2025年度终止房地产租赁权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度终止房地产租赁权转让合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同标的1.房地产租赁权甲方同意将其拥有的位于______的房地产租赁权转让给乙方。2.房地产租赁权终止双方同意，自本合同生效之日起______年（具体时长）后，乙方将不再享有该房地产租赁权。二、合同条款1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金总额为______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。3.使用范围乙方仅可使用该房地产作为______用途。三、终止条件及责任1.终止条件a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反本合同约定的使用范围；c.乙方违反本合同约定的其他条款。2.终止责任合同终止后，乙方应立即搬离该房地产，并承担搬离过程中产生的所有费用。四、其他约定1.保密条款双方对本合同的签订及履行情况负有保密义务。2.争议解决双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权终止本合同的执行，并要求乙方返还已支付的租金。有权要求乙方按照合同约定使用房地产，不得擅自改变用途。义务：在合同终止后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利搬离。2.乙方权利与义务权利：在合同终止前，有权继续使用房地产，并享有合同约定的权利。在合同终止后，有权要求甲方退还剩余租金。义务：应按照合同约定合理使用房地产，不得损害甲方权益。应在合同终止后及时搬离房地产，并清理现场。六、合同终止后的处理1.房地产返还乙方应在合同终止后______个工作日内（具体时长）将房地产返还给甲方，并确保房地产处于良好状态。2.租金结算合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应支付的违约金或赔偿金。七、争议解决1.争议解决方式双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方另行约定。八、其他约定1.通知双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式发送。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房地产使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_