2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还5.3保证金用途6.场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.临时租赁7.1临时租赁申请7.2临时租赁期限7.3临时租赁费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：大型商场1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：品牌公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区大型商场一层2.2场地面积：300平方米2.3场地用途：用于开设品牌专卖店3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至租赁方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付逾期租金的千分之五作为违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币10,000元整5.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为时，租赁保证金无息退还给承租方。5.3保证金用途：作为租赁期间违约责任的担保。6.场地使用要求6.1场地使用范围：仅限于租赁合同约定的300平方米场地内。6.2场地使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途或结构。6.3场地维护责任：承租方负责保持场地清洁、整洁，并承担因使用场地而产生的合理费用。7.临时租赁7.1临时租赁申请：如需临时租赁场地，承租方应提前三天向租赁方提出书面申请。7.2临时租赁期限：临时租赁期限最长不超过五天。7.3临时租赁费用：临时租赁费用按实际使用面积和临时租赁期限计算，费用标准参照长期租赁费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定，应承担违约责任，并向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2若租赁方未按时退还保证金，应向承租方支付自逾期之日起至实际退还保证金之日止的每日万分之五的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付自逾期之日起至实际支付租金之日止的每日万分之五的违约金。8.2.2若承租方擅自改变场地用途或结构，或未按约定维护场地，应承担由此造成的损失和修复费用。8.2.3若承租方提前终止合同，应支付自合同终止之日起至租赁期满之日止的租金，并承担相应的违约责任。8.3违约责任承担方式：违约方应立即采取补救措施，承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁委员会根据其仲裁规则和本合同的约定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决地点：市仲裁委员会。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日。11.合同解除11.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；11.2合同解除程序：解除合同应提前三十天书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.合同附件12.1.1场地平面图；12.1.2租赁保证金收据；12.1.3临时租赁申请表。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。14.合同签署14.1合同签署日期：2025年1月1日。14.2合同签署地点：市区大型商场会议室。14.3合同签署代表：租赁方代表：；承租方代表：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、保险公司等，其介入旨在协助合同履行，提供专业服务或保障合同各方的权益。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入的具体事宜，包括介入方式、服务内容、费用承担等，应在相关协议中明确。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；3.1.2评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告；3.1.3监理方：对租赁场地的施工、维修等进行监督；3.1.4咨询机构：提供专业咨询意见；3.1.5保险公司：提供保险服务，保障合同各方的利益。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。4.2第三方介入的费用应纳入合同成本，由甲乙双方承担。5.第三方介入的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容和风险程度确定。5.2第三方责任限额应在其与甲乙双方签订的相关协议中明确。5.3.1第三方的专业能力；5.3.2第三方介入的服务内容；5.3.3第三方介入可能产生的风险；5.3.4相关法律法规的规定。6.第三方介入的权益6.1.1收取合理费用的权利；6.1.2享有合同约定的服务内容和职责；6.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任。7.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的法律地位和权利义务。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。8.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同的其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入的相关协议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、边界等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租赁保证金收据要求：由租赁方出具，确认已收到承租方的保证金。说明：作为合同附件，证明保证金已缴纳，并在合同解除时作为退还保证金的依据。3.临时租赁申请表要求：承租方填写，包括临时租赁日期、用途、费用等信息。说明：作为合同附件，用于记录临时租赁的具体情况。4.场地使用手册要求：由租赁方提供，详细说明场地使用规则、注意事项等。说明：作为合同附件，指导承租方正确使用场地，避免违规操作。5.场地维修保养记录要求：承租方记录场地使用过程中的维修保养情况。说明：作为合同附件，用于证明承租方已履行场地维护责任。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和服务内容。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的争议解决协议。说明：作为合同附件，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定提供场地：租赁方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。未按时退还保证金：租赁方应向承租方支付自逾期之日起至实际退还保证金之日止的每日万分之五的违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向租赁方支付自逾期之日起至实际支付租金之日止的每日万分之五的违约金。擅自改变场地用途或结构：承租方应承担由此造成的损失和修复费用。未按约定维护场地：承租方应承担场地维护责任，包括清洁、保养等。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行服务：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。服务质量不符合要求：第三方应承担由此造成的损失，并负责修复或重新提供服务。示例说明：若租赁方未按约定在2025年1月1日提供场地，承租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%。若承租方未按约定在2025年3月1日支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金，违约金为自3月2日起至实际支付之日止的每日万分之五。全文完。