二零二五年度租赁房屋租赁双方责任划分合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁双方责任划分合同合同编号：_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，特订立本合同，以便共同遵守执行。2.2目的本合同的目的是明确甲方将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋的具体条款，确保租赁关系的稳定及双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的，愿意出租给乙方使用的住宅或商业用途的建筑物。2.租赁期限：指乙方租赁使用房屋的起始日到终止日的期间。3.租金：指乙方为租赁使用房屋所支付的金额。4.损坏赔偿：指因乙方在使用房屋过程中造成的损坏，乙方需按本合同约定进行赔偿的部分。3.2关键词解释1.甲方：指出租方，即本合同的甲方。2.乙方：指承租方，即本合同的乙方。3.房屋：指甲方出租给乙方的具体建筑物。4.租赁关系：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为所形成的关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：a.享有乙方支付的租金。b.检查乙方是否按照合同约定合理使用房屋。c.对乙方违反合同约定进行纠正或要求赔偿。2.甲方的义务：a.将符合租赁条件的房屋出租给乙方。b.维护房屋的安全和使用功能，确保乙方正常使用。c.不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：a.在租赁期限内，合理使用房屋。b.在房屋租赁期满后，有权选择续租或退租。2.乙方的义务：a.按合同约定支付租金，不得拖欠。b.在使用房屋期间，保持房屋的完好状态。c.未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应按照本合同约定的地址使用房屋，不得擅自变更。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，达成书面协议。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应在收到终止合同通知后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并承担合同终止后的费用。2.合同终止后，甲方退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括房屋使用费及物业管理费等。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付相当于____个月租金的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费、维修费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及保证金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可以选择现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.其他费用：乙方应在费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金及其他费用后，向乙方开具相应的收据。2.甲方不得无故拖延或拒绝开具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付相当于____个月租金的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.甲方应在违约行为发生后____个工作日内，向乙方提出书面违约通知。3.乙方应在接到违约通知后____个工作日内，按照甲方的要求支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.本合同内容以及双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。3.其他不可抗力事件：如传染病爆发、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因新冠疫情导致乙方无法按时支付租金。2.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解和仲裁机构由双方协商确定。3.诉讼应向房屋所在地的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.若乙方需转让合同，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未履行合同约定的义务。3.乙方存在其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自处置房屋。2.甲方保留对房屋的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。2.双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋租赁面积测量报告3.房屋租赁保证金收据4.房屋维修保养记录5.水电费、燃气费、网络费等费用收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋：认定违约。未按时退还乙方保证金：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。损坏房屋或设施：认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方拥有的，愿意出租给乙方使用的住宅或商业用途的建筑物。2.租赁期限：指乙方租赁使用房屋的起始日到终止日的期间。3.租金：指乙方为租赁使用房屋所支付的金额。4.损坏赔偿：指因乙方在使用房屋过程中造成的损坏，乙方需按本合同约定进行赔偿的部分。5.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋发生损坏。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应对其提供的服务质量负责，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。3.第三方权利：丙方有权根据合同约定收取中介费或担保费。丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保合同条款的执行。4.第三方义务：丙方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。丙方应保证其提供的服务不违反法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期限内，按照约定用途使用房屋。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的设施和设备齐全，如因甲方原因导致乙方使用不便，甲方应承担相应责任。乙方有权在房屋租赁期满后，选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金。甲方可要求乙方按照约定使用房屋。2.甲方的利益条款：乙方应保证房屋的安全和完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的滞纳金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁双方责任划分合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋设施维护4.房屋装修限制七、租赁双方责任划分1.租赁方责任2.出租方责任3.双方共同责任4.违约责任八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止流程4.合同解除及终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同备案十三、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更及补充流程4.合同变更及补充后的处理十四、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.租金结算3.押金退还4.