二零二五年度停车场场地租赁及停车管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停车场场地租赁及停车管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制7.停车管理服务内容7.1.管理范围7.2.管理方式7.3.服务标准8.人员配置及职责8.1.人员配置8.2.职责分工9.设施设备维护9.1.维护责任9.2.维护标准9.3.维护费用10.保险责任10.1.保险范围10.2.保险金额10.3.保险期限11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X停车管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X汽车服务有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.停车场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地地址：省市区路号2.1.2.场地坐标：经度：X，纬度：X2.2.场地面积2.2.1.总面积：10000平方米2.2.2.有效停车面积：9000平方米2.3.场地用途2.3.1.停车用途：车辆停放、临时停车场3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限续签3.3.1.如双方同意，租赁期限可续签一次，续签期限为3年4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.年租金总额：人民币100万元整4.2.支付方式4.2.1.承租方应在每年1月1日前支付当年租金的50%，余款于7月1日前支付4.3.付款时间4.3.1.付款时间为每年1月1日、7月1日5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.在租赁期间，如物价指数上涨超过5%，租金可相应调整5.2.调整频率5.2.1.每年调整一次5.3.调整方式5.3.1.根据物价指数上涨幅度，按比例调整租金6.场地使用规则6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限于在租赁场地上停放车辆，不得进行其他商业活动6.2.使用时间6.2.1.场地使用时间为每日6:00至22:006.3.使用限制6.3.1.不得停放危险品车辆，不得占用消防通道7.停车管理服务内容7.1.管理范围7.1.1.包括车辆停放、秩序维护、设施设备维护等7.2.管理方式7.2.1.出租方委派专人负责停车场管理，确保场地安全、有序7.3.服务标准7.3.1.确保车辆停放安全，减少车辆损坏事故7.3.2.及时处理车辆停放问题，保持场地整洁8.人员配置及职责8.1.人员配置8.1.1.出租方应配备至少2名专职管理人员，负责日常运营和管理。8.1.2.承租方应配备至少1名现场管理人员，负责车辆引导和秩序维护。8.2.职责分工8.2.1.出租方管理人员职责：a.负责场地的日常运营和管理；b.确保场地设施设备的正常运行；c.负责场地的安全巡逻和监控；d.处理场地的突发事件。8.2.2.承租方管理人员职责：a.负责车辆引导和秩序维护；b.协助处理车辆停放问题；c.保持场地的清洁卫生。9.设施设备维护9.1.维护责任9.1.1.出租方负责场地的设施设备维护，确保其正常运行。9.1.2.承租方在使用过程中，如因不当使用导致设施设备损坏，应承担相应的维修责任。9.2.维护标准9.2.1.出租方应按照国家相关标准和行业规范进行设施设备的维护。9.2.2.维护记录应详细记录，包括维护时间、内容、费用等。9.3.维护费用9.3.1.维护费用由出租方承担，但如因承租方不当使用造成的损坏，由承租方承担。10.保险责任10.1.保险范围10.1.1.出租方应为其所有设施设备投保财产保险。10.1.2.承租方应为其车辆投保车辆保险。10.2.保险金额10.2.1.保险金额应足以覆盖可能发生的损失。10.3.保险期限10.3.1.保险期限应与租赁期限一致。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按时支付租金；11.1.2.承租方违反场地使用规则；11.1.3.出租方未按时提供停车管理服务；11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约处理11.3.1.违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.2.争议解决机构12.2.1.如协商不成，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。12.3.争议解决程序12.3.1.仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自即日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满；13.2.2.双方协商一致解除合同；13.2.3.出现合同约定的解除情形。13.3.合同解除13.3.1.合同解除应书面通知对方，并说明理由。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的，提供中介、咨询、监理、技术支持等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括本合同双方及其关联企业。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并书面约定第三方的职责、权利和义务。a.技术咨询服务：为提高停车场管理水平，引入专业的技术咨询服务。b.监理服务：为确保工程质量，引入第三方监理服务。c.中介服务：在租赁或管理服务过程中，引入中介服务以促成交易或提供服务。15.3.第三方职责a.提供专业咨询、建议和方案；b.监督合同执行情况，确保合同目的实现；c.协调双方关系，解决合同履行过程中的问题；d.对合同履行情况进行评估，提出改进意见。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权：a.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b.要求甲乙双方履行合同义务；c.向甲乙双方收取合理的服务费用。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应：a.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；b.按合同约定履行职责，保证服务质量；c.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.6.第三方责任限额15.6.1.第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2.第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.7.第三方与其他各方的划分说明15.7.1.第三方仅对本合同约定的职责和权利负责，不承担本合同中甲乙双方的其他权利义务。