济南2025版房屋买卖合同产权登记与税务申报指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME济南2024版房屋买卖合同产权登记与税务申报指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权状况2.1房屋产权清晰证明2.2房屋权属证书2.3房屋是否存在共有权人2.4房屋是否存在抵押、查封等限制3.房屋交易价格3.1交易价格确定方式3.2交易价格组成及计算方法3.3交易价格调整及补偿条款4.交易税费4.1税费承担方式4.2税费计算方法4.3税费缴纳期限及方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款违约责任6.房屋交付6.1房屋交付时间及条件6.2房屋交付手续及责任6.3交房验收标准及责任7.产权登记7.1产权登记申请7.2产权登记费用及承担7.3产权登记期限及责任8.税务申报8.1税务申报主体8.2税务申报内容8.3税务申报期限及责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任形式11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更及补充13.3合同解释及适用法律14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落：济南市区路号房屋结构：砖混结构房屋面积：平方米房屋用途：住宅1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：姓名：X，身份证号码：X买受人（乙方）：姓名：X，身份证号码：X1.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年X月X日合同签订地点：济南市区路号第二条房屋产权状况2.1房屋产权清晰证明甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋权属证书甲方应于合同签订之日起X日内向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。2.3房屋是否存在共有权人房屋不存在共有权人，甲方拥有该房屋的全部产权。2.4房屋是否存在抵押、查封等限制房屋不存在抵押、查封等限制，不存在影响交易的任何法律障碍。第三条房屋交易价格3.1交易价格确定方式房屋交易价格为人民币万元整。3.2交易价格组成及计算方法交易价格包括房屋本身价格、税费等。3.3交易价格调整及补偿条款在合同有效期内，如遇政策性调整，交易价格将按调整后的政策执行，并给予乙方相应的补偿。第四条交易税费4.1税费承担方式甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策执行。4.3税费缴纳期限及方式甲方应于合同签订之日起X日内缴纳完毕所有税费。第五条付款方式及期限5.1付款方式乙方应采用银行转账方式向甲方支付购房款。5.2付款期限乙方应在合同签订之日起X日内支付全部购房款。5.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。第六条房屋交付6.1房屋交付时间及条件甲方应于合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。6.2房屋交付手续及责任甲方应配合乙方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋验收、产权过户等。6.3交房验收标准及责任房屋交付时，乙方应按照国家及地方相关政策进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至乙方满意为止。第七条产权登记7.1产权登记申请甲方应于房屋交付之日起X日内向相关部门申请办理房屋产权登记。7.2产权登记费用及承担产权登记费用由甲方承担。7.3产权登记期限及责任甲方应在合同签订之日起X个月内完成房屋产权登记，如因甲方原因导致逾期，甲方应承担相应的违约责任。第八条税务申报8.1税务申报主体买受人（乙方）为税务申报主体，负责办理房屋交易相关的税务申报手续。8.2税务申报内容乙方应在房屋交付后X日内，向税务机关申报并缴纳契税、个人所得税等税费。8.3税务申报期限及责任乙方应在规定期限内完成税务申报，如因乙方原因导致逾期，乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；（2）一方有严重违约行为，致使合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理（1）乙方应退还已支付的购房款；（2）甲方应退还乙方已支付的定金；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条违约责任11.1违约责任形式任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。11.3违约责任赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和可得利益损失。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。12.3合同终止后的处理（1）乙方应退还已支付的购房款；（2）甲方应退还乙方已支付的定金；（3）双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证书复印件、付款凭证等。13.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律法规为准。第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为济南市区路号。14.3合同签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________见证人（签字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指甲乙双方根据合同约定或自愿选择，邀请第三方参与合同执行过程中的某一方面或全部环节。第二条第三方介入的条款及说明2.2第三方介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。2.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如10%）为赔偿限额。3.3第三方责任限额不得低于因其过错造成的实际损失。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在合同执行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在合同执行过程中，应按照甲乙双方的要求行事，不得超越甲乙双方授权的范围。5.3第三方与其他方（如政府机关、其他第三方）之间的关系，由第三方自行处理。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：（1）第三方介入的时间、地点和方式；（2）第三方介入的工作内容和范围；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果提交时间和方式；（5）第三方介入的保密条款。6.2第三方介入的具体条款应在第三方介入协议中详细约定。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入的具体条款。7.2如第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。7.3第三方介入的变更和终止，应以书面形式通知甲乙双方和其他相关方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3第三方介入的争议解决费用由责任方承担。第九条第三方介入的附件9.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。9.3第三方介入协议的签署时间、地点和方式，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权登记、税务申报、争议解决等条款。说明：本合同是双方签订的房屋买卖协议，是整个交易的核心文件。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。3.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等，需加盖银行印章或签字确认。说明：作为乙方已支付购房款的证明。4.