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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房物业管理与租赁市场拓展合作协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条厂房物业管理内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3物业管理费用第三条租赁市场拓展合作内容3.1市场调研与分析3.2市场拓展目标3.3市场拓展策略第四条合作期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期第五条物业管理服务标准5.1清洁卫生5.2维修保养5.3安全保障第六条租赁市场拓展成果6.1租赁合同签订数量6.2租赁合同签订面积6.3租赁合同签订金额第七条物业管理费用结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算标准第八条租赁市场拓展费用8.1费用预算8.2费用结算方式8.3费用结算时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续第十三条合同附件13.1附件一:厂房物业管理清单13.2附件二:租赁市场拓展计划13.3附件三:其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同甲方:[甲方全称]1.2合同乙方:[乙方全称]1.3甲方地址:[甲方详细地址]1.4甲方联系人:[甲方联系人姓名]1.5甲方联系电话:[甲方联系电话号码]1.6乙方地址:[乙方详细地址]1.7乙方联系人:[乙方联系人姓名]1.8乙方联系电话:[乙方联系电话号码]第二条厂房物业管理内容2.1物业管理范围:包括但不限于厂房的日常清洁、绿化养护、设备维护、安全监控、消防管理、污水处理、废弃物处理等。2.2物业管理标准:按照国家相关标准及行业标准执行,确保厂房内环境整洁、安全、舒适。2.3物业管理费用:具体费用根据厂房面积、设施设备情况及服务内容,由双方另行协商确定。第三条租赁市场拓展合作内容3.1市场调研与分析:乙方负责对租赁市场进行调研,分析市场趋势,提供市场分析报告。3.2市场拓展目标:根据甲方需求,制定年度租赁目标,包括租赁合同签订数量、租赁合同签订面积、租赁合同签订金额等。3.3市场拓展策略:乙方制定市场拓展策略,包括广告宣传、客户拜访、租赁优惠政策等。第四条合作期限4.1合同起始日期:[合同起始日期]4.2合同终止日期:[合同终止日期]第五条物业管理服务标准5.1清洁卫生:每日进行厂房内部及公共区域的清洁,确保环境整洁。5.2维修保养:定期对厂房内的设备进行保养,确保设备正常运行。5.3安全保障:加强安全监控,定期进行消防演练,确保人员安全。第六条租赁市场拓展成果6.1租赁合同签订数量:[年度租赁合同签订数量目标]6.2租赁合同签订面积:[年度租赁合同签订面积目标]6.3租赁合同签订金额:[年度租赁合同签订金额目标]第七条物业管理费用结算7.1费用结算方式:按月结算,每月[具体日期]前乙方应向甲方提交费用结算报告。7.2费用结算时间:每月[具体日期]前完成费用结算。7.3费用结算标准:根据合同约定的费用标准和实际发生情况,由双方确认费用金额。第八条租赁市场拓展费用8.1费用预算:乙方应根据市场调研结果,制定详细的费用预算,包括广告费用、市场推广费用、客户关系维护费用等。8.2费用结算方式:租赁市场拓展费用按季度结算,每季度[具体日期]前乙方应向甲方提交费用结算报告。8.3费用结算时间:每季度[具体日期]前完成费用结算。第九条违约责任9.1甲方违约责任:若甲方未按时支付物业管理费用,应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。9.3违约赔偿标准:违约赔偿金额以实际损失为准,双方可根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,协商不成的,可提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决期限:争议发生后,双方应在[具体期限]内协商解决;协商不成的,应在[具体期限]内向[具体仲裁机构]提起仲裁。10.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁机构另有裁定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更:任何一方提出变更合同内容,应提前[具体提前通知期限]书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。11.2.1甲方未按时支付物业管理费用,且在[具体期限]内未能履行支付义务;11.2.2乙方未能履行市场拓展职责,且在[具体期限]内未能改善;11.2.3发生不可抗力事件,导致合同无法履行。11.3合同解除条件:如遇合同解除,双方应按照合同约定和实际情况,妥善处理相关事宜,包括但不限于费用结算、资产返还等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件:合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止手续:合同终止后,双方应办理合同终止手续,包括但不限于费用结算、资产返还、合同文本销毁等。