2025年教育培训机构租赁转租与师资培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育培训机构租赁转租与师资培训合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2转租方基本信息1.3师资培训方基本信息2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金计算方式3.3租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任条款5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养要求6.转租权及使用权6.1转租权约定6.2使用权约定7.师资培训内容与安排7.1师资培训内容7.2师资培训时间安排7.3师资培训师资力量8.师资培训费用及支付8.1师资培训费用计算8.2师资培训费用支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件内容12.合同签订及备案12.1合同签订时间12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：[租赁方全称]b.地址：[租赁方详细地址]c.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]d.联系电话：[租赁方联系电话]1.2转租方基本信息a.名称：[转租方全称]b.地址：[转租方详细地址]c.法定代表人：[转租方法定代表人姓名]d.联系电话：[转租方联系电话]1.3师资培训方基本信息a.名称：[师资培训方全称]b.地址：[师资培训方详细地址]c.法定代表人：[师资培训方法定代表人姓名]d.联系电话：[师资培训方联系电话]2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物描述a.房屋地址：[租赁房屋详细地址]b.房屋面积：[租赁房屋面积]c.房屋结构：[租赁房屋结构]d.租赁房屋设施：[租赁房屋内设施清单]2.2租赁用途说明a.主要用途：教育培训b.允许用途：不得用于其他商业活动c.不得用途：不得用于违法活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间a.租赁期限：自2025年[起始月份]日至2028年[终止月份]日3.2租金计算方式a.租金总额：[租金总额]b.计算方式：按月租金[每月租金]计算3.3租金支付方式a.首付：租赁期限开始前支付首月租金及押金b.付款周期：每月[具体日期]前支付下月租金4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件a.因政策调整导致的租金上涨b.因租赁房屋设施维护需要进行的合理调整4.2违约责任条款a.违约金：[违约金金额]b.违约情形：未按时支付租金、违反租赁用途等5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任a.租赁方负责租赁房屋的日常维护b.转租方负责转租房屋的日常维护5.2租赁物保养要求a.保持租赁房屋的整洁与完好b.不得擅自改变房屋结构及设施6.转租权及使用权6.1转租权约定a.租赁方同意转租方在租赁期限内进行转租b.转租方需提前[具体天数]通知租赁方6.2使用权约定a.转租方有权使用租赁房屋进行教育培训活动b.使用权不得转让或转借给第三方7.师资培训内容与安排7.1师资培训内容a.教育教学理论b.教学方法与技巧c.课程设计与实施7.2师资培训时间安排a.培训周期：[具体培训周期]b.培训时间：每周[具体时间]7.3师资培训师资力量a.师资背景：[师资背景介绍]b.师资资质：[师资资质证明]8.师资培训费用及支付8.1师资培训费用计算a.培训费用总额：[培训费用总额]b.费用组成：包括师资费、场地费、资料费等8.2师资培训费用支付方式a.首付款：签订合同后5个工作日内支付培训费用的50%b.尾款：培训结束后5个工作日内支付剩余50%9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.双方协商一致，签订书面解除协议b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行c.一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正9.2合同终止条件a.租赁期限届满b.租赁房屋因故被收回或拆除c.双方达成一致，签订书面终止协议10.争议解决方式10.1争议解决途径a.通过双方协商解决b.协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼10.2争议解决方式a.仲裁或诉讼结果为最终裁决b.仲裁或诉讼费用由败诉方承担11.合同生效及附件11.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同条款清晰明确11.2合同附件内容a.租赁房屋清单b.师资培训计划c.其他双方约定的文件12.合同签订及备案12.1合同签订时间a.[具体签订日期]12.2合同备案要求a.双方需在签订合同后15个工作日内到[具体备案机构]备案13.其他约定事项13.1其他约定事项a.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份b.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署日期及双方签字盖章14.1合同签署日期a.[具体签署日期]14.2双方签字盖章a.租赁方（盖章）：[租赁方公章]b.转租方（盖章）：[转租方公章]c.师资培训方（盖章）：[师资培训方公章]d.代表签字：租赁方代表（签字）：[租赁方代表姓名]转租方代表（签字）：[转租方代表姓名]师资培训方代表（签字）：[师资培训方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入情形a.合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、评估、担保等，经双方同意后可引入第三方。b.第三方介入需符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方选择与授权a.第三方由双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。b.双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。15.4第三方职责a.第三方应按照合同约定和授权范围履行职责。b.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1责任限额定义a.