个人与企业间房屋租赁合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与企业间房屋租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为6.3房屋变更用途限制7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序9.提前解约条款9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限9.3解约违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还条件13.3附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证书记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋的使用面积以其室内实际测量面积为准。1.3房屋设施：房屋内包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施，具体设施清单见附件一。1.4租赁用途：承租人应按照约定的用途使用该房屋，如需改变用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限开始计算。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金每月的支付周期为一个自然月。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期结束之日起五日内支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付日期：租金支付日期为每个支付周期结束日的五日内。3.4租金支付方式：承租人可以选择银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余的押金。4.3押金退还日期：出租人应在确认押金扣除相关费用后的五个工作日内退还剩余押金给承租人。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，出租人应负责维修或更换。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人的使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的维修费用，按照原因造成的责任方承担。出租人原因造成的，由出租人承担；承租人原因造成的，由承租人承担。6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定：承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。6.2房屋禁止行为：承租人在租赁期间不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人的合法权益。6.3房屋变更用途限制：如承租人需要变更房屋用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。如出租人不同意变更用途，承租人应遵守原合同约定的用途使用房屋。8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁房屋购买相应的保险，以保障房屋及附属设施的安全。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，以保障其在租赁期间的人身和财产安全。9.转租条款9.1承租人转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。9.2出租人同意转租程序：承租人应向出租人提交转租申请，并提供承租人的身份证明、租赁合同以及转租合同等材料，经出租人审核同意后，方可进行转租。10.提前解约条款10.1提前解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人因特殊情况需要提前解除本合同时，应提前三个月书面通知对方。10.2提前解约通知期限：提前解约的通知期限为三个月。10.3解约违约金：提前解约的一方应向另一方支付解约违约金，违约金的标准为本合同租金总额的10%。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.法律适用及管辖13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。14.其他条款14.1房屋交付日期：本合同签订后，出租人应在本合同约定的租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给承租人使用。14.2房屋返还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。14.3附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付记录等。14.4签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人和承租人应在本合同上签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲乙方进行租赁房屋交易的中介机构、为租赁房屋提供维修服务的维修公司、为甲乙方提供保险服务的保险公司等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，向甲乙方提供真实、准确的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照本合同约定或行业标准，履行其服务职责，并保护甲乙方的合法权益。17.第三方介入程序17.2第三方介入程序：第三方介入本合同的程序，应由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因其违约或过错行为，应承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素，由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。19.2第三方违约处理程序：甲乙方发现第三方违约的，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担连带责任。20.2第三方与甲乙方划分说明：甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方协商确定，并明确划分。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。21.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方协商确定。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入导致本合同内容发生变更的，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更的内容。22.2第三方介入导致本合同解除的，甲乙方应按照本合同约定的解约违约金等条款，承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施的具体型号、数量和状态。附件二：租赁押金收据证明承租人已向出租人支付押金的收据，应包括押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件三：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：第三方服务协议明确第三方与甲乙方之间的权利义务关系，包括第三方应提供的服务内容、服务质量、责任限额等。附件五：第三方资质证明附件六：房屋交接确认书确认出租人已将房屋及附属设施交付给承租人使用，以及双方对房屋现状的确认。附件七：房屋返还确认书确认承租人已按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，以及双方对房屋返还条件的确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照本合同约定交付房屋及附属设施。2.出租人未能按照本合同约定履行维修责任。3.承租人未能按照本合同约定支付租金。4.承租人未能按照本合同约定使用房屋及附属设施。5.第三方未能按照本合同约定或服务协议提供服务。责任认定标准：1.出租人违约责任：出租人应承担违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约责任：承租人应承担违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前交付房屋及附属设施，构成违约。