二零二四年度新型城镇化项目设计与施工联合体合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城镇化项目设计与施工联合体合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2双方名称及法定代表人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.项目概况2.1项目地点2.2项目规模2.3项目内容2.4项目总投资2.5项目资金来源3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围3.3设计与施工期限3.4设计与施工质量要求4.设计与施工费用4.1设计费用4.2施工费用4.3费用支付方式4.4费用调整5.设计与施工进度5.1设计进度安排5.2施工进度安排5.3进度调整5.4进度延误责任6.设计与施工质量保证6.1设计质量保证6.2施工质量保证6.3质量验收标准6.4质量问题处理7.设计与施工安全保证7.1设计安全保证7.2施工安全保证7.3安全事故处理7.4安全责任8.设计与施工合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更对工期的影响9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同备案14.4合同份数14.5其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：二零二四年度新型城镇化项目1.2双方名称及法定代表人：1.2.1发包方：市住房和城乡建设局1.2.2法定代表人：1.2.3承包方：建筑有限公司1.2.4法定代表人：1.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同生效日期：合同签订后30日1.5合同期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止2.项目概况2.1项目地点：市区街道2.2项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.3项目内容：包括住宅楼、商业配套、公共设施等2.4项目总投资：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）2.5项目资金来源：政府投资3.设计与施工范围3.1设计范围：包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等3.2施工范围：包括土建工程、安装工程、室外工程等3.3设计与施工期限：设计期限为合同签订后6个月，施工期限为合同签订后12个月3.4设计与施工质量要求：符合国家及地方相关设计、施工规范及标准4.设计与施工费用4.1设计费用：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2施工费用：人民币肆亿元整（￥400,000,000.00）4.3费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例见附件4.4费用调整：因政策调整、材料价格变动等原因，经双方协商一致后可进行费用调整5.设计与施工进度5.1设计进度安排：5.1.1设计方案评审：合同签订后1个月内完成5.1.2设计图纸提交：合同签订后3个月内完成5.2施工进度安排：5.2.1土建工程开工：合同签订后4个月内5.2.2土建工程竣工：合同签订后15个月内5.2.3安装工程开工：土建工程竣工后1个月内5.2.4安装工程竣工：土建工程竣工后18个月内5.3进度调整：因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致后可进行调整5.4进度延误责任：因承包方原因导致的进度延误，承包方应承担相应责任6.设计与施工质量保证6.1设计质量保证：设计单位应按照合同约定，确保设计质量符合相关规范及标准6.2施工质量保证：施工方应按照设计文件和施工规范，确保施工质量符合相关规范及标准6.3质量验收标准：按照国家及地方相关规范及标准进行验收6.4质量问题处理：发现质量问题后，双方应及时协商解决，如协商不成，可申请第三方鉴定7.设计与施工安全保证7.1设计安全保证：设计单位应按照合同约定，确保设计安全符合相关规范及标准7.2施工安全保证：施工方应按照设计文件和施工规范，确保施工安全符合相关规范及标准7.3安全事故处理：发生安全事故后，双方应及时报告，并按照相关法律法规进行处理7.4安全责任：双方应按照相关法律法规，承担各自的安全责任8.