2025年度国有土地上房屋征收补偿安置合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度国有土地上房屋征收补偿安置合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、征收范围及对象1.征收范围2.征收对象3.征收原因三、征收程序及流程1.征收决定2.征收公告3.征收补偿方案4.征收补偿协议签订5.征收补偿协议备案四、征收补偿标准及方法1.补偿方式2.补偿标准3.补偿金额计算4.补偿资金来源五、房屋征收补偿安置方式1.房屋产权置换2.房屋货币补偿3.临时安置4.永久安置六、征收补偿安置协议1.协议内容2.协议签订3.协议备案4.协议变更七、征收补偿安置资金支付1.支付方式2.支付时间3.支付条件4.支付责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、合同生效及期限1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同期限4.合同续签十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理十三、合同附件1.房屋征收决定书2.房屋征收补偿方案3.房屋征收补偿协议4.其他相关文件十四、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.合同份数4.合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度国有土地上房屋征收补偿安置合同2.合同编号：_________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________________5.合同双方基本信息：a.征收方：1.单位名称：2.住所：3.法定代表人：4.联系人：5.联系电话：b.被征收方：1.姓名：2.性别：3.身份证号：4.住所：5.联系人：6.联系电话：二、征收范围及对象1.征收范围：_________________2.征收对象：_________________3.征收原因：_________________三、征收程序及流程1.征收决定：_________________2.征收公告：_________________3.征收补偿方案：_________________4.征收补偿协议签订：_________________5.征收补偿协议备案：_________________四、征收补偿标准及方法1.补偿方式：_________________2.补偿标准：_________________3.补偿金额计算：_________________4.补偿资金来源：_________________五、房屋征收补偿安置方式1.房屋产权置换：_________________2.房屋货币补偿：_________________3.临时安置：_________________4.永久安置：_________________六、征收补偿安置协议1.协议内容：_________________2.协议签订：_________________3.协议备案：_________________4.协议变更：_________________七、征收补偿安置资金支付1.支付方式：_________________2.支付时间：_________________3.支付条件：_________________4.支付责任：_________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起__日内进行协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。九、合同解除及终止1.合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__日以书面形式通知对方。4.合同终止程序：合同终止后，双方应立即办理相关手续，并妥善处理遗留问题。十、合同生效及期限1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同期限：自合同生效之日起至房屋征收补偿安置工作全部完成之日止。4.合同续签：如需续签，双方应提前__日协商并签订书面续签协议。十一、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。2.保密期限：自合同签订之日起__年内。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力范围：包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害和战争、政府行为等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。十三、合同附件1.房屋征收决定书2.房屋征收补偿方案3.房屋征收补偿协议4.其他相关文件十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。3.合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款：1.1甲方应确保征收补偿安置工作的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。1.2甲方应按照国家及地方相关政策法规，制定合理的征收补偿方案，并公开透明。1.3甲方应负责组织征收补偿安置工作的实施，确保工作进度和质量。2.甲方义务条款：2.1甲方应向被征收方提供征收补偿安置的相关政策法规、补偿方案等信息。2.2甲方应积极配合被征收方进行房屋征收补偿安置工作，及时解决被征收方提出的问题。2.3甲方应按照合同约定，按时足额支付征收补偿安置资金。3.甲方违约责任条款：3.1甲方未按时足额支付征收补偿安置资金的，应向被征收方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。3.2甲方违反征收补偿安置方案，导致被征收方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款：1.1乙方应积极配合甲方进行房屋征收补偿安置工作，并按照合同约定履行相关义务。1.2乙方应提供真实、准确的房屋信息，包括房屋面积、结构、权属等。1.3乙方应按照征收补偿方案，接受甲方提供的补偿安置。2.乙方义务条款：2.1乙方应在接到征收补偿安置通知后，及时办理相关手续，包括房屋产权转移、补偿资金领取等。2.2乙方应配合甲方进行房屋征收补偿安置工作的调查、评估等工作。2.3乙方应按照合同约定，按时足额接受征收补偿安置资金。3.乙方违约责任条款：3.1乙方未按时足额接受征收补偿安置资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应接受金额的千分之五计算。3.2乙方提供虚假房屋信息，导致征收补偿安置工作出现错误的，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款：1.1中介机构应具备相应的资质，并按照国家及地方相关政策法规，提供专业、公正的中介服务。