商铺出租协议书

商铺出租协议书

甲方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

承租方（乙方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有位于【商铺具体地址】的商铺（以下简称“该商铺”），乙方希望租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件租赁该商铺。

1.2该商铺的用途为【具体用途，如“零售”、“餐饮”等】，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【提前通知的天数】天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等】，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：【甲方开户银行】

账户名称：【甲方账户名称】

账号：【甲方账号】

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、商铺交付

4.1甲方应于【交付日期】前将该商铺交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查商铺设施设备，并签署商铺交接单，确认商铺现状。

五、商铺维护及修缮

5.1乙方应合理使用并妥善保管商铺及附属设施设备，不得擅自改动商铺结构或设施设备。

5.2乙方负责商铺的日常维护，对于商铺的日常损耗应及时修缮，费用由乙方承担。

5.3若商铺发生非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【修缮响应时间】内进行修缮。

六、商铺转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

6.2若乙方需转租或转让商铺，应提前【提前通知的天数】天书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

七、合同解除

7.1若乙方违反本协议约定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.2若甲方违反本协议约定，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

九、不可抗力

9.1若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

十、争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

以上协议内容为双方真实意思表示，