设计与施工合同变更8.1变更条件：因政策调整、不可抗力、设计变更、工程量增减等情形导致合同内容需变更8.2变更程序：变更事宜由双方协商一致后，以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效8.3变更费用：变更产生的费用按照实际发生计算，并经双方确认8.4变更对工期的影响：变更导致工期延误的，双方应协商确定顺延工期9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成设计、施工，未按约定质量完成工程，未按约定支付费用等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构根据仲裁结果确定11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同解除程序：合同解除事宜由双方协商一致，并以书面形式通知对方11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，并承担相应的责任12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等12.2合同终止程序：合同终止事宜由双方协商一致，并以书面形式通知对方12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并承担相应的责任13.合同附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3其他相关文件：包括但不限于合同签订文件、设计变更文件、进度计划、费用支付凭证等14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有歧义，以本合同为准14.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案14.4合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.5其他约定：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构、法院等，其具体定义和职责将在本条款及相关附件中明确。15.2.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务，如设计审核、施工监理等；15.2.3合同履行过程中出现法律、法规规定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.3.2双方共同与第三方签订合作协议或委托书，明确第三方职责；15.3.3第三方根据协议或委托书履行职责，甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。16.2责任限额：16.2.1第三方应承担的责任限额由双方在合作协议或委托书中约定，一般不超过第三方实际收入的10倍；16.2.2如第三方因故意或重大过失导致损失，责任限额不受上述限制；16.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方应予以尊重，但最终决策权仍归甲方所有；17.1.2第三方在提供服务或意见时，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方施工或设计过程中的问题提出意见或建议，乙方应予以重视，并采取措施予以整改；17.2.2第三方在履行职责过程中，不得干预乙方的正常施工或设计活动。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议或委托书约定承担；18.2若第三方介入导致合同延期，延期费用由责任方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应及时与第三方协商，终止合作协议或委托书；20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应协商解决；20.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构或程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：详细要求：包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等内容，需符合国家及地方相关设计规范。说明：设计方案是合同履行的重要依据，需由设计单位提供并经甲方确认。2.施工图纸：详细要求：包含土建工程、安装工程、室外工程等施工图纸，需详细标注材料规格、施工工艺等。说明：施工图纸是施工方的施工依据，需由设计单位提供并经甲方确认。3.设计变更文件：详细要求：因设计变更产生的文件，需详细说明变更原因、变更内容、变更费用等。说明：设计变更文件是合同履行过程中的重要文件，需经甲乙双方确认。4.施工进度计划：详细要求：包含施工各个阶段的计划时间、工程量、质量要求等。说明：施工进度计划是施工方履行合同的重要依据，需定期更新并经甲方确认。5.费用支付凭证：详细要求：包含设计费用、施工费用、变更费用等支付凭证。说明：费用支付凭证是合同履行过程中的重要凭证，需妥善保存。6.质量验收报告：详细要求：包含工程质量验收结果、存在问题及整改措施等。说明：质量验收报告是合同履行过程中的重要文件，需经甲乙双方确认。7.安全生产记录：详细要求：包含施工现场安全生产情况、安全事故记录等。说明：安全生产记录是合同履行过程中的重要文件，需符合国家及地方相关安全生产法规。8.