2025年度城市综合体工程项目招投标与合同管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体工程项目招投标与合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标人）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（中标人）：_______地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为实施_______城市综合体工程项目，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，经公开招标，乙方中标，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就项目实施过程中的有关事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______城市综合体工程项目2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目总投资：_______万元5.项目工期：_______个月二、合同标的1.乙方负责_______城市综合体工程项目的施工、安装、调试及保修等工作。2.乙方应按照甲方要求，确保工程质量、进度、安全及环保等方面的要求。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______万元，其中：（1）工程结算款：_______万元；（2）质保金：_______万元；（3）履约保证金：_______万元。2.支付方式：（1）合同签订后，乙方应向甲方提交履约保证金，甲方收到保证金后，合同生效。（2）工程进度款按月支付，每月支付比例为_______%，甲方应在每月_______日前将工程进度款支付至乙方指定账户。（3）工程结算款在工程竣工验收合格后_______个工作日内支付。（4）质保金在工程保修期满后_______个工作日内无质量问题退还。四、工程进度及质量要求1.乙方应按照合同约定的工期要求，合理组织施工，确保工程按期完成。2.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。3.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。五、安全生产及环保要求1.乙方应严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，确保施工现场及周围环境整洁。六、违约责任1.乙方未按合同约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______万元违约金。2.乙方未按合同约定质量要求完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付工程进度款，每延迟一日，应向乙方支付_______万元违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（招标人）：________________乙方（中标人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、金融机构、保险公司、施工图审查机构、工程质量检测机构等。2.第三方介入的目的在于确保项目实施过程中的质量、安全、进度、资金、环保等方面的合规性和有效性。二、第三方职责1.监理单位：负责对工程项目的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定和相关规定。2.设计单位：负责提供符合国家及行业标准的设计方案，并对设计方案的实施进行技术指导。3.咨询机构：负责对项目进行技术咨询、项目管理、风险评估等工作。4.金融机构：负责提供项目融资、贷款担保等服务。5.保险公司：负责为项目提供保险服务，包括工程质量险、意外伤害险等。6.施工图审查机构：负责对施工图进行审查，确保施工图符合设计要求和国家及行业标准。7.工程质量检测机构：负责对工程材料、施工过程进行质量检测，确保工程质量符合要求。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定和相关规定，对项目实施过程中的各项工作进行检查、监督和评价。2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以完成其职责范围内的任务。3.第三方有权根据合同约定和相关规定，对甲乙双方的行为提出意见和建议。四、第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额：（1）监理单位：对因监理失职导致的质量、安全事故，赔偿限额不超过合同价款的_______%。（2）设计单位：对因设计缺陷导致的质量、安全事故，赔偿限额不超过合同价款的_______%。（3）咨询机构：对因咨询失误导致的项目损失，赔偿限额不超过咨询费总额的_______%。（4）金融机构：对因融资服务导致的项目损失，赔偿限额不超过融资额的_______%。（5）保险公司：对因保险事故导致的损失，按照保险合同约定进行赔偿。（6）施工图审查机构：对因审查失误导致的质量、安全事故，赔偿限额不超过审查费总额的_______%。（7）工程质量检测机构：对因检测失误导致的质量、安全事故，赔偿限额不超过检测费总额的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和指导，确保其履行职责。（2）甲方有权要求第三方提供相关资料和信息，以协助项目实施。（3）甲方有权对第三方的服务质量进行评价。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成项目实施过程中的各项工作。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（3）乙方有权对第三方的服务质量进行评价。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。（3）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。六、第三方变更及退出1.第三方在履行职责期间，如需更换，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方在履行职责期间，如需退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并承担相应的责任。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜。七、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（招标人）：________________乙方（中标人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件及答疑记录要求：包含招标公告、招标文件、答疑记录等，确保招标过程的透明和公正。2.中标通知书要求：中标通知书需明确中标人的名称、合同金额、工期等关键信息。3.合同书要求：合同书需详细列明甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息，以及项目概况、合同标的、价款、工期、质量要求、安全生产及环保要求、违约责任、争议解决等条款。4.工程设计文件要求：包括施工图、设计说明书、设计图纸等，确保设计方案的合理性和可行性。5.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全生产保证措施等。6.质量检测报告要求：由工程质量检测机构出具，证明工程材料、施工过程符合质量要求。7.安全生产检查记录要求：记录施工现场的安全检查情况，确保安全生产。8.环保监测报告要求：由环保监测机构出具，证明施工现场及周围环境符合环保要求。9.工程进度报告10.工程结算书要求：详细列明工程量、单价、总价、变更、索赔等，确保结算的准确性。11.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明款项的支付情况。12.工程竣工验收报告要求：由甲乙双方及第三方共同参与验收，确保工程符合设计要求和质量标准。13.保修书要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等，保障甲方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______万元违约金。乙方未按合同约定质量要求完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付工程进度款，每延迟一日，应向乙方支付_______万元违约金。第三方因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。违约责任的认定应根据实际情况，综合考虑违约行为对甲乙双方利益的影响程度。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约行为示例说明：乙方未按合同约定工期完成工程，导致甲方无法按计划