1.2中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保征收补偿安置工作的顺利进行。1.3中介机构应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.中介机构义务条款：2.1中介机构应向甲乙双方提供征收补偿安置的相关政策法规、补偿方案等信息。2.2中介机构应协助甲乙双方进行房屋征收补偿安置工作的调查、评估等工作。2.3中介机构应按照合同约定，收取合理的中介费用。3.中介机构违约责任条款：3.1中介机构未按照合同约定提供中介服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日应提供服务的金额的千分之五计算。3.2中介机构泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋征收决定书2.房屋征收补偿方案3.房屋征收补偿协议4.房屋产权证明文件5.房屋评估报告6.房屋征收补偿安置资金支付凭证7.房屋征收补偿安置协议备案证明8.中介机构资质证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时足额支付征收补偿安置资金。违反征收补偿安置方案，导致被征收方损失。b.乙方违约：未按时足额接受征收补偿安置资金。提供虚假房屋信息，导致征收补偿安置工作出现错误。c.中介机构违约：未按合同约定提供中介服务。泄露甲乙双方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。甲乙双方应提供证据证明违约行为的存在。中介机构违约行为的认定由甲乙双方共同认定。三、法律名词及解释：1.征收补偿：指国家为公共利益需要，依照法定程序征收国有土地上房屋并给予被征收人补偿的行为。2.征收决定：指行政机关作出的征收国有土地上房屋的决定。3.征收公告：指征收方依法向社会公开征收国有土地上房屋的相关信息。4.补偿方案：指征收方提出的补偿标准和方式。5.补偿协议：指征收方与被征收方就征收补偿事项达成的协议。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收方未按时足额支付征收补偿安置资金。解决办法：被征收方可向征收方发出书面催告，并保留相关证据。如仍未支付，被征收方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方提供虚假房屋信息。解决办法：征收方应及时发现并要求乙方纠正。如乙方拒绝纠正，征收方可依法解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲乙双方可向中介机构提出书面抗议，并要求其停止泄露。如中介机构拒绝改正，甲乙双方可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.国有土地上房屋征收项目。2.城市基础设施建设、土地储备等项目涉及房屋征收。3.公共利益需要征收房屋的其他项目。4.房屋征收补偿安置工作的全过程。全文完。2025年度国有土地上房屋征收补偿安置合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋征收部门）：2.乙方（被征收人）：二、合同前言2.1背景和目的本合同是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，为妥善解决房屋征收过程中甲乙双方的权利义务关系，确保房屋征收工作顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；国家及地方政府关于房屋征收的有关规定；本合同签订时适用的其他政策、规范性文件。三、定义与解释3.1专业术语（1）征收：指依法对国有土地上房屋及其附属物进行征收，包括征收房屋、征收土地等。（2）征收补偿：指因征收房屋及其附属物给被征收人造成的经济损失，由征收方给予相应的经济补偿。（3）搬迁：指被征收人按照规定的时间、地点和要求，将房屋及其附属物搬迁至新的安置地点。（4）安置：指征收方为被征收人提供新的住房或房屋产权。3.2关键词解释（1）征收范围：指依法确定的征收房屋及其附属物的范围。（2）征收补偿方案：指征收方制定的针对征收范围内的房屋及其附属物进行补偿的具体方案。（3）搬迁期限：指被征收人完成搬迁的时间限制。（4）安置方式：指征收方为被征收人提供的住房或房屋产权的种类。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据法律法规和政策，制定征收补偿方案，并报有关部门批准。（2）甲方有义务按照征收补偿方案，对被征收人进行补偿。（3）甲方有义务保障被征收人的合法权益，确保征收补偿工作公平、公正、公开。（4）甲方有义务按照规定的时间和程序，完成房屋征收工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照征收补偿方案，对其进行补偿。（2）乙方有义务按照规定的时间和程序，完成搬迁工作。（3）乙方有义务按照规定的方式，接受安置。（4）乙方有义务配合甲方完成房屋征收工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同签订之日起至征收补偿工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为被征收房屋所在地及征收方指定的安置地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同的约定，依法、公平、公正地进行房屋征收补偿安置工作。甲方负责制定征收补偿方案，乙方按照规定完成搬迁工作，接受安置。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）房屋征收补偿工作完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止合同的，应签订书面协议；（2）因征收补偿工作完成等原因导致合同终止的，甲乙双方应按照相关规定办理手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照相关规定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋征收补偿费用：包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失补偿等。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。（3）其他费用：因征收补偿安置工作产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照征收补偿方案，将房屋征收补偿费用支付给乙方。（2）税费及其他费用，乙方应按照国家相关规定自行缴纳。7.3支付时间（1）房屋征收补偿费用应在征收补偿方案批准后六十日内支付给乙方。（2）税费及其他费用，乙方应按照规定的时间自行缴纳。7.4支付条款（1）甲方支付房屋征收补偿费用时，应提供支付凭证，乙方应予以确认。