二零二五年度西安科技园区企业宿舍出租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度西安科技园区企业宿舍出租合同甲方（出租方）：甲方名称：西安科技园区房地产开发甲方地址：西安市高新技术产业开发区科技一路甲方联系方式：02988888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：西安科技乙方地址：西安市雁塔区科技路号乙方联系方式：02977777777法定代表人（如有）：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：企业宿舍，位于西安市高新技术产业开发区科技一路号。租赁物应符合国家相关标准以及甲方提供的设施要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备安全、卫生、舒适的基本条件，并符合甲方规定的租赁标准。甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，满足乙方正常使用的需要，不出现因租赁物质量问题导致的故障或损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方解除合同。2.租金租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。本合同租金总额为______元（大写：______），乙方应按月支付租金，不得拖欠。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收时提出。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于西安市雁塔区科技路号的办公场所。四、押金与维修1.押金乙方应在签订合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。2.维修责任乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方有权对乙方造成的损坏进行修复，修复费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的宿舍进行合理检查，确保宿舍符合租赁条件。有权根据实际情况调整租赁条款，但需提前通知乙方。义务：提供符合租赁条件的宿舍，并保证宿舍的安全和卫生。在租赁期间，对宿舍进行必要的维修和维护。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用宿舍，并享有居住的私密性。如有合理需求，有权与甲方协商调整租赁条款。义务：按时支付租金，并保持宿舍的整洁和完好。不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得进行违法活动。六、租赁物维护与损坏1.维护责任乙方应负责租赁期间宿舍的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。如宿舍出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。2.损坏赔偿乙方因使用不当或故意造成的宿舍损坏，应负责赔偿。若损坏严重，影响宿舍的正常使用，甲方有权要求乙方搬离宿舍。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。2.续租条件续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付租金。续租租金及条款由双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合租赁条件的宿舍，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变宿舍结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、宿舍使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_