责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定a.第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。b.若合同未约定责任限额，则按国家相关法律法规执行。16.3责任限额调整a.在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应协商一致，并签订书面协议。16.4责任限额承担a.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。b.超出责任限额的部分，由双方根据合同约定和实际情况承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方a.第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，其与租赁方的权利义务由合同约定。b.租赁方应向第三方支付相关费用，第三方应向租赁方提供约定的服务。17.2第三方与转租方a.第三方与转租方之间不存在直接的法律关系，其与转租方的权利义务由合同约定。b.转租方应向第三方支付相关费用，第三方应向转租方提供约定的服务。17.3第三方与师资培训方a.第三方与师资培训方之间不存在直接的法律关系，其与师资培训方的权利义务由合同约定。b.师资培训方应向第三方支付相关费用，第三方应向师资培训方提供约定的服务。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更a.第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。b.第三方介入不影响原合同中双方的权利义务。18.2第三方介入的费用承担a.第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商承担。b.如合同未约定费用承担，则按国家相关法律法规执行。18.3第三方介入的风险提示a.双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并采取必要措施防范。b.如因第三方介入导致合同履行受阻，双方应协商解决，并追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细描述租赁房屋的面积、结构、设施等信息。包括房屋内的家具、电器、装修状况等。附件说明：此清单为租赁房屋的基本情况，作为合同附件，用于双方确认租赁物的状况。2.师资培训计划培训内容、时间安排、师资力量等详细信息。包括培训目标、考核方式、培训效果评估等。附件说明：此计划为师资培训的具体安排，作为合同附件，用于双方确认培训内容。3.师资资质证明师资人员的学历、职称、工作经验等证明材料。附件说明：此证明为师资人员的资质证明，作为合同附件，用于确认师资人员的资格。4.租赁合同租赁房屋的租赁合同，包括租赁期限、租金、押金等条款。附件说明：此合同为租赁房屋的基本租赁合同，作为合同附件，用于确认租赁关系。5.转租协议转租方与第三方之间的转租协议，包括转租期限、租金、押金等条款。附件说明：此协议为转租关系的基本协议，作为合同附件，用于确认转租关系。6.师资培训费用支付凭证师资培训费用的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。附件说明：此凭证为师资培训费用的支付证明，作为合同附件，用于确认培训费用的支付。7.争议解决协议双方就争议解决方式达成的书面协议。附件说明：此协议为争议解决的基本协议，作为合同附件，用于确认争议解决途径。8.其他双方约定的文件双方在合同履行过程中约定的其他文件。附件说明：此文件为双方约定的其他相关文件，作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时支付租金或培训费用b.违反租赁用途或使用规定c.未按时完成师资培训或培训质量不达标d.未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准a.违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。b.违约方应在接到通知后[具体时间]内采取纠正措施。c.若违约方未在规定时间内纠正，视为继续违约。d.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复原状或赔偿损失承担仲裁或诉讼费用3.违约责任示例a.租赁方未按时支付租金，应向转租方支付[违约金金额]的违约金。b.转租方违反租赁用途，导致租赁房屋损坏，应赔偿租赁方[损失金额]的损失。c.师资培训方未按时完成培训或培训质量不达标，应向师资培训方支付[违约金金额]的违约金，并重新安排培训。全文完。2025年教育培训机构租赁转租与师资培训合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁转租条款1.租赁物基本信息2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物使用范围5.租赁物维护与保养责任三、师资培训条款1.师资培训目标2.师资培训内容3.师资培训时间安排4.师资培训师资安排5.师资培训费用及支付方式四、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止条件五、违约责任1.租赁方违约责任2.培训方违约责任3.第三方违约责任六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务七、知识产权归属1.知识产权归属原则2.知识产权保护措施八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序十、其他约定1.合同附件2.合同补充条款十一、合同附件1.租赁物清单2.师资培训计划3.付款凭证十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署人签字3.合同签署单位盖章十三、合同备案1.合同备案部门2.合同备案程序3.合同备案时间十四、合同附件1.合同变更记录2.争议解决协议3.合同终止证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年教育培训机构租赁转租与师资培训合同2.合同签订日期：2025年3月1日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁转租条款1.租赁物基本信息：租赁物名称：[租赁物名称]租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]2.租赁期限：自2025年3月1日起至[租赁期限结束日期]3.租金及支付方式：租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式]支付时间：[支付时间]4.