二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准三、工程分包内容1.分包范围2.分包工程量3.分包工程进度4.分包工程质量5.分包工程安全四、合同价格1.合同总价2.工程量清单3.计价方式4.付款方式5.付款节点五、工期要求1.工期计划2.工期延误责任3.工期调整4.工期验收六、工程材料与设备1.材料供应2.设备租赁3.材料质量要求4.材料检验5.材料保管七、工程质量与验收1.质量标准2.质量检验3.质量验收4.质量整改5.质量争议解决八、安全文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全教育培训4.施工现场管理5.安全事故处理九、环境保护1.环保责任2.环保措施3.环保设施4.环保验收5.环保处罚十、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后的处理十一、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同份数4.合同签署5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：[有效期起始日期]至[有效期结束日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型]5.工程建设标准：[建设标准描述]三、工程分包内容1.分包范围：[分包工程具体内容]2.分包工程量：[工程量清单]3.分包工程进度：[进度计划表]4.分包工程质量：[质量标准要求]5.分包工程安全：[安全施工要求]四、合同价格1.合同总价：[总价金额]2.工程量清单：[详细工程量清单]3.计价方式：[计价方式描述]4.付款方式：[付款方式描述]5.付款节点：[付款节点时间表]五、工期要求1.工期计划：[工期计划表]2.工期延误责任：[工期延误责任描述]3.工期调整：[工期调整程序]4.工期验收：[工期验收标准]5.工期争议解决：[工期争议解决程序]六、工程材料与设备1.材料供应：[材料供应要求]2.设备租赁：[设备租赁要求]3.材料质量要求：[材料质量标准]4.材料检验：[材料检验程序]5.材料保管：[材料保管要求]七、工程质量与验收1.质量标准：[质量标准要求]2.质量检验：[质量检验程序]3.质量验收：[质量验收标准]4.质量整改：[质量整改程序]5.质量争议解决：[质量争议解决程序]八、安全文明施工1.安全生产责任制：[甲方和乙方应共同遵守的安全生产责任制]2.安全生产措施：[包括但不限于现场安全防护、消防设施、安全警示等]3.安全教育培训：[对施工人员进行安全教育培训的要求]4.施工现场管理：[施工现场的管理规定和措施]5.安全事故处理：[安全事故的报告、调查、处理和责任追究]九、环境保护1.环保责任：[甲方和乙方应共同承担的环境保护责任]2.环保措施：[包括但不限于废水、废气、噪声、固体废弃物的处理措施]3.环保设施：[施工现场环保设施的要求和标准]4.环保验收：[环保设施的验收标准和程序]5.环保处罚：[违反环保规定的处罚措施]十、合同变更与解除1.变更条件：[合同变更的具体条件和程序]2.变更程序：[合同变更的申请、审批和实施程序]3.解除条件：[合同解除的具体条件和程序]4.解除程序：[合同解除的申请、审批和实施程序]5.解除后的处理：[合同解除后的资产移交、债权债务处理等]十一、违约责任1.违约行为：[包括但不限于工期延误、质量不合格、违反安全规定等]2.违约责任：[违约行为的责任承担和赔偿标准]3.违约赔偿：[违约赔偿的具体计算方法和支付方式]4.违约争议解决：[违约争议的解决途径和程序]5.违约解除合同：[违约达到何种程度可解除合同]十二、争议解决1.争议解决方式：[包括协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构的指定和选择]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]4.争议解决期限：[争议解决的时间限制]5.争议解决费用：[争议解决费用的承担和分摊]十三、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件和程序]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件和程序]3.合同解除程序：[合同解除的申请、审批和实施程序]4.合同终止程序：[合同终止的申请、审批和实施程序]5.合同解除与终止后的处理：[合同解除与终止后的资产移交、债权债务处理等]十四、其他1.合同附件：[合同附件的清单和内容]2.合同生效：[合同生效的条件和时间]3.合同份数：[合同份数和分发方式]4.合同签署：[合同签署的具体要求和程序]5.合同附件清单：[合同附件的详细清单][甲方代表签字][乙方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对分包工程的施工方案进行审核和批准。1.2甲方负责协调施工现场与周边环境的关系，确保工程顺利进行。1.3甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料和施工场地。2.材料采购与供应条款2.1甲方负责材料的采购和供应，乙方应按照甲方的要求进行验收。2.2甲方应保证材料的品质和规格符合合同约定。2.3乙方在材料验收过程中发现质量问题，有权要求甲方更换或赔偿。3.工程进度控制条款3.1甲方有权对工程进度进行监控，并对进度计划进行调整。3.2乙方应按照甲方的要求及时报告工程进度情况。3.3若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。4.工程变更与调整条款4.1甲方有权对工程进行变更或调整，乙方应按照甲方的要求执行。4.2甲方应在变更或调整前与乙方进行充分沟通，确保乙方了解变更内容。4.3工程变更或调整导致合同价格变动，双方应重新协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权对工程进行自主施工，甲方应尊重乙方的施工方案。1.2乙方负责协调施工现场与周边环境的关系，确保工程顺利进行。1.3乙方负责提供施工所需的图纸、技术资料和施工场地。2.材料采购与供应条款2.1乙方负责材料的采购和供应，甲方应按照乙方的要求进行验收。2.2乙方应保证材料的品质和规格符合合同约定。2.3甲方在材料验收过程中发现质量问题，有权要求乙方更换或赔偿。3.工程进度控制条款3.1乙方有权对工程进度进行监控，并对进度计划进行调整。3.2乙方应按照进度计划及时报告工程进度情况。3.3若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。4.工程变更与调整条款4.1乙方有权对工程进行变更或调整，甲方应尊重乙方的施工方案。4.2乙方应在变更或调整前与甲方进行充分沟通，确保甲方了解变更内容。4.3工程变更或调整导致合同价格变动，双方应重新协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验。1.2第三方中介机构应公正、公平地履行职责，维护合同双方的合法权益。2.中介费用条款2.1中介费用由合同双方按约定比例承担。2.2中介费用支付方式及时间应在合同中明确约定。3.中介职责条款3.1第三方中介机构负责协调合同双方的沟通和争议解决。3.2第三方中介机构有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。