2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁事宜中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》；（2）《中华人民共和国物权法》；（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》；（4）其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.大型商场：指具有一定规模，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体。2.场地租赁：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.节假日临时租赁：指在法定节假日或特殊时期，乙方租赁甲方场地用于举办各类活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将场地出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方使用场地所应支付的费用。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将场地出租给乙方使用。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权监督乙方在使用场地过程中的行为，确保场地安全、卫生。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁甲方场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方应确保在场地使用过程中，遵守国家法律法规和甲方规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方场地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供场地使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故需要收回场地，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.解除合同后，乙方应立即搬离场地，并返还甲方提供的物品。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付已使用场地的租金；2.双方应按照本合同约定，处理场地租赁事宜的善后工作。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付场地租赁费用。2.保证金：乙方应在签订合同后，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。3.使用费：乙方在使用场地期间，因特殊需求产生的额外费用，如水电费、清洁费等。4.临时租赁费用：乙方在节假日或特殊时期租赁场地产生的额外费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金和使用费。2.现金支付：乙方可按合同约定，以现金方式支付租金和保证金。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。2.保证金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付保证金。3.每月租金：乙方应在每月前五个工作日内支付当月租金。4.临时租赁费用：乙方应在临时租赁结束后五个工作日内支付临时租赁费用。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应按照合同约定支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地的，应向乙方支付违约金。2.甲方在租赁期限内擅自提高租金的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、保证金的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金。3.乙方在使用场地过程中造成场地损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方和乙方应按照合同约定支付违约金。2.损失赔偿：乙方造成甲方损失的，应按照实际损失金额赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可按本合同约定进行调节、仲裁或诉讼。11.2调节1.双方可向有关部门申请调节。2.调节达成一致意见后，双方应签署书面协议。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，乙方可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未支付租金、保证金等费用的；2.乙方在使用场地过程中造成甲方损失的；3.其他违反合同约定，损害甲方权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地使用的监督权，以确保场地使用符合合同约定。2.甲方保留在合同履行期间，对场地进行必要维护和更新的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入场地进行必要处理的权力。2.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回场地的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，就合同履行事宜进行沟通。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.增减条款的效力，与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________________（盖章）__________________（签字）日期：________年____月____日乙方（承租方）：__________________（盖章）__________________（签字）日期：________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.场地平面图及租赁区域示意图。3.合同签订时的银行转账凭证。4.甲方对场地进行必要维护和更新的相关文件。5.不可抗力事件发生时的证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地，认定为违约行为。在租赁期限内擅自提高租金，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、保证金，认定为违约行为。擅自改变场地用途，认定为违约行为。在使用场地过程中造成甲方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金额。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。4.临时租赁费用：指乙方在节假日或特殊时期租赁场地产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方提供场地，并可要求甲方支付违约金。3.问题：场地使用过程中出现安全事故。解决办法：双方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并依法承担责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调节、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同是否继续履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在合同中作为甲方或乙方之外的独立主体，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其相应的责任和义务。第三方违约时，应承担相应的违约责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的服务和支持。第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。4.第三方义务第三方应确保其提供的服务或商品符合合同约定和质量标准。第三方应配合甲方或乙方，共同维护合同履行过程中的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，并保证场地符合使用要求。