租赁物使用范围：使用目的：[使用目的]使用限制：[使用限制]5.租赁物维护与保养责任：甲方责任：[甲方责任]乙方责任：[乙方责任]三、师资培训条款1.师资培训目标：提升教师教学能力优化教师团队结构2.师资培训内容：教学方法培训课程设计培训教育心理学培训3.师资培训时间安排：培训总时长：[培训总时长]培训时间：[培训时间]4.师资培训师资安排：主讲教师：[主讲教师姓名及资质]辅导教师：[辅导教师姓名及资质]5.师资培训费用及支付方式：培训费用总额：[培训费用总额]支付方式：[支付方式]支付时间：[支付时间]四、合同履行与变更1.合同履行方式：甲方提供租赁物及师资培训服务乙方支付租金及培训费用2.合同变更程序：双方协商一致书面形式修改合同内容3.合同解除条件：任何一方违约因不可抗力导致合同无法履行4.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同五、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金未按约定使用租赁物2.培训方违约责任：未按约定提供培训服务培训质量不符合要求3.第三方违约责任：供应商违约合作方违约六、保密条款1.保密内容：双方商业秘密教师个人隐私2.保密期限：合同终止后[保密期限]3.保密义务：未经对方同意，不得泄露保密信息七、知识产权归属1.知识产权归属原则：属于甲方或乙方独立拥有的知识产权2.知识产权保护措施：采取必要措施防止侵权行为及时处理侵权投诉八、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁2.争议解决程序：双方在[仲裁委员会]指定的仲裁规则下进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力3.争议解决地点：[仲裁委员会所在地]九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同经[相关部门]备案2.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：双方书面通知对方合同解除后，各自承担相应责任十、其他约定1.合同附件：租赁物清单师资培训计划付款凭证2.合同补充条款：[任何其他双方同意的条款]十一、合同附件1.租赁物清单2.师资培训计划3.付款凭证十二、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署人签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________3.合同签署单位盖章：甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________十三、合同备案1.合同备案部门：[备案部门名称]2.合同备案程序：双方携带合同及相关材料至备案部门备案部门审核后，办理备案手续3.合同备案时间：自合同签署之日起[备案时间]十四、合同附件1.合同变更记录2.争议解决协议3.合同终止证明甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款确保甲方在租赁转租和师资培训过程中拥有最终决策权。内容：甲方有权决定租赁物的使用方式、租金调整、师资培训内容等。2.租赁物维护责任条款：说明：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。内容：甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复，并承担相关费用。3.租金调整条款：说明：甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租金。内容：租金调整需提前[通知期限]通知乙方，并经双方协商一致。4.师资培训质量保证条款：说明：甲方保证提供的师资培训符合行业标准，确保培训质量。内容：甲方应对培训教师进行筛选和评估，确保其具备相应资质。5.甲方违约责任条款：说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违约行为包括但不限于：未按时提供租赁物、未按约定提供师资培训、未按约定调整租金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款确保乙方在租赁转租和师资培训过程中拥有最终决策权。内容：乙方有权决定租赁物的使用方式、师资培训内容、租金支付等。2.租赁物使用灵活性条款：说明：乙方有权根据自身需求调整租赁物的使用方式和时间。内容：乙方需提前[通知期限]通知甲方，并经双方协商一致。3.师资培训内容定制条款：说明：乙方有权要求甲方根据自身需求定制师资培训内容。内容：乙方需提前[通知期限]向甲方提出培训需求，甲方需在[时间]内提供相应培训。4.乙方违约责任条款：说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定参加师资培训等。5.租金调整参与权条款：说明：乙方有权参与租金调整的协商过程。内容：租金调整需提前[通知期限]通知乙方，并邀请乙方参与协商。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在合同中的责任和义务。内容：中介应确保合同的合法性和有效性，协助双方履行合同。2.中介费用条款：说明：本条款明确中介费用的支付方式和金额。内容：中介费用由双方协商确定，可在合同签署时一次性支付，也可分期支付。3.中介保密条款：说明：本条款要求中介对合同内容和双方信息保密。内容：中介不得泄露合同内容或双方信息，违反者承担相应责任。4.中介违约责任条款：说明：本条款明确中介违约时的责任和赔偿。内容：中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未履行中介职责、泄露信息等。5.中介解除合同条款：说明：本条款明确中介在何种情况下可以解除合同。内容：中介在合同履行期间，如发现任何一方违约，有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.师资培训计划3.付款凭证4.合同变更记录5.争议解决协议6.合同终止证明7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物未按约定调整租金未保证师资培训质量2.乙方违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物未按约定参加师资培训3.违约行为认定：双方应根据合同约定和实际情况进行认定如有争议，可提交仲裁委员会仲裁三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的原创性表达所享有的专有权利。4.