4.中介报告条款4.1第三方中介机构应定期向合同双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的情况。4.2合同双方有权要求第三方中介机构对报告内容进行解释和说明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及技术资料2.乙方提交的施工组织设计及施工方案3.材料供应商资质证明及材料质量证明4.施工现场安全防护措施及应急预案5.环保设施及验收报告6.工程量清单及计价方式说明7.付款节点及付款方式说明8.争议解决机构及程序说明9.第三方中介机构资质证明及服务协议10.合同变更及解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：a.工期延误b.质量不合格c.安全事故发生d.环保违规e.违反合同约定的材料供应f.违反合同约定的工程变更g.违反合同约定的付款义务2.违约行为认定：a.工期延误：根据合同约定的工期及实际完成情况判定。b.质量不合格：根据国家及行业标准及合同约定的质量标准判定。c.安全事故发生：根据事故发生的原因及后果判定。d.环保违规：根据环保法规及合同约定的环保要求判定。e.违反合同约定的材料供应：根据材料质量、规格及供应时间判定。f.违反合同约定的工程变更：根据变更内容与原合同约定的差异判定。g.违反合同约定的付款义务：根据付款时间及金额判定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就工程分包事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。5.诉讼：指合同双方通过人民法院解决争议，具有法律效力的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：材料供应不及时解决办法：提前规划材料采购，建立备用库存，确保材料供应。3.问题：质量不合格解决办法：加强质量监控，严格执行验收程序，发现问题及时整改。4.问题：安全事故发生解决办法：加强安全教育培训，完善安全防护措施，及时处理安全事故。5.问题：环保违规解决办法：遵守环保法规，加强环保设施管理，确保环保达标。五、所有应用场景：1.城市综合体幕墙工程分包2.公共建筑幕墙工程分包3.住宅幕墙工程分包4.商业建筑幕墙工程分包5.机场、车站等交通设施幕墙工程分包全文完。二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方信息2.1分包方信息2.2主承包方信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容5.设计与图纸5.1设计标准5.2设计图纸要求6.材料供应6.1材料质量要求6.2材料供应方式6.3材料检验与验收7.施工组织与技术要求7.1施工组织计划7.2施工技术要求8.施工进度与节点8.1施工进度计划8.2施工节点时间安排9.施工现场管理9.1施工现场安全要求9.2施工现场环保要求9.3施工现场文明施工要求10.付款方式与进度款10.1付款方式10.2进度款支付10.3款项支付时间与方式11.工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收报告12.质保与保修12.1质保期限12.2保修期限12.3质量责任13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“分包方”指承担本合同所约定的幕墙工程分包任务的单位。1.1.2“主承包方”指与分包方签订主合同，委托分包方进行幕墙工程分包的单位。1.1.3“工程”指本合同约定的城市综合体幕墙工程。1.1.4“设计图纸”指主承包方提供或认可的，用于指导分包方施工的图纸。1.1.5“材料”指用于工程建设的各类物资和设备。1.1.6“施工组织计划”指分包方为完成工程所编制的施工进度、人员、设备、材料等安排的文件。1.2合同用语解释1.2.1本合同中未定义的用语，应按照行业通用术语解释。1.2.2如有歧义，应以合同原文为准。2.合同双方信息2.1分包方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.1.5电子邮箱：____________________2.2主承包方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________2.2.5电子邮箱：____________________3.项目基本信息3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4工程总投资：____________________3.5工程建设周期：____________________4.工程范围与内容4.1工程范围：____________________4.2工程内容：4.2.1幕墙设计、制作、安装及调试；4.2.2幕墙相关配套设施的安装；4.2.3工程验收及保修。5.设计与图纸5.1设计标准：____________________5.2设计图纸要求：5.2.1设计图纸应满足国家及行业相关规范、标准；5.2.2设计图纸应包含工程所需的各种详图、大样图等；5.2.3设计图纸应在工程开工前由主承包方提供。6.材料供应6.1材料质量要求：____________________6.2材料供应方式：6.2.1分包方自行采购材料；6.2.2主承包方提供材料；6.3材料检验与验收：6.3.1材料进场前应进行检验；6.3.2材料验收合格后方可用于工程。7.施工组织与技术要求7.1施工组织计划：7.1.1分包方应编制施工组织计划，包括施工进度、人员、设备、材料等安排；7.1.2施工组织计划应在工程开工前报送主承包方审核；7.2施工技术要求：7.2.1施工应严格按照设计图纸、规范、标准进行；7.2.2施工过程中应采取必要的安全、环保措施；7.2.3施工过程中应保证工程质量。8.施工进度与节点8.1施工进度计划8.1.1分包方应按照合同约定的工程总工期，编制详细的施工进度计划；8.1.2施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间安排；8.1.3施工进度计划应在工程开工前报送主承包方审核，并经双方确认后执行。8.2施工节点时间安排8.2.1分包方应按照施工进度计划，确定关键节点的施工时间；8.2.2关键节点包括但不限于：基础施工完成、主体结构封顶、幕墙安装完成等；8.2.3分包方应确保在约定的时间内完成各节点工作。9.施工现场管理9.1施工现场安全要求9.1.1分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；9.1.2分包方应制定安全生产管理制度，并严格执行；9.1.3分包方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。9.2施工现场环保要求9.2.1分包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；9.2.2分包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染；9.2.3分包方应定期对施工现场进行环保检查，确保环保要求得到满足。9.3施工现场文明施工要求9.3.1分包方应遵守施工现场文明施工的相关规定；9.3.2分包方应保持施工现场整洁，不得随意堆放材料、垃圾；9.3.3分包方应做好施工现场的围挡、警示标志等工作。