乙方有权在合同履行期间，根据市场需求调整租赁面积。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的各项优惠政策。乙方有权在合同到期后，优先续租场地。3.甲方的违约及限制条款甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方不得在合同履行期间，擅自提高租金或改变场地用途。甲方不得限制乙方正常经营，包括但不限于限制乙方招商、限制乙方促销活动等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在合同履行期间，对场地进行必要的维护和更新。2.甲方的利益条款甲方有权在合同履行期间，收取乙方支付的租金、保证金等费用。甲方有权在合同到期后，优先续租场地。3.乙方的违约及限制条款乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方不得在合同履行期间，擅自改变场地用途或转租场地。乙方不得在合同履行期间，损害甲方或其他第三方的合法权益。全文完。2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、租赁场地概况1.场地位置2.场地面积3.场地结构4.场地用途5.场地附属设施三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付期限3.保证金数额及支付方式4.违约金及滞纳金四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁期限延长3.租赁期限终止4.租赁合同解除五、租赁场地使用规则1.使用范围2.使用时间3.使用限制4.维护保养5.环保要求六、节假日临时租赁1.节假日临时租赁申请2.临时租赁费用3.临时租赁期限4.临时租赁合同解除5.节假日临时租赁与其他租赁的关系七、物业管理1.物业服务内容2.物业服务标准3.物业服务费用4.物业服务纠纷解决八、税费及保险1.税费承担2.保险种类及费用3.保险责任范围4.保险理赔程序九、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算3.违约责任追究4.违约纠纷解决十、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止条件十二、合同附件1.场地平面图2.场地租赁明细表3.节假日临时租赁明细表4.其他相关文件十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十四、其他约定1.合同附件效力2.通知送达方式3.合同解释4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁场地概况1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位及数值]3.场地结构：[结构描述]4.场地用途：[用途描述]5.场地附属设施：[设施列表]三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：[计算公式及标准]2.租金支付期限：每月[日期]，提前[天数]支付3.保证金数额及支付方式：[金额]元，合同签订时一次性支付4.违约金及滞纳金：[违约金标准]，逾期支付租金按日收取[滞纳金比例]的滞纳金四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：12个月2.租赁期限延长：双方可协商一致后延长租赁期限3.租赁期限终止：租赁期满或双方协商一致解除合同4.租赁合同解除：[解除条件]五、租赁场地使用规则1.使用范围：[具体范围]2.使用时间：[使用时间段]3.使用限制：[使用限制内容]4.维护保养：[维护保养要求]5.环保要求：[环保要求内容]六、节假日临时租赁1.节假日临时租赁申请：[申请程序及要求]2.临时租赁费用：[费用计算方式及标准]3.临时租赁期限：[具体日期]4.临时租赁合同解除：[解除条件]5.节假日临时租赁与其他租赁的关系：[关系说明]七、物业管理1.物业服务内容：[服务内容列表]2.物业服务标准：[服务标准描述]3.物业服务费用：[费用计算方式及标准]4.物业服务纠纷解决：[解决程序及方法]八、税费及保险1.税费承担：除合同另有约定外，承租方应自行承担所有与租赁场地相关的税费。2.保险种类及费用：承租方应购买必要的财产保险，保险费用由承租方承担。3.保险责任范围：保险责任范围应包括租赁场地的财产损失。4.保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。九、违约责任1.双方违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约金计算：违约金按照合同约定金额计算，最高不超过实际损失。3.违约责任追究：违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约纠纷解决：违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同争议解决1.争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效及变更1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序：任何合同变更均需以书面形式经双方协商一致后签订补充协议。3.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理。4.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。十二、合同附件1.场地平面图2.场地租赁明细表3.节假日临时租赁明细表4.其他相关文件十三、合同解除及终止1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同解除程序：[具体解除程序]4.合同终止程序：[具体终止程序]十四、其他约定1.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。2.通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址以合同中约定的地址为准。3.合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。4.合同份数及效力：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：[出租方名称][日期]承租方（盖章）：[承租方名称][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责租赁场地的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。说明：甲方作为主导方，对租赁场地的整体运营和管理负有责任，确保场地的正常使用和顾客体验。2.甲方有权对租赁场地进行必要的装修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：甲方为保持商场形象和满足经营需要，可能对租赁场地进行改造，乙方应给予必要的配合。3.甲方有权对租赁场地的租赁价格进行调整，但需提前[时间]通知乙方，并经乙方书面同意。说明：市场行情变化可能导致租金调整，甲方需提前告知乙方，确保乙方有足够的时间做出决策。4.甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于公共设施的维护、安全监控等。5.甲方需确保租赁场地符合国家相关法律法规和行业标准，并对乙方进行必要的指导和建议。说明：甲方作为主导方，有责任确保租赁场地的合法性，并对乙方提供必要的支持。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁场地进行自主经营，包括但不限于商品展示、促销活动等。说明：乙方作为承租方，拥有对租赁场地的自主经营权，可根据自身需求进行经营活动。2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，如水电供应、网络接入等。说明：乙方有权要求甲方满足其经营所需的基本设施和服务，以保障正常经营。3.乙方有权对租赁场地进行合理装修，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。说明：乙方为满足自身经营需求，可能对租赁场地进行装修，甲方应给予必要的配合。4.乙方有权要求甲方对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地处于良好状态。