二零二五年度商场日常保洁与维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商场日常保洁与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1保洁服务范围2.2维护服务范围2.3服务时间3.服务内容与标准3.1保洁服务内容3.2保洁服务标准3.3维护服务内容3.4维护服务标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.服务质量监督与考核6.1质量监督方式6.2考核标准6.3考核结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订人员13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：保洁服务1.2合同双方地址甲方地址：市区路号商场乙方地址：市区路号保洁服务1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李小姐乙方联系电话：13956782.合同标的2.1保洁服务范围包括但不限于商场公共区域、卫生间、电梯、楼梯、走廊、停车场等。2.2维护服务范围包括但不限于商场设施设备的保养、维修、清洁、消毒等工作。2.3服务时间每日早上7:00至晚上22:00，每周7天，全年无休。3.服务内容与标准3.1保洁服务内容包括地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、消毒等工作。3.2保洁服务标准地面清洁：每日至少2次，使用清洁剂和拖把，保持地面干净、无污渍。墙面清洁：每月至少1次，使用清洁剂和抹布，保持墙面干净、无污渍。卫生间清洁：每日至少2次，使用清洁剂和刷子，保持卫生间干净、无异味。垃圾清理：每日至少2次，及时清理商场内垃圾，保持环境整洁。消毒：每日至少1次，对卫生间、公共区域进行消毒处理。3.3维护服务内容包括但不限于电梯、楼梯、走廊、停车场等设施的保养、维修、清洁、消毒等工作。3.4维护服务标准电梯：每月至少1次，进行清洁、检查、保养，确保电梯正常运行。楼梯、走廊：每日至少1次，进行清洁、检查、保养，保持设施完好。停车场：每日至少1次，进行清洁、检查、保养，确保车辆停放安全。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2服务费用支付方式甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用，支付方式为银行转账。4.3付款时间及期限甲方应在每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。5.服务期限5.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。5.2合同终止日期本合同至2025年12月31日止。5.3合同续签本合同到期前，双方可协商续签，续签期限为一年。6.服务质量监督与考核6.1质量监督方式甲方设立专门的质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。6.2考核标准根据本合同约定的服务内容和标准，甲方将对乙方进行考核，考核内容包括但不限于服务态度、服务质量、服务效率等。6.3考核结果处理考核结果将作为乙方服务费用支付依据，如考核不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序提交仲裁的争议，双方应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止服务，并按照合同约定进行结算，未了事项由双方协商解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理遗留问题。11.合同附件11.1附件一：服务清单包括但不限于商场公共区域、卫生间、电梯、楼梯、走廊、停车场等的具体服务内容。11.2附件二：服务费用明细详细列出每月各项服务的费用及支付时间。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方授权委托书、乙方资质证明文件等。12.合同签订12.1合同签订时间本合同签订时间为2025年1月1日。12.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号商场。12.3合同签订人员甲方代表：张先生乙方代表：李小姐13.合同变更13.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订补充协议；（4）通知对方。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2通知条款任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并确保对方收到。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对服务质量进行第三方评估或监督。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）明确第三方介入的具体事项、职责和权限；（3）签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、权限等。16.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的服务进行监督、评估和提出建议。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其工作成果和责任由甲方承担。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的监督和评估机构，其工作成果和责任由乙方承担。19.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与合同其他相关方（如供应商、顾客等）无直接合同关系，其工作成果和责任不涉及合同其他相关方。20.第三方介入协议（1）第三方介入的原因、目的和范围；（2）第三方的职责、权限和责任；（3）甲乙双方的权利义务；（4）第三方介入的期限和费用；（5）争议解决方式。