2025年度大庆房屋买卖合同纠纷在线调解平台4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大庆房屋买卖合同纠纷在线调解平台本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2房屋抵押、查封、租赁等情况2.3房屋权属变更手续3.交易税费承担3.1税费种类及金额3.2税费支付时间及方式3.3税费争议解决4.交易流程4.1签订合同4.2支付定金4.3验房4.4签署房屋买卖合同4.5产权过户登记4.6交房及验收5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同份数及保管9.4争议管辖地10.附件10.1房屋买卖合同10.2相关证明文件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同修改13.1修改方式13.2修改效力14.合同解除与终止的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2支付方式：买方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元，余款在房屋过户登记后____________________日内付清。第二条房屋权属状况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权归买方所有，卖方保证房屋无产权纠纷。2.1.2卖方承诺在合同签订前将房屋相关权属证明文件提交给买方审核。2.2房屋抵押、查封、租赁等情况2.2.1房屋不存在抵押、查封等情况，卖方保证房屋权属清晰。2.2.2房屋不存在租赁合同，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁关系。2.3房屋权属变更手续2.3.1卖方负责办理房屋权属变更手续，确保买方在合同约定的期限内取得房屋所有权。第三条交易税费承担3.1税费种类及金额3.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。3.1.2税费金额根据国家相关政策及当地实际情况确定。3.2税费支付时间及方式3.2.1买方应在合同签订后____________________日内支付税费，支付方式为____________________。3.3税费争议解决3.3.1若税费发生争议，双方应协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或仲裁。第四条交易流程4.1签订合同4.1.1双方应在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。4.2支付定金4.2.1买方应在合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元。4.3验房4.3.1双方应在合同约定的期限内进行房屋验收，验收合格后方可签署房屋买卖合同。4.4签署房屋买卖合同4.4.1验收合格后，双方应签署正式的房屋买卖合同。4.5产权过户登记4.5.1卖方应协助买方办理房屋产权过户登记手续。4.6交房及验收4.6.1卖方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋后进行验收。第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.2争议解决机构5.2.1若协商不成，双方可选择向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序5.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行程序性操作。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按合同约定提供房屋或房屋权属证明文件的；6.1.2买方未按合同约定支付房款的；6.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付6.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（如未约定，按中国人民银行同期贷款利率计算）。6.3.2违约金支付方式为：违约方应在违约行为发生后____________________日内支付违约金。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.3一方违约导致合同无法继续履行的。7.2合同解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同，并自通知之日起合同解除。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋买卖合同履行完毕，买方取得房屋所有权；8.2.2合同因违约解除；8.2.3合同因不可抗力无法履行而解除；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于剩余款项的退还、已付款项的确认等。9.其他约定9.1不可抗力9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同无法履行的。9.1.2发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后____________________日内提供相关证明。9.2通知方式9.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。9.3合同份数及保管9.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。9.3.2合同原件由卖方保管____________________份，买方保管____________________份。9.4争议管辖地9.4.1本合同发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.附件10.1房屋买卖合同10.1.1本合同附件包括房屋买卖合同文本。10.2相关证明文件10.2.1本合同附件还包括卖方提供的房屋所有权证、土地使用权证、房产税证明等相关证明文件。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务。11.2保密义务11.2.1双方不得泄露对方提供的任何保密信息，不得将保密信息用于本合同约定以外的目的。11.3违约责任11.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖12.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地的法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。13.合同修改13.1修改方式13.1.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2修改效力13.2.1未经双方签字（或盖章）确认的任何修改均无效。14.合同解除与终止的生效日期14.1合同解除与终止的生效日期以合同约定的解除与终止条件成就之日为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供中介、评估、咨询、担保、纠纷调解等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用的两倍。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、评估、咨询、担保、纠纷调解等服务。4.2第三方应严格遵守法律法规和本合同的约定，确保服务的客观、公正、合法。4.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的责任划分如下：5.3.1第三方对房屋买卖合同的真实性、合法性负责；5.3.2第三方对房屋的评估、咨询等服务结果负责；5.3.3第三方对担保、纠纷调解等服务结果负责。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容。6.2第三方在接到通知后，应在____________________日内给予答复，决定是否介入。6.3双方同意第三方介入后，应由第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、佣金、评估费、担保费等。7.3双方应按照约定的时间节点支付费用，逾期未支付者，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认第三方已履行完服务义务。8.2如有特殊情况，需终止第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并说明原因。8.3第三方在接到终止通知后，应在____________________日内完成相关手续，并退还未支付的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，否则应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他规定11.1第三方介入的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。11.2本合同未规定的第三方介入事项，按照法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同文本应包括合同编号、签订日期、买卖双方信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、交房时间及条件、房屋权属状况、交易税费承担、交易流程、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及终止、其他约定等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权清晰。说明：房屋所有权证是房屋权属的合法证明，是合同履行的重要依据。3.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明房屋占用土地的权利。说明：土地使用权证是房屋占用土地的合法证明，是合同履行的重要依据。4.房产税证明详细要求：提供房产税证明的复印件，证明房屋未欠缴房产税。