房屋交接确认书详细要求：在房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋及附属设施状况。说明：作为房屋交付的书面记录。5.产权登记申请表详细要求：填写完整的产权登记申请表，包括甲乙双方信息、房屋信息、登记原因等。说明：用于申请房屋产权登记。6.税务申报资料详细要求：提供税务申报所需的全部资料，包括身份证、房屋权属证书等。说明：用于办理房屋交易相关的税务申报。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、费用等。说明：作为第三方介入的依据。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付购房款甲方未按约定办理产权登记乙方未按约定办理税务申报双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金。乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。甲方未按约定办理产权登记，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定办理税务申报，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如装修费用、临时租房费用等。乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能暂停或终止合同执行。全文完。济南2024版房屋买卖合同产权登记与税务申报指南1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋权属证书2.3房屋用途及结构2.4房屋面积及测量方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4预付款及定金4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用承担5.3登记所需材料5.4登记程序6.税务申报6.1税务申报主体6.2税务申报时间6.3税务申报所需材料6.4税务申报程序7.产权过户税费7.1所得税7.2契税7.3土地增值税7.4其他税费8.产权过户费用8.1产权过户登记费8.2评估费8.3其他费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋权属证书复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________代理人身份证号码：________授权委托书：________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋坐落：________房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋权属证书出卖方承诺房屋权属清晰，已取得合法有效的房屋所有权证，并保证房屋不存在任何权属纠纷。2.3房屋用途及结构房屋用途：________房屋结构：________2.4房屋面积及测量方式房屋建筑面积：________平方米面积测量方式：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币________元整。3.2付款时间节点首次付款：________第二次付款：________第三次付款：________3.3付款方式付款方式：________3.4预付款及定金预付款：________定金：________第四条房屋交付与接收4.1房屋交付时间房屋交付时间为________。4.2房屋交付地点房屋交付地点为________。4.3房屋交付条件房屋交付时，买受方有权检查房屋及附属设施，确保房屋符合合同约定。4.4房屋验收标准房屋验收标准：________第五条房屋产权转移登记5.1登记时间房屋产权转移登记时间为________。5.2登记费用承担房屋产权转移登记费用由________承担。5.3登记所需材料登记所需材料：________5.4登记程序登记程序：________第六条税务申报6.1税务申报主体税务申报主体：________6.2税务申报时间税务申报时间为________。6.3税务申报所需材料税务申报所需材料：________6.4税务申报程序税务申报程序：________第七条产权过户税费7.1所得税根据我国相关法律法规，房屋交易所得应缴纳________。7.2契税根据我国相关法律法规，房屋交易应缴纳________。7.3土地增值税根据我国相关法律法规，房屋交易应缴纳________。7.4其他税费其他税费：________第八条产权过户费用8.1产权过户登记费产权过户登记费按当地政府规定标准缴纳，具体金额为人民币________元。8.2评估费房屋交易需进行评估，评估费用为人民币________元，由________承担。8.3其他费用其他相关费用包括但不限于：________，费用总额为人民币________元。第九条违约责任9.1违约行为1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定时间支付房款；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金为________；2.若违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；3.若违约方拒绝支付违约金或赔偿金，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同未尽事宜，包括但不限于：房屋交付、款项结算、税费承担等。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2其他约定事项二双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。13.3其他约定事项三本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：房屋权属证书复印件14.2附件二：付款凭证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房屋买卖、产权登记与税务申报等事宜，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、税务代理等。1.2第三方介入范围1.协助甲乙双方进行房屋交易谈判；2.提供房屋评估、税务咨询等服务；3.协助甲乙双方办理产权转移登记、税务申报等手续；4.其他经甲乙双方约定的服务内容。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方应负责提供真实、完整的房屋权属证明，确保房屋交易合法性，并按时履行合同约定的义务。2.2乙方责任乙方应负责支付房款，并按时履行合同约定的义务。2.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对所提供的服务承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的服务无法履行；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务失误；3.因甲乙双方未按约定履行合同义务导致的服务失误。第四条第三方权利4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其完成服务。4.2第三方权利限制第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，甲方与乙方之间的房屋买卖合同关系不受影响。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，乙方与甲方之间的房屋买卖合同关系不受影响。5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订书面变更协议。6.2第三方退出第三方因故退出服务，应提前______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。第七条第三方服务费用7.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲乙双方按约定比例分担。7.2费用结算第三方服务费用，应在服务完成后______日内结算。第八条第三方服务期限8.1服务期限第三方提供服务的期限，自签订服务合同之日起至服务完成之日止。8.2服务完成标准第三方服务完成标准：________第九条第三方服务争议解决9.1争议解决方式第三方服务争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.