2025版学校校舍抗震加固与维修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校校舍抗震加固与维修工程合同1本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目总投资1.5项目工期第二条工程范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量要求第三条施工单位资质及人员3.1施工单位资质要求3.2施工单位人员要求3.3人员培训第四条施工图纸及设计文件4.1施工图纸提供4.2设计文件提供4.3施工图纸会审第五条施工组织设计及进度计划5.1施工组织设计编制5.2施工进度计划编制5.3进度调整第六条工程材料及设备6.1材料及设备采购6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备检验第七条施工安全及环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全生产责任第八条工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告第九条付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：设计文件14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：进度计划14.5附件五：工程量清单14.6附件六：合同补充协议14.7附件七：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：2024版学校校舍抗震加固与维修工程1.2项目地点：市区学校1.3项目规模：包括教学楼、实验楼、宿舍楼等共计5栋建筑，总建筑面积约3万平方米1.4项目总投资：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）1.5项目工期：自合同签订之日起180日内完成第二条工程范围2.1工程内容：包括但不限于地基基础加固、主体结构加固、屋面防水、外墙保温、室内装修等2.2工程量：详见工程量清单2.3工程质量要求：符合国家标准《建筑抗震设计规范》（GB500112010）及相关质量标准第三条施工单位资质及人员3.1施工单位资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包一级资质3.2施工单位人员要求：项目经理具备一级建造师执业资格，技术负责人具备相关专业高级工程师职称，施工员、质检员、安全员等人员须具备相应资格证书3.3人员培训：施工单位需对全体施工人员进行安全技术交底及质量意识培训第四条施工图纸及设计文件4.1施工图纸提供：由设计单位提供完整施工图纸及设计文件4.2设计文件提供：包括但不限于地质勘察报告、设计说明书、施工图等4.3施工图纸会审：施工单位需组织施工图纸会审，明确设计意图及施工要求第五条施工组织设计及进度计划5.1施工组织设计编制：施工单位需编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等5.2施工进度计划编制：根据施工组织设计，编制详细的施工进度计划，明确各阶段施工时间节点5.3进度调整：如遇不可抗力或设计变更等原因导致进度延误，施工单位应及时与业主沟通，调整进度计划第六条工程材料及设备6.1材料及设备采购：施工单位负责采购工程所需的材料及设备，确保材料及设备质量符合要求6.2材料及设备质量要求：材料及设备须符合国家标准及设计要求，并提供相关质量证明文件6.3材料及设备检验：施工单位需对进场材料及设备进行检验，确保合格后方可使用第七条施工安全及环境保护7.1施工安全措施：施工单位需制定施工安全措施，确保施工安全，防止事故发生7.2环境保护措施：施工单位需遵守国家环境保护法规，采取有效措施保护施工现场环境7.3安全生产责任：施工单位对施工现场的安全生产负全面责任，确保施工安全第八条工程验收8.1验收标准：工程验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范8.2验收程序：验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收，由业主方组织，施工单位参与8.3验收报告：验收完成后，施工单位应向业主方提交工程验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施第九条付款方式9.1付款比例：合同签订后，预付合同总额的20%作为预付款；工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；工程进度达到80%时，支付合同总额的40%；工程验收合格后支付剩余的10%9.2付款时间：预付款在合同签订后10日内支付；进度款在每月月底前支付；验收合格款在验收合格后30日内支付9.3付款条件：付款条件包括工程进度达到约定比例、质量合格、资料齐全等第十条违约责任10.1违约情形：包括工期延误、工程质量不合格、材料设备不合格、安全责任事故等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复工程等10.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行第十二条合同解除12.1合同解除情形：包括不可抗力、一方违约导致合同无法履行、双方协商一致解除等12.2合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、支付款项及赔偿损失等事宜第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：包括工程验收合格、合同解除、合同到期等13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括资料归档、款项结算等第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：设计文件14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：进度计划14.5附件五：工程量清单14.6附件六：合同补充协议14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念：指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，为提供专业服务、咨询、监督、检验或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：包括但不限于工程设计咨询、施工监理、质量检验、安全评估、造价咨询等。第二条第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，经协商一致后，共同确定第三方介入的方式和具体要求。2.2引入方式：第三方可通过公开招标、邀请招标或直接委托等方式引入。第三条第三方介入的职责和权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地提供专业服务；3.1.2对工程进度、质量、安全、造价等方面进行监督、检验和评估；3.1.3及时向甲乙双方报告发现的问题，并提出改进建议；3.1.4完成合同约定的其他相关工作。3.2第三方权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2在合同约定的范围内，对工程实施过程中的问题提出质疑和建议；3.2.3收取合同约定的服务费用；3.2.4在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要的措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务成果应满足甲方的要求。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监理或检验机构，对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。4.3第三方与施工队伍的关系：第三方对施工队伍的施工质量、安全、进度等进行监督，但不直接参与施工活动。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲方损失时，其赔偿责任不超过合同服务费用总额。5.2.1不可抗力因素导致的损失；5.2.2因甲方提供的信息或资料不准确、不完整导致的损失；5.2.3因乙方或施工队伍的过错导致的损失。第六条第三方介入的费用及支付6.1费用构成：第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。6.2支付方式：第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲方支付。第七条第三方介入的变更及解除7.1变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2解除：如第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方可解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含完整的建筑、结构、电气、给排水、暖通等施工图纸，并附有设计说明书。说明：施工图纸是施工的依据，必须准确无误。2.附件二：设计文件详细要求：包括地质勘察报告、设计变更通知、施工图审查意见等。3.附件三：施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等内容。