15.7.2.第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理，与甲乙双方无关。15.7.3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应通知甲乙双方，并取得其同意。16.甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲方应在引入第三方介入前，书面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2.甲方应确保第三方具备履行合同约定的能力和条件。16.3.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任。17.乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1.乙方应配合甲方引入第三方介入，并提供必要的支持和协助。17.2.乙方应关注第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。17.3.乙方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求甲方采取措施予以解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场场地使用许可证复印件4.第三方资质证明文件5.第三方服务协议6.甲方人员配置及职责说明7.乙方人员配置及职责说明8.设施设备清单及维护记录9.保险合同复印件10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件12.合同续签协议13.合同解除协议14.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件应加盖公章，以证明其合法身份。2.停车场场地使用许可证复印件应加盖公章，以证明场地使用合法。3.第三方资质证明文件应包括营业执照、资质证书等，以证明其具备相应能力。4.第三方服务协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用等。5.甲方、乙方人员配置及职责说明应详细列明人员的岗位、职责和任职条件。6.设施设备清单及维护记录应详细列明设施设备的名称、型号、数量、维护情况等。7.保险合同复印件应加盖公章，以证明保险的有效性。8.违约金支付凭证应包括支付凭证和收据，以证明违约金已支付。9.争议解决相关文件应包括仲裁裁决书、法院判决书等，以证明争议已解决。10.合同续签协议应包括续签条件、续签期限等。11.合同解除协议应包括解除原因、解除方式等。12.其他与本合同相关的文件和资料应包括与本合同履行相关的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按时支付租金；b.乙方未按时支付租金；c.甲方未提供或未按时提供停车管理服务；d.乙方违反场地使用规则；e.第三方未按合同约定履行职责；f.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准a.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金按日租金的1%计算。b.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按日租金的1%计算。c.甲方未提供或未按时提供停车管理服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。d.乙方违反场地使用规则，应承担相应的赔偿责任。e.第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。f.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明a.甲方应在每月1日前支付当月租金，若未按时支付，则自次日起每日按租金的1%支付违约金。b.乙方应在每月1日前支付当月租金，若未按时支付，则自次日起每日按租金的1%支付违约金。c.甲方未提供停车管理服务，导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。d.乙方在场地内违规停放大型车辆，造成场地设施损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度停车场场地租赁及停车管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、停车场场地租赁1.场地位置及面积2.租赁面积确认3.租赁期限4.租金计算及支付方式5.租金调整机制6.租赁保证金7.场地使用范围8.场地使用限制三、停车管理服务1.服务内容2.服务标准3.服务时间4.服务人员及培训5.服务质量保证6.服务费用7.费用支付方式8.费用调整机制四、停车场设施及维护1.设施清单2.设施维护责任3.设施更新及改造4.设施损坏赔偿五、停车管理规则1.停车规则2.停车费用收取3.停车秩序维护4.违规停车处理5.停车纠纷解决六、安全管理1.安全责任2.安全管理制度3.应急预案4.安全设施5.安全培训七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约责任追究九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同份数及效力5.合同解释十二、合同附件1.停车场场地租赁协议2.停车管理服务协议3.设施清单4.安全管理制度5.应急预案十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署单位盖章十四、合同附件清单1.停车场场地租赁协议2.停车管理服务协议3.设施清单4.安全管理制度5.应急预案合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度停车场场地租赁及停车管理服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]5.合同签订地点：[签订地点]二、停车场场地租赁1.场地位置及面积：[具体位置]总面积为[面积]平方米2.租赁面积确认：双方确认租赁面积为[确认面积]平方米3.租赁期限：租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日4.租金计算及支付方式：租金为每月[金额]元，按月支付，每月[日期]前支付5.租金调整机制：如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场涨幅的[百分比]%6.租赁保证金：租赁保证金为[金额]元，在合同签订时支付7.场地使用范围：乙方仅限于停车场场地使用，不得改变场地用途8.场地使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得占用场地外的公共区域三、停车管理服务1.服务内容：提供停车场的日常管理、车辆停放、引导、疏导等服务2.服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量3.