附件二：付款凭证复印件要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付房款。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房屋的价值、面积等信息。说明：此附件用于确定房屋交易价格，作为合同附件之一。4.附件四：税务申报材料要求：提供税务申报所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明买受方具备税务申报资格，并协助办理税务手续。5.附件五：产权过户登记申请表要求：填写完整，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于申请办理房屋产权过户登记。6.附件六：合同变更协议要求：双方协商一致后，签订书面变更协议。说明：此附件用于记录合同变更内容，确保合同的有效性。7.附件七：争议解决协议要求：双方协商一致后，签订书面争议解决协议。说明：此附件用于确定争议解决方式，如仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：若房屋总价款为100万元，则违约金为10万元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：若未付款项为10万元，则违约金为1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。示例：若第三方收取的服务费用为5万元，则赔偿金额不超过10万元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付。5.合同解除后的责任认定违约行为：合同解除后，任何一方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：合同解除后，若一方未退还定金，则应赔偿对方相应的损失。全文完。济南2024版房屋买卖合同产权登记与税务申报指南2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4预付款5.产权登记手续5.1登记申请5.2产权证办理5.3税务申报6.税务申报指南6.1税务政策6.2税务申报流程6.3税务申报材料7.产权过户手续7.1过户申请7.2过户费用7.3过户时间8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同变更13.3合同附件14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”是指位于济南市范围内的住宅、商业或其他用途的建筑物；（2）“产权”是指房屋的所有权；（3）“税费”是指房屋买卖过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；（4）“过户”是指房屋产权的转移登记。2.合同双方信息2.1出售方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2买受方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于济南市_______区_______街道_______号。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。3.3房屋用途房屋用途为_______。3.4房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式（1）买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易价格的_______%作为预付款；（2）余款应在房屋交付前_______个工作日内支付完毕；（3）支付方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间预付款支付时间为_______年_______月_______日；余款支付时间为_______年_______月_______日。4.4预付款预付款金额为人民币_______元整。5.产权登记手续5.1登记申请买卖双方应在本合同签订之日起_______个工作日内共同向济南市不动产登记中心申请办理房屋产权登记。5.2产权证办理产权证办理费用由_______方承担。5.3税务申报买卖双方应在本合同签订之日起_______个工作日内向税务机关申报房屋买卖涉及的各项税费。6.税务申报指南6.1税务政策买卖双方应遵守国家关于房屋买卖的税务政策，如实申报各项税费。6.2税务申报流程（1）买卖双方应持相关材料到税务机关办理税务申报；（2）税务机关对申报材料进行审核，并出具税务申报证明。6.3税务申报材料（1）买卖双方的身份证明；（2）房屋产权证明；（3）房屋买卖合同；（4）其他税务机关要求提供的材料。7.产权过户手续7.1过户申请买卖双方应在本合同签订之日起_______个工作日内共同向济南市不动产登记中心申请办理房屋产权过户登记。7.2过户费用过户费用由_______方承担。7.3过户时间过户登记手续办理时间为_______个工作日。8.交付及验收8.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日，买受方应在约定时间内完成房屋的接收。8.2验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周边环境符合合同约定；（4）房屋无产权纠纷。8.3验收程序（1）买受方在房屋交付前应通知出售方；（2）双方共同对房屋进行验收；（3）验收合格后，买受方应在验收单上签字确认；（4）验收不合格的，买受方应在验收单上注明不合格项，并要求出售方在_______个工作日内进行整改。9.违约责任9.1违约情形（1）出售方未按约定时间交付房屋；（2）出售方提供的房屋与合同约定不符；（3）买受方未按约定支付房款；（4）买受方未按约定时间办理产权过户。9.2违约责任承担（1）因出售方违约，买受方有权要求解除合同，并要求出售方承担违约责任；（2）因买受方违约，出售方有权要求解除合同，并要求买受方承担违约责任；（3）违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过房屋交易价格的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向济南市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为济南市仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方时生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同终止12.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2终止程序合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。13.其他约定13.1通知与送达（1）双方应保证提供的联系方式准确有效；（2）一方通知对方的方式为_______；（3）通知送达对方即视为送达。13.2合同变更（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同变更部分与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明、税务申报材料等。14.合同生效及解除条件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第11条“合同解除”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，同意引入第三方提供相关服务；（2）根据法律法规或政策要求，需引入第三方进行监管或评估；（3）第三方在甲乙双方授权下，根据本合同约定提供必要的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面同意引入第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并向甲乙双方提供相关证明材料；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在提供中介服务、咨询、评估、代理等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为_______元整，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导；（3）第三方有权在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行协商