2025版体育馆设施租赁及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版体育馆设施租赁及维护服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁设施及范围3.1设施清单3.2使用范围4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租赁费用4.3费用支付方式5.租赁条件及要求5.1设施使用条件5.2安全及卫生要求5.3环保要求6.维护服务内容6.1维护范围6.2维护标准6.3维护频率7.维护费用及支付7.1维护费用7.2费用支付方式8.责任与义务8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“体育馆”指位于[具体地址]的，具备[详细描述体育馆设施及功能]的体育活动场所。1.1.2“租赁方”指[租赁方全称]，指自愿租赁体育馆设施及接受相关服务的法人或其他组织。1.1.3“出租方”指[出租方全称]，指拥有体育馆设施所有权并出租给租赁方使用的法人或其他组织。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用体育馆设施的起止日期。1.1.5“维护服务”指出租方根据本合同约定，对体育馆设施进行定期检查、维修和保养的服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护租赁方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.1.5通讯地址：[租赁方通讯地址]2.2出租方2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]2.2.5通讯地址：[出租方通讯地址]3.租赁设施及范围3.1设施清单[详细列出体育馆内所有可供租赁的设施，如篮球场、羽毛球场、乒乓球室等]3.2使用范围3.2.1租赁方有权在租赁期限内使用上述设施进行体育活动、培训、比赛等。3.2.2租赁方使用设施时，应遵守体育馆的使用规则和安全管理规定。4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。4.2租赁费用4.2.1租赁费用为人民币[租赁费用金额]元/年。4.2.2租赁费用支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.租赁条件及要求5.1设施使用条件5.1.1租赁方在使用设施前，应向出租方提交相关资质证明和活动方案。5.1.2租赁方应确保活动安全，遵守国家相关法律法规。5.2安全及卫生要求5.2.1租赁方在使用设施期间，应确保设施的安全性和卫生状况。5.2.2出租方有权对设施进行定期检查，确保其符合安全及卫生标准。5.3环保要求5.3.1租赁方在使用设施期间，应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。6.维护服务内容6.1维护范围6.1.1出租方负责对体育馆设施进行日常检查、维修和保养。6.1.2出租方应确保设施在租赁期限内处于良好状态。6.2维护标准6.2.1出租方应按照国家相关标准和行业规范进行设施维护。6.3维护频率6.3.1出租方应定期对设施进行检查，具体检查频率为[检查频率，如：每月一次]。7.维护费用及支付7.1维护费用7.1.1维护费用包括日常检查、维修和保养费用。7.1.2维护费用由出租方承担。7.2费用支付方式7.2.1维护费用支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。7.2.2出租方应在每月[具体日期]前将维护费用支付至[收款账户信息]。8.责任与义务8.1租赁方责任8.1.1租赁方应按照本合同约定使用体育馆设施，不得擅自改变设施用途。8.1.2租赁方应妥善保管体育馆设施，因使用不当造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.1.3租赁方应遵守体育馆的规章制度，确保活动安全有序。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证体育馆设施符合安全、卫生和环保要求。8.2.2出租方应提供必要的维护服务，确保设施正常运行。8.2.3出租方应配合租赁方进行活动安排，确保租赁方正常使用设施。8.3第三方责任8.3.1如因第三方原因导致设施损坏或事故发生，责任由第三方承担。8.3.2租赁方应协助出租方追究第三方责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按合同约定支付租赁费用。9.1.2出租方未按合同约定提供维护服务。9.1.3租赁方违反设施使用规定，造成设施损坏或安全事故。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更自双方签字之日起生效。11.2合同解除11.2.1出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的通讯地址。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订，但在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：设施租赁中介、维护服务咨询、设施安装与改造、安全保障服务、保险理赔等。2.甲乙双方增加的额外条款2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方的介入不违反本合同条款，并事先征得乙方的同意。2.1.2甲方应对第三方的行为负责，并承担由此产生的所有法律责任。2.2乙方责任2.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并就第三方介入的具体事宜与甲方协商一致。2.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并承担第三方服务不当导致的损失。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。3.1.3第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.3利益3.3.1第三方通过提供优质服务，获得甲方和乙方的认可和好评。3.3.2第三方通过提供服务，实现自身业务拓展和收益增长。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间形成委托合同关系，甲方为委托人，第三方为受托人。4.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2.2乙方应按照合同约定接受第三方提供的服务，并支付相应的服务费用。4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1如第三方与其他第三方存在合作关系，应明确各方的权利义务，并签订相应的合作协议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.1.2第三方的责任限额包括但不限于：因服务不当造成的财产损失、人身伤害等。5.2责任限额的适用5.2.1第三方的责任限额适用于因第三方原因导致甲方或乙方遭受的损失。5.2.2第三方的责任限额不适用于因甲方或乙方自身原因造成的损失。5.3责任限额的调整5.3.1如甲乙双方认为有必要调整第三方的责任限额，应签订补充协议，明确新的责任限额。6.第三方的退出与替换6.1第三方的退出6.1.1第三方因自身原因无法继续履行服务时，应提前[具体天数]通知甲乙双方。6.1.2第三方的退出应不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方的替换6.2.1如第三方无法继续履行服务，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。6.2.2新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和信誉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：体育馆设施清单详细列出体育馆内所有可供租赁的设施，包括但不限于篮球场、羽毛球场、乒乓球室等，以及设施的具体规格和数量。2.附件二：租赁方资质证明租赁方提供的相关资质证明文件，如营业执照、组织机构代码证等。3.