二零二五年度别墅租赁合同含社区儿童托管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅租赁合同含社区儿童托管服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的别墅租赁给乙方使用，并包含社区儿童托管服务达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁双方的利益得到保障，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.别墅：指甲方拥有的独立住宅，具有独立院落、花园等设施。2.租赁：指甲方将别墅在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.社区儿童托管服务：指乙方子女在租赁期间，由甲方或其指定的第三方提供的教育、看护、娱乐等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方将别墅出租给乙方使用的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.托管费用：指乙方为子女享受社区儿童托管服务支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和托管费用。2.甲方有权对乙方及其子女在租赁期间的行为进行监督和管理。3.甲方应保证别墅及其配套设施符合租赁要求，并承担必要的维修责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用别墅及其配套设施。2.乙方应按照合同约定支付租金和托管费用。3.乙方应遵守租赁期间的各项规定，爱护别墅及其配套设施。4.乙方应确保子女在租赁期间遵守社区儿童托管服务的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的别墅地址。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的托管费用支付方式向甲方支付托管费用。3.甲方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定提供社区儿童托管服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.一方要求终止合同时，应提前____天书面通知对方。2.双方协商一致，可以终止本合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离别墅，并将别墅及其配套设施恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金和托管费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.社区儿童托管服务费用：本合同约定的社区儿童托管服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生金额另行结算。7.2支付方式：1.租金和社区儿童托管服务费用应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正式发票。7.3支付时间：1.租金和社区儿童托管服务费用应在每月的____日前支付。2.如遇节假日或特殊情况，乙方应提前____天支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付租金和社区儿童托管服务费用时，注明合同编号和付款用途。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定提供社区儿童托管服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.如甲方未按约定修复别墅的损坏，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.如乙方未按约定支付租金和社区儿童托管服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.如乙方违反租赁合同，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约天数×违约金金额。2.赔偿金额应根据实际损失计算，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的别墅及其配套设施的相关信息。2.社区儿童托管服务的具体内容和操作流程。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致别墅损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致社区儿童托管服务无法正常开展。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.如经双方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付租金和社区儿童托管服务费用。2.乙方违反租赁合同，造成甲方财产损失。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对别墅及其配套设施的所有权。2.甲方保留对社区儿童托管服务的最终管理和监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对别墅进行合理装修和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入别墅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得与合同原有条款相抵触。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同条款的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方对别墅和社区儿童托管服务的管理和监督。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________见证人签字：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.别墅租赁合同副本2.社区儿童托管服务协议副本3.甲方房产证复印件4.乙方身份证明复印件5.银行账户信息6.甲方提供的别墅配套设施清单7.社区儿童托管服务内容清单8.合同履行过程中的相关协议和文件9.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供社区儿童托管服务：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定修复别墅损坏：认定违约，应承担维修费用。2.乙方违约：未按约定支付租金和托管费用：认定违约，应向甲方支付违约金。违反租赁合同，造成甲方财产损失：认定违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的民事责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生后，通过仲裁机构进行解决争议的方式。4.诉讼：指合同双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼解决争议的方式。5.法律适用：指在合同履行过程中，应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括支付时间、金额和账户信息。2.问题：社区儿童托管服务不符合预期，导致家长不满。解决办法：设立反馈机制，及时了解家长意见，并根据反馈调整服务内容。3.问题：别墅设施损坏，维修不及时。解决办法：设立维修记录，确保及时维修，并通知乙方。4.问题：合同修改和补充程序不明确，导致双方产生争议。解决办法：在合同中详细规定修改和补充程序，确保双方在修改和补充过程中的权益。5.问题：合同中未明确约定不可抗力事件的处理方式。