二零二五版临街铺面租赁与营销推广服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版临街铺面租赁与营销推广服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.铺面基本情况3.1铺面位置3.2铺面面积3.3铺面结构3.4铺面设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.营销推广服务6.1营销推广内容6.2营销推广费用6.3营销推广效果评估7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1铺面租赁合同10.2营销推广方案11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件效力14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方在本合同上签字（或盖章）后，经出租方确认铺面空置且满足租赁条件，合同即生效。1.3合同生效日期：合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。2.双方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名称、法定代表人、地址、联系电话等。2.2承租方基本信息：承租方名称、法定代表人、地址、联系电话等。3.铺面基本情况3.1铺面位置：具体地址、所属商圈、周边设施等。3.2铺面面积：具体平方米数。3.3铺面结构：铺面内部结构、楼层、层高、朝向等。3.4铺面设施：包括但不限于水电、消防、空调、卫生间等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自合同生效之日起，租赁期限为X年。4.2租金金额：每月租金为人民币X元，年租金总额为人民币X元。4.3租金支付方式：每月租金于每月X日前支付，采用银行转账方式。4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整，经双方协商一致，租金可做相应调整。5.租金押金5.1押金金额：租赁押金为人民币X元。5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，且铺面设施无损坏、租金结清的情况下，押金无息退还。5.3押金退还方式：押金退还至承租方指定的银行账户。6.营销推广服务6.1营销推广内容：包括但不限于店铺开业宣传、节假日促销活动、线上推广等。6.2营销推广费用：营销推广费用由出租方承担，具体费用双方另行协商确定。6.3营销推广效果评估：定期评估营销推广效果，具体评估方式双方另行协商确定。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理铺面移交、租金结算、押金退还等事宜。8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面，应承担违约责任，退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方擅自提高租金或收取额外费用，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。8.2.2承租方擅自改变铺面用途或损坏铺面设施，应承担赔偿责任，并恢复原状或支付修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定仲裁机构。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同附件10.1铺面租赁合同：包括铺面基本情况、租赁期限、租金支付等具体条款。10.2营销推广方案：详细列出营销推广的具体内容、费用、实施时间等。11.合同变更11.1合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同，双方应协商一致。11.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前X日通知对方，并书面确认解除事宜。13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理铺面移交、租金结算、押金退还等事宜。14.其他约定14.1合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同以中文书写，如双方对合同条款有不同理解，以双方签字（或盖章）的文本为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协助甲乙双方达成合同，提供信息、沟通和协调服务。3.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务，如保证担保、抵押担保等。3.3监管机构：根据法律法规或合同约定，对合同履行进行监督和管理的机构。4.第三方权利与义务4.1第三方有权：4.1.1获得合同履行过程中所需的信息；4.1.2行使合同约定的监督权；4.1.3在合同履行过程中提出建议或要求。4.2第三方应：4.2.1尊重甲乙双方的合法权益；4.2.2按照合同约定和法律法规的要求履行职责；4.2.3对其在合同履行过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额包括：5.2.1因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.2.2因第三方的一般过失造成甲乙双方损失的，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方介入的合同约定6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的权利与义务；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的时间、方式及效果；6.1.5第三方介入的终止条件。6.2第三方介入协议的生效条件：经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并提出改进建议。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。10.第三方介入的记录与档案10.1第三方介入过程中，甲乙双方应做好记录，包括会议纪要、书面协议等。10.2第三方介入的记录与档案应妥善保管，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同详细要求：包括铺面基本情况、租赁期限、租金支付、押金条款、违约责任等。说明：此附件为合同的主要组成部分，明确了租赁关系的基本条款。2.营销推广方案详细要求：包括营销推广内容、费用预算、实施计划、效果评估标准等。说明：此附件为合同附件，详细说明了营销推广的具体执行方案。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额、介入时间等。说明：此附件为合同附件，当第三方介入时，明确第三方与甲乙双方的关系。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.押金收据详细要求：包括收据日期、金额、收款人信息、退还条件等。