说明：乙方有权要求甲方对租赁场地进行维修和保养，以保证其正常使用。5.乙方有权对租赁场地进行临时性调整，如增设临时摊位、搭建临时设施等。说明：乙方为应对特定时期或活动需求，可能对租赁场地进行临时性调整，甲方应给予必要的支持。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方作为合同的中介人，负责协调甲方和乙方之间的沟通和协商，确保合同顺利履行。说明：中介方在合同履行过程中起到桥梁作用，有助于解决双方可能出现的纠纷。2.中介方有权收取中介服务费，服务费标准由三方协商确定。说明：中介方提供专业服务，应获得相应的报酬，服务费用由三方协商确定。3.中介方应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同条款进行解释说明。说明：中介方有责任对合同条款进行解释，确保甲乙双方对合同内容有清晰的理解。4.中介方应妥善保管合同及相关文件，并在合同履行过程中提供必要的协助。说明：中介方作为合同的保管方，有责任确保合同及相关文件的安全，并在需要时提供协助。5.中介方在合同履行过程中如发现任何一方违约行为，应及时通知其他方，并协助解决问题。说明：中介方有责任监督合同履行情况，确保合同双方遵守合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地租赁明细表3.节假日临时租赁明细表4.物业管理服务内容清单5.保险合同及保险单6.税费缴纳凭证7.合同变更协议8.争议解决协议9.中介服务协议（如有）10.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。认定：根据合同约定的支付期限，如超过[天数]未支付，视为违约。2.违约行为：未按约定使用场地。认定：违反合同中关于场地用途、使用时间、使用限制等约定的行为。3.违约行为：未按约定进行维护保养。认定：未按照合同要求对租赁场地进行定期维护保养，导致场地损坏。4.违约行为：未经对方同意擅自改变场地结构或进行装修。认定：未取得对方书面同意，对租赁场地进行结构改变或装修的行为。5.违约行为：未按约定提供设施和服务。认定：未按照合同要求提供水电供应、网络接入等基本设施和服务。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家相关法律法规，由承租方承担的与租赁场地相关的税款。2.保险：指根据合同约定，由承租方购买的财产保险，以保障租赁场地的财产安全。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的赔偿。4.仲裁：指争议双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构做出具有法律效力的裁决。5.合同解除：指合同在未履行完毕前，因特定原因而提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：场地使用纠纷。解决办法：依据合同约定和实际情况，双方协商解决。3.问题：设施和服务提供不足。解决办法：及时与甲方沟通，要求提供必要的设施和服务。4.问题：合同变更争议。解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.大型商场场地租赁。2.节假日临时租赁。3.物业管理服务。4.税费及保险缴纳。5.合同违约及争议解决。全文完。2025年度大型商场场地租赁及节假日临时租赁合同3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，大型商场已成为城市商业的重要载体。为满足市场需求，甲方决定将某场地出租给乙方使用。双方经友好协商，就场地租赁及节假日临时租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁及节假日临时租赁过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）场地：指甲方拥有的用于出租的特定场所，包括但不限于商场、仓库等。（2）节假日：指国家规定的法定节假日及地方性节假日。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将场地出租给乙方使用的期限。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用场地费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的管理和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的场地内使用，具体地址以甲方提供的场地信息为准。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供场地使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理场地移交手续。（2）乙方未按照约定退还场地，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关税务、工商登记手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：甲方根据市场行情及场地状况，确定的基本租金。（2）节假日临时租赁费：乙方在节假日期间租赁场地的额外费用。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施（如电梯、洗手间等）所产生的费用。（4）其他费用：因合同履行产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同签订后五个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。（2）节假日临时租赁费：乙方应在节假日租赁前五个工作日内，将相应费用支付至甲方指定账户。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后五个工作日内，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应每月在约定的支付时间内，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）节假日临时租赁费：乙方应在节假日租赁前支付相应费用。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，甲方有权按日收取万分之五的滞纳金。（2）乙方支付款项时，应注明付款用途及合同编号，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）甲方未按约定提供公共设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应根据赔偿金额，采取现金支付或等价物品抵偿的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的场地信息、设施状况等商业秘密。（2）乙方在租赁过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态和军事行动。（3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将场地转租给第三方。（2）甲方不得将场地出租给与乙方有利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对场地进行管理、维护和改善的权利。（2）甲方保留对乙方使用场地的监督权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对场地进行临时性调整的权利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在紧急情况下，对场地进行紧急处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致，修改或补充的内容应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护场地的正常使用和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地设施维护、安全保障等。（2）乙方应配合甲方的工作，包括但不限于场地使用、费用支付等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于场地租赁及节假日临时租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分