附件三：活动方案及安全预案租赁方提供的活动方案和安全预案，包括活动时间、地点、参与人员、安全措施等。4.附件四：维护服务协议出租方与第三方签订的维护服务协议，明确维护服务的范围、标准、费用等。5.附件五：保险合同甲乙双方签订的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。6.附件六：第三方资质证明第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。7.附件七：补充协议双方就合同内容变更、第三方介入等事宜签订的补充协议。8.附件八：争议解决文件双方就争议解决达成一致意见的文件，如调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按合同约定支付租赁费用。1.2出租方未按合同约定提供维护服务。1.3租赁方违反设施使用规定，造成设施损坏或安全事故。1.4第三方未按协议约定提供服务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失包括直接损失和间接损失，如设施损坏修复费用、停业损失等。2.3违约金的比例由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的百分比计算。3.示例说明：3.1租赁方未按合同约定支付租赁费用，逾期[具体天数]未支付，应支付违约金，违约金比例为应支付租赁费用的[具体百分比]。3.2出租方未按合同约定提供维护服务，导致设施损坏，应承担修复费用，并赔偿因设施损坏导致的间接损失。3.3第三方未按协议约定提供服务，导致活动无法进行，应退还部分服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。2024版体育馆设施租赁及维护服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章体育馆设施概况2.1体育馆设施种类2.2设施具体清单2.3设施使用说明第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租赁双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五章设施维护与保养5.1设施维护责任5.2设施保养要求5.3设施维修及更换第六章设施使用规范6.1使用时间规定6.2使用人数限制6.3使用安全要求6.4禁止事项第七章设施损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序第十二章合同附件12.1附件一：体育馆设施清单12.2附件二：租赁费用明细表12.3附件三：设施使用规范第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3合同份数及效力第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所：乙方联系方式：1.3双方联系方式甲方联系电话：甲方电子邮箱：乙方联系电话：乙方电子邮箱：第二章体育馆设施概况2.1体育馆设施种类篮球场羽毛球场排球场地乒乓球台健身器材区2.2设施具体清单详见附件一：体育馆设施清单2.3设施使用说明详见附件一：体育馆设施清单第三章租赁期限及费用3.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日3.2租金计算方式按使用面积及使用时间计算3.3租金支付方式每月租金于每月前五日支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日千分之五的比例支付滞纳金。3.4租金调整机制如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第四章租赁双方的权利与义务4.1甲方权利与义务权利：1.享有体育馆设施的使用权。2.对体育馆设施进行维护保养。义务：1.按时支付租金。2.不得擅自改变体育馆设施的结构和用途。3.对体育馆设施进行合理使用，不得损坏。4.2乙方权利与义务权利：1.享有体育馆设施的使用权。2.对体育馆设施进行合理使用。义务：1.按时支付租金。2.不得擅自改变体育馆设施的结构和用途。3.对体育馆设施进行合理使用，不得损坏。第五章设施维护与保养5.1设施维护责任甲方负责体育馆设施的日常维护和保养。5.2设施保养要求1.乙方应保持体育馆设施整洁，不得随意堆放杂物。2.乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。5.3设施维修及更换1.设施维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。2.设施更换需经双方协商一致，更换费用由乙方承担。第六章设施使用规范6.1使用时间规定体育馆设施使用时间为每日早上8:00至晚上22:00。6.2使用人数限制详见附件一：体育馆设施清单6.3使用安全要求1.乙方在使用体育馆设施时，应遵守安全操作规程。2.严禁在体育馆内吸烟、饮酒、乱扔垃圾等行为。6.4禁止事项1.严禁在体育馆内进行危险活动。2.严禁在体育馆内进行赌博、斗殴等违法行为。第七章设施损坏赔偿7.1损坏认定设施损坏由甲方负责鉴定，鉴定结果为最终认定。7.2赔偿标准1.乙方造成设施轻微损坏的，应赔偿维修费用。2.乙方造成设施严重损坏的，应赔偿设施原值。7.3赔偿程序1.乙方发现设施损坏后，应及时通知甲方。2.甲方应在收到通知后三日内对损坏设施进行鉴定。3.乙方应在鉴定结果出来后三日内支付赔偿费用。第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时提供设施或未履行维护保养义务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。若乙方损坏设施，应按第七章规定赔偿。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致，同意解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致，同意终止合同。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____仲裁委员会第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序1.任何一方提出变更本合同，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十二章合同附件12.1附件一：体育馆设施清单12.2附件二：租赁费用明细表12.3附件三：设施使用规范第十三章其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由____人民法院管辖。13.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供设施保障条款甲方保证提供的体育馆设施符合国家安全标准，并定期进行安全检查，确保设施安全可靠。1.2甲方维护保养责任条款甲方负责体育馆设施的日常维护和保养，确保设施处于良好使用状态。如因甲方维护保养不当导致设施损坏，甲方应承担相应责任。1.3甲方提供相关服务条款甲方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方工作人员能够熟练使用体育馆设施。1.4甲方保障乙方权益条款甲方应保障乙方在租赁期间享有合法权益，如遇设施损坏或维护问题，甲方应及时处理，不得影响乙方正常使用。1.5甲方设施更新升级条款甲方根据市场发展和乙方需求，定期对体育馆设施进行更新升级，提高设施性能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主使用条款乙方有权自主安排体育馆设施的使用时间，甲方应予以配合，不得无故干涉。2.2乙方设施维护条款乙方在使用过程中，应合理使用设施，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应责任。2.3乙方设施使用规范条款乙方应遵守设施使用规范，确保使用安全。如因乙方违反规范导致事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方提出改进意见条款乙方有权对体育馆设施提出改进意见，甲方应认真听取并考虑合理化建议。2.5乙方设施升级需求条款乙方如需对体育馆设施进行升级改造，应提前与甲方协商，并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款中介机构作为合同签订的第三方，负责协调双方关系，监督合同履行情况，保障双方合法权益。