争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度租赁房屋租赁双方责任划分合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________租赁方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等（具体设施详见附件）5.房屋用途：居住三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：双方可协商一致后书面修改租赁期限，变更后的租赁期限为本合同的有效期限。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整。2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。3.租金支付时间：每月____日前。4.租金调整：如遇政府调整租金标准，租金将按照调整后的标准执行。五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整。2.押金支付方式：租赁合同签订当日一次性支付。3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，无欠费，押金将全额退还。4.押金退还流程：租赁期满或合同解除后，租赁方需向出租方提供押金退还申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。六、房屋使用及维护1.房屋使用规范：租赁方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得用于违法活动。2.房屋维护责任：出租方：负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护。租赁方：负责房屋内部设施的维护和清洁，以及因正常使用造成的损坏修复。3.房屋设施维护：租赁方需妥善保管房屋内的设施，如因不当使用造成损坏，需承担修复或赔偿责任。4.房屋装修限制：租赁方如需进行装修，需提前征得出租方同意，并承担所有装修费用及责任。七、租赁双方责任划分1.租赁方责任：按时支付租金和押金。遵守房屋使用规范，合理使用房屋及设施。保持房屋及设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除时，按约定退还房屋及设施。2.出租方责任：提供符合约定条件的房屋及设施。负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护。按约定退还押金。3.双方共同责任：依法履行合同义务，维护租赁关系稳定。如遇房屋或设施问题，应及时协商解决。如合同条款发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。八、合同解除及终止1.合同解除条件：租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过____日。出租方有严重违约行为，如未提供符合约定的房屋。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期满，双方无续租意愿。双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止流程：一方提出解除或终止合同，需提前____日书面通知对方。双方协商一致后，签订合同解除或终止协议。4.合同解除及终止后的处理：租赁方应将房屋及设施完好无损地交还给出租方。出租方应在收到房屋及设施后____日内退还押金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向____市____区人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决费用：双方各自承担。十、其他约定1.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式通知对方。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：出租方（盖章）_________租赁方（盖章）_________2.合同生效日期：____年__月__日3.合同备案：本合同签订后____日内向____市____区房屋租赁管理部门备案。十三、合同变更及补充1.合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同补充内容：任何补充内容均应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。3.合同变更及补充流程：变更或补充内容经双方签字盖章后生效。4.合同变更及补充后的处理：变更或补充内容与本合同不一致的，以变更或补充内容为准。十四、合同解除及终止后的处理1.房屋返还：租赁期满或合同解除后，租赁方应将房屋及设施完好无损地交还给出租方。2.租金结算：租赁期满或合同解除后，双方应结清租金及其他费用。3.押金退还：如无欠费，出租方应在收到房屋及设施后____日内退还押金。4.争议解决：如对解除或终止后的处理有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。出租方（签字）：__________________租赁方（签字）：__________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于房屋的维修、保养和清洁。甲方有权对租赁房屋进行必要的装修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。2.甲方维修责任条款：甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修和保养。甲方应在接到乙方通知后____日内对房屋损坏进行修复。3.甲方租金调整权条款：甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，在合同约定的条件下调整租金。租金调整需提前____日通知乙方，并取得乙方的书面同意。4.甲方合同解除权条款：甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方优先购买权条款：甲方在乙方出售房屋时，享有优先购买权，具体条件由双方另行协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修权条款：乙方有权对租赁房屋进行必要的装修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。乙方装修后，如需恢复原状，应在合同终止时完成。2.乙方使用限制条款：乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋让渡给第三方。3.乙方租金支付保障条款：乙方应保证按时足额支付租金，如因乙方原因导致租金逾期，乙方应支付____%的滞纳金。4.乙方违约责任条款：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方合同解除权条款：乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由双方协商确定，中介费用支付方式及时间由双方另行约定。2.中介保密条款：中介对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：中介应如实向双方提供房屋信息，并对提供的信息的真实性、准确性负责。中介在履行中介职责过程中，如因故意或重大过失导致一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.中介合同解除条款：中介在合同履行过程中，如发现一方有严重违约行为，有权解除中介合同。5.中介争议解决条款：中介与租赁双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如维修记录、费用收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未提供符合约定的房屋。租赁方擅自改变房屋用途。任何一方未履行合同约定的维修责任。任何一方未遵守合同约定的保密义务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼程序。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息应承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方拖欠租金。解决办法：发出书面催告，如仍未支付，可解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.