20.2第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并确认是否需要继续合作。21.2如需终止第三方介入，甲乙双方应提前30日书面通知第三方，并说明终止原因。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，处理相关后续事宜。22.2第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议的约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出商场各区域的保洁与维护服务内容，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、消毒、设施设备保养等。2.附件二：服务费用明细列出每月各项服务的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等，以及支付时间。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的原因、目的、范围、职责、权限、费用、争议解决方式等内容。4.附件四：合同变更协议记录合同签订后，双方协商一致变更的任何条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.附件五：服务质量考核报告记录甲乙双方对乙方服务质量进行考核的结果，包括但不限于服务态度、服务质量、服务效率等。6.附件六：争议解决协议记录双方在争议解决过程中达成的协议，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。7.附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、程序、双方的权利义务等内容。8.附件八：保密协议明确甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.附件九：通知送达证明记录双方在履行合同过程中发送通知的日期、方式、内容等，作为送达证明。10.附件十：其他相关文件包括但不限于甲方授权委托书、乙方资质证明文件、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时提供服务质量；（2）乙方未按时完成服务项目；（3）乙方未按时支付服务费用；（4）甲方未按时支付服务费用；（5）第三方介入过程中，一方未履行协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按时提供服务质量，每延误一天，甲方有权要求乙方支付相当于一天服务费用20%的违约金；（2）乙方未按时完成服务项目，每延误一天，甲方有权要求乙方支付相当于一天服务费用20%的违约金；（3）乙方未按时支付服务费用，每延误一天，甲方有权要求乙方支付相当于一天服务费用10%的违约金；（4）甲方未按时支付服务费用，每延误一天，乙方有权要求甲方支付相当于一天服务费用10%的违约金；（5）第三方介入过程中，一方未履行协议，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.若乙方未按时完成商场公共区域的清洁工作，延误一天，甲方有权要求乙方支付相当于一天服务费用20%的违约金，即人民币元；2.若甲方未按时支付乙方一个月的服务费用，延误一天，乙方有权要求甲方支付相当于一天服务费用10%的违约金，即人民币元。全文完。二零二五年度商场日常保洁与维护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为维护商场环境卫生，保障顾客购物体验，甲方决定与乙方签订本合同，明确双方在商场日常保洁与维护方面的权利与义务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在商场日常保洁与维护方面的合作事宜，确保商场环境卫生，提高顾客满意度。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方负责商场日常保洁与维护的专业领域，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯、停车场等区域的清洁、保养、维修等工作。3.2关键词解释：（1）日常保洁：指乙方在合同期内，对商场内所有区域进行定期、定时的清洁工作，保持商场环境卫生。（2）维护：指乙方在合同期内，对商场设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行。（3）突发事件：指在合同履行期间，因不可抗力、第三方责任等原因导致的商场设施损坏、环境卫生问题等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商场日常保洁与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施等条件，以便完成保洁与维护工作。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质完成商场日常保洁与维护工作。（3）乙方应定期向甲方报告工作进度，确保双方沟通顺畅。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成商场日常保洁与维护工作，确保商场环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致，可提前终止合同；（3）发生终止合同的情形，双方应立即采取必要措施，确保商场环境卫生。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将商场恢复至合同签订前的状态；（3）合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常保洁费用：根据商场面积、清洁频次等因素，按月计算；（2）维护费用：包括设施设备保养、维修、更换等费用；（3）人工费用：乙方派遣的保洁人员工资、福利、社保等；（4）其他费用：如清洁用品、工具购置、运输等。7.2支付方式：甲方应按月支付乙方合同约定的费用，具体支付方式如下：（1）甲方应在每月前5个工作日内，将当月费用支付至乙方指定的银行账户；（2）支付时，甲方应在付款凭证上注明合同编号及款项用途。