2025版房地产交易授权委托书模板详编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易授权委托书模板详编本合同目录一览1.合同名称及编号2.甲方信息3.乙方信息4.委托事项及范围5.房地产信息6.委托权限7.委托期限8.委托费用及支付方式9.甲方责任与义务10.乙方责任与义务11.违约责任12.争议解决13.合同生效及终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同名称：2024版房地产交易授权委托书1.2合同编号：_______1.3甲方（委托人）名称：____________________1.4甲方（委托人）地址：____________________1.5乙方（受托人）名称：____________________1.6乙方（受托人）地址：____________________2.甲方信息2.1甲方身份证号码：____________________2.2甲方联系方式：____________________3.乙方信息3.1乙方身份证号码：____________________3.2乙方联系方式：____________________4.委托事项及范围4.1甲方委托乙方代理其进行房地产交易事宜，包括但不限于：4.1.1房地产买卖4.1.2房地产租赁4.1.3房地产抵押4.1.4房地产权属变更4.1.5房地产评估4.1.6房地产相关手续办理5.房地产信息5.1房地产坐落地址：____________________5.2房地产产权证号：____________________5.3房地产面积：____________________5.4房地产用途：____________________6.委托权限6.1乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义进行房地产交易相关事宜。6.2乙方不得超出甲方授权范围，否则甲方有权撤销委托。7.委托期限7.1本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。8.委托费用及支付方式8.1乙方代理甲方进行房地产交易，甲方应支付乙方代理费用，具体金额及支付方式如下：8.1.1代理费用总额：人民币______元整。8.1.2支付方式：甲方应于委托事项完成后______日内支付乙方代理费用。8.1.3付款账户：____________________9.甲方责任与义务9.1甲方应保证其提供的房地产信息真实、准确、完整。9.2甲方应按时支付乙方代理费用及相关税费。9.3甲方应配合乙方完成委托事项所需的手续和文件。10.乙方责任与义务10.1乙方应按照甲方授权范围，尽勤勉、谨慎义务，维护甲方的合法权益。10.2乙方应保证在代理过程中遵守法律法规，不得损害甲方利益。10.3乙方应将代理事项的进展情况及时告知甲方。11.违约责任11.1若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。11.2若乙方未履行代理义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。11.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与房地产交易活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入是指在房地产交易过程中，甲方或乙方邀请或接受第三方提供的服务或参与交易活动。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围，且不超过其接受甲方或乙方委托时的合同约定金额。16.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过16.1条规定的责任限额。17.第三方责任免除17.1甲方或乙方因第三方介入而产生的任何损失，若损失原因非第三方故意或重大过失所致，第三方不承担赔偿责任。18.第三方选择与替换18.2甲方或乙方有权根据第三方服务质量和合同履行情况，替换第三方。19.第三方权利义务19.1第三方应按照甲方或乙方的委托，提供专业、高效的服务。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。20.第三方费用承担20.1第三方提供服务的费用，由甲方或乙方按照合同约定承担。20.2若第三方费用在合同签订时无法确定，双方可协商约定按实际发生费用支付。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据双方签订的委托合同或服务合同独立确定。21.2第三方在履行职责过程中，应明确区分甲方、乙方和第三方的权利义务，避免责任混淆。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入时，若需对原合同进行变更，甲方、乙方和第三方应达成书面协议，并按照变更后的协议执行。23.第三方介入的争议解决23.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同终止24.1若第三方介入的合同提前终止，甲方、乙方和第三方应按照终止协议处理相关事宜。25.第三方介入的其他约定25.1本合同关于第三方介入的条款，未尽事宜，双方可另行协商补充。25.2本合同关于第三方介入的条款，与原合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房地产产权证复印件4.房地产交易合同5.代理费用支付凭证6.第三方服务合同7.第三方服务费用支付凭证8.争议解决相关文件9.合同变更协议10.合同终止协议11.其他与合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的身份证复印件应清晰、完整，能够辨识姓名、身份证号码等信息。2.房地产产权证复印件应包含房屋坐落地址、产权证号、房屋面积、房屋用途等信息。3.房地产交易合同应详细列明交易双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。4.代理费用支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。5.第三方服务合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。6.第三方服务费用支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。7.争议解决相关文件应包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。8.合同变更协议应明确变更内容、变更日期、变更双方签字等。9.合同终止协议应明确终止原因、终止日期、终止双方签字等。10.其他与合同履行相关的文件和资料应根据实际情况准备。