租赁双方为个人或企业。2.房屋用于居住或商业用途。4.合同双方在合同签订前已充分了解合同条款。5.合同双方均为完全民事行为能力人。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁双方责任划分合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于（请填写房屋地址）的房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于（请填写租赁用途），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于明确租赁双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）租赁房屋：指甲方拥有产权或使用权，愿意出租给乙方的房屋；2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间；3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4）押金：指乙方为保障租赁关系稳定，向甲方支付的保证金。3.2关键词解释：1）甲方：本合同中指房屋的所有权人或使用权人；2）乙方：本合同中指租赁房屋的使用人；3）租赁期间：指本合同约定的租赁期限；4）违约：指租赁双方在履行本合同过程中，违反合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权利要求乙方按照合同约定使用房屋；3）甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋；4）甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋；5）甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权利按照合同约定使用房屋；2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点支付租金；3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途；4）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得损坏；5）乙方有义务按照合同约定的时间、地点交还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为（请填写房屋地址）。5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前向甲方支付当月租金；2）押金退还：租赁期满后，乙方按合同约定交还房屋，甲方应在收到乙方交还的房屋后（请填写具体日期）内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，双方同意终止本合同；2）租赁期间，因房屋损坏、不可抗力等原因导致无法继续租赁的；3）租赁期间，一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未改正的；4）法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序：1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理交还房屋手续；2）因本合同第6.2条第1项、第2项、第3项原因终止合同的，双方应在终止之日起（请填写具体日期）内办理相关手续；3）因本合同第6.2条第4项原因终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1）租赁期满或终止后，乙方应按照合同约定交还房屋，并承担房屋的维修责任；2）租赁期满或终止后，甲方应退还乙方押金，扣除因乙方违约产生的费用；3）因本合同第6.2条第4项原因终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用；2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金；3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用；4）其他费用：因房屋租赁产生的其他费用，如水电费、网络费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费用；4）其他费用：乙方应按照实际发生金额，及时支付相关费用。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金；2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费用；3）其他费用：乙方应按照实际发生金额，及时支付相关费用。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并在支付凭证上注明本合同编号；2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票；3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（请填写滞纳金比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等；2）如甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日（请填写滞纳金比例）计算；2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；3）如乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写保密期限）。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事行动等；3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）本合同约定的保密内容；2）本合同约定的不可抗力事件；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对租赁房屋的所有权或使用权；2）乙方在租赁期间，不得转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1）本合同签订后，甲方保留对租赁房屋的维修、保养、拆除或重建等权利；2）乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式1）甲方应确保房屋符合租赁用途，乙方应按照约定合理使用房屋；2）双方应按照本合同约定，及时履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明或使用权证明4.房屋租赁登记备案证明5.租金支付凭证6.押金收据或退还凭证7.物业管理费收据8.房屋维修保养记录9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供房屋；b)未按合同约定履行维修义务；c)违反保密条款；乙方违约：a)未按合同约定支付租金；b)擅自改变房屋结构或用途；c)损坏房屋或附属设施；d)违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金，如发生纠纷，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋损坏解决办法：甲方应定期检查房屋，发现损坏及时维修；乙方应爱护房屋，如损坏应及时通知甲方，并承担修复费用。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生信息泄露，应及时采取措施防止扩大损失，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明，暂停履行合同，待事件结束后尽快恢复履行。5.问题：合同修改和补充解决办法：双方应严格按照合同约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充文件的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指在租赁关系中提供相关服务或参与租赁活动的第三方，如物业管理公司、中介机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保租赁关系的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方费用：第三方提供的服务或参与租赁活动所产生的费用，由甲方、乙方或第三方自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a)乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋；b)乙方有权要求甲方在房屋损坏时进行维修；c)乙方有权要求甲方在租赁期满或终止时退还押金。