说明：此附件为合同附件，用于证明押金的收取情况。6.争议解决记录详细要求：包括争议内容、协商过程、解决方案等。说明：此附件为合同附件，用于记录争议解决的过程。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：此附件为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：此附件为合同附件，用于记录合同解除的情况。9.铺面移交清单详细要求：包括铺面设施清单、损坏情况、双方签字（或盖章）等。说明：此附件为合同附件，用于记录铺面移交的情况。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、资质证明、法律文件等。说明：此附件为合同附件，根据具体情况可能需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为10,000元，逾期一天，承租方需支付100元的滞纳金。2.铺面损坏违约责任认定：承租方擅自改变铺面用途或损坏铺面设施，应承担赔偿责任，并恢复原状或支付修复费用。示例说明：承租方擅自拆除铺面隔断，造成墙体损坏，需承担墙体修复费用。3.营销推广效果不达预期违约责任认定：营销推广效果未达到合同约定的标准，由负责营销推广的第三方承担相应责任。示例说明：营销推广活动未达到预期销售额，第三方需承担相应责任，如减少营销推广费用。4.合同解除违约责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担违约责任。示例说明：出租方未按约定提供铺面，承租方有权解除合同，出租方需承担违约责任。5.第三方介入不当违约责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，应承担相应责任。示例说明：第三方泄露商业秘密，需承担法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二五版临街铺面租赁与营销推广服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方：_________（租赁方名称）地址：_________（租赁方地址）联系人：_________（租赁方联系人）联系电话：_________（租赁方联系电话）乙方：_________（服务方名称）地址：_________（服务方地址）联系人：_________（服务方联系人）联系电话：_________（服务方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确双方在租赁铺面租赁与营销推广服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障，共同推动租赁铺面的良好运营。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁铺面：指本合同中乙方提供给甲方使用的位于_________的临街铺面。2.营销推广服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、广告宣传、活动策划、品牌推广等方面的服务。3.1关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方租赁铺面的时间。2.租金：指甲方租赁乙方租赁铺面应支付给乙方的费用。3.服务费用：指乙方为甲方提供营销推广服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有租赁铺面的使用权，按约定支付租金。2.按约定使用租赁铺面，不得擅自改变租赁铺面的用途。3.甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息，配合乙方完成营销推广工作。4.1乙方的权利和义务1.提供符合约定的租赁铺面，确保租赁铺面符合国家相关法律法规的要求。2.为甲方提供优质、高效的营销推广服务，确保服务质量。3.乙方有权根据市场变化和甲方需求，调整营销推广方案。4.2甲方权利和义务1.按约定支付租金，按时缴纳相关税费。2.不得擅自改变租赁铺面用途，确保租赁铺面合法经营。3.甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息，配合乙方完成营销推广工作。4.2乙方权利和义务1.享有按约定收取租金和服务费用的权利。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的营销推广服务。3.乙方有权对租赁铺面进行必要的管理和维护，确保租赁铺面的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁铺面的具体位置为_________。5.3合同履行方式甲方按约定支付租金，乙方提供营销推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方提前终止合同，需提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。3.乙方提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定进行租赁铺面的交接和费用结算。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按约定支付剩余租金。2.乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分。3.双方应就合同终止事宜进行友好协商，解决争议，维护双方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按月向乙方支付租赁铺面的租金，具体金额为人民币_________元/月。2.服务费用：乙方为甲方提供的营销推广服务费用，根据双方协商确定的方案执行，具体费用构成包括但不限于市场调研费、广告宣传费、活动策划费等。3.其他费用：包括但不限于税费、物业管理费、水电费等，按照实际发生额由甲方承担。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金和服务费用，具体转账信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________7.3支付时间1.租金：甲方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。2.服务费用：乙方应在服务完成后_________日内，向甲方开具发票，甲方应在收到发票后_________日内支付服务费用。7.4支付条款1.甲方未按约定时间支付租金或服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权拒绝支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.甲方擅自改变租赁铺面用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准；若乙方仍不能达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在服务期间泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应按照本合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。