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题，乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[时间]内修复或更换租赁物。2.问题：师资培训不符合预期，乙方不满培训效果。解决办法：乙方有权要求甲方重新安排培训，或提供相应的补偿。3.问题：租金调整未达成一致意见。解决办法：双方应重新协商，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进行教学活动。2.教育培训机构进行师资培训，提升教师队伍素质。3.教育培训机构进行场地转租，扩大经营规模。4.教育培训机构与第三方中介合作，确保合同履行。全文完。2025年教育培训机构租赁转租与师资培训合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在教育培训机构租赁转租与师资培训过程中的权利义务，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育培训机构”指从事教育培训活动的机构，包括但不限于各类学校、培训机构、教育咨询机构等。3.2关键词解释（1）租赁转租：指甲方将其拥有的教育培训机构租赁给乙方，乙方再将该机构转租给其他第三方；（2）师资培训：指乙方对甲方提供的教育培训机构内的教师进行专业培训，提高教师的教学水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行教育培训机构租赁转租与师资培训的相关义务；（2）甲方有权监督乙方在租赁转租与师资培训过程中的行为，确保其符合法律法规及合同约定；（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导和建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供租赁的教育培训机构及师资培训相关资源；（2）乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的教育培训机构及师资培训资源进行监督和评估；（3）乙方应按照合同约定，对租赁的教育培训机构进行管理，确保其正常运行；（4）乙方应按照合同约定，对师资进行培训，提高其教学水平。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租赁转租：乙方将甲方提供的教育培训机构租赁给其他第三方，租赁期限、租金等事项由双方另行协商；（2）师资培训：乙方对甲方提供的教育培训机构内的教师进行专业培训，培训内容、方式等由双方另行协商。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍未纠正。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理教育培训机构租赁转租与师资培训相关事宜；（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方教育培训机构所需支付的费用；（2）转租费用：乙方将教育培训机构转租给第三方所需支付给甲方的费用；（3）师资培训费用：乙方对甲方提供的教育培训机构内教师进行培训所需支付的费用；（4）其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用及转租费用：乙方应按月或按季度支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定；（2）师资培训费用：乙方应在师资培训开始前支付，或根据培训进度分期支付；（3）其他费用：按照合同约定或实际发生费用支付。7.3支付时间（1）租赁费用及转租费用：乙方应在每月或每季度第一个工作日内支付上一个月或上季度的费用；（2）师资培训费用：乙方应在师资培训开始前支付，或根据培训进度分期支付；（3）其他费用：按照合同约定或实际发生费用支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款支付相关费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供教育培训机构或师资培训资源，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任；（2）若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）若乙方违反合同约定，导致教育培训机构无法正常运营，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定或实际损失，向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力带来的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）转让合同权利和义务时，受让方应具备履行合同的能力和条件。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，仍归甲方所有；（2）乙方在使用教育培训机构过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对教育培训机构的管理权、使用权和收益权；（2）甲方保留对师资培训内容的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护教育培训机构的正常运营；（2）双方应积极配合，共同推进师资培训工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合作事宜；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教育培训机构租赁转租与师资培训的完整协议，任何口头协议或先前协议均予以取消。16.3增减条款（1）未经双方同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务；（2）任何增减条款应以书面形式签署，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）乙方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）其他相关方（盖章）：签字：（签名）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的教育培训机构相关资料，包括但不限于营业执照、租赁合同等；2.乙方提供的师资培训计划及师资名单；3.双方协商一致的其他书面文件；4.修改和补充合同内容的书面文件；5.争议解决过程中的相关文件；6.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供教育培训机构或师资培训资源；未按时收取租金；