出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.如果承租人未能按照约定的支付周期支付租金，构成违约。承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失。3.如果第三方未能按照服务协议提供维修服务，构成违约。第三方应承担违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。个人与企业间房屋租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他条款11.1房屋交付清单11.2变更与补充11.3合同解除11.4继承与转让12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：具体到街道、门牌号码的房屋地址。1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积。1.3房屋设施：列出房屋内包括的设施和设备，如家具、电器等。1.4租赁用途：承租人的租赁目的，如办公、居住等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同生效的日期。2.2租赁结束日期：租赁合同规定的结束日期。2.3租赁续约条款：租赁期满后的续约条件和程序。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月应支付的租金金额。3.2租金支付周期：租金的支付频率，如每月、每季度等。3.3租金支付日期：租金支付的具体日期。3.4租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额：押金的金额。4.2押金退还条件：押金退还的条件和程序。4.3押金退还方式：押金退还的方式，如银行转账、现金等。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应承担的房屋维护与保养责任。5.2承租人责任：承租人应承担的房屋维护与保养责任。5.3维修费用承担：维修费用的承担方式和责任。第六条保险6.1保险购买责任：谁负责购买房屋保险并保持保险有效。6.2保险理赔流程：发生保险事故时的理赔流程。第七条房屋转租7.1转租条件：允许转租的条件。7.2转租通知期限：转租时需提前通知的期限。7.3转租租金处理：转租租金的处理方式。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：允许提前终止租赁的条件。8.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁需提前通知的期限。8.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁所需支付的违约金。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人违约时的责任承担。9.2承租人违约：承租人违约时的责任承担。9.3违约金计算方式：违约金的计算方式。第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等。10.2仲裁机构：选定的仲裁机构名称。10.3法律适用：适用的法律。第十一条其他条款11.1房屋交付清单：房屋交付时需提供的清单。11.2变更与补充：合同变更和补充的程序和条件。11.3合同解除：合同解除的条件和程序。11.4继承与转让：合同的继承和转让条件。第十二条附件12.1房屋照片：房屋的照片作为附件。12.2租赁押金收据：租赁押金的收据作为附件。12.3租金支付凭证：租金支付的凭证作为附件。第十三条签字盖章13.1出租人签字：出租人签字确认合同。13.2承租人签字：承租人签字确认合同。13.3见证人签字：见证人签字确认合同。第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在合同期限内，任何一方提前终止租赁的条件和情况。8.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁时，需提前通知对方的期限。8.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁时，需支付给对方的相关违约金。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人不履行合同义务或违反合同条款的责任和赔偿。9.2承租人违约：承租人不履行合同义务或违反合同条款的责任和赔偿。9.3违约金计算方式：违约金的计算方法和标准。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方对于合同执行过程中的争议，可以选择协商解决、调解解决或者仲裁解决。10.2仲裁机构：双方约定的仲裁机构名称。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1房屋交付清单：详细列出房屋交付时应包含的物品和设施。11.2变更与补充：合同的变更和补充必须经过双方书面同意，并由双方签字盖章确认。11.3合同解除：合同解除的条件、程序和相应的法律后果。11.4继承与转让：合同的继承和转让条件及程序。第十二条附件12.1房屋照片：房屋的照片作为附件，以证明房屋的现状。12.2租赁押金收据：租赁押金的收据作为附件，以证明押金的支付。12.3租金支付凭证：租金支付的凭证作为附件，以证明租金的支付情况。第十三条签字盖章13.1出租人签字：出租人需要在合同上签字，以表示对合同内容的确认。13.2承租人签字：承租人需要在合同上签字，以表示对合同内容的确认。13.3见证人签字：如有见证人，见证人需要在合同上签字，以证明合同的签订过程。第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2合同生效后，本合同取代所有以前的口头或书面的协议和谅解，成为双方履行合同的依据。14.3合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，维护双方合法权益。本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等，在合同执行过程中涉及并提供服务的非合同当事人。1.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、维修保养、保险理赔等方面，具体介入内容以合同条款和甲乙双方的书面同意为准。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方提供服务。2.2第三方指定：甲乙双方可以书面指定特定的第三方提供服务，并明确服务内容和服务要求。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，包括但不限于服务质量、服务效果、服务时间等方面的限制。3.3第三方责任免除：在第三方提供服务过程中，如发生不可抗力等导致无法履行合同义务的情况，第三方不承担责任。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方提供服务所需费用由甲乙双方协商确定。4.2费用支付：甲乙双方按照约定的方式支付第三方费用。4.3费用承担：第三方提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。第五条第三方服务监督与评估5.1服务监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。5.2服务改进：第三方应根据甲乙双方的监督评估结果，及时改进和提升服务质量。5.3服务终止：甲乙双方有权终止第三方的服务，如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求的处理方式。6.2违约责任：第三方应承担的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：第三方应赔偿甲乙双方的损失，并支付违约金。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.2信息反馈：第三方应及时向甲乙双方反馈服务进展和服务结果。7.3问题解决：第三方应积极协助甲乙双方解决服务过程中出现的问题。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更解除条件：第三方介入的变更和解除条件及程序。8.2变更解除通知：甲乙双方应书面通知第三方关于介入变更或解除的事宜。8.3变更解除后果：第三方介入变更或解除后的后果及处理方式。第九条第三方介入的适用法律与争议解决9.1适用法律：本合同第三方介入条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，可以选择协商解决、调解解决或者仲裁解决。