南京市家庭居室装饰装修工程施工合同

南京市家庭居室装饰装修工程施工合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于南京市的家庭居室进行装饰装修工程，乙方具有相应的装饰装修工程施工资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：南京市家庭居室装饰装修工程。

1.2工程地点：南京市________区（县）________路________号。

1.3工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地面铺装、天花板装饰、水电改造、家具定制等。

1.4工程期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.5工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的40%。

2.2.3工程竣工验收合格后七日内，甲方支付工程总价款的25%。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方无息支付给乙方。

第三条材料供应

3.1甲方负责提供的材料、设备，应符合设计要求和国家质量标准，按时送达现场，并通知乙方验收。

3.2乙方负责提供的材料、设备，应提前七日通知甲方验收，未经甲方验收合格的材料、设备不得使用。

3.3材料、设备验收合格后，由乙方负责保管，甲方支付保管费用。

第四条工程变更

4.1施工过程中，甲方如需变更设计，应提前七日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

4.2乙方在施工过程中发现设计存在缺陷或不合理之处，应及时书面通知甲方，经甲方确认后，双方协商解决。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应提前三日书面通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条质量保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期为一年。

6.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后七日内无偿修复质量问题。

6.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_________________________

签订日期：________年________月________日

乙方（承包方）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_________________________

签订日期：________年________月________