二零二五年度商务楼车位租赁及物业管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务楼车位租赁及物业管理服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁及物业管理服务描述1.车位租赁信息车位数量：______个。车位位置：______（详细描述车位位置及属性）。租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。乙方有权在租赁期内使用上述车位。2.物业管理服务内容（1）保障车位的日常安全及清洁；（2）对车位进行必要的维护和维修；（3）协助处理车位相关的投诉和纠纷。物业管理服务应满足乙方合理的使用需求。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用车位月租金为______元/月，共计______个月，租赁费用总计______元（大写：______）。乙方应按照甲方的要求在租赁合同签订后的______个工作日内支付首期租金。2.支付方式租赁费用及物业管理服务费应以现金、支票或甲方认可的电子支付方式支付。三、交车及交付使用1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付乙方使用。2.交付使用交付使用时，车位应处于可使用状态，无损坏或故障。四、违约责任及合同解除1.违约责任若乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元。若甲方未能履行物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.合同解除任何一方在合同履行期间，因不可抗力或严重违约情况出现，可以解除合同，但应提前______个工作日通知对方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位及接受的物业管理服务进行监督，确保符合合同要求。有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于解除合同。义务：提供符合合同约定的车位及物业管理服务。保障乙方在租赁期间对车位的合法使用权益。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用车位，并享有物业管理服务的权利。有权在合同到期后，根据情况选择续租或搬离。义务：按时支付车位租赁费用及物业管理服务费。遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。六、车位使用及管理1.车位使用乙方应按照合同约定的车位使用规定，合理使用车位。乙方不得将车位转租或转让给第三方。2.管理规定甲方将制定详细的管理规定，乙方应遵守并配合执行。甲方有权对违反管理规定的行为进行处理。七、费用支付与结算1.费用支付车位租赁费用及物业管理服务费应按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月费用。2.结算合同期满后，双方应进行费用结算，如有剩余款项，甲方应退还乙方；如有欠款，乙方应补足。八、合同解除与终止1.合同解除在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。如乙方提前搬离，应提前______个工作日通知甲方，并支付相应比例的租赁费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署