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付代理费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。提供虚假房地产信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。未配合乙方完成委托事项所需的手续和文件：甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定范围履行代理义务：乙方应承担相应的法律责任。故意或重大过失造成甲方损失：乙方应赔偿甲方损失。未将代理事项的进展情况及时告知甲方：乙方应承担相应的责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应承担相应的法律责任。故意或重大过失造成甲方或乙方损失：第三方应赔偿损失。未遵守国家法律法规和行业规范：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付人民币______元的违约金。若乙方在代理过程中因重大过失导致甲方房屋交易失败，乙方应赔偿甲方人民币______元的损失。若第三方在提供评估服务时未遵守行业规范，导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产交易授权委托书模板详编1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.委托方信息2.1委托方姓名2.2委托方身份证号码2.3委托方联系方式2.4委托方地址3.受托方信息3.1受托方姓名3.2受托方身份证号码3.3受托方联系方式3.4受托方地址4.房地产交易信息4.1房地产坐落地址4.2房地产产权证号4.3房地产面积4.4房地产用途5.委托事项5.1委托事项范围5.2委托事项权限5.3委托事项期限6.代理费用6.1代理费用标准6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务期限7.3违约责任8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订双方：1.3.1委托方：____姓名，身份证号码：____1.3.2受托方：____姓名，身份证号码：____1.4合同签订地点：____市____区____街道____号第二条委托方信息2.1委托方姓名：____2.2委托方身份证号码：____2.3委托方联系方式：____2.4委托方地址：____市____区____街道____号第三条受托方信息3.1受托方姓名：____3.2受托方身份证号码：____3.3受托方联系方式：____3.4受托方地址：____市____区____街道____号第四条房地产交易信息4.1房地产坐落地址：____市____区____街道____号4.2房地产产权证号：____4.3房地产面积：____平方米4.4房地产用途：____第五条委托事项5.1委托事项范围：5.1.1代表委托方进行房地产买卖的洽谈；5.1.2代表委托方与买方签订房地产买卖合同；5.1.3代表委托方办理房地产过户手续；5.2委托事项权限：5.2.1在不违反法律法规和本合同约定的前提下，有权代表委托方进行上述委托事项；5.2.2有权决定房地产买卖价格，但不得低于委托方指定的最低价格；5.3委托事项期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。第六条代理费用6.1代理费用标准：____元人民币（大写：____元整）；6.2代理费用支付方式：6.2.1在合同签订之日起____日内支付____元人民币；6.2.2在完成委托事项后____日内支付____元人民币；6.3代理费用支付时间：____年____月____日。第七条保密条款7.1保密信息范围：7.1.1房地产交易的相关信息；7.1.2双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；7.2保密义务期限：自合同签订之日起至合同终止后____年内；7.3违约责任：7.3.1一方违反保密义务，泄露保密信息，应对另一方承担违约责任，赔偿因此造成的损失；7.3.2违约方还应承担因泄露保密信息而给第三方造成的损失。第八条违约责任8.1委托方违约责任：8.1.1委托方未按约定支付代理费用的，应向受托方支付____%的违约金；8.1.2委托方擅自变更或解除合同，应向受托方支付____元人民币的违约金；8.1.3委托方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担全部责任，并赔偿受托方因此遭受的损失。8.2受托方违约责任：8.2.1受托方未按约定完成委托事项，应向委托方支付____元人民币的违约金；8.2.2受托方泄露委托方保密信息，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失；8.2.3受托方违反法律法规或本合同约定，造成委托方损失的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任：8.3.1任何第三方违反法律法规或本合同约定，造成委托方或受托方损失的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方在合理期限内提出解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方应以书面形式提出解除合同的申请；10.2.2解除合同的通知应在收到对方书面回复之日起____日内送达。10.3合同解除后的处理：10.3.2双方应按照约定或法律法规的规定，结算已发生的费用。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的要求。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件；12.2附件二：房产评估报告；12.3附件三：其他相关证明材料。第十三条合同变更13.1合同变更程序：13.1.1双方应以书面形式提出合同变更的申请；13.1.2合同变更内容应经双方协商一致；13.1.3合同变更应在双方签字盖章后生效。13.2合同变更生效日期：13.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除委托方、受托方和双方共同指定的中介方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易平台等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于本合同的约定或双方协商一致；2.2第三方介入应有助于合同目的的实现，且不违反法律法规；2.3第三方介入应得到委托方和受托方的书面同意。