二零二五年度科研机构租赁合同审查法律意见及科研活动规范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研机构租赁合同审查法律意见及科研活动规范甲方（科研机构）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.租赁标的租赁标的为甲方拥有的科研设施，包括但不限于实验室、办公区、设备等。租赁标的应符合国家相关科研设施标准，满足乙方科研活动需求。2.租赁标的用途乙方租赁科研设施仅用于科研活动，不得用于任何商业目的。乙方应遵守甲方制定的科研活动规范，确保科研活动的合法性和安全性。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。2.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租赁费用。租赁费用总额为______元（大写：______），乙方应按约定时间足额支付。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁标的交付给乙方。乙方应在收到租赁标的后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。2.交钥匙地点甲方将租赁标的交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、维护与责任1.维护要求乙方应妥善使用租赁标的，保持其完好状态，不得擅自改动或损坏。乙方应定期对租赁标的进行维护保养，确保其正常运行。2.责任承担乙方在使用过程中因不当操作导致的租赁标的损坏，应由乙方自行承担维修或更换责任。甲方对租赁标的的维护保养负责，确保其满足乙方科研活动需求。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的科研设施进行定期检查，确保其符合科研活动规范。有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变设施用途。义务：为乙方提供必要的科研设施维护和技术支持。在租赁期间，确保科研设施的安全和正常运行。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用科研设施进行科研活动。如因甲方原因导致科研活动受到限制，有权要求甲方赔偿损失。义务：按照合同约定使用科研设施，不得擅自改动设施结构。保持科研设施的良好状态，及时报告设施损坏情况。六、科研活动规范1.活动要求乙方进行科研活动应遵守国家相关法律法规，尊重科研伦理。乙方应确保科研活动的安全性和环保性，不得进行任何危害环境和他人健康的实验。2.信息共享乙方应将科研成果及时向甲方汇报，并按照约定分享科研成果。甲方有权对科研成果进行审查，并有权决定科研成果的公开和使用。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金。租金支付方式为银行转账，具体转账信息由甲方提供。3.保证金乙方应向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______），用于保证乙方履行合同义务。保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供科研设施，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的维护和技术支持义务，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已发生的租金。如乙方未遵守科研活动规范，造成设施损坏或他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方科研数据、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于实验数据、科研方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签