服务时间：全天24小时提供服务4.服务人员及培训：乙方需配备合格的服务人员，并定期进行专业培训5.服务质量保证：乙方保证服务质量，如出现服务质量问题，应及时处理6.服务费用：服务费用为每月[金额]元，按月支付，每月[日期]前支付7.费用支付方式：同租金支付方式8.费用调整机制：同租金调整机制四、停车场设施及维护1.设施清单：[设施清单]2.设施维护责任：乙方负责停车场设施的日常维护和保养3.设施更新及改造：设施更新及改造需经双方协商一致，费用由责任方承担4.设施损坏赔偿：因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责赔偿五、停车管理规则1.停车规则：[停车规则]2.停车费用收取：按照收费标准收取停车费用3.停车秩序维护：乙方负责维护停车场秩序，确保车辆停放有序4.违规停车处理：对违规停车行为，乙方有权进行处罚或清拖车辆5.停车纠纷解决：发生停车纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼六、安全管理1.安全责任：双方共同承担停车场的安全责任2.安全管理制度：[安全管理制度]3.应急预案：[应急预案]4.安全设施：停车场内应配备必要的安全设施，如消防设施、监控设备等5.安全培训：乙方应定期对服务人员进行安全培训七、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同有效期内，如遇不可抗力或法律法规变更等情况，可协商变更合同内容2.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同3.合同变更及解除程序：变更或解除合同需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致4.合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜八、违约责任1.违约情形：甲方未按时支付租金；乙方未按时支付服务费用；乙方违反场地使用限制；乙方未履行停车管理服务职责；双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，支付违约金；违约金按未履行义务的金额的[百分比]%计算。3.违约赔偿计算：违约赔偿金额为实际损失与违约金之和；如实际损失难以确定，违约赔偿金额由双方协商确定。4.违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任；双方可向人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：争议提交仲裁机构后，按照仲裁机构的程序进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件。3.合同终止程序：双方应提前[天数]天书面通知对方合同终止事宜。4.合同终止后的处理：双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：停车场场地租赁协议、停车管理服务协议、设施清单、安全管理制度、应急预案。4.合同份数及效力：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十二、合同附件清单1.停车场场地租赁协议2.停车管理服务协议3.设施清单4.安全管理制度5.应急预案十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.签署单位：甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________十四、合同附件[此处插入合同附件内容][甲方单位名称][乙方单位名称][甲方单位盖章][乙方单位盖章][甲方单位地址][乙方单位地址][甲方单位联系电话][乙方单位联系电话][甲方单位法定代表人或授权代表签字][乙方单位法定代表人或授权代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责停车场设施的全面维护和更新说明：甲方作为主导方，承担停车场设施的日常维护和定期更新责任，确保设施处于良好状态。2.甲方有权制定停车场管理规则说明：甲方有权根据法律法规和市场需求，制定和调整停车场管理规则，乙方需遵守。3.甲方负责停车场内安全监控系统的安装与维护说明：甲方负责安装和维护停车场内的安全监控系统，确保停车场内的安全。4.甲方对停车场内发生的任何事故承担最终责任说明：甲方作为主导方，对于停车场内发生的任何事故承担最终责任，包括但不限于第三方责任。5.甲方有权对乙方进行不定期的服务质量检查说明：甲方有权对乙方提供的服务进行不定期的检查，以确保服务质量符合约定标准。6.甲方有权在必要时调整乙方的人员配置说明：若甲方认为乙方人员配置不符合服务需求，甲方有权要求乙方调整人员配置。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责停车场日常运营管理说明：乙方作为主导方，负责停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、疏导、维护等。2.乙方有权提出停车场的改进建议说明：乙方有权根据运营情况提出停车场改进建议，甲方需考虑乙方意见。3.乙方有权对甲方提供的服务提出异议说明：若乙方认为甲方提供的服务不符合合同约定，乙方有权提出异议，并要求甲方改正。4.乙方有权在必要时调整收费标准说明：乙方有权根据市场情况和成本变化，在甲方同意的情况下调整收费标准。5.乙方有权对停车场内发生的任何事故提出赔偿要求说明：若停车场内发生事故，乙方有权根据责任划分向甲方提出赔偿要求。6.乙方有权在合同期内提出合同续签或解除申请说明：乙方有权在合同期满前向甲方提出续签或解除合同申请，甲方需给予合理考虑。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介负责合同签订与履行监督说明：第三方中介作为独立第三方，负责监督合同签订和履行过程中的各项事宜，确保合同公平公正。2.第三方中介有权对甲乙双方进行定期审计说明：第三方中介有权对甲乙双方进行定期审计，确保双方按照合同约定履行义务。3.第三方中介负责协调解决甲乙双方争议说明：第三方中介作为中立方，负责协调解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。4.第三方中介有权要求甲乙双方提供相关资料说明：第三方中介有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料，以进行监督和审计。5.第三方中介负责监督甲方对停车场的维护和更新说明：第三方中介有权监督甲方对停车场的维护和更新，确保设施处于良好状态。6.第三方中介负责监督乙方提供的服务质量说明：第三方中介有权监督乙方提供的服务质量，确保服务质量符合合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场场地租赁协议2.停车管理服务协议3.设施清单4.安全管理制度5.应急预案6.第三方中介协议（如有）7.甲方提供的其他相关文件和资料8.