二零二五年度商业地产车位使用权投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产车位使用权投资合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2经营方信息1.3项目方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.车位使用权投资3.1车位数量3.2车位类型3.3车位使用年限3.4车位投资金额3.5投资回报方式4.投资方权利和义务4.1投资方权利4.2投资方义务5.经营方权利和义务5.1经营方权利5.2经营方义务6.项目方权利和义务6.1项目方权利6.2项目方义务7.合作期限7.1合作开始时间7.2合作结束时间7.3合作期限延长8.车位使用费用8.1车位租金8.2费用支付方式8.3费用调整9.车位管理9.1车位分配9.2车位使用规则9.3车位维护10.车位转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资管理1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：市区路号1.2经营方信息1.2.1经营方名称：商业地产开发1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：市区路号1.3项目方信息1.3.1项目方名称：商业地产项目1.3.2项目方法定代表人：1.3.3项目方住所：市区路号2.项目概况2.1项目名称：商业地产项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积50,000平方米2.4项目性质：商业综合体3.车位使用权投资3.1车位数量：共计500个停车位3.2车位类型：地上停车位3.3车位使用年限：50年3.4车位投资金额：人民币1亿元3.5投资回报方式：按年固定回报，回报率为投资金额的8%4.投资方权利和义务4.1投资方权利4.1.1按照合同约定收取投资回报4.1.2对车位使用情况进行监督4.1.3在合同期限内拥有车位使用权4.2投资方义务4.2.1按时足额支付车位投资金额4.2.2遵守合同约定，不得擅自改变车位用途4.2.3对经营方和项目方的违约行为提出书面异议5.经营方权利和义务5.1经营方权利5.1.1负责车位的日常管理和维护5.1.2收取车位租金，并按照约定支付投资回报5.1.3享有车位使用权的经营管理权5.2经营方义务5.2.1确保车位使用安全，提供必要的设施设备5.2.2不得擅自改变车位用途5.2.3按时支付投资回报6.项目方权利和义务6.1项目方权利6.1.1负责项目的整体规划和管理6.1.2享有项目的所有权和使用权6.1.3对车位使用情况享有监督权6.2项目方义务6.2.1提供符合合同约定的车位使用权6.2.2确保项目符合相关法律法规和行业标准6.2.3对经营方的违约行为进行监督和纠正8.车位使用费用8.1车位租金8.1.1车位租金标准：人民币200元/月/车位8.1.2租金支付方式：每月前10个工作日内，由经营方开具租金发票后，投资方将租金支付至经营方指定账户8.2费用支付方式8.2.1投资回报按年支付，于每年的1月10日前支付上一年度的投资回报8.2.2车位租金按月支付，于每月前10个工作日内支付8.3费用调整8.3.1在合同有效期内，如发生政策性调整，车位租金可按照国家或地方相关政策进行调整8.3.2调整后的租金标准应提前一个月通知投资方9.车位管理9.1车位分配9.1.1车位分配原则：先到先得，公平公正9.1.2车位分配方式：由经营方根据实际情况进行分配9.2车位使用规则9.2.1车位使用者应遵守国家有关道路交通安全法律法规9.2.2车位使用者应爱护车位及附属设施，不得损坏9.3车位维护9.3.1经营方负责车位的日常维护和保养9.3.2车位维修费用由经营方承担，但人为损坏除外10.车位转让10.1转让条件10.1.1投资方同意转让车位使用权10.1.2转让方与受让方达成书面转让协议10.1.3转让方将转让协议报经营方和项目方备案10.2转让程序10.2.1转让方与受让方签订转让协议10.2.2双方共同向经营方和项目方提交转让申请10.2.3经营方和项目方在收到申请后30日内予以答复10.3转让费用10.3.1转让费用包括转让手续费用和税费10.3.2转让手续费用由转让方承担10.3.3税费按国家相关规定执行11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会11.3争议解决期限11.3.1争议发生后，双方应在30日内提出解决请求12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2投资方支付车位投资金额12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3一方违约，另一方有权解除合同12.3合同解除条件12.3.1违约方未能在指定期限内纠正违约行为12.3.2违约行为严重损害另一方利益13.违约责任13.1违约行为13.1.1未按时支付投资金额或租金13.1.2擅自改变车位用途13.1.3未履行合同约定的其他义务13.2违约责任13.2.1支付违约金，违约金为未履行义务金额的2%13.2.2恢复原状或赔偿损失13.3违约赔偿13.3.1赔偿金额根据实际损失确定13.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一为车位使用权投资协议书14.1.2本合同附件二为车位使用规则14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.2.2本合同解释权归投资方和经营方共同所有14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署14.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在投资方、经营方和项目方之外，为履行本合同提供专业服务、咨询或协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于审计机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具有相应的资质和专业知识。15.2.3第三方介入的具体事项和范围应在合同中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定履行职责，对提供的服务或咨询结果承担相应责任。15.3.2第三方的责任不应影响甲乙双方的合同权利和义务。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由委托方承担。15.4.2第三方费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用。16.1.2甲方负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方对第三方的服务结果承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用。16.2.2乙方负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2.3乙方对第三方的服务结果承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过第三方服务费用的三倍。17.1.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，责任限额不受前款限制。17.2责任认定17.2.1责任认定由甲乙双方共同协商，若协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁。17.3赔偿17.3.1第三方造成甲乙双方损失的，应按责任限额进行赔偿。17.3.2若实际损失超过责任限额，由第三方赔偿超出部分。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方变更后的第三方应具有相应的资质和专业知识。18.2第三方变更程序18.2.1甲乙双方签订新的服务协议，明确变更后的第三方责任和义务。18.2.2变更后的第三方接替原第三方的工作，并承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或合同终止。19.1.2第三方完成合同约定的服务内容。19.1.3甲乙双方协商一致。19.2第三方介入终止程序19.2.1甲乙双方签订终止协议，明确第三方介入的终止条件和后续事宜。19.2.2第三方在终止协议签订后15日内完成工作交接，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权投资协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、项目概况、投资金额、使用年限、回报方式、权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的法律依据。2.车位使用规则详细要求：规则应包含车位使用时间、收费标准、停车规定、违规处理等内容。说明：本附件用于规范车位使用行为，保障双方权益。3.车位分配方案详细要求：方案应包含车位分配原则、分配程序、分配结果等内容。