2.乙方违约，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方对本合同中的保密内容应保密至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。2.双方在合同终止后，仍应履行保密义务，不得将保密内容用于任何形式的公开或商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府禁令、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同履行延期或终止，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁铺面损毁，合同履行延期。2.政府政策变化导致乙方无法正常提供服务，合同履行终止。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对租赁铺面的所有权。2.乙方保留对营销推广服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对租赁铺面的合法使用权。2.甲方保留在合同期内对乙方提供服务的评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁铺面的运营和营销推广工作保持密切沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式相互通知和协调。2.双方应指定专人负责本合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁铺面租赁与营销推广服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：_________（签字人姓名）日期：_________（年月日）盖章：_________（甲方公章）乙方（服务方）：签字：_________（签字人姓名）日期：_________（年月日）盖章：_________（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁铺面现状照片及设施清单。2.营销推广服务方案及预算。3.甲方营业执照副本。4.乙方营业执照副本。5.银行转账凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。8.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方擅自改变租赁铺面用途。乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方擅自改变租赁铺面用途，经乙方通知后仍未改正，视为违约。乙方未按约定提供服务，经甲方通知后仍未改正，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.滞纳金：指合同当事人未按约定时间履行合同义务，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应催告甲方支付租金，并在催告后仍未能支付的情况下，可以要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方擅自改变租赁铺面用途。解决办法：乙方应通知甲方停止擅自改变用途的行为，并在甲方未改正的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应通知乙方改正，并在乙方未改正的情况下，有权要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方停止泄露行为，并在乙方未停止泄露的情况下，有权要求乙方承担法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供优质的营销推广服务。第三方应保证其提供的营销推广服务符合国家相关法律法规的要求。第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方商业秘密。3.第三方的权利：第三方有权根据甲方需求调整营销推广方案。第三方有权要求甲方提供必要的市场信息和技术支持。第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的资源。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供营销推广服务。第三方应积极配合甲方和乙方的协调工作。第三方应承担因自身原因导致的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付租金和服务费用。乙方有权要求甲方提供租赁铺面的相关资料和信息。乙方有权对甲方使用租赁铺面的情况进行监督。2.增加乙方的多种利益条款：乙方在合同期间有权享受租金收入和服务费用收入。乙方有权根据市场情况调整服务费用。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变租赁铺面用途的，乙方有权解除合同。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供营销推广服务。甲方有权要求乙方在合同期间保证服务质量。甲方有权在合同期满后，对乙方提供的服务进行评估。2.增加甲方的多种利益条款：甲方有权享受乙方提供的租金减免优惠。甲方有权要求乙方在合同期间提供市场调研报告。甲方有权要求乙方在合同期满后，提供租赁铺面的移交清单。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权解除合同。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版临街铺面租赁与营销推广服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.铺面基本情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.营销推广服务内容7.1推广方案7.2推广渠道7.3推广费用7.4推广效果评估8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1遵守法律法规12.2遵守商业道德12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：铺面租赁合同13.2附件二：营销推广服务方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.铺面基本情况2.1铺面位置2.1.1铺面地址：___________2.1.2铺面所在商圈：___________2.1.3铺面周边设施：___________2.2铺面面积2.2.1铺面总面积：___________平方米2.2.2铺面使用面积：___________平方米2.3铺面结构2.3.1铺面层高：___________米2.3.2铺面内部结构：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租赁期限3.2.1租赁期限：___________年3.2.2租赁期限计算方式：自租赁起始日期起至租赁终止日期止4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：___________元/月4.1.2其他费用：___________4.2支付方式4.2.1支付方式：___________4.2.2付款日期：每月___________日前5.