2.乙方利益条款：a)乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务；b)乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途；c)乙方有权要求甲方在租赁期满或终止时，对房屋进行必要的清洁和保养。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方违反乙方权利条款，应承担相应的违约责任；b)甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方；c)甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应取得乙方书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a)甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；b)甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；c)甲方可要求乙方爱护房屋及其附属设施。2.甲方的利益条款：a)甲方可要求乙方在租赁期满或终止时，房屋及其附属设施完好无损；b)甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式处分房屋；c)甲方可要求乙方在租赁期满或终止时，按照约定交还房屋。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方违反甲方权利条款，应承担相应的违约责任；b)乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应取得甲方书面同意；c)乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分房屋。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁双方责任划分合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋的基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3滞纳金及违约责任4.房屋使用范围4.1房屋用途4.2使用限制4.3房屋维护5.装修与设施5.1装修要求5.2设施清单及维护责任5.3装修变更6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收标准6.3验收异议及处理7.水电燃气费及物业管理费7.1水电燃气费支付7.2物业管理费支付7.3费用清单及收费标准8.租赁合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.2附件二：租赁房屋平面图10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同份数12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充的效力14.合同解除与终止的条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。1.3租赁房屋的基本情况租赁房屋位于：_________，房屋所有权证号：_________，房屋建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋装修情况：_________。2.租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁终止日期租赁合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前_________日与甲方协商续租事宜，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议，变更后的租赁期限自变更之日起生效。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币_________元/月，共计_________个月，租金总额为人民币_________元。3.2租金支付方式租金应于每月_________日前支付，乙方应将租金直接存入甲方指定的银行账户：开户行：_________，账号：_________。3.3滞纳金及违约责任如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的滞纳金。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.房屋使用范围4.1房屋用途租赁房屋仅用于_________，乙方不得擅自改变房屋用途。4.2使用限制4.3房屋维护租赁期间，乙方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。5.装修与设施5.1装修要求乙方在租赁期间进行的任何装修改造，须征得甲方同意，并保证装修后的房屋恢复原状。5.2设施清单及维护责任租赁房屋设施清单如下：_________。设施维护责任由双方协商确定。5.3装修变更如需进行装修变更，乙方应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。6.房屋交付与验收6.1房屋交付甲方应于合同约定的日期前将房屋及其附属设施交付乙方使用。6.2房屋验收标准乙方应在甲方交付房屋之日起_________日内进行验收，如发现房屋或设施存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。6.3验收异议及处理如乙方在验收期内提出书面异议，甲方应在_________日内答复，并对问题进行处理。如乙方对甲方答复不满意，可向有关行政部门投诉。8.水电燃气费及物业管理费8.1水电燃气费支付乙方负责租赁期间的水、电、燃气等能源费用，费用按照实际使用量缴纳，每月______日前支付给相关供应商。8.2物业管理费支付物业管理费按照物业管理公司的收费标准，乙方应在每月______日前支付给物业管理公司。8.3费用清单及收费标准甲方应于合同签订后______日内向乙方提供水电燃气及物业管理费的相关清单和收费标准。9.租赁合同解除与终止9.1解除合同的条件1.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行破坏性装修。2.乙方未按约定支付租金或滞纳金，经催告后仍不支付。3.乙方利用房屋进行违法活动。9.2解除合同的程序一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。9.3合同终止后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复房屋原状。甲方应退还乙方剩余租金。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：租赁房屋平面图11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式1.直接送达：送达至对方住所或办公地点。2.邮寄：挂号邮寄至对方住所或办公地点。3.电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.合同解除与终止的条件14.1甲方解除合同的条件1.乙方未按约定支付租金超过______日。2.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。3.因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。14.2乙方解除合同的条件1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施。2.甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。3.因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。14.3解除合同的通知一