说明：本附件用于明确车位分配的具体细节。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.车位租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方基本信息、车位信息、租赁期限、租金、支付方式等内容。说明：本附件用于规范车位租赁行为。6.车位转让协议详细要求：协议应包含转让双方基本信息、车位信息、转让价格、支付方式等内容。说明：本附件用于规范车位转让行为。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。8.违约责任协议详细要求：协议应包含违约行为、违约责任、赔偿标准等内容。说明：本附件用于明确违约责任和赔偿标准。9.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更程序、变更生效时间等内容。说明：本附件用于明确合同变更的流程和生效条件。10.合同解除协议详细要求：协议应包含解除条件、解除程序、解除生效时间等内容。说明：本附件用于明确合同解除的流程和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付投资金额或租金违约方擅自改变车位用途违约方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方未按时支付投资金额或租金：按逾期天数计算，每日支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。违约方擅自改变车位用途：违约方应立即恢复原状，并支付恢复费用；若无法恢复，按实际损失赔偿。违约方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金人民币1000元。示例二：乙方擅自将车位用于非停车用途，造成车位损坏，应赔偿人民币5000元。全文完。二零二五年度商业地产车位使用权投资合作协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方联系人：___________1.4甲方联系电话：___________1.5乙方名称：___________1.6乙方地址：___________1.7乙方联系人：___________1.8乙方联系电话：___________1.9其他相关方（如有）：___________1.10其他相关方地址：___________1.11其他相关方联系人：___________1.12其他相关方联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业活动的房地产，包括商场、超市、写字楼、酒店等。（2）车位使用权：指在特定地块内，乙方有权使用的停车位。3.2关键词解释（1）投资：指甲方按照约定，对乙方商业地产车位使用权进行投资。（2）合作协议：指甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，共同开展商业地产车位使用权投资活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方商业地产车位使用权进行投资。（2）甲方应按照约定，按时足额支付投资款项。（3）甲方有权要求乙方提供相关商业地产车位使用权的资料和信息。（4）甲方有权监督乙方按照合同约定使用商业地产车位使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，将商业地产车位使用权提供给甲方使用。（2）乙方应确保商业地产车位使用权符合甲方投资需求。（3）乙方应配合甲方进行相关商业地产车位使用权的调查和核实。（4）乙方应按照约定，向甲方提供商业地产车位使用权的相关资料和信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方和乙方约定的商业地产车位使用权所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照约定，按时足额支付投资款项。（2）乙方按照约定，向甲方提供商业地产车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）一方违约，另一方给予书面通知，且违约方在收到通知后三十日内未采取补救措施。6.3终止程序（1）终止合同的，双方应协商一致，签署终止协议。（2）终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定，及时结算相关款项。（2）本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资款项：甲方根据合同约定向乙方支付的投资款项。（2）使用权费用：乙方按照合同约定向甲方支付的商用车位使用权费用。（3）其他费用：双方约定在合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方支付投资款项的方式：甲方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向乙方支付投资款项。（2）乙方支付使用权费用的方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式向甲方支付使用权费用。7.3支付时间（1）投资款项的支付时间：甲方应在本合同生效后____个工作日内向乙方支付首笔投资款项。（2）使用权费用的支付时间：乙方应按月、季或年支付使用权费用，具体支付时间由双方另行约定。7.4支付条款（1）甲方支付的投资款项应直接汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方支付的使用权费用应直接汇入甲方指定的银行账户。（3）双方应妥善保管支付凭证，作为日后结算的依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变商用车位使用权用途的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供商用车位使用权的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，未按时支付使用权费用的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同金额的____%。（2）违约方应按照合同约定的方式和时间支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。（2）与本合同相关的技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：法律法规的变更、政策调整等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决。（2）不可抗力事件发生，致使合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节如协商不成，可申请相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家利益、社会公共利益等重大事项的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订、履行、解释和修改均不影响双方保留各自的权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自放弃或限制其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方商业地产车位使用权的监督权。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方投资款项的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应按照约定，及时处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协商解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释和修改均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产车位使用权投资合作的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少本合同的内容。16.3增减条款（1）本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产车位使用权相关资料（包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、建筑许可证等）。2.投资款项支付凭证。3.商用车位使用权费用支付凭证。4.双方协商确定的补充协议。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付投资款项；违反合同约定，擅自改变商用车位使用权用途。（2）乙方违约：未按合同约定提供商用车位使用权；未按时支付使用权费用。2.违约行为认定：（1）甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方未在三十日内采取补救措施的，视为违约。