二零二五年度大数据中心厂房抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大数据中心厂房抵押借款协议本合同目录一览1.协议概述1.1借款双方基本信息1.2借款金额及用途1.3借款期限及利率1.4偿还方式及期限1.5借款保证金2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告2.4抵押物登记手续3.抵押权设立及变更3.1抵押权设立3.2抵押权变更3.3抵押权登记4.抵押权行使及处置4.1抵押权行使条件4.2抵押权处置方式4.3抵押权处置程序4.4抵押权处置收益分配5.保证金管理5.1保证金缴纳5.2保证金使用5.3保证金退还6.违约责任6.1借款方违约责任6.2借款方逾期还款责任6.3抵押权人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清单11.4附件四：其他相关文件12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议概述1.1借款双方基本信息借款方：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。抵押权人：乙银行，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。1.2借款金额及用途借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。借款用途：用于甲公司建设市区路号的大数据中心项目。1.3借款期限及利率借款期限：自本协议签订之日起至二零二七年十二月三十一日止，共计三年。借款利率：年利率为人民币叁百分之陆（3.6%）。1.4偿还方式及期限偿还方式：分期偿还，每月偿还本金及利息。偿还期限：借款期限届满前，借款方应将全部借款本金及利息一次性偿还。1.5借款保证金借款保证金：借款方应向抵押权人缴纳人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为借款保证金。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物：甲公司所有的位于市区路号的大数据中心厂房。2.2抵押物权属证明抵押物权属证明：甲公司提供的抵押物所有权证明文件。2.3抵押物评估报告抵押物评估报告：甲公司委托具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。2.4抵押物登记手续抵押物登记手续：甲公司应办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交抵押权人。3.抵押权设立及变更3.1抵押权设立抵押权自抵押物登记之日起设立。3.2抵押权变更抵押权变更需经抵押权人和借款方书面同意，并办理相关变更登记手续。3.3抵押权登记抵押权登记手续由抵押权人办理，登记费用由借款方承担。4.抵押权行使及处置4.1抵押权行使条件借款方未按期偿还借款本金及利息，或发生其他违约行为时，抵押权人有权行使抵押权。4.2抵押权处置方式抵押权处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。4.3抵押权处置程序抵押权处置程序按照国家相关法律法规及双方约定执行。4.4抵押权处置收益分配抵押权处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押权人所有。5.保证金管理5.1保证金缴纳借款方应在本协议签订之日起五日内向抵押权人缴纳借款保证金。5.2保证金使用保证金用于借款方违约时的赔偿或偿还借款本金及利息。5.3保证金退还借款方在按期偿还借款本金及利息且不存在违约行为的情况下，抵押权人应在借款期限届满后十日内退还保证金。6.违约责任6.1借款方违约责任借款方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2借款方逾期还款责任借款方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为借款利率的百分之五十（50%）。6.3抵押权人违约责任抵押权人违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.通知与送达9.1通知方式（1）专人递送；（2）邮寄（挂号）；（3）电子邮件（以发送成功且收件人已确认收到的日期为准）。9.2送达地址借款方：甲公司，住所地：市区路号。抵押权人：乙银行，住所地：市区路号。9.3送达时间送达时间以实际收到通知的日期为准。10.保密条款10.1保密内容本协议内容及其相关信息均为机密，双方均应严格保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至借款期限届满后的五年。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清单11.4附件四：其他相关文件12.合同份数及生效日期12.1合同份数本协议一式肆份，甲公司、乙银行各执贰份，具有同等法律效力。12.2生效日期本协议自甲公司、乙银行双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署人身份证明签署人须出示有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。13.2签署时间签署时间应为双方实际签署日期。13.3签署地点签署地点为甲公司住所地或乙银行住所地。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由甲公司、乙银行另行协商解决。14.2其他约定事项二本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经甲公司、乙银行双方签字盖章后生效。14.3其他约定事项三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除借款方、抵押权人以外的，根据本协议的约定或双方一致同意，参与本协议执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）借款方或抵押权人提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的；（2）第三方同意介入本协议，并签署书面同意书；（3）借款方、抵押权人和第三方就第三方的职责、权利和义务达成一致意见。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）协助借款方进行项目建设和运营；（2）协助抵押权人进行抵押物的管理和监督；（3）提供专业咨询服务；（4）执行借款方、抵押权人委托的其他事项。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据本协议的约定，收取相应的服务费用；（2）根据本协议的约定，获得必要的项目信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求借款方、抵押权人提供必要的协助和支持。15.5第三方义务第三方的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和本协议的约定；（2）按照约定的时间和标准完成工作；（3）保守本协议内容及相关秘密；（4）对因自身原因造成借款方、抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.