苏州市房屋租赁合同

苏州市房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市________区（县）__________路__________号的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于苏州市________区（县）__________路__________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为__________，用途为居住/办公/商业等。

1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间无权属争议，无抵押、查封等影响乙方使用的情形。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前______日内支付租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为乙方履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备状况，并签署房屋交接清单。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第七条房屋维修

7.1房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方维修。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

8.2如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，按照甲方要求办理相关手续。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期不支付租金累计超过______个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后______日内未改正的。

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身、财产安全的。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

10.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__