10.付款方式与进度款10.1付款方式10.1.1本合同采用分阶段付款方式；10.1.2付款比例根据工程进度和节点完成情况进行调整。10.2进度款支付10.2.1分包方应按照合同约定的进度款支付申请表，向主承包方提出进度款支付申请；10.2.2主承包方应在收到分包方申请后的10个工作日内，完成进度款的支付。10.3款项支付时间与方式10.3.1款项支付时间：每月一个工作日；10.3.2款项支付方式：银行转账。11.工程验收11.1验收标准11.1.1工程验收应按照国家及行业相关规范、标准进行；11.1.2工程验收应包括质量、安全、环保等方面。11.2验收程序11.2.1分包方应按照验收标准，组织施工人员进行自检；11.2.2主承包方应组织专业人员进行验收；11.2.3验收不合格的工程，分包方应进行整改，直至合格。11.3验收报告11.3.1验收完成后，分包方应向主承包方提交验收报告；11.3.2验收报告应包括验收时间、地点、人员、结果等内容。12.质保与保修12.1质保期限12.1.1幕墙工程质保期限为自竣工验收合格之日起两年；12.1.2质保期内，因分包方原因造成的质量问题，分包方应负责免费维修或更换。12.2保修期限12.2.1幕墙工程保修期限为自竣工验收合格之日起五年；12.2.2保修期内，因分包方原因造成的质量问题，分包方应负责免费维修或更换。12.3质量责任12.3.1分包方应承担因自身原因造成的工程缺陷和质量问题的责任；12.3.2主承包方应承担因设计、施工等原因造成的工程缺陷和质量问题的责任。13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.1.1分包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任；13.1.2主承包方未按合同约定支付款项，应承担违约责任。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决合同争议；13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同；14.1.2合同经双方签字盖章后生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；14.2.2合同变更不得违反法律法规和合同约定。14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除；14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”是指在合同执行过程中，为提供特定服务或解决特定问题而介入的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询服务提供商等。15.1.2第三方介入旨在提高工作效率、保证工程质量、维护合同双方的合法权益。15.2第三方介入的目的15.2.1保障工程进度和质量；15.2.2协助解决合同履行过程中的争议；15.2.3提供专业咨询和服务。16.第三方介入的程序16.1主承包方或分包方提出第三方介入的申请；16.2双方协商确定第三方介入的方式和范围；16.3签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；16.4第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责；17.1.2第三方对其提供的服务或解决方案承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的报酬；17.3.2第三方有权根据合同约定，享受合同双方提供的其他利益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的服务内容和期限；18.1.3第三方的责任限额；18.1.4第三方的报酬及支付方式；18.1.5第三方介入协议的生效、变更和解除条件。18.2合同双方在第三方介入期间应继续履行本合同约定的义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据介入协议的约定确定；19.2第三方责任限额不得超过介入协议约定的金额；19.3如第三方责任限额不足以赔偿因第三方原因造成的损失，合同双方应承担相应的补充责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与分包方20.1.1第三方应独立于分包方，不得干预分包方的正常施工；20.1.2分包方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。20.2第三方与主承包方20.2.1第三方应接受主承包方的监督和管理；20.2.2主承包方有权对第三方的工作进行评估和反馈。20.3第三方与合同双方20.3.1第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益；20.3.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议约定的服务期限届满或合同双方协商一致，可终止第三方介入；21.2第三方介入终止后，合同双方应按照介入协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：施工组织计划3.附件三：工程进度计划4.附件四：材料清单及质量保证书5.附件五：设计图纸及设计变更通知6.附件六：第三方介入协议7.附件七：工程验收报告8.附件八：质保书及保修卡9.附件九：付款申请表及支付凭证10.附件十：违约责任认定书11.附件十一：争议解决协议12.附件十二：合同变更协议13.附件十三：第三方责任限额协议14.附件十四：工程结算书15.附件十五：其他相关文件及证明材料附件详细要求和说明：1.附件一：本合同要求：合同文本清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同是双方权利义务的依据，应妥善保管。2.附件二：施工组织计划要求：计划内容详细、可行，包括施工方案、进度安排、人员配置等。说明：施工组织计划是指导施工的重要文件，应确保其有效性和可行性。3.附件三：工程进度计划要求：进度计划明确、具体，包括各分部分项工程的施工时间安排。说明：工程进度计划是监督工程进度的重要工具，应确保其准确性和及时更新。4.附件四：材料清单及质量保证书要求：材料清单详细，质量保证书真实有效。说明：材料清单和质量保证书是保证材料质量的重要依据。5.附件五：设计图纸及设计变更通知要求：图纸清晰、完整，设计变更通知及时准确。说明：设计图纸和设计变更通知是施工的重要依据，应确保其准确性和及时性。6.附件六：第三方介入协议要求：协议内容明确，双方权利义务清晰。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件。7.附件七：工程验收报告要求：报告内容全面，验收结果真实有效。说明：工程验收报告是确认工程质量的依据。8.附件八：质保书及保修卡要求：质保书和保修卡真实有效，内容完整。说明：质保书和保修卡是保证工程质量的重要文件。9.附件九：付款申请表及支付凭证要求：申请表内容完整，支付凭证真实有效。说明：付款申请表和支付凭证是记录和证明付款的重要文件。10.附件十：违约责任认定书要求：认定书内容明确，责任认定准确。说明：违约责任认定书是确定违约责任的重要依据。11.