二零二五年度百货店门面租赁合同范本：个性化租赁服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百货店门面租赁合同范本：个性化租赁服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物信息2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整原则5.2调整方式5.3调整时间6.租赁物维修保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用6.3报修程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.租赁物使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用规范9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物现状确认书14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________1.4注册地址甲方注册地址：________乙方注册地址：________2.租赁物信息2.1门面位置________区________街道________号2.2面积________平方米2.3结构单层/多层2.4使用性质百货零售3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金标准每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金。4.3支付时间每月____日前。4.4逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1调整原则租金调整将根据市场行情和政府相关规定进行。5.2调整方式租金调整将采取书面通知方式，由甲方在调整前____个工作日通知乙方。5.3调整时间租金调整时间为____年____月____日。6.租赁物维修保养6.1维修保养责任租赁物在租赁期间由乙方负责维修保养。6.2维修保养费用维修保养费用由乙方承担，但甲方有权对乙方进行必要的技术指导。6.3报修程序乙方发现租赁物损坏，应在____小时内向甲方报修，甲方应在____小时内进行维修。8.租赁物使用8.1使用范围乙方在租赁期间，仅限在租赁物内进行百货零售业务。8.2使用限制（1）违法活动；（2）存放易燃易爆物品；（3）产生严重噪音或气味；（4）影响周围环境。8.3使用规范乙方应遵守国家有关百货零售的法律法规，保证商品质量，维护消费者权益。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付已使用期限的租金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。12.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁物现状确认书；（3）租金支付凭证；（4）其他相关文件。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期____年____月____日。13.3生效证明本合同自生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物现状确认书14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监管或监督；（3）合同履行过程中，需要第三方提供中介服务或协助解决争议。15.3第三方介入程序甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，甲、乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，如因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）因第三方提供的专业意见或技术支持导致合同无法履行；（3）因第三方提供的辅助服务导致合同无法履行。16.2第三方权利（1）根据甲、乙双方的要求，提供专业意见或技术支持；（2）根据甲、乙双方的要求，进行监管或监督；（3）根据甲、乙双方的要求，提供中介服务或协助解决争议。16.3第三方义务（1）按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、有效的专业意见或技术支持；（2）按照甲、乙双方的要求，进行公正、客观的监管或监督；（3）按照甲、乙双方的要求，提供高效、便捷的中介服务或协助解决争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算（1）根据第三方提供的服务类型和内容，确定责任限额；（2）根据合同履行过程中可能出现的风险和损失，确定责任限额；（3）甲、乙双方协商确定责任限额。17.3责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照责任限额向甲、乙双方支付赔偿金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不承担甲方在合同中的主要义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不承担乙方在合同中的主要义务。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在合同履行过程中，与其他各方（甲方、乙方）的责任划分如下：（1）第三方对甲方、乙方承担的责任仅限于合同约定的责任；（2）甲方、乙方对第三方承担的责任，仅限于第三方违约行为所造成的损失；（3）第三方对甲方、乙方的违约行为，甲方、乙方有权要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体信息，包括门面位置、面积、结构、使用性质等，并由双方签字确认。2.租赁物现状确认书详细要求：由乙方在租赁物交付时，对租赁物的现状进行确认，包括设施设备、装修状况等，并由双方签字确认。3.租金支付凭证详细要求：乙方在支付租金后，提供银行转账记录、现金支付凭证等作为支付证明。4.租赁合同详细要求：合同，包括双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任、违约责任、合同解除、争议解决、不可抗力、其他约定等。5.第三方介入协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.争议解决协议详细要求：甲、乙双方就争议解决方式、机构、费用等事项签订的书面协议。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，乙方需提供的证明材料，如自然灾害、政府行为等。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如租赁物维修保养记录、争议解决过程中产生的文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金（2）未按照合同约定使用租赁物（3）未按照合同约定进行维修保养（4）违反合同约定的保密条款（5）违反合同约定的其他条款2.责任认定标准（1）逾期支付租金：逾期支付超过____天，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。（2）未按照合同约定使用租赁物：乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。（3）未按照合同约定进行维修保养：乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用。（4）违反合同约定的保密条款：泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。（5）违反合同约定的其他条款：根据合同约定，乙方应承担的违约责任。3.违约责任示例说明（1）逾期支付租金：乙方于____年____月____日未支付租