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文档简介
借房贷款合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(出借人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金,乙方同意向甲方提供借款,双方经协商一致,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.甲方向乙方借款人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.借款期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
二、借款利息及支付方式
1.甲方应按乙方要求支付借款利息,利率为__________%,按年利率计算。
2.甲方应于每年__________月__________日支付一次利息,每次支付人民币__________元整。
三、还款方式及期限
1.甲方应按乙方要求按月分期偿还借款本金及利息。
2.甲方应于每月__________日偿还人民币__________元整,直至本合同约定的借款期限届满。
四、担保方式
1.甲方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。
2.乙方有权依法处置抵押物,以清偿甲方所欠借款及利息。
五、违约责任
1.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月借款金额的__________%。
2.甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息,乙方有权依法采取一切必要措施,包括但不限于诉讼、仲裁等,以保障其合法权益。
六、争议解决
1.双方因履行本合同所发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房产证复印件
4.借款凭证
5.其他相关文件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(出借人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(担保人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金,乙方同意向甲方提供借款,丙方同意为甲方的借款提供担保,三方经协商一致,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.甲方向乙方借款人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.借款期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
二、借款利息及支付方式
1.甲方应按乙方要求支付借款利息,利率为__________%,按年利率计算。
2.甲方应于每年__________月__________日支付一次利息,每次支付人民币__________元整。
三、还款方式及期限
1.甲方应按乙方要求按月分期偿还借款本金及利息。
2.甲方应于每月__________日偿还人民币__________元整,直至本合同约定的借款期限届满。
四、担保责任
1.丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物,为甲方的借款提供担保。
2.丙方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性,并承担因抵押物问题产生的法律责任。
3.丙方应在本合同约定的还款期限内,确保甲方的还款能力,如甲方无法按时偿还借款,丙方应代为偿还。
五、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方按约定时间和金额提供借款。
2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得提高利率。
3.甲方有权要求丙方在借款期限内保持担保能力。
4.甲方有权在合同约定的期限内提前偿还借款。
六、乙方的责任
1.乙方应在本合同约定的借款期限内,按照约定时间和金额向甲方提供借款。
2.乙方不得提前终止借款,如需提前终止,应提前__________个月通知甲方。
3.乙方在借款期限内不得无故提高利率。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按约定时间和金额提供借款,应向甲方支付违约金,违约金为借款金额的__________%。
2.乙方如提前终止借款,应提前__________个月通知甲方,并支付提前终止违约金,违约金为借款金额的__________%。
3.乙方不得向甲方收取与本合同无关的费用。
八、丙方的责任
1.丙方应在本合同约定的还款期限内,确保甲方的还款能力,如甲方无法按时偿还借款,丙方应代为偿还。
2.丙方如未能履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为借款金额的__________%。
九、争议解决
1.双方因履行本合同所发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方身份证复印件
4.房产证复印件
5.借款凭证
6.其他相关文件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):____________________
签订日期:____________________
本合同的签订,旨在保障甲方的权益,确保甲方能够顺利获得借款并按时偿还。通过引入第三方担保人丙方,进一步加强了甲方的还款保障。甲方作为主导方,在合同中享有多种权利,如要求乙方按约定提供借款、提前偿还借款等,同时甲方也承担相应的责任。乙方和丙方的责任和义务则是对甲方权益的保障和约束。第三方介入的意义在于,通过担保机制,降低甲方的信用风险,确保甲方在借款期间的资金安全。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设计,确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障,同时也能够在还款过程中享有更多的灵活性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(出借人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(担保人):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金,乙方同意向甲方提供借款,丙方同意为甲方的借款提供担保,三方经协商一致,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.甲方向乙方借款人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.借款期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
二、借款利息及支付方式
1.甲方应按乙方要求支付借款利息,利率为__________%,按年利率计算。
2.甲方应于每年__________月__________日支付一次利息,每次支付人民币__________元整。
三、还款方式及期限
1.甲方应按乙方要求按月分期偿还借款本金及利息。
2.甲方应于每月__________日偿还人民币__________元整,直至本合同约定的借款期限届满。
四、担保责任
1.丙方同意以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物,为甲方的借款提供担保。
2.丙方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性,并承担因抵押物问题产生的法律责任。
3.丙方应在本合同约定的还款期限内,确保甲方的还款能力,如甲方无法按时偿还借款,丙方应代为偿还。
五、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方按时偿还借款本金及利息。
2.乙方有权在借款期限内,根据市场利率调整借款利率。
3.乙方有权在甲方违约时,依据本合同约定采取措施,包括但不限于行使抵押权。
4.乙方有权在甲方提前偿还借款时,按照实际借款期限计算利息。
六、甲方的义务
1.甲方应保证借款的真实用途,不得用于非法活动。
2.甲方应按时支付借款利息,不得拖欠。
3.甲方应保证在借款期间,保持良好的还款能力。
七、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按时偿还借款本金及利息,应向乙方支付违约金,违约金为每次逾期金额的__________%。
2.甲方如未按时偿还借款,乙方有权要求丙方履行担保责任。
3.甲方如违反借款用途,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
八、丙方的权利
1.丙方有权要求甲方按时偿还借款本金及利息。
2.丙方有权在甲方违约时,根据本合同约定行使抵押权。
九、争议解决
1.双方因履行本合同所发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.丙方身份证复印件
4.房产证复印件
5.借款凭证
6.其他相关文件
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):____________________
签订日期:____________________
乙
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