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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务楼车位租赁及物业管理服务合同甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、车位租赁及物业管理服务描述1.车位租赁信息车位数量:______个。车位位置:______(详细描述车位位置及属性)。租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日。乙方有权在租赁期内使用上述车位。2.物业管理服务内容(1)保障车位的日常安全及清洁;(2)对车位进行必要的维护和维修;(3)协助处理车位相关的投诉和纠纷。物业管理服务应满足乙方合理的使用需求。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用车位月租金为______元/月,共计______个月,租赁费用总计______元(大写:______)。乙方应按照甲方的要求在租赁合同签订后的______个工作日内支付首期租金。2.支付方式租赁费用及物业管理服务费应以现金、支票或甲方认可的电子支付方式支付。三、交车及交付使用1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付乙方使用。2.交付使用交付使用时,车位应处于可使用状态,无损坏或故障。四、违约责任及合同解除1.违约责任若乙方违反租赁合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为______元。若甲方未能履行物业管理服务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。2.合同解除任何一方在合同履行期间,因不可抗力或严重违约情况出现,可以解除合同,但应提前______个工作日通知对方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方租赁的车位及接受的物业管理服务进行监督,确保符合合同要求。有权在乙方违反合同约定时,采取必要措施,包括但不限于解除合同。义务:提供符合合同约定的车位及物业管理服务。保障乙方在租赁期间对车位的合法使用权益。2.乙方权利与义务权利:有权在租赁期内使用车位,并享有物业管理服务的权利。有权在合同到期后,根据情况选择续租或搬离。义务:按时支付车位租赁费用及物业管理服务费。遵守物业管理规定,合理使用车位,不得擅自改变车位用途。六、车位使用及管理1.车位使用乙方应按照合同约定的车位使用规定,合理使用车位。乙方不得将车位转租或转让给第三方。2.管理规定甲方将制定详细的管理规定,乙方应遵守并配合执行。甲方有权对违反管理规定的行为进行处理。七、费用支付与结算1.费用支付车位租赁费用及物业管理服务费应按月支付,乙方应在每月的______日前支付当月费用。2.结算合同期满后,双方应进行费用结算,如有剩余款项,甲方应退还乙方;如有欠款,乙方应补足。八、合同解除与终止1.合同解除在合同履行期间,任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商解除合同。2.合同终止合同期满后,如双方无续租意向,合同自然终止。如乙方提前搬离,应提前______个工作日通知甲方,并支付相应比例的租赁费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于车位租赁价格、物业管理方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署
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