额外条款及说明16.1借款方额外条款（1）借款方应向第三方提供必要的合作条件，包括但不限于项目资料、技术支持等；（2）借款方应确保第三方在履行职责过程中，不违反本协议的约定；（3）借款方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2抵押权人额外条款（1）抵押权人应同意第三方的介入，并监督第三方的工作；（2）抵押权人有权要求第三方提供相关的工作报告和资料；（3）抵押权人有权要求第三方在履行职责过程中，维护抵押物的安全和使用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的，对借款方、抵押权人或任何第三方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由借款方、抵押权人和第三方在书面同意书中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成借款方、抵押权人或任何第三方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由借款方、抵押权人自行承担。17.4责任限额变更（1）任何一方要求变更责任限额的，应书面通知其他各方，并经其他各方书面同意；（2）责任限额变更后，对变更后的责任限额，各方均应遵守。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款方的划分第三方在履行职责过程中，应明确区分其自身责任与借款方的责任，避免因第三方原因导致的借款方责任承担。18.2第三方与抵押权人的划分第三方在履行职责过程中，应明确区分其自身责任与抵押权人的责任，避免因第三方原因导致的抵押权人责任承担。18.3第三方与其他第三方的划分第三方在履行职责过程中，应明确区分其自身责任与其他第三方的责任，避免因第三方原因导致的交叉责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，由借款方和抵押权人共同签署。说明：本附件为借款合同的具体内容，是本协议的重要组成部分。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押权的设立、变更、终止等内容，由借款方和抵押权人共同签署。说明：本附件为抵押合同的具体内容，规定了抵押权的相关事宜。3.附件三：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，由借款方提供。说明：本附件为抵押物的详细清单，用于明确抵押物的具体内容。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估依据等内容。说明：本附件为抵押物的评估结果，用于确定抵押物的价值。5.附件五：借款方营业执照副本详细要求：借款方的营业执照副本，用于证明借款方的合法身份。说明：本附件为借款方的身份证明文件。6.附件六：抵押权人营业执照副本详细要求：抵押权人的营业执照副本，用于证明抵押权人的合法身份。说明：本附件为抵押权人的身份证明文件。7.附件七：借款方法定代表人身份证明详细要求：借款方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：本附件为借款方法定代表人的身份证明。8.附件八：抵押权人法定代表人身份证明详细要求：抵押权人法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：本附件为抵押权人法定代表人的身份证明。9.附件九：借款方和抵押权人签署的授权委托书详细要求：借款方和抵押权人签署的授权委托书，授权特定人员代表双方签署本协议。说明：本附件为授权委托书，用于授权特定人员代表双方签署本协议。10.附件十：其他相关文件详细要求：与本协议相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件为其他与本协议相关的文件，用于补充和完善本协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按期偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款方应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为借款利率的百分之五十（50%）。示例说明：若借款方未按期偿还借款本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），逾期一日，则应支付逾期利息人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.违约行为：借款方未按约定用途使用借款。责任认定标准：借款方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若借款方未按约定用途使用借款，导致项目无法按期完成，则应支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.违约行为：抵押权人未按约定行使抵押权。责任认定标准：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。示例说明：若抵押权人未按约定行使抵押权，导致借款方利益受损，则应赔偿借款方人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.违约行为：第三方未履行约定的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定完成工作任务，导致项目进度延误，则应支付违约金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。全文完。二零二五年度大数据中心厂房抵押借款协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议背景二、借款双方2.1借款人2.2借款人基本信息2.3借款人法定代表人2.4借款人授权代表2.5借款人抵押物三、贷款方3.1贷款方基本信息3.2贷款方法定代表人3.3贷款方授权代表四、借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式4.4利息计算方式五、抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物位置5.3抵押物评估价值5.4抵押物权属证明六、抵押物登记6.1抵押物登记机关6.2抵押物登记手续6.3抵押物登记费用七、借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途合规性证明八、还款计划8.1还款计划表8.2还款期限8.3还款方式8.4还款违约责任九、担保事项9.1担保方式9.2担保范围9.3担保期限9.4担保责任十、违约责任10.1借款方违约责任10.2贷款方违约责任10.3第三方违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议生效日期12.3协议终止条件12.4协议终止日期十三、其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力13.4附件十四、协议附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：还款计划表14.4附件四：其他相关文件合同编号2025001一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度大数据中心厂房抵押借款协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：1.3.1借款人：大数据科技有限公司1.3.2贷款方：银行股份有限公司1.4协议背景：二、借款双方2.1借款人：2.1.1名称：大数据科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3授权代表：2.1.4抵押物：位于市区路号的大数据中心厂房2.2借款人基本信息：2.2.1注册资本：人民币壹亿元2.2.2注册地址：市区路号2.2.3经营范围：大数据技术研发、数据处理与存储等2.3借款人法定代表人：2.3.1姓名：2.3.2身份证号码：1101012.4借款人授权代表：2.4.1姓名：2.4.2身份证号码：1101015678三、贷款方3.1贷款方基本信息：3.1.1名称：银行股份有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3授权代表：赵六3.2贷款方法定代表人：3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：11010190123.3贷款方授权代表：3.3.1姓名：赵六3.3.2身份证号码：1101013456四、借款金额及期限4.