二零二五年度私人房屋出售与配套设施完善合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人房屋出售与配套设施完善合同甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。房屋应符合国家相关建筑标准和甲方特定要求（如抗震等级、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于通风、采光、防水、保温等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。二、配套设施完善1.配套设施描述配套设施1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。配套设施2（如有）：名称为______，规格为______。配套设施应符合国家相关标准和甲方特定要求（如防火等级、环保标准等）。2.配套设施质量要求乙方购买的配套设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。配套设施的质量应满足使用要求，包括但不限于功能性、耐久性、稳定性等方面的要求。甲方保证所提供的配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因配套设施质量问题导致的故障或性能下降。三、价格与付款方式1.房屋及配套设施总价房屋及配套设施总价为______元（大写：______）。该总价根据房屋及配套设施的市场价格计算得出，最终总价以实际交付的房屋及配套设施为准。2.付款方式1）签订合同时支付定金______元；2）房屋交付前支付______元；3）房屋交付后______个月内支付______元；4）房屋交付后______年内支付______元。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及配套设施交付给乙方。2.交房地点房屋及配套设施交付至乙方指定的______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋及配套设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋及配套设施的实际状况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及配套设施，并按照合同约定支付购房款。为乙方交付房屋及配套设施提供必要的协助，如提供验房场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋及配套设施后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋及配套设施。对甲方提供的与房屋及配套设施相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交房前对房屋及配套设施进行自检，确保其符合合同要求。甲方在收到房屋及配套设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及配套设施的描述、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋及配套设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋及配套设施的交付进度，在甲方按照乙方要求接收一定比例的房屋及配套设施后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋及配套设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋及配套设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋及配套设施的保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋及配套设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋及配套设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋及配套设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及配套设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效