7.3支付时间：甲方应在每月前5个工作日内支付乙方当月费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保资金到账；（2）乙方收到费用后，应向甲方开具正规发票；（3）如甲方对费用有异议，应在收到发票后5个工作日内提出，双方协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，应承担相应责任；（3）甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成保洁与维护工作，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，导致商场环境卫生问题，应承担相应责任；（3）乙方擅自终止合同，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的10%；（2）赔偿金额应一次性支付，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量避免或减轻不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让；（2）法律法规规定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）甲方保留对商场日常保洁与维护工作的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方派遣的保洁人员进行考核和调整的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对商场日常保洁与维护工作的改进和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就商场日常保洁与维护工作中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决工作中遇到的问题；（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商场日常保洁与维护工作的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，经双方协商一致，以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的相关商场信息及清洁标准；2.乙方提供的保洁人员名单及资质证明；3.乙方提供的清洁用品及设备清单；4.双方协商一致签订的补充协议；5.争议解决过程中的相关文件；6.不可抗力事件发生时的证明材料；7.任何与合同履行相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，认定违约。擅自终止合同，认定违约。2.乙方违约：未按时完成保洁与维护工作，认定违约。违反合同约定，导致商场环境卫生问题，认定违约。擅自终止合同，认定违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的赔偿。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方保洁人员素质不高，影响商场形象。解决办法：甲方有权要求乙方更换保洁人员，或对现有人员进行培训。2.问题：商场设施设备出现故障，影响保洁工作。解决办法：乙方应及时维修或更换故障设备，确保保洁工作顺利进行。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时传递和解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方负责提供专业的保洁人员，并对其工作进行监督和管理。丙方确保保洁人员具备相应的资质和技能，符合甲方的要求。3.丙方权利：丙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便保洁人员开展工作。丙方有权要求甲方支付保洁人员的工资和福利。4.丙方义务：丙方应确保保洁人员按照合同约定的时间和质量要求完成工作。丙方应配合甲方对保洁工作进行监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的清洁用品和设备。乙方有权要求甲方对保洁工作进行监督和检查，并提出改进意见。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权在合同期内根据市场情况调整价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的利益。甲方不得将保洁业务转包给其他第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作质量进行监督，并提出整改要求。甲方可要求乙方提供保洁人员的名单和资质证明。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自提高价格。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的保洁服务带来的商场环境改善和顾客满意度提升。甲方可根据市场情况调整合同期限和费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付违约金。乙方不得将保洁业务转包给其他第三方，否则甲方有权解除合同。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。全文完。二零二五年度商场日常保洁与维护合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语解释2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.服务范围3.1保洁服务内容3.2维护服务内容4.服务标准4.1保洁服务标准4.2维护服务标准5.服务时间5.1保洁服务时间5.2维护服务时间6.服务费用6.1保洁服务费用6.2维护服务费用7.费用支付方式7.1支付方式7.2付款周期8.保密条款8.1保密内容8.2保密责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.其他条款13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同所称甲方指委托方，即二零二五年度商场日常保洁与维护服务的需求方。