附件十一：争议解决协议要求：协议内容明确，争议解决机制合理。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。12.附件十二：合同变更协议要求：协议内容明确，变更条款合理。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要依据。13.附件十三：第三方责任限额协议要求：协议内容明确，责任限额合理。说明：第三方责任限额协议是确定第三方责任限额的重要依据。14.附件十四：工程结算书要求：结算书内容完整，结算结果准确。说明：工程结算书是确定工程最终造价的重要依据。15.附件十五：其他相关文件及证明材料要求：文件真实有效，与合同内容相关。说明：其他相关文件及证明材料是补充和证明合同内容的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按合同约定的时间完成工程；1.2分包方提供的材料不符合质量要求；1.3主承包方未按合同约定支付款项；1.4第三方未按介入协议的约定履行职责；1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方确认；2.2违约行为的性质、程度和后果；2.3违约方的过错程度；2.4合同约定的违约责任。3.违约责任示例：3.1分包方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应支付主承包方违约金人民币____元；3.2分包方提供的材料不符合质量要求，应无条件更换，并承担由此产生的费用；3.3主承包方未按合同约定支付款项，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；3.4第三方未按介入协议的约定履行职责，应承担相应的违约责任；3.5任何一方未按合同约定履行其他义务，应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。全文完。二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：1.3.1相关方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在城市综合体项目中进行幕墙工程施工，为明确双方在工程分包过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据1.国家及地方有关法律、法规；2.建设工程施工合同；3.甲方提供的项目设计文件、施工图纸及工程量清单；4.乙方具备的相应资质证书。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的幕墙工程，指按照甲方提供的设计文件、施工图纸及工程量清单，对城市综合体项目进行幕墙施工、安装及调试等工作。3.2关键词解释1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲等多种功能于一体的综合性建筑；2.幕墙：指建筑物外部的围护结构，起到遮挡、保温、隔热、隔音、防风等作用；3.分包：指在工程建设过程中，由施工单位将部分工程内容委托给具有相应资质的单位或个人施工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1按照合同约定，向乙方支付工程款；1.2提供项目设计文件、施工图纸及工程量清单；1.3监督乙方按照设计文件、施工图纸及工程量清单进行施工；1.4按照合同约定，处理工程分包过程中的争议。4.2乙方的权利和义务2.1按照设计文件、施工图纸及工程量清单进行施工，确保工程质量；2.2配备具有相应资质的施工人员及设备；2.3按照合同约定，接受甲方的监督检查；2.4按时完成工程，确保工程进度；2.5按时提交工程验收报告，配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点城市综合体项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成工程，并接受甲方监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协商一致；3.法律法规规定或政策调整。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方提交工程验收报告；3.甲方支付剩余工程款。6.4终止后果1.乙方应按照合同约定，完成工程验收工作；2.双方按约定结算工程款；3.本合同自终止之日起失效。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用：根据工程量清单及市场行情，按照施工图纸和规范要求进行计算；2.材料费用：包括但不限于幕墙材料、辅助材料、安装材料等；3.人工费用：包括但不限于施工人员工资、福利、保险等；4.施工机械使用费用：包括但不限于租赁费用、维修保养费用等；5.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检测费、验收费等。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，分阶段支付工程款；2.乙方提交相应的工程进度报告和验收报告，甲方在收到报告后5个工作日内支付相应阶段的工程款；3.甲方有权根据乙方提交的工程进度报告和验收报告，对工程款进行审核。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的20%作为首付款；2.进度款：在工程完成每个阶段后，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和验收报告后5个工作日内支付相应阶段的工程款；3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余的工程款。7.4支付章件1.甲方支付工程款时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等；2.乙方应在收到工程款后，向甲方提供收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的1%；2.甲方未按时提供设计文件、施工图纸及工程量清单的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；2.乙方未按合同约定进行施工的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算；2.赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方提交的赔偿申请后15个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计文件等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方应确保其员工和关联方遵守本保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼地点：_________；3.仲裁或诉讼机构：_________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方将合同转让给不具备相应资质的第三方；2.乙方将合同转让给不具备相应资质的第三方；3.