小区年车位租赁合同

小区年车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方小区车位事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条车位位置及用途

1.1甲方同意将位于____________________小区的编号为____________________的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁车位仅用于停放乙方所有的小型机动车辆，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1车位年租金为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付全年租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的租金收据。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证车位在租赁期内可供乙方正常使用，不得无故收回车位。

4.2甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。

4.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行监督和制止。

4.4甲方应保证车位的消防安全和治安安全，遵守国家有关法律法规。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用车位。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担车位使用过程中产生的水、电等费用。

5.3乙方不得擅自改变车位结构或用途，不得在车位上搭建任何设施。

5.4乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

5.5乙方应妥善保管车辆，对因乙方原因造成的车辆损失承担全部责任。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.2.1未按照约定支付租金的；

6.2.2擅自改变车位结构或用途的；

6.2.3违反小区物业管理规定的；

6.2.4其他严重违反本合同约定的行为。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

6.3.1提供的车位无法正常使用的；

6.3.2违反国家法律法规，影响乙方正常使用车位的；

6.3.3其他严重违反本合同约定的行为。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

7.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）