争议解决协议：详细要求：包含争议解决方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要文件，需经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1设计方违约：未按约定时间完成设计方案；设计方案不符合规范要求；设计变更未经甲方确认；设计质量不符合要求。1.2施工方违约：未按约定时间完成施工；施工质量不符合要求；施工过程中出现安全事故；未按约定支付费用。1.3甲方违约：未按约定时间支付费用；未按约定提供施工图纸；未按约定提供施工场地；未按约定协助施工方完成施工。2.责任认定标准：2.1设计方违约责任：设计方案未按约定时间完成，每延误一天，设计方应支付违约金人民币壹万元整；设计方案不符合规范要求，设计方应无偿进行修改，如修改后仍不符合要求，设计方应承担相应责任；设计变更未经甲方确认，设计方应承担相应责任；设计质量不符合要求，设计方应无偿进行整改，如整改后仍不符合要求，设计方应承担相应责任。2.2施工方违约责任：施工未按约定时间完成，每延误一天，施工方应支付违约金人民币贰万元整；施工质量不符合要求，施工方应无偿进行整改，如整改后仍不符合要求，施工方应承担相应责任；施工过程中出现安全事故，施工方应承担相应责任；未按约定支付费用，施工方应支付违约金人民币叁万元整。2.3甲方违约责任：未按约定时间支付费用，甲方应支付违约金人民币肆万元整；未按约定提供施工图纸，甲方应承担相应责任；未按约定提供施工场地，甲方应承担相应责任；未按约定协助施工方完成施工，甲方应承担相应责任。3.违约示例说明：设计方未在合同约定的时间内提交设计方案，延误了工程进度，应支付违约金人民币贰万元整；施工方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，应承担相应责任；甲方未按约定时间支付设计费用，应支付违约金人民币肆万元整。全文完。二零二四年度新型城镇化项目设计与施工联合体合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.设计与施工联合体组成3.1联合体成员3.2联合体成员职责3.3联合体成员权利4.设计与施工合同4.1设计合同4.1.1设计内容4.1.2设计标准4.1.3设计进度4.1.4设计费用4.2施工合同4.2.1施工内容4.2.2施工标准4.2.3施工进度4.2.4施工费用5.项目管理5.1项目经理5.2项目团队5.3项目协调机制5.4项目监督机制6.质量保证6.1设计质量保证6.1.1设计文件审查6.1.2设计变更6.2施工质量保证6.2.1施工过程控制6.2.2质量验收7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.进度保证8.1设计进度保证8.1.1设计节点8.1.2设计延期责任8.2施工进度保证8.2.1施工节点8.2.2施工延期责任9.预算与结算9.1设计预算9.2施工预算9.3预算调整9.4结算程序10.付款方式10.1设计费用付款10.2施工费用付款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.违约责任13.1设计方违约责任13.2施工方违约责任14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)甲方：市区新型城镇化项目办公室b)乙方：设计与施工联合体1.2双方法定代表人a)甲方法定代表人：b)乙方法定代表人：1.3双方住所a)甲方住所：市区街道号b)乙方住所：市区街道号1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称a)市区新型城镇化建设项目2.2项目地点a)市区街道2.3项目规模a)总占地面积：平方米b)总建筑面积：平方米2.4项目投资a)项目总投资：万元2.5项目工期a)设计工期：个月b)施工工期：个月3.设计与施工联合体组成3.1联合体成员a)设计单位：建筑设计研究院b)施工单位：建筑工程有限公司3.2联合体成员职责a)设计单位负责项目的整体设计工作b)施工单位负责项目的施工建设3.3联合体成员权利a)设计单位有权对施工单位的施工过程进行监督b)施工单位有权对设计单位的设计文件进行反馈4.设计与施工合同4.1设计合同4.1.1设计内容a)总平面设计b)建筑设计c)结构设计d)机电设计4.1.2设计标准a)符合国家相关设计规范和标准b)满足项目使用功能和安全要求4.1.3设计进度a)设计文件提交时间：天后4.1.4设计费用a)设计费用总额：万元4.2施工合同4.2.1施工内容a)土建工程b)机电安装工程c)绿化工程4.2.2施工标准a)符合国家相关施工规范和标准b)确保工程质量4.2.3施工进度a)施工开始时间：天后b)施工完成时间：天后4.2.4施工费用a)施工费用总额：万元5.项目管理5.1项目经理a)甲方项目经理：b)乙方项目经理：赵六5.2项目团队a)甲方项目团队：、、b)乙方项目团队：、赵六、钱七5.3项目协调机制a)定期召开项目协调会议b)及时沟通项目进度和问题5.4项目监督机制a)定期对设计和施工过程进行监督检查b)发现问题及时整改6.