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对分包工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权；2.乙方保留对甲方提供的材料、设备的质量、规格、数量等进行的检验权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变分包工程的施工方案；2.未经甲方同意，乙方不得将分包工程转包或分包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充的内容，均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；2.合同的修改和补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2.增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体项目设计文件2.施工图纸及工程量清单3.甲方提供的材料、设备清单4.乙方资质证书5.工程进度报告6.工程验收报告7.费用结算报告8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按时提供设计文件、施工图纸及工程量清单，认定为违约行为。未经乙方同意，擅自改变分包工程方案，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。未按合同约定进行施工，认定为违约行为。未经甲方同意，擅自转包或分包工程，认定为违约行为。违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规，双方协商或仲裁机构进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.完整性：指合同内容应全面、明确，不包含任何矛盾或遗漏。6.独立性：指合同条款之间应相互独立，一个条款的变化不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：材料供应不及时解决办法：与供应商签订合同，明确供应时间和数量，设立备选供应商。3.问题：工程质量不符合要求解决办法：严格执行施工规范，加强现场管理，对不合格工程进行返工或整改。4.问题：不可抗力事件导致工程中断解决办法：按照合同约定处理，必要时暂停工程，等待不可抗力事件消除后再继续施工。5.问题：争议解决困难解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议及时有效解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供工程所需的特殊材料或设备，并保证其质量符合合同要求；第三方对所提供的材料或设备的质量负责，如有质量问题，应立即通知甲方和乙方，并承担相应的责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料或设备的费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如现场空间、水电供应等。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，提供材料或设备；第三方应配合甲方和乙方的施工进度，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料；乙方有权对工程进度和工程质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完成后，对工程进行验收，并支付结算款；乙方有权要求甲方在工程中，对乙方的工作给予必要的支持和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工图纸和资料，应承担相应的责任；甲方不得随意改变工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求；甲方可要求乙方按照合同约定的时间完成工程；甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程中，对甲方的要求给予必要的支持和配合；甲方可要求乙方在工程完成后，对工程进行验收，并支付结算款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未按照合同约定进行施工，应承担相应的责任；乙方不得擅自转包或分包工程，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和范围1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程标准3.4分包工程图纸4.分包工程报价4.1分包工程总价4.2分包工程单价4.3分包工程结算方式4.4分包工程变更及索赔5.分包工程进度5.1分包工程进度计划5.2分包工程进度控制5.3分包工程延期处理6.分包工程质量6.1分包工程质量标准6.2分包工程质量检验6.3分包工程质量保证7.分包工程安全7.1分包工程安全责任7.2分包工程安全措施7.3分包工程安全事故处理8.分包工程结算8.1分包工程结算依据8.2分包工程结算程序8.3分包工程结算时间8.4分包工程结算争议解决9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式9.4付款争议解决10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程施工分包管理办法》1.2合同目的和范围1.2.1本合同旨在明确分包方在城市综合体幕墙工程中的施工责任和义务。1.2.2本合同范围包括但不限于幕墙的设计、制作、安装、验收等全过程。1.3合同双方基本信息1.3.1分包方名称：幕墙工程1.3.2分包方地址：省市区路号1.3.3业主方名称：房地产开发1.3.4业主方地址：省市区路号1.4合同签订日期1.4.1本合同于2025年5月20日签订。1.5合同生效日期1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称2.1.1城市综合体幕墙工程2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：万平方米2.3.2幕墙面积：平方米2.4项目工期2.4.1工期：自合同生效之日起，共计12个月。2.5项目投资2.5.1项目总投资：亿元人民币3.分包工程内容3.1分包工程范围3.1.1幕墙设计、制作、安装3.1.2幕墙材料供应3.1.3幕墙工程验收3.2分包工程量3.2.1幕墙工程量：平方米3.3分包工程标准3.3.1符合国家相关幕墙工程设计和施工标准3.3.2符合业主方提供的设计图纸和技术要求3.4分包工程图纸3.4.1分包方应按照业主方提供的设计图纸和技术要求进行施工3.4.2分包方对设计图纸和技术要求有疑问时，应及时与业主方沟通确认4.分包工程报价4.1分包工程总价4.1.1分包工程总价：万元人民币4.2分包工程单价4.2.1幕墙材料单价：元/平方米4.2.2幕墙安装单价：元/平方米4.3分包工程结算方式4.3.1按月结算4.3.2结算时按实际完成工程量及单价计算4.4分包工程变更及索赔4.4.1因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更，经双方确认后，按变更后的工程量和单价进行结算4.4.2因不可抗力等原因导致的工程索赔，经双方确认后，按合同约定进行处理5.