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责；3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；3.3第三方在介入本合同履行过程中，其行为应视为委托方或受托方的行为，由委托方或受托方承担最终责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同的约定和法律法规的要求，独立行使职权；4.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的资料和协助；4.3第三方有权根据合同目的和法律法规的要求，提出合理建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项、介入程度和可能产生的风险等因素确定；5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，未约定的，按法律法规的规定执行；5.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。第六条甲乙方的额外条款及说明6.1.1对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性和有效性负责；6.1.2对第三方在介入过程中产生的费用和损失承担连带责任；6.1.3对第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定造成委托方或受托方损失的，承担相应的赔偿责任。6.2委托方和受托方应根据第三方介入的具体情况，合理分配各自的权利和义务，并在合同中明确约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与委托方、受托方之间的法律关系由双方另行约定；7.2第三方与委托方、受托方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决；7.3第三方介入本合同履行过程中，其与委托方、受托方之间的权利义务关系，不影响其与中介方之间的法律关系。第八条第三方介入的具体事项8.1第三方介入的具体事项包括但不限于：8.1.1房地产评估；8.1.2法律咨询；8.1.3交易撮合；8.1.4过户手续办理。8.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定，包括第三方介入的方式、时间、费用等。第九条第三方的退出9.1第三方介入本合同履行过程中，如因故退出，应提前向委托方和受托方书面通知；9.3第三方退出后，其已完成的职责和产生的费用，按合同约定结算。第十条本合同修正的生效10.1本合同的修正自双方签字盖章之日起生效；10.2本合同的修正对本合同原有条款有补充、修改或替代的，以修正后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，并加盖委托方和受托方的公章或签字确认。说明：用于证明房地产的产权归属和基本情况。2.附件二：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房地产的评估价值、评估依据、评估方法等。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他证明材料，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：用于证明相关人员的身份、婚姻状况等基本情况。4.附件四：委托授权书要求：委托方出具的授权书，明确授权受托方代表其进行房地产交易的相关事宜。说明：用于证明受托方有权代表委托方进行房地产交易。5.附件五：房地产买卖合同要求：委托方与买方签订的房地产买卖合同，合同内容应包括房地产的基本信息、交易价格、付款方式等。说明：用于明确双方在房地产交易中的权利和义务。6.附件六：过户手续办理证明要求：过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明、产权转移证明等。说明：用于证明房地产过户手续已办理完毕。7.附件七：中介服务合同要求：如涉及中介方，中介方与委托方签订的中介服务合同，合同内容应包括中介服务内容、费用、期限等。说明：用于明确中介方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按约定支付代理费用；1.2受托方未按约定完成委托事项；1.3第三方泄露委托方或受托方的保密信息；1.4双方未按约定履行合同解除后的处理；1.5任何一方违反法律法规或本合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、程度和造成的损失，承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约责任的具体认定标准，应根据法律法规和本合同约定执行。3.违约责任示例：3.1委托方未按约定支付代理费用，应向受托方支付____%的违约金；3.2受托方未按约定完成委托事项，应向委托方支付____元人民币的违约金；3.3第三方泄露委托方或受托方的保密信息，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产交易授权委托书模板详编2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合同主体2.1出让人2.2受托人2.3第三方3.交易内容3.1房地产概述3.2交易价格3.3付款方式3.4交房时间3.5其他交易条件4.权利与义务4.1出让人的权利与义务4.2受托人的权利与义务4.3第三方的权利与义务5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.附件12.1附件一：房地产交易授权委托书12.2附件二：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房地产”指位于________市________区（县）的________房产。1.1.2“交易”指本合同项下房地产的买卖行为。1.1.3“出让人”指将房地产出售的一方，即甲方。1.1.4“受托人”指代表出让人进行房地产交易的一方，即乙方。1.1.5“第三方”指与房地产交易相关的任何个人或机构。1.2定义1.2.1“合同”指本《2024版房地产交易授权委托书》。1.2.2“授权”指出让人对受托人进行房地产交易的授权。1.2.3“委托”指出让人将房地产交易事项委托给受托人处理。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出让人2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2受托人2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.3第三方2.3.1第三方为与房地产交易相关的任何个人或机构，包括但不限于买方、中介机构等。3.