（2）乙方收到支付凭证后，应在七个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付房屋征收补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按照征收补偿方案进行补偿的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日每平方米人民币十元计算。（2）乙方在搬迁过程中损坏甲方财产的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，并采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件持续超过三十日，甲乙双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋征收工作无法进行；（2）战争导致征收补偿工作中断；（3）政府政策调整导致征收补偿方案变更。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现合同内容存在歧义或漏洞，可协商解决，并保留对合同进行修改的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对征收补偿方案进行调整的权利，但调整内容应符合法律法规和政策要求。（2）乙方保留在必要时对搬迁和安置方案提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应签订书面协议。（2）修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成房屋征收补偿安置工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方了解征收补偿政策。（2）乙方应按照规定的时间、地点和要求，完成搬迁和安置工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同、协议等文件无关联。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋征收部门）：乙方（被征收人）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收公告2.房屋征收决定书3.房屋征收补偿方案4.房屋征收评估报告5.搬迁协议6.安置协议7.税费缴纳凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋征收补偿费用。未按照征收补偿方案进行补偿。未提供必要的资料和信息。2.乙方违约：未按时搬迁。损坏甲方财产。未按照规定缴纳税费。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.征收：指依法对国有土地上房屋及其附属物进行征收。2.征收补偿：指因征收房屋及其附属物给被征收人造成的经济损失，由征收方给予相应的经济补偿。3.搬迁：指被征收人按照规定的时间、地点和要求，将房屋及其附属物搬迁至新的安置地点。4.安置：指征收方为被征收人提供新的住房或房屋产权。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿方案与被征收人预期不符。解决办法：甲乙双方应充分沟通，协商调整补偿方案，确保公平合理。2.问题：被征收人拒绝搬迁或安置。解决办法：甲乙双方应依法进行调解，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：征收过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律法规处理，如需终止合同，应协商一致。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现法律法规变化。解决办法：甲乙双方应按照新的法律法规调整合同内容，确保合同合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：（1）第三方负责对被征收房屋进行评估，确保评估结果的公正、公平。（2）第三方应按时完成评估工作，并及时向甲方和乙方提交评估报告。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对被征收房屋进行现场勘查。4.第三方义务：（1）第三方应保守被征收房屋的相关信息，不得泄露给任何第三方。（2）第三方应按照合同约定，按时完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照征收补偿方案，足额支付房屋征收补偿费用。（2）乙方有权要求甲方提供临时安置措施，确保乙方在搬迁期间的生活不受影响。（3）乙方有权要求甲方对因征收补偿安置工作给其造成的损失进行赔偿。2.乙方利益条款：（1）乙方在搬迁和安置过程中，有权要求甲方提供必要的帮助和指导。（2）乙方有权要求甲方对因征收补偿安置工作给其造成的停产停业损失进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付房屋征收补偿费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供临时安置措施的，应承担相应的法律责任。（3）甲方在征收补偿安置过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照规定的时间、地点和要求，完成搬迁工作。（2）甲方有权要求乙方在搬迁过程中，保护房屋及其附属物的完好。（3）甲方有权要求乙方在搬迁和安置过程中，遵守相关规定。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在搬迁和安置过程中，积极配合工作。（2）甲方有权要求乙方在搬迁和安置过程中，承担必要的费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在搬迁过程中损坏房屋及其附属物的，应承担赔偿责任。（3）乙方在搬迁和安置过程中，不得干扰甲方的工作。全文完。2025年度国有土地上房屋征收补偿安置合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国国有土地上房屋征收补偿安置工作的顺利进行，为保障征收补偿安置双方合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就2025年度国有土地上房屋征收补偿安置事宜，达成如下协议。2.2合同依据1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）2.《房屋征收评估办法》（住建部令第16号）3.《房屋征收补偿安置资金管理办法》（住建部、财政部令第15号）三、定义与解释3.1专业术语1.征收：指因公共利益需要，依照法定程序，强制收回国有土地上房屋的行为。2.补偿：指对被征收房屋及其附属物、地上附着物等价值损失给予经济补偿的行为。3.安置：指为被征收人提供住房、就业、教育等社会保障措施的行为。3.2关键词解释1.国有土地：指属于国家所有的土地。2.