二零二五年度二零二五年度社区商业门市房租赁管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二零二五年度社区商业门市房租赁管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为社区商业门市房，规格为______（详细说明如面积、层高、装修状况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。租赁物的质量应满足乙方正常经营的需求，包括但不限于安全性、功能性、美观性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方经营的情况。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意出租的租赁物数量为______间（单位）。实际租赁数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁租赁物的起始时间为______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出书面续租申请。2.租赁地点乙方租赁的租赁物位于甲方位于______（详细地址）的社区商业门市房。四、租金支付与费用承担1.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.费用承担租赁期间，水、电、暖、燃气等公用事业费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将租赁物保持原状归还甲方，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的社区商业门市房进行检查和维护，确保其符合租赁要求。有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。义务：确保租赁物符合租赁要求，并在租赁期内对其进行必要的维修和保养。提供乙方在租赁期间必要的公共设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有社区商业门市房的占有和使用权。如因甲方原因导致租赁物无法使用，乙方有权要求甲方进行赔偿或解除合同。义务：按照合同约定支付租金，并保持租赁物的良好状态。遵守甲方制定的租赁管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。六、租赁物的使用与维护1.使用规范乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、社区管理规定和甲方的要求。乙方不得将租赁物转租、抵押或用于非法用途。2.维护责任租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。七、租金支付与费用承担1.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.费用承担租赁期间，水、电、暖、燃气等公用事业费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将租赁物保持原状归还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物或拒绝乙方合理使用请求，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，或造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代