说明：房产税证明是房屋未欠缴房产税的证明，是合同履行的重要依据。5.房屋抵押、查封、租赁等情况证明详细要求：提供相关证明文件的复印件，证明房屋不存在抵押、查封、租赁等情况。说明：相关证明文件是房屋权属清晰的证明，是合同履行的重要依据。6.房屋权属变更手续证明详细要求：提供房屋权属变更手续的复印件，证明房屋权属变更手续已办理完毕。说明：房屋权属变更手续证明是房屋权属变更的证明，是合同履行的重要依据。7.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的复印件，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是税费已缴纳的证明，是合同履行的重要依据。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，明确第三方提供的服务内容、费用、权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定提供房屋或房屋权属证明文件责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在合同约定的时间内提供房屋所有权证，导致买方无法及时办理产权过户，卖方应赔偿买方因此产生的误工费、律师费等损失。2.买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在合同约定的时间内支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金及利息。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定的时间内完成房屋评估，导致甲乙双方无法按时办理产权过户，第三方应赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按合同约定的时间节点支付费用，对方有权要求支付违约金及利息。全文完。2025年度大庆房屋买卖合同纠纷在线调解平台1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为规范2025年度大庆房屋买卖合同纠纷在线调解工作，保障当事人合法权益，促进房地产市场的健康发展，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，规范在线调解程序，提高调解效率，维护房地产市场的公平、公正、公开。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事项所签订的具有法律效力的书面合同；（2）在线调解：指调解员通过网络平台对房屋买卖合同纠纷进行调解；（3）当事人：指房屋买卖合同的甲方、乙方及其他相关方。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方出售的位于大庆市的房产；（2）合同纠纷：指在房屋买卖过程中，甲方、乙方及其他相关方因合同条款、履行义务等方面产生的争议；（3）调解员：指具有专业知识和调解技能，经双方当事人同意，负责调解房屋买卖合同纠纷的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务；（2）甲方有权要求乙方支付房屋价款；（3）甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中提供真实、完整、有效的信息；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续；（5）甲方有权要求乙方在合同履行过程中履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务；（2）乙方有权要求甲方支付房屋价款；（3）乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中提供真实、完整、有效的信息；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续；（5）乙方有权要求甲方在合同履行过程中履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋买卖事宜全部履行完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定履行房屋买卖义务；（2）乙方按照合同约定支付房屋价款；（3）双方按照合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的房屋买卖事宜全部履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，需书面通知另一方；（2）双方在接到终止合同通知后，应在规定时间内协商解决合同终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理房屋买卖事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：根据调解案件复杂程度和调解员资质，按调解案件标的金额的一定比例收取；（2）平台使用费：使用在线调解平台所产生的费用；（3）其他相关费用：包括但不限于通信费、资料费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的收费凭证。7.3支付时间（1）调解服务费应在调解协议达成后五个工作日内支付；（2）平台使用费应在合同签订后五个工作日内支付；（3）其他相关费用应在产生费用的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应全额支付，不得分期支付；（2）甲方支付的费用不予退还；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%；（2）甲方未按合同约定履行房屋买卖义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供调解服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的_____%；（2）乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）涉及双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）涉及合同内容、调解过程、调解结果等；（3）涉及双方当事人隐私。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式（1）双方当事人应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋买卖合同无法履行；（2）政府调整房地产政策导致房屋买卖合同无法履行；（3）罢工导致房屋买卖合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方；（2）经双方同意，甲方可以将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同；（2）涉及双方当事人隐私的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或终止合同；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2特殊权力保留（1）双方在履行合同过程中，如发现对方有违约行为，有权要求对方立即停止违约行为；（2）双方在履行合同过程中，如发现对方有损害自己合法权益的行为，有权依法向有关部门投诉或提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜；（2）双方应积极履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、传真等方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间和地点，履行合同约定的各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与双方签订的其他合同文件无关。16.3增减条款（1）本合同签订后，如需增减条款，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.房屋产权证明文件；4.房屋买卖合同；5.在线调解平台使用说明；6.补充协议；7.调解协议；8.付款凭证；9.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约；未按合同约定履行房屋买卖义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供调解服务的，认定为乙方违约；未按合同约定履行保密义务的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事项所签订的具有法律效力的书面合同。2.在线调解：指调解员通过网络平台对房屋买卖合同纠纷进行调解。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密义务：合同当事人对合同内容、调解过程、调解结果等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在规定时间内支付费用。2.问题：乙方未按合同约定提供调解服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供调解服务。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，确定合同履行方式或解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同履行过程中，一方泄露对方商业秘密或隐私。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义第三方主体是指在本合同中提供辅助服务或参与调解的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对调解过程进行监督。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保守在调解过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定，参与调解工作，并及时反馈调解进展。4.