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文档简介

房子租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方应爱护房屋内设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

五、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和非主体结构的小修。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过______日；

-擅自改变房屋结构或用途；

-擅自转租、转让或出借房屋；

-利用房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全；

-甲方未按约定提供房屋或设施。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙双方协商一致的结果，双方均已阅读并理解合同条款，同意遵守合同约定，履行各自的权利和义务。本合同的签订，标志着双方租赁关系的正式确立，双方应本着诚信的原则，共同维护合同的严肃性和有效性。在合同履行过程中，如有任何问题或需要进

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