质量保证6.1设计质量保证6.1.1设计文件审查a)设计文件提交前进行内部审查b)设计文件提交后进行甲方审查6.1.2设计变更a)设计变更需经双方协商一致b)设计变更后重新审查6.2施工质量保证6.2.1施工过程控制a)施工单位需严格按照设计文件和施工规范进行施工b)定期进行施工过程检查6.2.2质量验收a)施工完成后进行竣工验收b)确保工程质量符合要求8.进度保证8.1设计进度保证8.1.1设计节点a)设计启动会：天后b)初步设计完成：天后c)施工图设计完成：天后d)设计文件提交：天后8.1.2设计延期责任a)设计单位因自身原因导致设计延期，每延迟一天，应向甲方支付元违约金。b)甲方因提供资料延误导致设计延期，不视为设计单位责任。8.2施工进度保证8.2.1施工节点a)施工准备：天后b)土建基础工程完成：天后c)主体结构工程完成：天后d)装修装饰工程完成：天后e)竣工验收：天后8.2.2施工延期责任a)施工单位因自身原因导致施工延期，每延迟一天，应向甲方支付元违约金。b)甲方因提供场地、资料延误导致施工延期，不视为施工单位责任。9.预算与结算9.1设计预算a)设计预算总额为万元，分阶段支付。b)设计费用支付节点与设计进度节点对应。9.2施工预算a)施工预算总额为万元，分阶段支付。b)施工费用支付节点与施工进度节点对应。9.3预算调整a)预算调整需经双方协商一致。b)预算调整后的费用需重新结算。9.4结算程序a)施工单位提交结算报告。b)甲方审核结算报告。c)双方协商确定最终结算金额。d)甲方支付结算款项。10.付款方式10.1设计费用付款a)设计费用分三次支付，分别为设计启动时、初步设计完成后、施工图设计完成后各支付%。10.2施工费用付款a)施工费用分四次支付，分别为施工准备完成后、主体结构工程完成后、装修装饰工程完成后、竣工验收合格后各支付%。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序a)提出争议方应书面通知对方。b)双方应在收到争议通知之日起日内进行协商。c)协商未果的，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更程序a)合同变更需经双方书面同意。b)合同变更内容作为合同附件。12.2合同解除条件a)双方协商一致。b)一方严重违约，另一方有权解除合同。13.违约责任13.1设计方违约责任a)设计单位未按期提交设计文件，每延迟一天，应向甲方支付元违约金。b)设计质量不符合约定，设计单位应承担相应的修复费用。13.2施工方违约责任a)施工单位未按期完成施工，每延迟一天，应向甲方支付元违约金。b)施工质量不符合约定，施工单位应承担相应的修复费用。14.合同终止14.1合同终止条件a)合同约定的工期完成。b)合同约定的目的实现。c)双方协商一致。14.2合同终止后的处理a)双方应按照合同约定进行工程验收。b)合同终止后，双方应及时办理结算手续。c)合同终止后，剩余款项应按合同约定支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指除合同双方外的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、质量、安全、进度、结算等方面的监督和咨询。15.3第三方介入方式a)第三方介入方式包括但不限于现场巡查、文件审查、会议讨论、评估报告等。15.4第三方介入费用a)第三方介入费用由甲方承担，具体费用根据第三方服务内容和服务期限另行协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额a)第三方的责任限额为介入服务费用总额的%。b)第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。16.2第三方责任免除a)在不可抗力的情况下，第三方不承担责任。b)第三方在履行职责过程中，因甲方提供的信息不准确或不足造成的损失，第三方不承担责任。16.3第三方责任追究a)甲方有权追究第三方的责任，包括但不限于要求第三方承担违约责任、赔偿损失等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方负责，确保提供的服务符合合同要求。b)甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方负责，对施工过程进行监督和评估。b)乙方应配合第三方的工作，确保施工质量符合要求。17.3第三方与设计单位的划分a)第三方对设计单位负责，对设计文件进行审查和评估。b)设计单位应配合第三方的工作，及时提供设计文件和相关资料。17.4第三方与施工单位的划分a)第三方对施工单位负责，对施工过程进行监督和评估。b)施工单位应配合第三方的工作，确保施工质量符合要求。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的时间a)第三方介入时间根据项目进度和甲方需求确定。b)第三方介入时间不得影响项目整体进度。18.2第三方介入的职责a)第三方应根据合同约定，履行相应的监督和咨询职责。b)第三方应定期向甲方报告工作进展和发现问题。18.3第三方介入的权限a)第三方有权进入施工现场，对施工过程进行巡查。b)第三方有权要求施工单位提供施工资料和记录。