乙方提供的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或服务费用；乙方未按时提供停车管理服务或服务质量不符合约定；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面通知。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同约定一方违约时应支付给另一方的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在[天数]内支付租金，否则可依法解除合同。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在[天数]内整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介无法履行监督职责。解决办法：双方应重新选择第三方中介，或协商解决监督问题。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于甲方将停车场场地出租给乙方的场景。2.停车管理服务：适用于乙方为甲方提供停车管理服务的场景。3.第三方中介介入：适用于双方需要第三方中介进行合同履行监督的场景。全文完。二零二五年度停车场场地租赁及停车管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就甲方将其停车场场地出租给乙方使用，并由乙方负责停车管理服务事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保停车场场地租赁及停车管理服务工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场场地：指甲方拥有的可用于停放车辆的场地，包括地面、地下、半地下等。（2）停车管理服务：指乙方对停车场场地内的车辆进行管理、维护、收费等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方停车场场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）停车管理费：指乙方为甲方提供停车管理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和停车管理费。（2）甲方有权对乙方在停车场场地内的行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和停车管理费。（3）乙方应遵守停车场场地的管理规定，维护停车场场地的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方停车场场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和停车管理费。（2）乙方应按照甲方要求提供停车管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提前书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提前____天书面通知对方解除合同；（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用停车场场地；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和停车管理费；（3）双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）停车管理费：乙方需按照本合同约定的收费标准，向甲方支付停车管理费。（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月的租金。（2）停车管理费：乙方应于每月____日前支付当月的停车管理费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供停车场场地，应向乙方支付____倍的违约金。（2）甲方未按约定维护停车场场地，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金和停车管理费，应向甲方支付____倍的滞纳金。（2）乙方违反停车场管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额和方式，按照本合同约定的违约责任条款执行。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需保密的内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切合理措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如本合同履行过程中发生地震、战争等不可抗力事件，双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）本合同约定的保密事项；（3）其他双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对停车场场地的所有权。（2）乙方在使用停车场场地期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对停车场场地的管理权。（2）乙方在使用停车场场地期间，不得擅自改变场地结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保停车场场地的正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行停车场场地的管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论停车场场地的管理事宜。（2）双方应及时沟通，解决停车场场地使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就停车场场地租赁及停车管理服务事宜的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（承租方）：代表人（签字）：________________日期：____________________甲方（出租方）：盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场场地租赁及停车管理服务合同附件一：停车场场地平面图2.停车场场地租赁及停车管理服务合同附件二：租金和停车管理费收费标准3.停车场场地租赁及停车管理服务合同附件三：停车场管理规定4.停车场场地租赁及停车管理服务合同附件四：不可抗力事件清单5.停车场场地租赁及停车管理服务合同附件五：双方协商记录6.停车场场地租赁及停车管理服务合同附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供停车场场地，认定违约。未按约定维护停车场场地，造成乙方损失，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金和停车管理费，认定违约。违反停车场管理规定，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