公房买卖合同范本

公房买卖合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【房屋所在地】的公房的合法所有权人，乙方有意向购买该公房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就公房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售的公房位于【房屋具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3该房屋目前不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意该公房的转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额大写】元整）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起【支付时间】内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】元整）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无任何未清偿的债务或纠纷。

3.3甲方应向乙方提供房屋的钥匙、产权证书、土地使用权证书及其他相关文件。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方在房屋交付后【过户时间】内办理房屋产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由【税费承担方】承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋现状保证

5.1甲方保证在交付房屋前，房屋未发生过任何重大结构性损坏。

5.2甲方保证在交付房屋前，房屋未发生过任何重大安全事故。

5.3甲方保证在交付房屋前，房屋无任何未解决的法律纠纷。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的【违约金比例】%作为违约金。

6.2如甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的【违约金比例】%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

7.3任何一方要求解除合同，应提前【通知时间】书面通知对方，并说明理由。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【