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，包括通知、责任承担等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：_________第三方介绍：_________2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，独立提供社区儿童托管服务。第三方有权要求甲方配合其提供服务所需的设施和资源。3.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合行业标准，保证服务质量。第三方应遵守合同约定，按时完成服务内容。4.第三方责任：第三方对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。第三方对因不可抗力导致的服务中断承担责任。5.第三方与甲乙方的合作方式：第三方与甲方、乙方建立合作关系，共同保证合同的有效履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的社区儿童托管服务。乙方有权在租赁期间，对别墅进行合理使用，不得擅自改变其结构。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的免费或优惠的社区服务。乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供社区儿童托管服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和托管费用。甲方有权在乙方违反租赁合同的情况下，采取必要措施维护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金和托管费用带来的收益。甲方有权在租赁期满后，对别墅进行必要的修缮和更新。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金和托管费用，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方违反租赁合同，造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度别墅租赁合同含社区儿童托管服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同租赁期限1.6合同租赁范围二、租赁房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3押金金额及退还条件3.4水电费用承担方式3.5其他费用承担方式四、租赁房屋使用规则4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施维护责任4.4房屋租赁禁止事项4.5房屋租赁变更手续五、社区儿童托管服务协议5.1托管服务内容5.2托管服务费用5.3托管服务时间5.4托管服务地点5.5托管服务人员5.6托管服务合同变更及解除六、租赁双方权利义务6.1承租人权利6.2承租人义务6.3出租人权利6.4出租人义务七、违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任7.3第三方违约责任八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同附件清单十一、其他约定事项11.1合同未尽事宜11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止后事宜十二、合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2社区儿童托管服务协议附件13.3其他相关附件十四、合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案手续合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度别墅租赁合同含社区儿童托管服务协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2承租方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同租赁期限：_______至_______1.6合同租赁范围：_______二、租赁房屋信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋设施清单：2.5.1卫生间：2.5.2厨房：2.5.3客厅：2.5.4卧室：2.5.5其他设施：三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3押金金额及退还条件：_______3.4水电费用承担方式：_______3.5其他费用承担方式：_______四、租赁房屋使用规则4.1房屋使用范围：_______4.2房屋维护责任：_______4.3房屋设施维护责任：_______4.4房屋租赁禁止事项：_______4.5房屋租赁变更手续：_______五、社区儿童托管服务协议5.1托管服务内容：_______5.2托管服务费用：_______元/月5.3托管服务时间：_______5.4托管服务地点：_______5.5托管服务人员：_______5.6托管服务合同变更及解除：_______六、租赁双方权利义务6.1承租人权利：6.1.1使用租赁房屋的权利6.1.2享受社区儿童托管服务的权利6.1.3合法使用房屋的权利6.2承租人义务：6.2.1按时支付租金的义务6.2.2保持房屋整洁的义务6.2.3遵守租赁合同的义务6.3出租人权利：6.3.1收取租金的权利6.3.2监督租赁房屋使用的权利6.3.3维护房屋所有权的权利6.4出租人义务：6.4.1保证房屋符合租赁条件的义务6.4.2维护房屋安全的义务6.4.3提供社区儿童托管服务的义务七、违约责任7.1承租人违约责任：7.1.1未按时支付租金的违约责任7.1.2损坏房屋或设施的违约责任7.1.3违反租赁合同约定的违约责任7.2出租人违约责任：7.2.1未按时提供房屋的违约责任7.2.2未按时提供社区儿童托管服务的违约责任7.2.3违反租赁合同约定的违约责任7.3第三方违约责任：7.3.1社区儿童托管服务提供方违约责任7.3.2其他第三方违约责任八、合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约导致合同无法履行8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2合同约定的终止条件成就8.3合同解除及终止程序：8.3.1提前通知对方8.3.2协商解决争议8.3.3按照法律规定办理手续九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.2.2法院9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后_______日内提出9.3.2解决争议的期限不超过_______个月十、合同生效及附件10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容合法有效10.2合同附件：10.2.1房屋租赁合同10.2.2社区儿童托管服务协议10.2.3其他相关文件10.3合同附件清单：十一、其他约定事项11.1合同未尽事宜：11.1.1双方另行协商解决11.1.2任何一方不得擅自变更合同内容11.2合同变更及补充：11.2.1变更合同内容需双方书面同意11.2.2补充协议具有同等法律效力11.3合同解除及终止后事宜：11.3.1租赁房屋的返还11.3.2未了事宜的处理十二、合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人：12.3.1出租方代表（签字）：12.3.2承租方代表（签字）：十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件：13.1.1房屋租赁合同13.1.2房屋产权证明13.1.3房屋现状描述13.2社区儿童托管服务协议附件：13.2.1社区儿童托管服务协议13.2.2托管服务人员资质证明13.2.3托管服务设施清单13.3其他相关附件：十四、合同备案14.1合同备案机构：_______14.2合同备案时间：_______14.3合同备案手续：_______合同方签字：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款：甲方有权对租赁房屋的内部装修和改造提出要求，并监督其实施。