租房租赁协议范本

租房租赁协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施和装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。

4.3租赁期满，经甲方验收确认该房屋及其设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责该房屋的主体结构和公共设施的维护和修缮。

6.2乙方负责该房屋的日常维护和修缮，包括但不限于家具、电器等。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋交付

7.1甲方应于租赁期开始前______日将该房屋交付给乙方。

7.2交付时，双方应共同检查房屋及设施状况，并在附件二《房屋交付清单》上签字确认。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同提前终止，乙方应于______日内将该房屋返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同检查房屋及设施状况，并在附件三《房屋返还清单》上签字确认。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

9.2如乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按第三条第3.4款的约定支付违约金。

9.3如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年____月____日

附件