1.1.2本合同所称乙方指承揽方，即提供二零二五年度商场日常保洁与维护服务的供应商。1.1.3本合同所称商场指甲方所拥有的用于商业活动的场所。1.2合同术语解释1.2.1日常保洁指乙方按照合同约定，对商场进行定期的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、公共区域等。1.2.2维护指乙方对商场的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。2.合同期限2.1合同起始日期：二零二五年一月一日。2.2合同终止日期：二零二五年十二月三十一日。3.服务范围3.1保洁服务内容3.1.1地面清洁：每日对商场地面进行清扫、拖地，保持地面干净、整洁。3.1.2墙面清洁：每月对商场墙面进行擦拭，保持墙面清洁。3.1.3卫生间清洁：每日对商场卫生间进行清洁，包括马桶、洗手池、地面等。3.1.4公共区域清洁：每日对商场公共区域进行清洁，包括电梯间、楼梯、休息区等。3.2维护服务内容3.2.1设施设备检查：每月对商场内的设施设备进行检查，确保其正常运行。3.2.2设施设备保养：每季度对商场内的设施设备进行保养，延长其使用寿命。3.2.3设施设备维修：发现设施设备故障时，乙方应及时进行维修，确保商场正常运营。4.服务标准4.1保洁服务标准4.1.1地面清洁：地面无污渍、无积水，保持干燥、整洁。4.1.2墙面清洁：墙面无灰尘、无污渍，保持清洁、明亮。4.1.3卫生间清洁：卫生间无异味、无污渍，保持干净、卫生。4.1.4公共区域清洁：公共区域无垃圾、无污渍，保持整洁、舒适。4.2维护服务标准4.2.1设施设备检查：确保设施设备无安全隐患，运行正常。4.2.2设施设备保养：保养后的设施设备性能稳定，使用寿命延长。4.2.3设施设备维修：维修后的设施设备恢复正常运行，无故障。5.服务时间5.1保洁服务时间5.1.1地面清洁：每日上午7:00至9:00。5.1.2墙面清洁：每月第二周的周二上午9:00至11:00。5.1.3卫生间清洁：每日上午7:00至9:00。5.1.4公共区域清洁：每日上午7:00至9:00。5.2维护服务时间5.2.1设施设备检查：每月第一周的周一上午9:00至11:00。5.2.2设施设备保养：每季度第三个月的周二上午9:00至11:00。5.2.3设施设备维修：发现故障时，乙方应在24小时内进行维修。6.服务费用6.1保洁服务费用6.1.1甲方每月支付乙方保洁服务费用人民币壹万元整。6.1.2保洁服务费用支付方式为银行转账，每月底前支付下月费用。6.2维护服务费用6.2.1甲方每月支付乙方维护服务费用人民币伍仟元整。6.2.2维护服务费用支付方式为银行转账，每月底前支付下月费用。7.费用支付方式7.1支付方式7.1.1保洁服务费用和维护服务费用均采用银行转账方式支付。7.1.2甲方应在每月底前将下月费用转账至乙方指定账户。7.2付款周期7.2.1保洁服务费用和维护服务费用均为每月一付。7.2.2甲方应在每月底前支付下月费用，不得拖欠。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行本合同过程中，不得向任何第三方泄露甲方商业秘密、技术秘密或任何敏感信息。8.1.2甲方在履行本合同过程中，不得向任何第三方泄露乙方商业秘密、技术秘密或任何敏感信息。8.2保密责任8.2.1乙方应采取适当措施，确保其员工和任何关联方遵守保密义务。8.2.2甲方应采取适当措施，确保其员工和任何关联方遵守保密义务。8.2.3违反保密义务的，乙方或甲方应承担相应的法律责任。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下，甲方拥有的所有知识产权归甲方所有。9.1.2乙方在履行本合同过程中产生的任何知识产权，除非合同另有约定，否则归乙方所有。9.2知识产权使用9.2.1甲方有权在合同有效期内使用乙方提供的知识产权，但不得侵犯乙方的知识产权。9.2.2乙方有权在合同有效期内使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方的知识产权。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。11.1.2如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定进行结算。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约方未按时支付费用的，应向守约方支付滞纳金。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、保密协议等。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签署之日起至合同期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，可能介入的任何第三方，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2合同约定或法律规定需要第三方介入；2.1.3双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，对其介入行为负责。3.1.2第三方在介入过程中造成任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权在介入过程中，对甲乙双方进行询问、调查和评估。3.3第三方义务3.3.1第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。3.3.2第三方应及时向甲乙双方通报介入进展和结果。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方书面同意第三方介入；4.1.2第三方根据合同约定或法律规定，向甲乙双方发出介入通知；4.1.3第三方根据介入通知，开展相关工作。5.甲乙方额外条款5.1.1双方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和协助；5.1.2双方应承担第三方介入产生的合理费用；5.1.3双方应遵守第三方的介入决定，如有异议，可通过法律途径解决。