第三方责任（1）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任；（2）第三方泄露甲方和乙方的商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任；（3）第三方违反合同约定，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋价款。2.乙方利益条款（1）乙方在房屋买卖过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应予以赔偿；（2）乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方相应的责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供房屋信息的，应承担违约责任；（2）甲方未按合同约定完成房屋过户手续的，应承担违约责任；（3）甲方未按合同约定支付房屋价款的，应承担违约责任；（4）甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋过户手续；（3）甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息。2.甲方的利益条款（1）甲方在房屋买卖过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应予以赔偿；（2）甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方应免除甲方相应的责任。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付房屋价款的，应承担违约责任；（2）乙方未按合同约定完成房屋过户手续的，应承担违约责任；（3）乙方未按合同约定提供个人信息的，应承担违约责任；（4）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度大庆房屋买卖合同纠纷在线调解平台2合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件1.4合同变更与解除第二章房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋坐落地点2.3房屋权属证书2.4房屋面积与用途2.5房屋装修状况第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章合同价款与支付方式4.1合同价款4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理第六章房屋过户与登记6.1房屋过户手续6.2房屋过户费用6.3房屋登记手续6.4房屋登记费用第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约解除合同第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋买卖合同附件11.3其他相关文件第十二章合同签订日期12.1合同签订日期第十三章合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力第十四章合同签署14.1双方签署14.2签署日期合同编号2025DQWMBHTZQTP第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方全称：________________________1.1.2买方地址：________________________1.1.3买方联系人：_______________________1.1.4买方联系电话：_____________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：_____________________1.2.2合同订立地点：_____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2房屋权属清晰，无任何争议1.3.3买方支付首付款1.4合同变更与解除1.4.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议1.4.2合同解除需双方协商一致，并签订书面协议第二章房屋基本情况2.1房屋所有权人2.1.1房屋所有权人全称：________________________2.1.2房屋所有权人地址：________________________2.2房屋坐落地点2.2.1房屋所在城市：________________________2.2.2房屋所在区域：________________________2.2.3房屋具体地址：________________________2.3房屋权属证书2.3.1房屋所有权证号：_____________________2.4房屋面积与用途2.4.1房屋建筑面积：_____________________2.4.2房屋用途：________________________2.5房屋装修状况2.5.1房屋装修情况：_____________________第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权3.1.2要求卖方提供房屋权属证明3.1.3要求卖方协助办理房屋过户手续3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2遵守国家相关法律法规3.2.3配合卖方办理房屋过户手续3.3卖方权利3.3.1要求买方按时支付购房款3.3.2协助买方办理房屋过户手续3.3.3要求买方遵守合同约定3.4卖方义务3.4.1保证房屋权属清晰，无任何争议3.4.2提供房屋权属证明文件3.4.3协助买方办理房屋过户手续第四章合同价款与支付方式4.1合同价款4.1.1房屋总价款：_____________________4.2付款时间4.2.1首付款支付时间：_____________________4.2.2尾款支付时间：_____________________4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：_____________________4.3.2尾款支付方式：_____________________4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款违约金：_____________________4.4.2逾期付款的处理方式：_____________________第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_____________________5.2房屋交付条件5.2.1房屋权属清晰，无任何争议5.2.2房屋符合合同约定的交付条件5.3房屋验收标准5.3.1房屋质量标准：_____________________5.3.2房屋使用功能标准：_____________________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理方式：_____________________第六章房屋过户与登记6.1房屋过户手续6.1.1协助买方办理房屋过户手续6.2房屋过户费用6.2.1过户费用承担方：_____________________6.3房屋登记手续6.3.1协助买方办理房屋登记手续6.4房屋登记费用6.4.1登记费用承担方：_____________________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：在线调解7.2争议解决机构7.2.1在线调解平台：_____________________7.3争议解决程序7.3.1双方提交争议材料7.3.2调解员进行调解7.3.3双方达成调解协议7.3.4调解协议的履行7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用承担方：_____________________第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方逾期支付购房款的8.1.2卖方未按期交付房屋的8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金8.2.2违约金数额按合同约定或法律规定执行8.2.3因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿8.3违约金计算8.3.1违约金按未履行部分的合同价款的一定比例计算8.3.2违约金计算公式：违约金=合同价款×违约比例8.4违约解除合同8.4.1因一方违约，另一方有权解除合同8.4.2解除合同后，双方应协商处理已履行部分的款项和事宜第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知后一定期限内协商解决9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应协商处理已履行部分的款项和事宜9.4合同解除通知9.4.1解除合同通知应明确解除原因和日期第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同终止程序10.2.1双方签订合同终止协议10.3合同终止后果10.3.1双方应按照合同终止协议处理剩余事宜10.4合同终止通知10.4.1合同终止通知应明确终止原因和日期第十一章合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋买卖合同附件11.3其他相关文件第十二章合同签订日期12.1合同签订日期：_____________________第十三章合同份数与效力13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四章合同签署14.1买方签字：_________买方代表：_________日期：____年____月____日14.2卖方签字：_________卖方代表：_________日期：____年____月____日___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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