租金调整5.1调整条件5.1.1租金调整条件：___________5.2调整方式5.2.1调整方式：___________5.3调整时间5.3.1调整时间：___________6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：___________元6.2押金退还条件6.2.1押金退还条件：___________6.3押金退还时间6.3.1押金退还时间：租赁合同终止后___________日内7.营销推广服务内容7.1推广方案7.1.1推广目标：___________7.1.2推广内容：___________7.1.3推广时间：___________7.2推广渠道7.2.1线上渠道：___________7.2.2线下渠道：___________7.3推广费用7.3.1推广费用总额：___________元7.3.2费用支付方式：___________7.4推广效果评估7.4.1评估指标：___________7.4.2评估时间：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出租方单方解除合同的条件：8.1.2.1承租方未按约定支付租金8.1.2.2承租方擅自改变铺面用途8.1.2.3承租方违反消防安全规定8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：8.2.1.1未按时交付铺面，应支付违约金___________元/日8.2.1.2未经承租方同意擅自改变铺面结构，应赔偿承租方损失8.2.2承租方违约责任：8.2.2.1未按时支付租金，应支付违约金___________元/日8.2.2.2擅自转租或改变铺面用途，应赔偿出租方损失8.2.2.3损坏铺面设施，应照价赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经出租方确认无误后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。12.其他约定事项12.1遵守法律法规12.1.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2遵守商业道德12.2.1双方应遵循诚实信用、公平交易的原则。12.3合同附件12.3.1合同附件一：铺面租赁合同12.3.2合同附件二：营销推广服务方案12.3.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1出租方签署日期：___________13.1.2承租方签署日期：___________13.2生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为___________元，超过该限额的部分由甲方或乙方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用；3.1.2对甲乙双方履行合同的实际情况进行监督和评估；3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行相应的服务职责；3.2.2对甲乙双方的信息保密；3.2.3在合同履行过程中，不得滥用职权，损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入程序4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。4.2第三方的介入，应当提交相关资质证明和授权文件。4.3第三方的介入，应按照合同约定的时间和方式向甲乙双方履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立的第三方服务关系，不参与甲乙双方的直接交易。5.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1当第三方介入时，甲乙双方应根据合同约定，与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；6.2.2第三方对甲乙双方的信息保密义务；6.2.3第三方在合同履行过程中的权利义务；6.2.4第三方的责任限额；6.2.5第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通和协调机制。6.3补充协议的签订，应当经甲乙双方和第三方共同协商一致，并经双方签署确认。7.第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应当明确变更的内容、变更后的权利义务等，并经甲乙双方和第三方签署确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同中约定的争议解决方式。8.2如第三方介入后发生的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁合同详细要求：详细列明铺面租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件为本合同的核心附件，是租赁关系的具体体现。2.营销推广服务方案详细要求：详细描述营销推广的具体方案，包括推广目标、推广内容、推广渠道、推广时间等。说明：此附件为营销推广服务的具体实施计划，是双方合作的基础。3.第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同在履行过程中的任何变更。5.违约责任协议详细要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约行为的处理方式。6.不可抗力事件证明详细要求：详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。7.争议解决文件详细要求：详细记录争议解决的过程、结果等。说明：此附件用于记录争议解决的全过程。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、营业执照、身份证等。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件以支持合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的付款日期前支付租金。示例说明：承租方逾期支付租金5天，应支付违约金___________元/日。2.擅自改变铺面用途责任认定标准：承租方未经过出租方同意，擅自改变铺面的用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将铺面改为仓库，应赔偿出租方损失___________元。3.未按时交付铺面责任认定标准：出租方未在约定的租赁起始日期前交付铺面。示例说明：出租方逾期交付铺面3天，应支付违约金___________元/日。4.违反消防安全规定责任认定标准：承租方违反消防安全规定，造成安全隐患。