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额如下：6.1.1第三方对甲乙双方因介入行为造成的损失，赔偿金额不超过介入行为产生合理费用的两倍；6.1.2第三方对甲乙双方因介入行为造成的损失，赔偿金额不超过人民币五十万元整。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方承担的责任，不涉及甲方与乙方的合同关系；7.1.2甲方对第三方的责任，不因本合同的存在而免除。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方承担的责任，不涉及乙方与甲方的合同关系；7.2.2乙方对第三方的责任，不因本合同的存在而免除。7.3第三方与其他各方的划分：7.3.1第三方对其他各方承担的责任，不涉及其他各方之间的合同关系；7.3.2其他各方对第三方的责任，不因本合同的存在而免除。8.合同变更8.1本合同如有变更，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。9.争议解决9.1第三方介入产生的争议，按照本合同第十条“争议解决”条款执行。10.合同终止10.1本合同如有终止，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出乙方提供的保洁和维护服务内容，包括具体工作项目和频率。要求：服务清单应清晰、具体，便于双方核对和监督。2.费用明细列出保洁和维护服务的具体费用，包括单价、总价和支付方式。要求：费用明细应明确，便于双方结算和审计。3.保密协议详细规定双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。要求：保密协议应包括保密内容、保密责任和违约责任。4.服务标准明确保洁和维护服务的质量标准，包括清洁度、维护效果等。要求：服务标准应具体、可量化，便于双方评估服务质量。5.第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序和责任。要求：第三方介入协议应明确第三方的角色和权限。6.争议解决协议规定争议解决的方式、机构和程序。要求：争议解决协议应确保争议得到公正、高效的解决。7.合同终止协议规定合同终止的条件、程序和后续处理。要求：合同终止协议应明确双方的权利和义务。8.其他附件根据合同履行过程中的需要，可能产生的其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定提供保洁和维护服务。1.2乙方未按合同约定的时间和质量标准完成服务。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4双方未按合同约定履行保密义务。1.5第三方介入过程中，违反合同约定或法律规定。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定提供保洁和维护服务，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付相应的费用。2.2乙方未按合同约定的时间和质量标准完成服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的费用。2.3甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.4双方未按合同约定履行保密义务，违反保密协议的，应承担相应的法律责任。2.5第三方介入过程中，违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按时完成商场地面清洁工作，导致商场地面出现严重污渍，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的费用。3.2甲方未按时支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.3第三方在介入过程中，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度商场日常保洁与维护合同3合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3维护服务范围2.4维护服务标准2.5特殊项目处理2.6服务时间安排2.7服务人员要求第三章服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制3.5付款凭证及发票要求第四章质量保证4.1质量标准4.2质量监督机制4.3质量问题处理流程4.4质量考核与奖惩第五章安全保障5.1安全责任划分5.2安全防护措施5.3应急预案5.4安全培训及教育第六章合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容确认6.4变更通知及确认第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法7.4违约纠纷解决方式第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除后的处理第十二章合同附件12.1服务明细表12.2费用明细表12.3人员配备表12.4安全防护措施清单12.5应急预案第十三章其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件效力13.4合同解除或终止后的债权债务第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方商场日常运营的需要，乙方负责提供日常保洁与维护服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲方商场日常保洁与维护服务的具体内容、费用、质量保证、违约责任等事项，确保商场运营环境的整洁与安全。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方：名称：___________地址：___________乙方：名称：___________地址：___________1.5合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。1.6合同解除条件1.6.1双方协商一致；1.6.2乙方无法履行合同义务，经甲方书面通知后仍未纠正；1.6.3因不可抗力导致合同无法履行。