分包工程进度5.1分包工程进度计划5.1.1分包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划5.1.2施工进度计划应包括各阶段的施工内容和时间安排5.2分包工程进度控制5.2.1分包方应严格按照施工进度计划进行施工5.2.2业主方有权对施工进度进行监督和检查5.3分包工程延期处理5.3.1因分包方原因导致的工程延期，应按合同约定承担相应的责任5.3.2因不可抗力等原因导致的工程延期，经双方确认后，可适当延长工期6.分包工程质量6.1分包工程质量标准6.1.1符合国家相关幕墙工程质量和验收标准6.1.2符合业主方提供的设计图纸和技术要求6.2分包工程质量检验6.2.1分包方应按照国家相关幕墙工程质量和验收标准进行自检6.2.2业主方有权对分包工程质量进行检验6.3分包工程质量保证6.3.1分包方应保证分包工程的质量符合合同约定6.3.2分包方应对分包工程质量承担保修责任7.分包工程安全7.1分包工程安全责任7.1.1分包方应按照国家相关安全生产法律法规和行业标准，对分包工程进行安全管理7.1.2分包方应对分包工程的安全责任进行明确，并落实到具体责任人7.2分包工程安全措施7.2.1分包方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护、安全警示、安全培训等措施7.2.2分包方应定期对施工人员进行安全教育和培训7.3分包工程安全事故处理7.3.1分包方应立即采取有效措施，防止事故扩大7.3.2分包方应按照国家相关法律法规和行业标准，对安全事故进行调查和处理8.分包工程结算8.1分包工程结算依据8.1.1本合同及附件8.1.2国家及地方相关法律法规8.1.3业主方提供的工程量清单和单价8.2分包工程结算程序8.2.1分包方应在每月末提交当月工程量清单及结算申请8.2.2业主方应在收到结算申请后15日内进行审核8.2.3审核通过的结算，双方应在30日内完成付款8.3分包工程结算时间8.3.1每月结算一次8.3.2工程竣工后进行最终结算8.4分包工程结算争议解决8.4.1双方应友好协商解决结算争议8.4.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决9.付款方式9.1付款比例9.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%9.1.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价款的20%9.1.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的60%9.1.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%，保修期满后无质量问题退还9.2付款时间9.2.1预付款：合同签订后5个工作日内9.2.2进度款：每月月底前9.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内9.2.4保修金：工程竣工验收合格后30日内9.3付款方式9.3.1银行转账9.3.2支票9.3.3其他双方约定的付款方式9.4付款争议解决9.4.1双方应友好协商解决付款争议9.4.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决10.违约责任10.1违约行为10.1.1分包方未按合同约定完成工程10.1.2分包方未按合同约定提供材料10.1.3分包方未按合同约定进行施工10.1.4业主方未按合同约定支付款项10.2违约责任承担10.2.1分包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约争议解决10.3.1双方应友好协商解决违约争议10.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭11.2.3仲裁庭应在仲裁庭组成后60日内作出仲裁裁决11.3争议解决地点11.3.1仲裁地点：省市11.3.2仲裁机构：仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2双方应在收到解除通知后30日内办理合同解除手续12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程12.3.3双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止后30日内办理合同终止手续13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程13.3.3双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址14.2.2通知发出后，视为对方已收到14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术要求等14.3.2附件与本合同具有同等法律效力14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在本合同执行过程中提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方雇员、代理人或合同双方控制的公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同执行的质量、进度和安全性，以及提供专业意见和监督。15.3第三方介入方式15.3.1.1专业咨询服务15.3.1.2工程监理服务15.3.1.3材料检测服务15.3.1.4安全生产监督16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，应对其服务的质量、准确性和完整性负责。16.1.2第三方在提供服务的范围内，不对合同履行过程中的其他责任承担直接责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其服务合同中明确约定，且不超过其服务合同约定的金额。16.2.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入前17.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性，并就第三方介入的具体事项达成一致。17.1.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、责任、费用及期限。17.2第三方介入中17.2.1第三方应按照服务合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2.2第三方在执行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，并及时报告工作进展和发现的问题。17.3第三方介入后17.3.1第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，包括服务内容、发现的问题、建议及结论。17.3.2甲乙双方应根据第三方服务报告，采取相应措施，确保合同目标的实现。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量、准确性和完整性负责。