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计3年4.3还款方式：按年分期还款，每年还款人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）4.4利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算，每年调整一次五、抵押物信息5.1抵押物名称：位于市区路号的大数据中心厂房5.2抵押物位置：市区路号5.3抵押物评估价值：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.4抵押物权属证明：借款人提供的房产证、土地使用权证等权属证明文件六、抵押物登记6.1抵押物登记机关：市区不动产登记中心6.2抵押物登记手续：借款人、贷款方共同办理抵押登记手续6.3抵押物登记费用：根据登记机关规定标准收取七、借款用途7.1借款用途说明：借款用于借款人大数据中心厂房的建设和运营资金周转7.2借款用途合规性证明：借款人提供的项目可行性研究报告、投资计划书等相关文件八、还款计划8.1还款计划表：8.1.1还款年度：2025年至2028年8.1.2每年还款金额：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）8.1.3还款日期：每年12月31日8.2还款期限：借款期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止8.3还款方式：按年分期还款，每年还款人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）8.4还款违约责任：8.4.1如借款人未按时足额还款，贷款方有权按日计收逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算8.4.2如借款人连续两次未按时足额还款，贷款方有权提前收回全部借款，并要求借款人支付逾期利息和违约金九、担保事项9.1担保方式：抵押担保9.2担保范围：借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等9.3担保期限：借款期限及借款到期后的合理期限内9.4担保责任：9.4.1借款人未按时还款时，担保人应在贷款方要求下，承担相应的担保责任9.4.2担保人履行担保责任后，有权向借款人追偿十、违约责任10.1借款方违约责任：10.1.1借款人未按时足额还款，应向贷款方支付逾期利息及违约金10.1.2借款人未经贷款方同意，擅自处置抵押物，应承担相应法律责任10.2贷款方违约责任：10.2.1贷款方未按时放款，应向借款人支付违约金10.2.2贷款方泄露借款人商业秘密，应承担相应法律责任10.3第三方违约责任：10.3.1如第三方违约，借款人和贷款方均有权追究第三方的违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式：协商解决11.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至市区人民法院解决11.3争议解决费用：除法律另有规定外，双方应各自承担因解决争议而产生的费用十二、协议生效及终止12.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效12.2协议生效日期：2025年1月1日12.3协议终止条件：12.3.1借款人全部偿还借款本金及利息12.3.2双方协商一致，并签订终止协议12.4协议终止日期：借款本息清偿完毕或双方签订终止协议之日起十三、其他约定13.1保密条款：双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务13.2通知方式：本协议通知以书面形式发出，送达至对方法定地址或指定地址13.3不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方13.4附件：本协议附件作为本协议不可分割的一部分十四、协议附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：还款计划表14.4附件四：其他相关文件借款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日贷款方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理：1.1.1甲方负责整个项目的规划、设计和施工管理。1.1.2甲方应确保项目按照预定的时间和预算完成。1.1.3甲方需向乙方定期提供项目进度报告。1.2技术标准和规范：1.2.1甲方承诺所建造的大数据中心厂房符合国家相关技术标准和规范。1.2.2甲方应确保数据中心的安全性和可靠性。1.3甲方责任和义务：1.3.1甲方负责解决因甲方原因导致的任何施工延误或质量问题。1.3.2甲方应承担因施工质量引发的任何法律诉讼费用。1.4甲方违约责任：1.4.1甲方如未按时完成项目，应向乙方支付违约金。1.4.2甲方如违反技术标准和规范，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的资金管理：2.1.1乙方负责借款资金的使用和管理。2.1.2乙方应确保资金按照借款协议的用途使用。2.2利息调整机制：2.2.1若市场利率发生变化，乙方有权根据市场利率调整借款利息。2.2.2利息调整需提前通知甲方，并经双方协商一致。2.3乙方责任和义务：2.3.1乙方应确保按时足额放款。2.3.2乙方应监督甲方按协议使用借款资金。2.4乙方违约责任：2.4.1乙方如未按时放款，应向甲方支付违约金。2.4.2乙方如违反资金使用规定，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：3.1.1中介机构负责协调甲方和乙方之间的沟通。3.1.2中介机构应确保双方按照协议执行各自的权利和义务。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构的服务费用由双方按约定比例承担。3.2.2中介机构费用应在协议中明确约定。3.3中介机构保密义务：3.3.1中介机构对在执行协议过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露任何一方商业秘密。3.4中介机构违约责任：3.4.1中介机构如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构如未能履行协调职责，应向双方支付违约金。3.5中介机构终止条款：3.5.1双方均有权在任何时候终止中介机构的服务。3.5.2中介机构终止服务后，应向双方提供完整的服务报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.抵押物评估报告3.还款计划表4.其他相关文件（包括但不限于项目可行性研究报告、投资计划书、房产证、土地使用权证、中介机构服务协议等）二、违约行为及认定：1.借款方违约行为及认定：未按时足额还款：认定标准为借款方未在约定的还款日期支付当期应还金额。