（2）乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方未在三十日内采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密条款：约定双方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付投资款项。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在接到通知后三十日内支付款项；如甲方未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供商用车位使用权。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在接到通知后三十日内提供车位使用权；如乙方未提供，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可申请相关调解机构进行调解；调解不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：___________3.第三方联系人：___________4.第三方联系电话：___________5.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，协助甲方进行商业地产车位使用权的投资管理。（2）第三方应确保甲方投资款项的安全，并按照合同约定进行使用。6.第三方权利：（1）第三方有权获得甲方支付的管理费用。（2）第三方有权监督甲方投资款项的使用情况。7.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变车位使用权的用途。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得将车位使用权转让给第三方。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得投资款项的利息收益。（2）乙方有权获得车位使用权的增值收益。（3）乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付投资款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自改变车位使用权用途的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方违反合同约定，将车位使用权转让给第三方的，应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供商用车位使用权。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变车位使用权的用途。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内不得将车位使用权转让给第三方。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得车位使用权的收益。（2）甲方有权获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定提供商用车位使用权的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变车位使用权用途的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方违反合同约定，将车位使用权转让给第三方的，应向甲方支付____%的违约金。全文完。二零二五年度商业地产车位使用权投资合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（车位使用权方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如中介方、担保方等）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在二零二五年度关于商业地产车位使用权投资合作的相关事宜，保障双方合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车位使用权：指乙方在商业地产项目内拥有的合法车位的使用权；（2）投资：指甲方对乙方车位使用权进行投资的行为；（3）收益：指乙方因车位使用权所获得的收益。3.2关键词解释（1）商业地产：指用于商业活动的房地产项目；（2）车位：指商业地产项目内的停车场所；（3）投资期限：指甲方对乙方车位使用权进行投资的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，对乙方车位使用权进行投资；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行相关义务；（3）甲方有权要求乙方在合同期限内，不得将车位使用权转让或抵押给第三方；（4）甲方有权在合同终止后，收回对乙方车位使用权的投资。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，享有车位使用权；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行相关义务；（3）乙方有权在合同期限内，按照约定向甲方支付车位使用权收益；（4）乙方有权在合同到期后，根据双方协商结果，决定是否续约。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为商业地产项目所在地的乙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同约定，向乙方支付投资款项；（2）乙方按照本合同约定，向甲方支付车位使用权收益；（3）双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理车位使用权及投资款项的退还、支付等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资款项：甲方根据本合同约定，向乙方支付的投资款项；（2）车位使用权收益：乙方根据本合同约定，向甲方支付的收益；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）投资款项：甲方应按照本合同约定的时间和方式，将投资款项支付至乙方指定的账户；（2）车位使用权收益：乙方应按照本合同约定的时间和方式，将车位使用权收益支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）投资款项：甲方应在合同签订后____个工作日内，将投资款项支付至乙方指定账户；（2）车位使用权收益：乙方应按照每月或每季度等约定的时间，将车位使用权收益支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）甲方支付的投资款项，乙方应出具相应的收款凭证；（2）乙方支付的车位使用权收益，甲方应出具相应的收款凭证；（3）双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付车位使用权收益，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对车位使用权进行合理调整的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对车位使用权收益的合理分配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本合同的修改和补充，应书面提出；（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合；（2）任何一方违反协助和配合义务，应承担相应的法律责任。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照国家法律法规和政策，共同维护合同履行的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度商业地产车位使用权投资合作的全部分内容，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应由双方签字盖章后生效；（2）任何一方不得单方面修改、删除本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（车位使用权方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日甲方（投资方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日乙方（车位使用权方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.车位使用权相关证明文件6.投资款项支付凭证7.车位使用权收益支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资款项；乙方未按约定支付车位使用权收益；任何一方违反保密条款；任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方