2025年度绿色制造厂房出租居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色制造厂房出租居间服务协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合同双方2.1出租方信息2.2居间服务方信息第三条出租厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施第四条居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理第六条合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2居间服务方的权利与义务7.3租赁方的权利与义务第八条保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三条其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3通知方式13.4合同生效第十四条附则14.1附件14.2争议解决补充条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“绿色制造”指采用环保、节能、高效、低碳的生产方式；（2）“厂房”指出租方拥有的位于（具体地址）的厂房；（3）“居间服务”指居间服务方提供的协助租赁方与厂房所有者达成租赁协议的服务；（4）“租赁方”指通过居间服务方租赁厂房的客户；（5）“居间服务方”指提供居间服务协议中约定的服务的第三方；（6）“合同”指本《2025年度绿色制造厂房出租居间服务协议》；（7）“本合同”指上述合同；（8）“协议期限”指本合同约定的服务期限；（9）“租金”指租赁方支付给出租方的费用；（10）“其他相关方”指与合同执行相关的任何第三方。1.2解释对本合同条款的解释，以本合同的为准。如果合同条款存在歧义或含糊不清，应以有利于维护合同公平性、保护善意相对方的原则进行解释。第二条合同双方2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）地址：（出租方详细地址）联系人：（出租方联系人姓名）联系电话：（出租方联系电话）2.2居间服务方信息居间服务方名称：（居间服务方全称）地址：（居间服务方详细地址）联系人：（居间服务方联系人姓名）联系电话：（居间服务方联系电话）第三条出租厂房概况3.1厂房位置（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号）3.2厂房面积（厂房总面积，单位：平方米）3.3厂房结构（厂房建筑类型，如单层、多层、钢结构等）3.4厂房设施（厂房内配备的设施清单，如电力、供水、排水、消防等）第四条居间服务内容4.1居间服务范围（具体列出居间服务方应提供的服务内容，如寻找租赁方、协助洽谈租赁条件、协助签订租赁合同等）4.2居间服务方式（具体说明居间服务方提供服务的方式，如线上服务、线下服务等）4.3居间服务期限（具体说明居间服务期限，如自合同生效之日起至（具体日期））第五条租金及支付方式5.1租金金额（具体租金金额，单位：元）5.2租金支付方式（具体说明租金支付方式，如月付、季付、年付等）5.3逾期支付处理（具体说明逾期支付的处理措施，如滞纳金比例等）第六条合同期限6.1合同起始日期（合同生效日期）6.2合同终止日期（合同约定终止日期或终止条件）6.3合同续签（如需续签，具体说明续签条件和程序）第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务（1）出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金；（2）出租方有义务保证出租厂房符合绿色制造要求；（3）出租方有义务提供必要的租赁厂房资料；（4）出租方有义务协助居间服务方完成居间服务。7.2居间服务方的权利与义务（1）居间服务方有权按照合同约定收取居间服务费；（2）居间服务方有义务为租赁方提供真实、准确的信息；（3）居间服务方有义务维护租赁方的合法权益；（4）居间服务方有义务按照合同约定提供服务。7.3租赁方的权利与义务（1）租赁方有权要求出租方提供符合合同约定的厂房；（2）租赁方有义务按照合同约定支付租金；（3）租赁方有义务合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房用途；（4）租赁方有义务遵守国家有关绿色制造的规定。第八条保密条款8.1保密信息本合同双方对本合同内容、厂房信息、租赁方信息以及其他在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密义务（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或任何保密信息；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付相应的赔偿。8.3违约责任若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）出租方未按合同约定提供符合绿色制造要求的厂房；（2）居间服务方未按合同约定提供居间服务；（3）租赁方未按合同约定支付租金；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担违约责任，支付违约金；（3）违约方应承担违约责任，承担守约方为实现权利而支出的合理费用。9.3违约处理方式（1）违约方应在接到违约通知之日起（具体时间）内采取补救措施；（2）如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如需仲裁，双方应选择（具体仲裁机构）作为争议解决机构；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在（具体时间）内提交争议解决机构；（2）争议解决机构应在收到争议材料后（具体时间）内启动争议解决程序；（3）争议解决机构应在（具体时间）内作出裁决。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如发生不可抗力，双方可协商解除合同；（3）如合同约定的其他解除条件成就，双方可协商解除合同。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。12.3合同终止后的处理（1）租赁方应按照合同约定，将厂房恢复原状；（2）双方应结清各自的权利和义务；（3）合同终止后，任何一方不得就合同内容再提出任何主张。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.3通知方式（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。13.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条附则14.1附件本合同附件包括但不限于：（1）厂房租赁合同；（2）其他与本合同相关的文件。14.2争议解决补充条款（1）如本合同未对某事项作出明确规定，双方应友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件清单（1）厂房租赁合同；（2）其他与本合同相关的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除出租方、居间服务方和租赁方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。（1）提供技术咨询或服务的专家；（2）提供资金支持的金融机构；（3）提供法律、审计等服务的专业机构；（4）其他经合同双方同意介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况、提供的服务的性质和风险等因素确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议或合同中予以体现。