18.4第三方介入的保密义务a)第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。b)第三方应确保其工作人员遵守保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件说明：提供双方营业执照复印件，以证明双方合法主体资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明文件说明：提供法定代表人身份证明文件，以证明双方有权签订合同。3.附件三：项目设计文件说明：提供项目设计文件，包括初步设计、施工图设计等。4.附件四：项目施工图纸及施工方案说明：提供项目施工图纸及施工方案，包括施工顺序、施工方法等。5.附件五：项目质量检验报告说明：提供项目质量检验报告，包括原材料、施工过程、竣工等阶段的检验结果。6.附件六：项目安全评估报告说明：提供项目安全评估报告，包括施工现场安全措施、应急预案等。7.附件七：项目进度计划表说明：提供项目进度计划表，包括各阶段工期、节点等。8.附件八：项目预算及结算文件说明：提供项目预算及结算文件，包括设计费用、施工费用、结算报告等。9.附件九：第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，明确第三方介入的范围、职责、费用等。10.附件十：争议解决相关文件说明：提供争议解决相关文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计单位未按期提交设计文件责任认定标准：每延迟一天，设计单位应向甲方支付元违约金。示例说明：设计单位应于天后提交设计文件，但实际提交时间为天后，设计单位应支付元违约金。2.违约行为：施工单位未按期完成施工责任认定标准：每延迟一天，施工单位应向甲方支付元违约金。示例说明：施工单位应于天后完成施工，但实际完成时间为天后，施工单位应支付元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，甲方有权追究其违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：第三方未按时提交评估报告，甲方有权要求第三方赔偿因延误造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供资料责任认定标准：甲方未按约定提供资料，导致设计或施工延误，甲方不承担责任。示例说明：甲方未在天后提供场地，导致施工延误，甲方不承担责任。5.违约行为：合同变更未经双方书面同意责任认定标准：合同变更未经双方书面同意，变更无效。示例说明：甲方要求变更施工方案，但未与乙方达成书面协议，变更无效。全文完。二零二四年度新型城镇化项目设计与施工联合体合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围4.项目实施时间4.1设计阶段4.2施工阶段5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2设计费用支付比例5.3设计费用支付时间6.施工费用及支付方式6.1施工费用总额6.2施工费用支付比例6.3施工费用支付时间7.质量要求与标准7.1设计质量要求7.2施工质量要求7.3质量检测与验收8.工期要求8.1设计工期要求8.2施工工期要求9.合同变更与调整9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.违约责任与处理11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：新型城镇化项目开发有限公司（2）乙方：建筑设计研究院有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称新型城镇化项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方公里，总建筑面积：万平方米2.4项目性质新型城镇化建设项目3.设计与施工范围3.1设计范围（1）总体规划设计（2）建筑设计（3）景观设计（4）电气设计（5）给排水设计（6）暖通设计3.2施工范围（1）土建工程（2）装饰装修工程（3）安装工程（4）景观工程（5）室外附属工程4.项目实施时间4.1设计阶段（1）设计合同签订后天内完成初步设计（2）初步设计完成后天内完成施工图设计4.2施工阶段（1）施工合同签订后天内完成施工准备工作（2）施工准备工作完成后天内开始施工5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额人民币万元整5.2设计费用支付比例（1）初步设计完成后支付设计费用总额的%（2）施工图设计完成后支付设计费用总额的%5.3设计费用支付时间（1）初步设计完成后日内支付（2）施工图设计完成后日内支付6.施工费用及支付方式6.1施工费用总额人民币万元整6.2施工费用支付比例（1）施工准备工作完成后支付施工费用总额的%（2）主体结构完成支付施工费用总额的%（3）工程竣工验收合格后支付施工费用总额的%6.3施工费用支付时间（1）施工准备工作完成后日内支付（2）主体结构完成后日内支付（3）工程竣工验收合格后日内支付7.