房屋征收补偿安置：指在征收国有土地上房屋过程中，对被征收人进行补偿和安置的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法行使征收权。2.按照规定标准和程序，对被征收人进行补偿。3.按时足额支付补偿安置资金。4.保障被征收人的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.配合甲方完成征收工作。2.依法提出补偿安置要求。3.接受甲方的补偿安置方案。4.在规定时间内完成搬迁和交付房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：被征收房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，对乙方进行补偿和安置。2.乙方按照合同约定，配合甲方完成征收工作，并在规定时间内完成搬迁和交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应当在合理期限内通知乙方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应当按照合同约定履行各自义务。2.合同解除后，因合同解除所发生的费用由双方协商分担。七、费用与支付7.1费用构成1.补偿费用：包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。2.安置费用：包括提供住房、就业、教育等社会保障措施所需的费用。3.其他费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.补偿费用和安置费用应通过银行转账方式支付。2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将补偿费用和安置费用划入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.补偿费用应在房屋征收决定公告之日起60日内支付完毕。2.安置费用应在乙方完成搬迁和交付房屋后30日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理确定补偿安置费用。2.乙方应在收到甲方支付的通知后，及时办理相关手续，确保资金到账。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。2.甲方未按约定提供安置的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成搬迁和交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按应交付房屋价值的千分之五计算。2.乙方在搬迁过程中损坏甲方房屋的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况另行协商确定。2.赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收决定等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：征收决定、政策调整等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对征收补偿安置方案进行合理调整的权利。2.乙方保留对补偿安置资金使用情况的监督权。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确约定的其他权利，双方应协商解决。2.任何一方在合同履行过程中发现对方违反法律法规或合同约定时，有权要求对方纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致对本合同进行修改或补充的，应当签订书面协议。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成征收补偿安置工作。2.甲方应积极配合乙方办理搬迁手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合事项。2.任何一方违反协作与配合义务的，应承担相应的法律责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于征收补偿安置事项的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋征收决定公告2.房屋征收补偿安置方案3.房屋征收评估报告4.房屋征收补偿安置协议5.银行转账凭证6.搬迁手续7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付补偿费用。未按约定提供安置。未按约定调整征收补偿安置方案。2.乙方违约：未按约定时间完成搬迁和交付房屋。损坏甲方房屋未进行修复或赔偿。未按约定配合甲方完成征收工作。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。三、法律名词及解释：1.征收：指因公共利益需要，依照法定程序，强制收回国有土地上房屋的行为。2.补偿：指对被征收房屋及其附属物、地上附着物等价值损失给予经济补偿的行为。3.安置：指为被征收人提供住房、就业、教育等社会保障措施的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付补偿费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成搬迁和交付房屋。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内完成搬迁；如乙方仍不搬迁，甲方可申请人民法院强制执行。3.问题：房屋征收补偿安置方案不合理。解决办法：双方应协商修改方案；如协商不成，可向房屋征收部门申请复核。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担责任。5.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行仲裁或诉讼裁决。解决办法：另一方可向人民法院申请强制执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方负责提供房屋征收补偿安置所需的专业评估服务。第三方应确保评估结果的准确性和公正性。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取评估费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向甲方和乙方提交评估报告。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿费用。乙方有权要求甲方按照合同约定提供安置。乙方有权要求甲方承担因征收补偿安置工作导致的损失。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在征收补偿安置过程中的人身安全。甲方应保证乙方在搬迁过程中财产的安全。甲方应保证乙方在安置过程中享有公平待遇。