示例说明：承租方在铺面内存放易燃物品，被消防部门罚款___________元。5.损坏铺面设施责任认定标准：承租方在使用过程中，损坏铺面内的设施。示例说明：承租方损坏铺面内的空调，应照价赔偿___________元。6.未经同意转租责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自将铺面转租给第三方。示例说明：承租方未经出租方同意，将铺面转租，应赔偿出租方损失___________元。全文完。二零二五版临街铺面租赁与营销推广服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同适用法律二、租赁标的1.铺面位置及面积2.铺面结构及设施3.铺面权属证明4.铺面使用性质5.铺面租赁期限6.铺面租金及支付方式7.铺面押金及退还条件8.铺面维修责任三、营销推广服务1.营销推广目标2.营销推广方案3.营销推广费用4.营销推广效果评估5.营销推广成果分享6.营销推广期限7.营销推广责任四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务五、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金调整机制4.水电费支付5.其他费用支付六、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁终止条件3.租赁终止通知4.租赁终止后的处理七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付5.违约金退还八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构5.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理十、合同附件1.铺面租赁合同2.营销推广服务合同3.其他相关附件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同其他约定5.合同签署十二、合同保管1.合同保管责任2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管费用十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金退还3.违约金退还4.其他处理事项十四、合同终止后的处理1.租赁物返还2.租金退还3.违约金退还4.其他处理事项合同编号202510一、合同概述1.合同名称：二零二五版临街铺面租赁与营销推广服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止日期：[租赁期限结束日期]7.合同目的：明确出租方将临街铺面出租给承租方使用，并约定营销推广服务的相关事宜。8.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、租赁标的1.铺面位置及面积：[具体地址]，面积[平方米]2.铺面结构及设施：[详细描述铺面结构及设施]3.铺面权属证明：[权属证明文件编号及复印件]4.铺面使用性质：商业用途5.铺面租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]6.铺面租金及支付方式：租金金额：每月[元]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：每月[日]前支付7.铺面押金及退还条件：押金金额：[元]退还条件：合同终止后，铺面无损坏且设施齐全，押金全额退还三、营销推广服务1.营销推广目标：提升承租方店铺知名度和销售额2.营销推广方案：[具体营销推广方案内容]3.营销推广费用：[费用总额]4.营销推广效果评估：[评估方法及标准]5.营销推广成果分享：[成果分享方式及时间]6.营销推广期限：[推广起始日期]至[推广结束日期]7.营销推广责任：[出租方及承租方各自责任]四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：收取租金及押金监督承租方遵守合同约定维护租赁物的正常使用2.租赁方义务：保证租赁物符合约定条件提供必要的维修服务遵守相关法律法规3.承租方权利：使用租赁物进行商业活动享有合同约定的权利4.承租方义务：按时支付租金及押金合理使用租赁物维护租赁物的完好五、租赁费用及支付1.租金计算方式：按月计算，每月[日]支付2.租金支付时间：每月[日]前支付3.租金调整机制：[租金调整条件及方式]4.水电费支付：由承租方承担，按实际使用量支付5.其他费用支付：[其他费用内容及支付方式]六、租赁期限及终止1.租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]2.租赁终止条件：合同到期双方协商一致出现合同约定的违约情况3.租赁终止通知：提前[天数]书面通知对方4.租赁终止后的处理：租赁物返还租金及押金退还违约责任承担七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时交付租赁物未提供必要的维修服务违反合同约定2.承租方违约责任：未按时支付租金及押金损坏租赁物违反合同约定3.违约金计算：[违约金计算标准]4.违约金支付：违约方应在违约行为发生后[天数]内支付违约金5.违约金退还：在合同终止且无违约行为的情况下，违约金全额退还八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁或向[人民法院]提起诉讼3.争议解决地点：[仲裁委员会所在地]或[人民法院所在地]4.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]5.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：[合同解除的具体条件]3.合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效4.合同解除程序：双方应提前[天数]书面通知对方，并签订书面解除协议5.合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理措施]十、合同附件1.铺面租赁合同2.营销推广服务合同3.其他相关附件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章，并按合同约定支付押金2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同其他约定：[其他约定事项]十二、合同保管1.合同保管责任：双方各自妥善保管合同原件2.合同保管方式：[具体保管方式]3.合同保管期限：自合同签订之日起至合同终止后[年数]4.合同保管费用：[如有，具体费用]十三、合同终止后的处理1.租赁物返还：承租方应在合同终止后[天数]内将租赁物完好无损地返还给出租方2.租金退还：在租赁物无损坏且设施齐全的情况下，出租方应在合同终止后[天数]内退还承租方押金3.违约金退还：在合同终止且无违约行为的情况下，违约金全额退还4.其他处理事项：[其他处理事项]十四、合同签署1.出租方（签字）：出租方代表：[姓名]签字日期：____年____月____日2.承租方（签字）：承租方代表：[姓名]签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款