9.3仲裁机构：甲乙双方与第三方约定的仲裁机构名称。第十条附件10.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议作为附件。10.2第三方资质证明：第三方的资质证明文件作为附件。10.3第三方费用明细：第三方提供服务的费用明细作为附件。第十一条签字盖章11.1出租人签字：出租人需要在合同上签字，以表示对合同内容的确认。11.2承租人签字：承租人需要在合同上签字，以表示对合同内容的确认。11.3第三方签字：第三方需要在合同上签字，以表示对合同内容的确认。11.4见证人签字：如有见证人，见证人需要在合同上签字，以证明合同的签订过程。第十二条合同生效日期12.1本合同自签字盖章之日起生效。12.2合同生效后，本合同取代所有以前的口头或书面的协议和谅解，成为甲乙双方及第三方履行合同的依据。12.3合同生效后，甲乙双方及第三方应严格遵守合同条款，履行合同义务，维护各方合法权益。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：详细记录房屋的外观、内部结构、设施设备等情况的照片。要求：照片需清晰、详细，能够真实反映房屋的现状。2.附件二：租赁押金收据描述：证明租赁押金支付的收据。要求：收据需有出租人或者其授权人的签名或者盖章。3.附件三：租金支付凭证描述：证明租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。要求：凭证需有出租人或者其授权人的签名或者盖章。4.附件四：房屋交付清单描述：详细列出房屋交付时应包含的物品和设施的清单。要求：清单需有出租人或者其授权人的签名或者盖章。5.附件五：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议需明确服务内容、服务期限、费用支付等条款。6.附件六：第三方资质证明描述：第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。要求：文件需真实、有效，能够证明第三方的合法经营资格。7.附件七：第三方费用明细描述：详细列出第三方提供服务的费用明细。要求：明细需明确费用项目、费用金额、费用支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任违约行为：如未按约定时间交付房屋、未履行维修责任等。责任认定：根据合同约定，出租人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。2.承租人违约行为及责任违约行为：如未按约定时间支付租金、未合理使用房屋等。责任认定：根据合同约定，承租人应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人未能在约定时间内支付租金，应支付违约金，违约金计算方式按照合同约定执行。3.第三方违约行为及责任违约行为：如未按约定提供服务、服务质量不符合要求等。责任认定：根据甲乙双方与第三方签订的服务协议，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能在约定时间内提供服务，或服务质量不符合约定，应支付违约金，违约金计算方式按照服务协议约定执行。全文完。个人与企业间房屋租赁合同（2024版）2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.解约与违约8.1解约条件8.2违约金8.3解约通知期限9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1房屋交付日期10.2房屋返还条件10.3房屋损坏赔偿11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同证明文件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体地理位置以合同附件中的房屋位置示意图为准。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，房屋内部结构包括【客厅、卧室、厨房、卫生间等】，具体面积和结构以合同附件中的房屋面积测量报告为准。1.3房屋用途租赁房屋用作【办公、居住、商业等】，承租人应按照约定的用途合理使用房屋，未经出租人同意，不得改变房屋用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。2.2租赁结束日期如租赁期限内双方无解约情形，自动续约【年/月/日】，以此类推，直至租赁期满。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前【30】天协商并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【元】整（大写：【元】整），租金【月】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【月】，承租人应在每月的【日】前将租金支付给出租人。3.3租金支付日期承租人应在每个租金支付周期内的【日】前，将租金支付给出租人。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【元】整（大写：【元】整）作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格，出租人在【15】天内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：户名：【承租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】5.房屋维护与保养5.1出租人责任出租人负责保障租赁房屋的基本设施安全正常使用，定期进行维修、保养，并承担由此产生的费用。5.2承租人责任承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。5.3维修费用承担租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由责任方承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围承租人应按照约定的用途使用房屋，不得用于非法活动，不得转租或出借给他人。6.2房屋禁止行为（1）擅自改变房屋结构和外观；（2）在房屋内进行违法活动；（3）擅自将房屋转租给他人；（4）擅自占用公共部位和设施；（5）其他违反法律法规及公序良俗的行为。7.保险责任7.1出租人保险出租人应为其自有财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。7.2承租人保险承租人应根据自身需要自行办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。8.解约与违约8.1解约条件任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金人民币【元】整（大写：【元】整），并承担因解约所导致的损失。8.2违约金违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3解约通知期限双方如需解约，应提前【30】天书面通知对方。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交付日期出租人应在本合同签订后的【15】天内将房屋及附属设施交付给承租人使用。10.2房屋返还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。10.3房屋损坏赔偿承租人因使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。11.2租赁合同证明文件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注双方在签订合同时，应对合同条款进行详细阅读和理解，确保双方权益。如有未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁事务有关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，需向甲乙方明示其身份及职责，并承诺按照本合同约定履行其义务。15.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于查看租赁房屋、参与租赁事务的决策等。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方达成租赁协议，并提供租赁相关信息。16.2维修保养方介入维修保养方作为第三方介入本合同，负责对租赁房屋进行日常维护、保养及修理。16.3其他第三方介入如租赁期间涉及其他第三方，如物业管理方、政府部门等，均应按照本合同约定履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三