质量要求与标准7.1设计质量要求（1）设计文件应符合国家及行业相关规范、标准（2）设计文件应满足项目功能、安全、环保、节能等要求（3）设计文件应具有可施工性7.2施工质量要求（1）施工质量应符合国家及行业相关规范、标准（2）施工质量应符合设计文件要求（3）施工质量应符合合同约定7.3质量检测与验收（1）设计阶段：乙方应按照合同约定提供设计文件，甲方负责组织验收（2）施工阶段：施工方应按照合同约定进行施工，甲方负责组织验收8.工期要求8.1设计工期要求（1）自合同签订之日起个月内完成初步设计（2）自初步设计完成后个月内完成施工图设计8.2施工工期要求（1）自合同签订之日起个月内完成施工准备工作（2）自施工准备工作完成后个月内完成主体结构施工（3）自主体结构施工完成后个月内完成装饰装修工程（4）自装饰装修工程完成后个月内完成安装工程（5）自安装工程完成后个月内完成景观工程（6）自景观工程完成后个月内完成室外附属工程（7）自室外附属工程完成后个月内完成竣工验收9.合同变更与调整9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行（2）因国家政策、法规、标准发生变化导致合同无法继续履行（3）因合同双方协商一致需变更合同内容9.2合同变更程序（1）合同变更需经合同双方书面同意（2）合同变更应明确变更内容、变更期限、变更责任等（3）合同变更需签订书面变更协议9.3合同变更内容（1）设计范围和施工范围的调整（2）工期和交付时间的调整（3）费用和支付方式的调整（4）违约责任和争议解决方式的调整10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）一方丧失履约能力（3）合同双方协商一致解除合同10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面申请（2）另一方在收到申请后日内给予书面答复（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续10.3合同终止条件（1）合同约定的工期和交付时间届满（2）合同约定的义务履行完毕（3）合同双方协商一致终止合同11.违约责任与处理11.1违约责任种类（1）设计方违约（2）施工方违约（3）甲方违约（4）乙方违约11.2违约责任承担（1）设计方违约：按照合同约定赔偿甲方损失（2）施工方违约：按照合同约定赔偿甲方损失（3）甲方违约：按照合同约定赔偿乙方损失（4）乙方违约：按照合同约定赔偿甲方损失11.3违约责任处理（1）违约方应承担违约责任，赔偿损失（2）违约方应承担违约金（3）违约方应承担其他违约责任12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决12.2争议解决程序（1）合同双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可申请调解（3）调解不成，可申请仲裁或诉讼13.合同生效与解除13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同经甲方审批（3）合同经乙方审批13.2合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同（2）合同约定的解除条件成就（3）法律规定的解除条件成就14.其他约定事项14.1保密条款（1）合同双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2通知方式（1）合同双方应通过书面形式进行通知（2）通知送达对方即视为送达14.3合同附件（1）项目初步设计文件（2）项目施工图设计文件（3）合同变更协议（4）其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、中介方等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、评估、咨询、融资、保险等环节。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式（1）由甲方或乙方提出引入第三方建议，经双方协商一致后决定。（2）根据项目需要，经合同双方共同决定引入第三方。2.2引入程序（1）合同双方共同确定第三方介入的具体事项和需求。（2）合同双方共同对第三方进行资质审查和评估。（3）合同双方与第三方签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1责任限额确定（1）根据第三方介入的具体事项和范围，合同双方共同确定第三方责任限额。（2）责任限额应合理反映第三方介入的风险和潜在损失。3.2责任限额条款（1）合同双方应在合作协议中明确第三方的责任限额。（2）第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿责任等。4.第三方责权利4.1责任（1）第三方应按照合作协议和合同约定，履行相应的责任和义务。（2）第三方应承担因其违约行为或过失导致的合同双方损失。4.2权利（1）第三方有权按照合作协议和合同约定，收取相应的费用。（2）第三方有权获得合同