2025年度商铺租赁合同个人-家居装饰店商铺租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同个人家居装饰店商铺租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积______平方米。商铺租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁用途乙方租赁商铺用于家居装饰店经营，不得用于其他用途。二、租金及相关费用1.租金商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。2.其他费用乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等一切相关费用。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应在每月______日前将租金及相关费用支付至甲方指定账户。2.交租方式乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金。四、商铺使用与维护1.商铺使用乙方应按照甲方要求合理使用商铺，保持商铺的整洁、安全。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。2.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于墙面、地面、门窗等。乙方在租赁期间造成的商铺损坏，应负责修复或承担修复费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁商铺的经营活动进行合理监管，确保其符合相关法律法规和租赁协议的要求。有权在租赁期限届满或乙方违约时收回商铺。义务：向乙方提供符合租赁协议要求的商铺，并保证商铺的合法使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，享有商铺的使用权，并可自行决定经营内容。在租赁期满后，有权根据租赁协议的约定续租或退租。义务：按时支付租金，并遵守租赁协议的约定使用商铺。保持商铺的整洁，并在租赁期满时将商铺恢复至租赁前的状态。六、租赁期间的维护与修缮1.维护责任乙方负责租赁期间的商铺日常维护，包括但不限于卫生清洁、小修小补等。甲方负责租赁期间商铺的大修和重大修缮，费用由甲方承担。2.紧急情况如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以处理。七、租赁期满及退租1.租赁期满租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。如乙方选择续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商并签订续租协议。2.退租乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照租赁协议的约定办理退租手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合租赁协议要求的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行租赁协议约定的修缮义务，乙方有权要求甲方承担相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_