18.1.2甲方对第三方的服务内容、费用及期限有最终决定权。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的工程、材料和施工质量负责。18.2.2乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的条件和支持。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方与合同其他方的责任划分应在其服务合同中明确。18.3.2合同其他方应遵守合同约定，配合第三方履行职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用应在服务合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。19.2第三方介入的费用包括但不限于：19.2.1服务费用19.2.2差旅费用19.2.3其他合理费用20.第三方介入的变更20.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更应包括但不限于服务内容、费用、期限等方面的调整。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.2.1服务合同期满21.2.2合同双方协商一致21.2.3第三方无法继续履行职责21.2.4合同解除或终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术要求要求：详细的设计图纸、材料清单、施工工艺说明等，确保分包工程符合设计要求。说明：设计图纸及技术要求是分包工程实施的基础，必须清晰、准确。2.工程量清单要求：详细列出分包工程的工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，必须真实、完整。3.分包合同要求：包括合同条款、双方签字盖章等，确保合同的法律效力。说明：分包合同是双方权利义务的载体，必须合法、有效。4.施工进度计划要求：明确施工进度节点，包括材料采购、施工、验收等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要手段，必须合理、可行。5.质量检验报告要求：包括材料检验、施工过程检验、竣工验收等报告。说明：质量检验报告是确保工程质量的依据，必须真实、客观。6.安全生产措施及记录要求：包括安全生产制度、安全防护措施、安全事故记录等。说明：安全生产措施及记录是保障施工人员生命财产安全的重要依据，必须严格执行。7.付款凭证要求：包括发票、收据、银行转账记录等，确保付款的真实性。说明：付款凭证是财务结算的依据，必须齐全、规范。8.争议解决文件要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的依据，必须合法、有效。9.合同附件要求：包括合同双方约定的其他文件，如补充协议、变更通知等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，必须与合同一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1分包方未按合同约定完成工程1.2分包方未按合同约定提供材料1.3分包方未按合同约定进行施工1.4业主方未按合同约定支付款项1.5第三方未按服务合同约定提供服务2.违约责任认定标准2.1分包方违约责任若分包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若分包方未按工期完成工程，每延迟一天，应支付合同总价款的1%作为违约金。2.2业主方违约责任若业主方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若业主方未按约定支付进度款，每延迟一天，应支付应付款项的1%作为违约金。2.3第三方违约责任若第三方未按服务合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供检测服务，每延迟一天，应支付检测费用的一半作为违约金。全文完。二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同4合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的签订双方1.3合同签订的法律依据1.4合同的生效时间第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景2.5项目目标第三章分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程具体内容3.3分包工程标准3.4分包工程图纸第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务4.2分包方权利与义务4.3合同双方的保密义务4.4合同双方的纠纷解决机制第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3进度延误的处理5.4工期变更程序第六章工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收标准6.4质量保证期第七章工程费用与支付7.1工程费用组成7.2工程费用结算7.3支付方式7.4逾期付款的违约责任第八章材料供应与管理8.1材料供应责任8.2材料验收与检验8.3材料储存与保管8.4材料损失赔偿第九章安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护责任9.4环境保护措施第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除与终止的程序12.4合同解除与终止的后果第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力第十四章其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释14.4合同文本份数14.5合同签订日期合同编号2025MURALLINGCONTRACT第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2025年3月15日在甲方所在地签订。1.2合同的签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。1.4合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章项目概述2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模]2.4项目背景[项目背景]2.5项目目标[项目目标]第三章分包工程内容3.1分包工程范围[分包工程范围]3.2分包工程具体内容[分包工程具体内容]3.3分包工程标准[分包工程标准]3.4分包工程图纸[分包工程图纸]第四章合同双方权利与义务4.1发包方权利与义务[发包方权利与义务]4.2分包方权利与义务[分包方权利与义务]4.3合同双方的保密义务[保密义务]4.4合同双方的纠纷解决机制[纠纷解决机制]第五章工程进度与工期5.1工程进度计划[工程进度计划]5.2工期要求[工期要求]5.3进度延误的处理[进度延误处理]5.4工期变更程序[工期变更程序]第六章工程质量与验收6.1工程质量标准[工程质量标准]6.2工程验收程序[工程验收程序]6.3验收标准[验收标准]6.4质量保证期[质量保证期]第七章工程费用与支付7.1工程费用组成[工程费用组成]7.2工程费用结算[工程费用结算]7.3支付方式[支付方式]7.4逾期付款的违约责任[逾期付款违约责任]第八章材料供应与管理8.1材料供应责任甲方负责提供分包工程所需的全部材料，并确保材料符合合同规定的质量标准。