2.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为无责任限额。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任应限于其在合同履行过程中直接导致的损失，不包括因出租方、居间服务方或租赁方的行为或疏忽造成的损失。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定或服务协议，收取相应的费用；（2）根据合同约定或服务协议，获得必要的配合和支持；（3）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定或服务协议，履行相应的服务义务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对在合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与出租方、居间服务方和租赁方之间的关系由合同约定或服务协议确定。5.3第三方在履行合同过程中，如与出租方、居间服务方或租赁方发生争议，应通过协商或争议解决机制解决。第六条第三方介入的合同条款6.1合同双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、方式和责任。6.2合同双方应在本合同中明确约定第三方的介入对合同履行的影响。6.3合同双方应在本合同中明确约定第三方介入后的合同变更、解除和终止条件。第七条第三方介入的合同补充7.1合同双方应在本合同中约定第三方介入后的费用承担、支付方式和期限。7.2合同双方应在本合同中约定第三方介入后的争议解决机制。7.3合同双方应在本合同中约定第三方介入后的合同解除和终止条件。第八条第三方介入的合同附件8.1合同双方应在本合同中约定第三方介入后的合同附件，包括但不限于：（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方保密协议。第九条第三方介入的合同生效9.1本合同中关于第三方介入的条款，自合同生效之日起生效。9.2第三方介入的合同附件，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入的合同变更10.1合同双方对本合同中关于第三方介入的条款进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，应按照本合同中关于合同解除的条款执行。11.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止，应按照本合同中关于合同终止的条款执行。12.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1第三方介入的合同争议解决，应按照本合同中关于争议解决的条款执行。13.2第三方介入的合同争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第十四条第三方介入的合同附则14.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。14.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同附件相冲突，以附件为准。14.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同补充协议相冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租金、租期、使用范围、维修责任等。说明：本附件是出租方与租赁方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.居间服务协议详细要求：详细规定居间服务方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等。说明：本附件是居间服务方与出租方签订的服务协议，是居间服务方提供居间服务的依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等。说明：本附件是第三方与出租方或居间服务方签订的服务协议，是第三方提供服务的依据。4.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额、责任承担方式及赔偿标准等。说明：本附件是第三方与出租方或居间服务方签订的协议，用于界定第三方在提供服务过程中的责任。5.第三方保密协议详细要求：明确第三方对保密信息的保密义务、保密范围及违约责任等。说明：本附件是第三方与出租方或居间服务方签订的协议，用于保护双方的商业秘密。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：本附件是双方在发生争议时适用的争议解决协议，是解决争议的依据。7.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或完善。说明：本附件是对本合同进行补充、修改或完善的协议，是合同的重要组成部分。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序及后续处理事宜。说明：本附件是合同终止时双方签订的协议，用于明确终止后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合绿色制造要求的厂房。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。2.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：居间服务方应承担违约责任，赔偿出租方或租赁方因此遭受的直接经济损失。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：租赁方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给出租方、居间服务方或租赁方造成的损失。示例说明：假设出租方未按合同约定提供符合绿色制造要求的厂房，导致租赁方无法正常生产，造成经济损失。根据违约责任认定，出租方应赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。全文完。2025年度绿色制造厂房出租居间服务协议1合同目录第一章总则1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议适用范围1.5协议生效条件1.6协议解除条件1.7协议变更条件第二章定义和解释2.1定义2.2解释原则第三章双方基本情况3.1出租方3.2居间服务方3.3承租方第四章出租厂房信息4.1厂房位置4.2厂房面积4.3厂房结构4.4厂房设施4.5厂房权属第五章居间服务内容5.1服务范围5.2服务方式5.3服务期限5.4服务费用5.5服务成果第六章出租厂房租赁条件6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整6.4押金支付及退还6.5使用性质第七章居间服务费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用调整7.4费用退还第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四章其他14.1协议附件14.2协议生效日期14.3协议份数14.4协议签署日期合同编号2025年度绿色制造厂房出租居间服务协议第一章总则1.1协议名称本协议名称为“2025年度绿色制造厂房出租居间服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确出租方与居间服务方就绿色制造厂房出租居间服务的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.4协议适用范围本协议适用于2025年度绿色制造厂房出租居间服务。