3.2中介机构费用条款中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介机构保密条款中介机构在履行职责过程中，对获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。3.5中介机构终止条款如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止中介机构的服务，并追究其责任。3.6中介机构变更条款如中介机构需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育馆设施清单2.附件二：租赁费用明细表3.附件三：设施使用规范4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：设施维护保养记录6.附件六：违约行为认定及处理记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供设施或未履行维护保养义务。故意隐瞒设施安全隐患。未按约定提供相关服务。2.乙方违约：未按时支付租金。损坏设施，未按约定赔偿。违反设施使用规范，造成安全事故。3.中介机构违约：未履行职责，导致合同无法履行。违反保密义务，泄露商业秘密。故意误导双方，造成损失。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应依据合同条款和相关证据进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指一方对另一方提供的商业秘密负有保守秘密的义务。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施损坏后维修不及时。解决办法：双方应明确维修响应时间，并设立维修跟踪机制。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：设立租金支付确认机制，确保双方对支付金额无异议。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：定期评估中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.体育馆设施租赁业务。2.体育馆设施维护保养服务。3.体育馆设施更新升级项目。4.体育馆设施使用安全管理。5.体育馆设施租赁合同争议解决。全文完。2024版体育馆设施租赁及维护服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其拥有的体育馆设施出租给乙方使用，乙方需按照协议约定支付租金并承担相应的维护责任。通过本协议的签订，双方共同维护体育馆设施的正常使用，保障双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育馆设施：指甲方拥有的体育馆内各类运动器材、场地、照明、通风等设备。（2）租赁期限：指乙方租赁体育馆设施的时间范围。（3）维护责任：指乙方在租赁期间对体育馆设施进行保养、维修的责任。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方。（2）乙方：指本协议中的承租方。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用体育馆设施的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照协议约定使用体育馆设施。（3）甲方有义务保证体育馆设施的正常使用，并对设施进行必要的维修。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用体育馆设施。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务爱护、合理使用体育馆设施，并承担相应的维护责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的体育馆设施所在地。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照本协议约定使用体育馆设施，并承担相应的维护责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本协议的，乙方应将体育馆设施交还甲方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本协议的，乙方应按照本协议约定支付租金。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付租金。（2）维护费：乙方需按照本协议约定支付体育馆设施的维护费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的____日支付当月租金。（2）维护费：乙方应于每年的____月支付当年的维护费用。（3）其他费用：根据双方协商的支付时间支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日支付当月租金。（2）维护费支付时间：乙方应于每年的____月支付当年的维护费用。（3）其他费用支付时间：根据双方协商的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式进行支付。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供体育馆设施或设施存在安全隐患，甲方应承担相应的责任。（2）如甲方未按约定履行维护义务，甲方应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应承担相应的滞纳金。（2）如乙方擅自改变体育馆设施的结构或用途，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）如甲方或乙方违约，应按照本协议约定承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育馆设施损坏。（2）政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）本协议明确规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对体育馆设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变体育馆设施的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对体育馆设施进行维修、改造或拆除的权力。（2）甲方保留在紧急情况下，对体育馆设施进行临时使用的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议的生效日期自双方签字（或盖章）之日起。（2）补充协议与本协议的冲突之处，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保体育馆设施的正常使用。（2）乙方在使用体育馆设施过程中，如发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论体育馆设施的维护和使用情况。（2）双方应按照本协议约定，共同承担体育馆设施的维护责任。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款（1）任何一方要求增减本协议条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育馆设施清单及使用说明2.租金及费用明细表3.维护保养手册4.不可抗力事件记录表5.争议解决协商记录6.合同签订及修改的书面文件7.保密协议8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的体育馆设施，视为违约。未按约定进行设施维护，导致设施损坏，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，视为违约。擅自改变设施用途或结构，视为违约。未妥善使用设施，导致设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等内容。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物的所有权、用益物权、担保物权等内容。3.滞纳金：指因未