8.2材料验收与检验乙方应在材料到达现场后及时进行验收，并在验收合格后签收。8.3材料储存与保管乙方负责材料的储存与保管，确保材料安全无损。8.4材料损失赔偿因乙方保管不善导致材料损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章安全生产与环境保护9.1安全生产责任双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2安全生产措施[安全生产措施]9.3环境保护责任乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，并遵守环保法规。9.4环境保护措施[环境保护措施]第十章违约责任10.1违约行为的认定[违约行为认定]10.2违约责任承担[违约责任承担]10.3违约赔偿[违约赔偿]10.4违约解除合同[违约解除合同]第十一章争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式]11.2争议解决程序[争议解决程序]11.3争议解决费用[争议解决费用]第十二章合同解除与终止12.1合同解除的条件[合同解除条件]12.2合同终止的条件[合同终止条件]12.3合同解除与终止的程序[合同解除与终止程序]12.4合同解除与终止的后果[合同解除与终止后果]第十三章合同附件13.1合同附件清单[合同附件清单]13.2合同附件内容[合同附件内容]13.3合同附件效力[合同附件效力]第十四章其他14.1合同附件[合同附件]14.2合同修订[合同修订]14.3合同解释[合同解释]14.4合同文本份数[合同文本份数]14.5合同签订日期[合同签订日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计变更1.1在合同执行期间，甲方有权根据项目需求提出设计变更，乙方应积极配合。1.2甲方提出的设计变更应书面通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内回复意见。1.3未经甲方同意，乙方不得自行更改设计。2.甲方主导进度控制2.1甲方有权对分包工程进度进行监督和控制，确保项目按时完成。2.2甲方有权根据项目进度要求调整分包工程的施工计划，乙方应无条件执行。2.3若因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任和赔偿。3.甲方主导材料选择3.1甲方有权根据项目需求和成本控制要求，指定分包工程的材料品牌和规格。3.2乙方应按照甲方指定的材料进行采购和施工，不得擅自更换材料。3.3若因甲方指定材料不符合国家或行业标准，造成工程损失，甲方应承担相应责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工方案1.1乙方有权根据项目特点和施工条件，制定详细的施工方案。1.2乙方应在施工前向甲方提交施工方案，甲方应在5个工作日内回复意见。1.3未经乙方同意，甲方不得擅自更改施工方案。2.乙方主导施工进度2.1乙方有权根据自身施工能力和资源配置，合理安排施工进度。2.2乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成，若因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。2.3甲方有权对施工进度进行监督，但不得干扰乙方的正常施工。3.乙方主导材料采购3.1乙方有权根据工程需要和成本控制要求，自行采购材料。3.2乙方应确保所采购材料符合合同规定的质量标准。3.3若因乙方采购的材料不符合要求，造成工程损失，乙方应承担相应责任。附件三：第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介的引入1.1在合同执行期间，如需引入第三方中介进行工程管理或监理，双方应协商一致。1.2第三方中介的资质、能力应符合国家相关要求，并取得甲乙双方认可。2.第三方中介的权利与义务2.1第三方中介应严格按照合同约定，履行监理、管理职责，对工程质量和进度进行监督。2.2第三方中介不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方中介的费用承担3.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总金额。3.2第三方中介的费用结算按合同约定进行，甲乙双方应按时支付。4.第三方中介的更换4.1如第三方中介因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换中介机构。4.2更换第三方中介时，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。5.第三方中介的责任5.1第三方中介应按照合同约定，对工程质量和进度负责，如因第三方中介的原因造成工程损失，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计变更文件2.施工方案文件3.材料品牌和规格清单4.第三方中介资质证明文件5.第三方中介服务协议6.合同履行过程中的各类函件、通知等文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约行为：未按时支付工程款项；未按时提供设计变更或材料；未按时验收工程；违反合同约定的保密义务；未按约定承担违约责任。2.乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；使用不合格材料；违反合同约定的保密义务；未按约定承担违约责任。3.第三方中介违约行为：未履行监理、管理职责；泄露商业秘密；未按约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：合同当事人对合同内容或相关信息负有保密的责任。4.监理：第三方机构对工程质量和进度进行监督和管理的活动。5.管理职责：第三方中介在合同约定范围内对工程进行管理的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方可书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停施工并要求赔偿。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，采取有效措施加快施工进度，并向甲方报告。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，要求第三方中介停止泄露，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.城市综合体幕墙工程分包；2.工程设计与施工一体化项目；3.第三方监理或管理服务；4.材料采购与质量控制；5.工程进度与质量监督。全文完。二零二五版城市综合体幕墙工程分包合同6合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：