1.5协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。1.6协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）不可抗力导致协议无法履行。1.7协议变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章定义和解释2.1定义本协议中下列术语的定义如下：（1）“出租方”指拥有绿色制造厂房所有权的单位或个人；（2）“居间服务方”指为出租方提供厂房出租居间服务的单位或个人；（3）“承租方”指与出租方签订租赁合同，租赁绿色制造厂房的单位或个人。2.2解释原则本协议条款如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。第三章双方基本情况3.1出租方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.2居间服务方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.3承租方（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第四章出租厂房信息4.1厂房位置____________________4.2厂房面积____________________4.3厂房结构____________________4.4厂房设施____________________4.5厂房权属____________________第五章居间服务内容5.1服务范围____________________5.2服务方式____________________5.3服务期限____________________5.4服务费用____________________5.5服务成果____________________第六章出租厂房租赁条件6.1租赁期限____________________6.2租金支付方式____________________6.3租金调整____________________6.4押金支付及退还____________________6.5使用性质____________________第七章居间服务费用7.1费用计算方式____________________7.2费用支付方式____________________7.3费用调整____________________7.4费用退还____________________第八章违约责任8.1违约情形（1）出租方未按协议约定提供符合要求的厂房；（2）居间服务方未按协议约定履行居间服务义务；（3）承租方未按协议约定支付租金或违反租赁条件；（4）任何一方未按协议约定履行保密义务；（5）任何一方未按协议约定履行合同解除或终止程序。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约方应承担因违约行为导致的相关诉讼费用。8.3违约处理（1）违约方应在收到守约方书面通知后，立即采取措施纠正违约行为；（2）若违约行为无法纠正，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第九章争议解决9.1争议解决方式本协议争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。第十章保密条款10.1保密信息本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。10.2保密义务（1）任何一方不得泄露保密信息；（2）保密义务在本协议终止后仍有效。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至____________________。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方可协商延长履行期限或解除本协议；（3）因不可抗力事件导致的损失，由各方自行承担。第十二章合同解除12.1合同解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）不可抗力导致协议无法履行。12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除本协议，应书面通知对方；（2）自收到解除通知之日起，本协议自通知送达之日起解除。12.3合同解除后果（1）解除本协议后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）解除本协议后，任何一方不得追究对方违约责任。第十三章合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）协议约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止。13.2合同终止程序（1）任何一方提出终止本协议，应书面通知对方；（2）自收到终止通知之日起，本协议自通知送达之日起终止。13.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）合同终止后，任何一方不得追究对方违约责任。第十四章其他14.1协议附件本协议附件包括但不限于租赁合同、厂房图纸、费用清单等。14.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议份数本协议一式____________________份，双方各执____________________份。14.4协议签署日期____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________居间服务方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款内容：（1）甲方为本协议的主导方，对协议的履行享有最终决策权；（2）甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督，并提出改进意见；（3）在协议履行过程中，如遇重大事项，甲方有权单独决定。1.2甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在协议履行过程中应承担的责任。条款内容：（1）甲方应确保提供符合协议约定的厂房，并承担厂房的权属及安全责任；（2）甲方应按时支付居间服务费用，并承担因甲方原因导致的违约责任；（3）甲方应配合乙方提供必要的资料和信息，以便乙方履行居间服务。1.3甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在协议履行过程中违约应承担的责任。条款内容：（1）甲方未按协议约定提供符合要求的厂房，应承担违约责任，赔偿乙方损失；（2）甲方未按时支付居间服务费用，应支付滞纳金，并承担违约责任；（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在协议中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款内容：（1）乙方为本协议的主导方，对协议的履行享有最终决策权；（2）乙方有权对甲方提供的厂房进行监督，并提出改进意见；（3）在协议履行过程中，如遇重大事项，乙方有权单独决定。2.2乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在协议履行过程中应承担的责任。条款内容：（1）乙方应按照协议约定，尽职尽责地履行居间服务义务；（2）乙方应确保提供的服务符合协议要求，并对服务质量负责；（3）乙方应配合甲方提供必要的资料和信息，以便甲方履行租赁合同。