甲方有权对租赁房屋的公共区域进行维护和更新。甲方有权要求承租方遵守社区规定和租赁合同中的相关规定。1.2甲方维修责任条款：说明：租赁期间，若因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。1.3甲方费用调整权条款：说明：在租赁期间，若市场租金价格上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知承租方。1.4甲方优先购买权条款：说明：若承租方有意出售租赁房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款：乙方有权对租赁房屋进行内部装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。乙方有权要求甲方对房屋设施进行必要的维修或更换。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得违反租赁合同中的相关规定。2.2乙方装修责任条款：说明：若乙方对租赁房屋进行装修，乙方应确保装修质量，并承担由此产生的所有费用。2.3乙方费用支付条款：说明：租赁期间，乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，逾期未支付，甲方有权追究乙方的违约责任。2.4乙方转租权条款：说明：乙方有权将租赁房屋转租给他人，但需提前通知甲方并获得同意，并确保转租方符合租赁合同的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体比例由双方在合同中约定。3.2中介保密条款：说明：中介机构在提供中介服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.3中介责任条款：说明：中介机构应尽到合理注意义务，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，若因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款：说明：中介机构完成中介服务后，甲方和乙方应按照约定支付中介佣金，支付时间和方式由双方在合同中约定。3.5中介合同终止条款：说明：在合同履行过程中，若中介机构未能履行合同义务，甲方和乙方有权解除中介合同，并追究中介机构的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋现状描述4.社区儿童托管服务协议5.托管服务人员资质证明6.托管服务设施清单7.中介服务合同8.中介费用结算单9.合同签订时的照片或录像10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承租方违约行为：未按时支付租金损坏房屋或设施违反租赁合同约定2.出租方违约行为：未按时提供房屋未按时提供社区儿童托管服务违反租赁合同约定3.第三方中介违约行为：提供虚假信息未履行中介合同义务违反保密义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏解决办法：由责任方负责维修或更换，若责任不明，可协商解决。3.问题：社区儿童托管服务纠纷解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁别墅2.适用于包含社区儿童托管服务的别墅租赁3.适用于有第三方中介参与的中介服务合同4.适用于需要明确租赁双方权利义务的合同5.适用于需要解决租赁过程中可能出现的争议的合同全文完。二零二五年度别墅租赁合同含社区儿童托管服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维修费用承担8.社区儿童托管服务协议8.1托管服务内容8.2托管服务费用8.3托管服务时间8.4托管服务人员资质9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：社区儿童托管服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X家庭1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：省市区街道号别墅2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：独立别墅，带地下室、花园、车库等2.4房屋设施：家具、家电、网络、空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：X有限公司账号：0565.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和双方协商一致的原则5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：提前一个月书面通知对方6.押金6.1押金金额：人民币10万元整6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还7.房屋使用及维护7.1使用范围：租赁房屋及其附属设施，仅限于居住使用7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动7.3维护责任：租赁期间，房屋及其设施的自然磨损由出租方负责，人为损坏由承租方负责修复或赔偿7.4维修费用承担：租赁期间，房屋及设施的正常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商承担8.社区儿童托管服务协议8.1托管服务内容：8.1.1为租赁房屋内的儿童提供日常托管服务，包括但不限于接送上学、课后辅导、兴趣班报名等。8.1.2提供安全、健康的托管环境，确保儿童在托管期间的安全。8.1.3定期与家长沟通，汇报儿童在托管期间的学习和生活情况。8.2托管服务费用：8.2.1托管服务费用为每月人民币5,000元整。8.2.2费用支付方式与租金支付方式相同。8.3托管服务时间：8.3.1托管服务时间为周一至周五，上午8:00至下午6:00。8.3.2特殊节假日和周末托管服务时间根据实际情况另行约定。8.4托管服务人员资质：8.4.1托管服务人员需具备相关教育背景和资质证明。8.4.2出租方对托管服务人员有最终决定权，并对服务人员的资质负责。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1如出租方未按约定提供房屋或服务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及押金。9.2承租方违约责任：9.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠付租金的10%。9.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同生效日期：12.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：社区儿童托管服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（出租方和承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同事项，需经合同双方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同事项过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为介入事项相关费用的一倍。15.4第三方权利和义务获取合同双方提供的相关信息和资料；对合同履行情况进行监督和检查；根据合同要求，提出合理化建议。严格遵守合同约定，确保自身行为合法合规；在介入过程中，保守合同双方的商业秘密；对合同履行情况进行客观、公正的评价。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1