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付补偿费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供安置的，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方在征收补偿安置过程中的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成搬迁和交付房屋。甲方可要求乙方提供必要的资料和信息。甲方可要求乙方配合完成征收补偿安置工作。2.甲方的利益条款：乙方应保证在搬迁过程中不损坏甲方房屋。乙方应保证在搬迁过程中不占用甲方公共设施。乙方应保证在搬迁过程中不影响甲方正常生产经营。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成搬迁和交付房屋的，应向甲方支付违约金。乙方损坏甲方房屋的，应承担修复或赔偿责任。乙方不得在征收补偿安置过程中干扰甲方正常工作。全文完。2025年度国有土地上房屋征收补偿安置合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息第二条征收范围与对象2.1征收范围2.2征收对象第三条征收程序与期限3.1征收程序3.2征收期限第四条补偿方式与标准4.1补偿方式4.2补偿标准第五条安置方式与条件5.1安置方式5.2安置条件第六条补偿安置费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间第七条征收补偿款的使用与监督7.1补偿款使用规定7.2补偿款使用监督第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1征收方违约责任9.2被征收方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求第十二条合同附件12.1附件一：房屋征收范围图12.2附件二：补偿安置方案第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名称：市区人民政府1.1.2征收方地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名称：1.2.2被征收方地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx6666第二条征收范围与对象2.1征收范围2.1.1征收范围：市区街道范围内的国有土地及地上建筑物、构筑物。2.2征收对象2.2.1征收对象：名下位于市区街道号的房屋及附属设施。第三条征收程序与期限3.1征收程序3.1.1征收方应依法进行征收程序，包括但不限于公示、听证、补偿方案制定等。3.2征收期限3.2.1征收期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。第四条补偿方式与标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式：包括货币补偿和房屋产权调换。4.2补偿标准4.2.1货币补偿标准：根据被征收房屋的面积、区位、用途等因素，按照政府规定的补偿标准计算。4.2.2房屋产权调换标准：根据被征收房屋的面积、区位、用途等因素，按照政府规定的调换标准执行。第五条安置方式与条件5.1安置方式5.1.1安置方式：包括原地安置和异地安置。5.2安置条件5.2.1原地安置条件：被征收方同意在征收范围内进行原地安置。5.2.2异地安置条件：被征收方同意在征收范围外进行异地安置。第六条补偿安置费用支付6.1费用支付方式6.1.1货币补偿：征收方应一次性支付给被征收方。6.1.2房屋产权调换：征收方应在房屋产权调换完成后支付给被征收方。6.2费用支付时间6.2.1货币补偿：征收方应在征收程序完成后30日内支付。6.2.2房屋产权调换：征收方应在房屋产权调换完成后30日内支付。第七条征收补偿款的使用与监督7.1补偿款使用规定7.1.1被征收方应按照本合同约定使用征收补偿款。7.1.2被征收方不得挪用、侵占征收补偿款。7.2补偿款使用监督7.2.1征收方有权对被征收方使用征收补偿款的情况进行监督。7.2.2被征收方应积极配合征收方进行补偿款使用监督。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1被征收方严重违约，如未按照约定接受补偿安置；8.1.2征收方严重违约，如未按照约定支付补偿款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1补偿安置完成，被征收方接受并使用补偿款；8.2.2征收目的实现，征收范围内所有房屋被拆除；8.2.3法律法规规定应当终止合同的其他情形。第九条违约责任9.1征收方违约责任9.1.1征收方未按约定时间支付补偿款的，应向被征收方支付违约金，违约金按应支付金额的每日千分之一计算。9.2被征收方违约责任9.2.1被征收方未按约定时间接受补偿安置的，应向征收方支付违约金，违约金按应接受安置面积每日每平方米一百元计算。9.3双方违约责任9.3.1双方均有过错导致合同无法履行的，应根据各自过错承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同备案要求11.2.1本合同签订后，双方应于15日内向当地人民政府房屋征收部门备案。第十二条合同附件12.1附件一：房屋征收范围图12.2附件二：补偿安置方案12.3附件三：被征收房屋产权证明文件12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期：2025年3月15日13.2签订地点：市区街道号第十四条合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份。14.2合同保管责任14.2.1征收方负责保管合同原件。14.2.2被征收方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，根据合同约定，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意，介入合同执行的独立第三方。1.2第三方的概念包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方职责2.1第三方应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.1.1对被征收房屋进行评估；2.1.2对征收补偿方案进行审核；2.1.3对合同履行情况进行监督；2.1.4提供法律咨询和争议解决服务。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。第四条第三方义务4.1第三方应保证其提供的评估、审核等服务的客观、公正、真实。4.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露合同内容。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为甲方和乙方各自支付的第三方服务费用的总额。