买房单合同标准文本

买房单合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，特立此约：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________________的房产，以下简称“标的房产”，乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：__________________，房产证号为：__________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：__________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________平方米。

1.4标的房产的规划用途为：__________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）在合同签订后，甲方有权要求乙方将标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件过户至甲方名下；

（2）在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供标的房产的物业管理服务；

（3）在合同履行期间，甲方有权对标的房产进行合理使用；

（4）在合同履行期间，甲方有权要求乙方承担标的房产的维修责任。

2.2甲方义务：

（1）在合同签订后，甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付购房款；

（2）在合同履行期间，甲方应遵守物业管理规定，合理使用标的房产；

（3）在合同履行期间，甲方应承担标的房产的维修费用；

（4）在合同履行期间，甲方应按照约定支付物业管理费。

2.3乙方权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式支付购房款；

（2）在合同履行期间，乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，合理使用标的房产；

（3）在合同履行期间，乙方有权要求甲方承担标的房产的维修费用；

（4）在合同履行期间，乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费。

2.4乙方义务：

（1）在合同签订后，乙方应向甲方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关证件；

（2）在合同履行期间，乙方应保证标的房产的质量，承担标的房产的维修责任；

（3）在合同履行期间，乙方应提供物业管理服务，确保标的房产的物业管理质量；

（4）在合同履行期间，乙方应按照约定收取物业管理费。

三、付款方式及期限

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币__________________元。

3.2甲方应在标的房产交付前____个工作日内，向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币__________________元。

3.3甲方应在标的房产交付后____个工作日内，向乙方支付购房款总额的_____%，即人民币__________________元。

3.4甲方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式向乙方支付购房款。

四、标的房产的交付

4.1乙方应在合同约定的交付期限内向甲方交付标的房产。

4.2甲方在收到标的房产后，应进行验收。如甲方对标的房产的交付质量有异议，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以解决。

4.3标的房产的交付地点为：__________________。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的付款期限支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至甲方付清全部购房款为止。

5.2如乙方未按照本合同约定的交付期限交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至乙方交付标的房产为止。

5.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订登记表；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意将标的房产出售给甲方，同时，第三方作为担保方，对甲方的权益提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：__________________，房产证号为：__________________。

1.2标的房产的土地使用权证号为：__________________。

1.3标的房产的建筑面积为：__________________平方米。

1.4标的房产的规划用途为：__________________。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并保证房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方配合办理标的房产的过户手续；

（3）甲方有权在标的房产交付后，要求乙方提供必要的物业管理服务；

（4）甲方有权要求乙方承担标的房产因质量问题产生的维修责任；

（5）甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付购房款；

（2）甲方应遵守物业管理规定，合理使用标的房产；

（3）甲方应承担标的房产的维修费用；

（4）甲方应按照约定支付物业管理费。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或赔偿损失；

（3）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方承担标的房产的维修责任。

3.2乙方义务：

（1）乙方应保证标的房产的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）乙方应按照合同约定，在约定的期限内交付标的房产；

（3）乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续；

（4）乙方应提供必要的物业管理服务。

四、第三方权利与义务

4.1第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

（2）第三方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金或赔偿损失；

（3）第三方有权在合同约定的条件下，要求甲方承担标的房产的维修责任。

4.2第三方义务：

（1）第三方应确保其提供的担保真实有效；

（2）第三方应在本合同约定的担保期间内，对甲方的权益提供充分保障；

（3）第三方应按照合同约定，履行其担保义务。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方若未按照合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至交付标的房产为止。

5.2甲方若未按照合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至付清全部购房款为止。

5.3若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.4甲方在合同履行期间，如因不可抗力原因导致合同无法履行，可不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订登记表；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

本合同中引入第三方作为担保方，其目的在于确保甲方在购买标的房产时，能够得到充分的保障。第三方作为担保方，其权利义务与本合同其他条款相一致，旨在提高交易的安全性和可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过引入第三方担保，强化了自己的权益保障。同时，甲方在合同中享有更多权利，如要求乙方支付违约金、承担维修责任等，这有利于甲方在交易中占据更有利的位置，保障自身利益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

法定代表人：____________

住所地：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________的商业设施（以下简称“标的商业设施”），甲方同意将标的商业设施出售给乙方，同时，第三方作为融资方，对乙方的融资需求提供支持。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同：

一、标的商业设施的基本情况

1.1标的商业设施位于：__________________，产权证号为：__________________。

1.2标的商业设施的土地使用权证号为：__________________。

1.3标的商业设施的建筑面积为：__________________平方米。

1.4标的商业设施的规划用途为：__________________。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的商业设施，并保证设施的无权属争议；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方配合办理标的商业设施的过户手续；

（3）乙方有权在标的商业设施交付后，要求甲方提供必要的设施维护服务；

（4）乙方有权要求甲方承担标的商业设施因质量问题产生的维修责任；

（5）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方支付违约金或赔偿损失。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购买价款；

（2）乙方应遵守设施使用规定，合理使用标的商业设施；

（3）乙方应承担标的商业设施的维护费用；

（4）乙方应按照约定支付设施维护服务费。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失；

（3）甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方承担标的商业设施的维修责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证标的商业设施的权属清晰、无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定，在约定的期限内交付标的商业设施；

（3）甲方应配合乙方办理标的商业设施的过户手续；

（4）甲方应提供必要的设施维护服务。

四、第三方权利与义务

4.1第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款；

（2）第三方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或赔偿损失；

（3）第三方有权在合同约定的条件下，要求乙方承担标的商业设施的维修责任。

4.2第三方义务：

（1）第三方应确保其提供的融资真实有效；

（2）第三方应在本合同约定的融资期间内，对乙方的融资需求提供充分支持；

（3）第三方应按照合同约定，履行其融资义务。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方若未按照合同约定支付购买价款，应