交易内容3.1房地产概述3.1.1房地产地址：____________________3.1.2房地产权证号：____________________3.1.3房地产用途：____________________3.1.4房地产面积：____________________平方米3.2交易价格3.2.1房地产交易价格为人民币________元整。3.3付款方式3.3.1买方应在合同签订后________个工作日内支付定金，定金金额为人民币________元整。3.3.2买方应在合同签订后________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币________元整。3.3.3买方应在合同签订后________个工作日内支付尾款，尾款支付方式为________。3.4交房时间3.4.1买方应在合同约定的交房时间前________个工作日内完成所有款项的支付。3.4.2房地产交房时间为________年________月________日。3.5其他交易条件3.5.1交易税费由买方承担。3.5.2交易过程中产生的其他费用，由双方另行协商解决。4.权利与义务4.1出让人的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房地产交易。4.1.2甲方有义务向乙方提供真实、完整的房地产信息。4.2受托人的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交易义务。4.2.2乙方有义务在授权范围内代表甲方进行房地产交易。5.合同履行5.1履行时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2履行地点5.2.1本合同履行地点为房地产所在地。5.3履行方式5.3.1乙方应在授权范围内，按照甲方的要求进行房地产交易。6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方、乙方及第三方对本合同内容负有保密义务。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限为自合同签订之日起________年。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约金按合同交易价格的________%计算，最高不超过人民币________元。7.3.2违约赔偿金由违约方支付给守约方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至________市________区（县）人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意，争议可以提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2收到解除通知的一方应在________个工作日内予以答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满且合同目的实现时，合同终止。10.1.2合同解除后，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止时，双方应书面确认合同终止。10.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余款项和财产。10.3.2双方应相互出具解除合同证明，并归档保存。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过信函、电子邮件或传真等方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1送达应在正常工作时间内进行，如果收件人不在，可以留置送达或委托第三方代收。12.附件12.1附件一：房地产交易授权委托书12.1.1本附件一为授权委托书的正式文本，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：其他相关文件12.2.1本附件二包括但不限于房地产权证、交易税费缴纳证明等文件。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同项下，除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的一致同意，且应在合同中明确第三方的职责和权限。2.第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情况；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务；2.1.3第三方的介入能够提高交易效率或保障交易安全。3.第三方职责与权限3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1对房地产进行评估、鉴定；3.1.2协助甲乙双方进行交易谈判；3.1.3提供法律咨询、起草合同文件；3.1.4监督交易资金的安全流转；3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1接受甲乙双方的委托；3.2.2向甲乙双方提供专业意见；3.2.3在必要时，根据甲乙双方的授权，代为签署相关文件。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量及风险程度等因素确定。4.2.1固定金额：规定第三方在履行职责过程中因违约而应承担的最高赔偿金额；4.2.2比例赔偿：规定第三方在履行职责过程中因违约而应承担的最高赔偿比例；4.2.3其他方式：根据具体情况，采取其他合理的责任限制方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的授权行事。5.2第三方与甲乙双方在合同中的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方承担的责任，由其自身承担，不涉及甲乙双方之间的责任分配；5.2.2第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.2.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，第三方不承担责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助第三方履行职责；6.1.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，并在必要时对第三方的建议进行合理调整；6.1.3甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用。7.第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件包括但不