未经贷款方同意擅自处置抵押物：认定标准为借款方在未经贷款方书面同意的情况下，对抵押物进行转让、出租、抵押等行为。违反技术标准和规范：认定标准为借款方在项目建设过程中，未达到国家相关技术标准和规范的要求。2.贷款方违约行为及认定：未按时足额放款：认定标准为贷款方未在约定的放款日期支付借款金额。违反资金使用规定：认定标准为贷款方未按照借款协议的用途使用借款资金。3.第三方中介违约行为及认定：未履行协调职责：认定标准为中介机构未能有效协调甲方和乙方之间的沟通，导致协议无法正常执行。泄露商业秘密：认定标准为中介机构在执行协议过程中泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.抵押担保：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债务履行的担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生争议时，寻求解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按时还款。解决办法：贷款方应按照协议约定，要求借款方支付逾期利息和违约金，并可根据情况采取法律手段追偿。2.问题：抵押物价值低于贷款金额。解决办法：双方可协商增加抵押物或寻找其他担保方式，以确保贷款安全。3.问题：中介机构未能履行协调职责。解决办法：双方可更换中介机构，或由一方直接与另一方协商解决问题。五、所有应用场景：1.大数据中心建设融资。2.企业扩张或技术升级资金需求。3.资产抵押贷款。4.第三方中介参与合同执行。全文完。二零二五年度大数据中心厂房抵押借款协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在厂房抵押借款事宜中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）大数据中心：指用于存储、处理、分析、挖掘和管理大量数据的中心设施。（2）厂房：指甲方拥有的用于生产、经营活动的建筑物。（3）抵押借款：指甲方以其拥有的厂房作为抵押物，向乙方借款的行为。3.2关键词解释（1）抵押权：指抵押人将其财产作为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法以抵押物的价值优先受偿的权利。（2）借款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的资金。（3）借款期限：指乙方向甲方提供借款的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。（2）甲方应保证厂房的真实性、合法性，并承担因厂房抵押借款而产生的相关税费。（3）甲方应按照合同约定，按时归还借款本息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物。（2）乙方有权在借款期限内，对甲方进行监督、检查。（3）乙方有权在甲方未按时归还借款本息的情况下，依法行使抵押权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写履行地点）5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，将抵押物办理抵押登记手续。（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方按时归还借款本息。（2）经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序（1）借款期限届满，甲方未按时归还借款本息的，乙方有权要求甲方履行还款义务。（2）经双方协商一致终止本合同的，应当书面通知对方。6.4终止后果（1）借款期限届满，甲方按时归还借款本息的，本合同终止。（2）借款期限届满，甲方未按时归还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方从乙方处借取的款项总额。（2）利息：根据双方约定的利率计算得出的利息费用。（3）抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记手续所支付的费用。（4）其他费用：根据法律法规或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）借款本金：甲方应在合同签订后____个工作日内，将借款本金支付至乙方指定的账户。（2）利息：甲方应按照约定的利率和支付周期，定期向乙方支付利息。（3）其他费用：甲方应按照约定的方式和时间，向乙方支付其他费用。7.3支付时间（1）借款本金支付时间：如前所述。（2）利息支付时间：甲方应在每个利息支付周期届满后____个工作日内支付利息。（3）其他费用支付时间：甲方应按照约定的支付时间表支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付的所有费用应通过银行转账的方式进行。（2）甲方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付借款本金的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定支付利息的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方未按合同约定支付其他费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定收取利息的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方未按合同约定履行其他义务的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如上述违约责任条款所述。（2）赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（3）赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、政府禁令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）政府发布禁令，禁止大数据中心运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同涉及的经营信息等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权。（2）乙方保留对借款本金和利息的收款权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，甲方保留对厂房进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在甲方违约的情况下，依法处置抵押物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方能生效。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供厂房相关资料，配合乙方进行抵押登记。（2）乙方应按时支付借款，并协助甲方解决借款过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大数据中心厂房抵押借款事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式由双方共同签署，方能生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明文件4.抵押物评估报告5.借款合同6.抵押登记证明7.保密协议8.争议解决协议9.修改和补充协议（如有）10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付借款本金或利息：认定甲方违约，应支付违约金。