第二章服务内容2.1保洁服务范围2.1.1商场公共区域清洁；2.1.2卫生间清洁；2.1.3地面、墙面、门窗清洁；2.1.4地毯清洗；2.1.5垃圾清运。2.2保洁服务标准2.2.1保持商场公共区域整洁、无污渍、无异味；2.2.2卫生间清洁无异味，设施完好；2.2.3地面、墙面、门窗清洁无污渍；2.2.4地毯清洗后无异味，无残留物；2.2.5垃圾清运及时，分类存放。2.3维护服务范围2.3.1商场设施设备检查与维护；2.3.2灯具更换与维修；2.3.3电梯检查与维护；2.3.4安全通道检查与维护。2.4维护服务标准2.4.1设施设备保持正常运行，无故障；2.4.2灯具更换及时，无损坏；2.4.3电梯运行平稳，无异常；2.4.4安全通道畅通，无障碍。2.5特殊项目处理2.5.1对于突发性事件，乙方应立即响应，并采取相应措施；2.5.2对于特殊区域，乙方应制定专门清洁方案。2.6服务时间安排2.6.1保洁服务：每日上午8:00至下午18:00；2.6.2维护服务：每日上午8:00至下午18:00。2.7服务人员要求2.7.1服务人员需具备相关资格证书；2.7.2服务人员需遵守甲方商场规章制度。第三章服务费用3.1费用构成3.1.1保洁服务费用；3.1.2维护服务费用；3.1.3人员费用；3.1.4其他费用。3.2费用支付方式3.2.1甲方按月支付乙方服务费用；3.2.2费用支付方式为银行转账。3.3费用支付时间3.3.1每月5日前支付上月服务费用。3.4费用调整机制3.4.1如遇政策调整或市场波动，费用可进行适当调整；3.4.2调整前需提前通知甲方。3.5付款凭证及发票要求3.5.1乙方需提供合法的付款凭证；3.5.2乙方需开具正规发票。第四章质量保证4.1质量标准4.1.1保洁服务达到本合同第二章规定的标准；4.1.2维护服务达到本合同第二章规定的标准。4.2质量监督机制4.2.1甲方定期对乙方服务质量进行监督；4.2.2乙方需配合甲方进行服务质量检查。4.3质量问题处理流程4.3.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方；4.3.2乙方接到通知后，应在24小时内进行处理。4.4质量考核与奖惩4.4.1甲方对乙方服务质量进行考核；4.4.2考核结果作为费用支付依据；4.4.3对优秀服务人员进行奖励。第五章安全保障5.1安全责任划分5.1.1乙方负责服务过程中的安全责任；5.1.2甲方负责提供安全的工作环境。5.2安全防护措施5.2.1乙方需配备必要的安全防护用品；5.2.2乙方需遵守安全操作规程。5.3应急预案5.3.1乙方需制定应急预案；5.3.2甲方需配合乙方进行应急演练。5.4安全培训及教育5.4.1乙方需对服务人员进行安全培训；5.4.2甲方需对乙方服务人员进行安全教育。第六章合同变更6.1变更条件6.1.1双方协商一致；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2变更程序6.2.1双方书面提出变更请求；6.2.2双方协商一致后签订变更协议。6.3变更内容确认6.3.1变更内容需经双方确认；6.3.2变更协议需加盖双方公章。6.4变更通知及确认6.4.1变更协议签订后，双方应及时通知对方；6.4.2变更协议自通知对方之日起生效。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同规定提供服务质量；7.1.2乙方未按合同规定提供服务时间；7.1.3乙方违反合同约定的保密条款；7.1.4乙方未按合同规定支付服务费用；7.1.5乙方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿计算方法7.3.1违约金按合同约定比例计算；7.3.2损失赔偿按实际损失计算。7.4违约纠纷解决方式7.4.1双方协商解决；7.4.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；7.4.3仲裁委员会裁决为终局裁决。第八章保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。8.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2乙方无法履行合同义务，经甲方书面通知后仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致；9.2.3合同解除。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方书面通知对方；9.3.2双方确认解除或终止合同。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1双方应按照合同约定处理剩余服务；9.4.2双方应结清所有费用；9.4.3双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担；10.4.2双方另有约定的，从其约定。第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2乙方无法履行合同义务，经甲方书面通知后仍未纠正；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1双方书面通知对方；11.3.2双方确认解除合同。11.4合同解除后的处理11.4.1双方应按照合同约定处理剩余服务；11.4.2双方应结清所有费用；11.4.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二章合同附件12.1服务明细表12.2费用明细表12.3人员配备表12.4安全防护措施清单12.5应急预案第十三章其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达双方的通知和送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除或终止后的债权债务合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应继续履行。第十四章合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为___________。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：____