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在协议履行过程中违约应承担的责任。条款内容：（1）乙方未按协议约定履行居间服务义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）乙方未提供符合要求的服务，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的介入，以及其在协议中的职责。条款内容：（1）本协议涉及第三方中介，其职责为协助双方履行协议，确保协议的顺利进行；（2）第三方中介应具备相关资质，并保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方中介的介入费用由甲方和乙方共同承担。3.2第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中应承担的责任。条款内容：（1）第三方中介应尽职尽责地履行协助义务，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任；（2）第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方中介违反法律法规和行业规范，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介退出条款说明：本条款规定第三方中介在何种情况下可以退出协议。条款内容：（1）在协议履行过程中，如第三方中介无法继续履行职责，应提前书面通知双方；（2）第三方中介退出协议后，应将协议履行情况及双方权益交接给乙方；（3）第三方中介退出协议后，仍需承担因自身原因导致的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.厂房图纸3.费用清单4.第三方中介资质证明5.保密协议6.争议解决机构规则7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按协议约定提供符合要求的厂房；居间服务方未按协议约定履行居间服务义务；承租方未按协议约定支付租金或违反租赁条件；任何一方未按协议约定履行保密义务；任何一方未按协议约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：出租方或居间服务方未履行协议约定的服务内容或违反保密义务，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正，视为违约；承租方未按协议约定支付租金或违反租赁条件，经出租方书面通知后未在合理期限内纠正，视为违约；任何一方未按协议约定履行合同解除或终止程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，规定房地产交易、租赁、抵押等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，需保密的信息。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁双方对厂房设施存在争议。解决办法：由第三方中介进行现场勘查，出具评估报告，作为解决争议的依据。2.问题：居间服务方未能提供满意的服务。解决办法：要求居间服务方改进服务，若改进后仍不满意，可解除协议并要求赔偿。3.问题：第三方中介退出协议后，遗留问题未解决。解决办法：由退出前的第三方中介负责解决遗留问题，或由双方另行指定第三方中介处理。五、所有应用场景：1.绿色制造厂房出租居间服务协议适用于绿色制造厂房的出租居间服务。2.适用于甲方为出租方，乙方为居间服务方，承租方为厂房租赁方的情形。3.适用于协议涉及第三方中介介入的情形。4.适用于协议履行过程中出现违约行为的情形。全文完。2025年度绿色制造厂房出租居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“绿色制造厂房”指甲方拥有的符合绿色制造标准的厂房，具备节能、环保、低碳等特性。3.2关键词解释2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的厂房使用费用。3.押金：指乙方为确保履行本协议约定支付给甲方的一定金额。4.物业管理费：指乙方在租赁期间按照物业管理规定支付的费用。5.维修费用：指乙方在租赁期间对厂房进行维修所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金、物业管理费及维修费用。2.甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的管理和维护。3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本协议，收回厂房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用甲方厂房，并支付租金、押金、物业管理费及维修费用。2.乙方应爱护甲方厂房，不得擅自改动厂房结构，确保厂房安全。3.乙方应按照物业管理规定，遵守厂房使用规则。4.乙方在租赁期满或违约时，应按照本协议约定办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期间按照约定支付租金、押金、物业管理费及维修费用。2.甲方应在乙方支付租金、押金、物业管理费及维修费用后，向乙方提供厂房使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.乙方违约，甲方有权解除本协议。3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.租赁期满或乙方违约，乙方应按照本协议约定办理相关手续。2.甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议，收回厂房。6.4终止后果1.租赁期满或乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。2.甲方有权收回厂房，乙方应将厂房恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成4.维修费用：租赁期间，因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.其他费用：本协议未列明的其他费用，按照双方协商一致的原则另行支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：7.3支付时间3.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付章件八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。2.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色制造厂房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自将厂房转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房进行必要的管理和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照各自职责，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就绿色制造厂房出租居间服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（盖章处）乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方绿色制造厂房产权证明文件2.甲方绿色制造厂房租赁权证明文件3.乙方营业执