说明：施工组织设计是施工管理的核心，需确保其科学性和可行性。4.附件四：进度计划详细要求：详细列出各阶段的施工时间节点，包括关键线路和非关键线路。说明：进度计划是施工进度的控制依据，需确保其合理性和可控性。5.附件五：工程量清单详细要求：按照工程量计算规范，详细列出工程项目的工程量。说明：工程量清单是工程量计算的依据，需确保其准确性和完整性。6.附件六：合同补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，需确保其合法性和有效性。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于工程招标文件、投标文件、合同变更通知、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，需确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误：未按合同约定的时间完成工程。工程质量不合格：施工质量不符合国家或行业标准。材料设备不合格：使用的材料设备不符合合同约定或国家规定。安全责任事故：因施工原因造成人员伤亡或财产损失。违反合同约定：未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：工期延误：根据延误天数和合同约定的违约金计算标准确定责任。工程质量不合格：根据不合格项目的程度和合同约定的赔偿标准确定责任。材料设备不合格：根据不合格材料设备的价值和合同约定的赔偿标准确定责任。安全责任事故：根据事故原因和合同约定的赔偿标准确定责任。违反合同约定：根据违约行为的性质和合同约定的赔偿标准确定责任。3.违约责任示例：工期延误：若工期延误3天，按合同约定每日违约金人民币1万元计算，共3万元。工程质量不合格：若某分项工程不合格，经修复后仍不合格，乙方需承担修复费用及相应的违约金。安全责任事故：若发生安全事故，乙方需承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。全文完。2024版学校校舍抗震加固与维修工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方校舍抗震加固与维修工程项目的实施。鉴于我国地震频发，为确保学校师生的生命财产安全，甲方决定对校舍进行抗震加固与维修。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保校舍抗震加固与维修工程项目的顺利实施，提高校舍抗震能力，保障师生生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语1.抗震加固：指对建筑物进行加固处理，提高其抗震性能，确保在地震发生时建筑物不倒塌或减少倒塌风险。2.维修工程：指对建筑物进行必要的维修，恢复其原有的功能和使用价值。3.2关键词解释1.抗震等级：指建筑物在地震作用下的抗震能力等级。2.施工期限：指乙方完成校舍抗震加固与维修工程的时间期限。3.质量标准：指校舍抗震加固与维修工程的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成校舍抗震加固与维修工程。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成校舍抗震加固与维修工程。2.乙方应保证施工过程中的人身安全，遵守施工现场的安全规定。3.乙方应接受甲方对施工过程的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为（填写具体时间，如：120天）。5.2合同履行地点校舍抗震加固与维修工程施工地点为：（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同约定的时间、质量、标准，采用（填写施工方式，如：分段施工、同步施工等）的方式完成校舍抗震加固与维修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的施工期限届满，乙方完成校舍抗震加固与维修工程。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定结算工程款项。3.合同终止后，双方应妥善处理剩余材料、设备等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。2.工程间接费用：包括施工管理费、设计费、监理费等。3.其他费用：包括合同签订费、保险费、税费等。7.2支付方式1.甲方按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款项。2.甲方应在工程进度达到约定节点时，向乙方支付相应比例的工程款项。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为首付款。2.进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付合同总价款的60%作为进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的15%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.4支付条款1.甲方支付工程款项时，应出具支付凭证，乙方应妥善保管。2.甲方支付工程款项后，乙方应在收到款项的3个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.甲方未按时提供施工所需材料或设备，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总价款的千分之一计算。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数计算，每天按合同总价款的千分之一计算。2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同签订前、履行中、履行后产生的任何信息，除非法律法规要求公开。9.2保密期限本合同履行期间及终止后三年内，双方均应对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，防止信息泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府行为，如政策调整、征收等。3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府征收导致施工区域变更。3.罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方为学校，乙方为施工单位，合同不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2.除非法律法规另有规定，本合同的权利不得转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留对校舍抗震加固与维修工程项目的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中技术问题的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决工程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展情况。2.双方应通过书面方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于校舍抗震加固与维修工程项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需经甲乙双方书面同意，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.校舍抗震加固与维修工程图纸及技术规范。2.甲乙双方签订的保密协议。3.甲乙双方签订的工程进度计划表。4.工程质量检测报告。5.工程验收报告。6.甲方支付工程款项的凭证。7.乙方收款凭证。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款项：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供施工所需材料或设备：认定甲方违约，应承担修复责任或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。施工质量不符合合同约定：认定乙方违约，应承担修复责任或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.抗震加固：指对建筑物进行加固处理，提高其抗震性能，确保在地震发生时建筑物不倒塌或减少倒塌风险。2.维修工程：指对建筑物进行必要的维修，恢复其原有的功能和使用价值。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.保密协议：指双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等保密内容达成协议的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：双方应及时召开协调会议，共同研究解决方案。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：及时进行整改，确保工程质量符合合同约定。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决，如需