第十三条合同附件13.1附件一:厂房物业管理清单13.2附件二:租赁市场拓展计划13.3附件三:其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期:[合同签署日期]14.2合同生效日期:[合同签署日期]14.3合同签署地点:[合同签署地点]第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义:在本合同中,第三方指任何非合同双方的个人、企业或机构,包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入范围:第三方介入主要包括但不限于提供咨询服务、市场调研、技术支持、合同审查、项目管理等服务。第十六条第三方介入程序16.1介入申请:任何一方有意引入第三方,应提前[具体提前通知期限]书面通知对方,并说明第三方介入的原因、目的及预期服务内容。16.2同意与协商:对方收到通知后,应在[具体回复期限]内给予书面回复,双方就第三方介入的具体事宜进行协商。16.3第三方选定:经双方协商一致后,由甲方或乙方负责选定第三方,并签订相应的服务合同。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任:第三方在执行服务过程中,应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定,对因其服务不当导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2责任限额:第三方对甲乙双方的赔偿责任不得超过其与甲方或乙方签订的服务合同中约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任:本合同中,甲方负责厂房物业管理,乙方负责租赁市场拓展,第三方提供相关服务。18.2第三方责任:第三方仅对其提供的服务内容承担责任,不承担甲乙双方合同履行中的直接责任。18.3责任追溯:若第三方服务导致甲乙双方损失,甲乙双方有权要求第三方承担相应责任,但不得影响甲乙双方间的合同履行。第十九条第三方信息保密19.1保密义务:第三方在提供服务过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。19.2保密期限:保密期限自合同终止之日起计算,不少于[具体期限]。第二十条第三方变更与退出20.1第三方变更:若第三方需变更,应提前[具体提前通知期限]书面通知甲乙双方,并经双方同意后,签订书面变更协议。20.2第三方退出:第三方退出服务前,应完成当前服务项目的交付,并按照合同约定进行交接。20.3第三方退出责任:第三方退出服务后,若因交接不当导致甲乙双方损失,第三方应承担相应责任。第二十一条第三方介入费用21.1费用承担:第三方介入费用由引入方承担,具体费用在服务合同中约定。21.2费用结算:第三方介入费用按服务合同约定进行结算。第二十二条第三方服务评价22.1评价标准:甲乙双方应定期对第三方提供的服务进行评价,评价标准包括服务质量、工作效率、成本控制等。22.2评价结果:评价结果作为第三方续签服务合同的依据之一。第二十三条第三方合同终止23.1终止条件:第三方合同终止条件按照第三方服务合同约定执行。23.2终止程序:第三方合同终止,应提前[具体提前通知期限]书面通知甲乙双方,并按照合同约定办理终止手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:厂房物业管理清单详细要求:包括厂房设施设备清单、维修保养记录、清洁卫生标准、安全管理制度等。说明:此附件作为物业管理服务的详细依据,确保双方对物业管理的范围和标准有明确的理解。2.附件二:租赁市场拓展计划详细要求:包括市场调研报告、租赁目标设定、市场拓展策略、预期成果等。说明:此附件为乙方市场拓展工作的指导文件,用于评估乙方的工作进展和成果。3.附件三:合同双方基本信息表详细要求:包括甲方和乙方的全称、地址、联系人、联系电话等。说明:此附件用于记录合同双方的基本信息,便于合同履行过程中的沟通和联系。4.附件四:物业管理费用结算明细表详细要求:包括费用项目、费用金额、结算时间、付款方式等。说明:此附件用于记录物业管理费用的结算情况,确保费用结算的透明和准确。5.附件五:租赁市场拓展费用结算明细表详细要求:包括费用项目、费用金额、结算时间、付款方式等。说明:此附件用于记录租赁市场拓展费用的结算情况,确保费用结算的透明和准确。6.附件六:第三方服务合同详细要求:包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明:此附件用于记录第三方提供服务的具体内容,明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七:争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。说明:此附件用于记录双方在发生争议时的解决方式和流程。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付物业管理费用。责任认定标准:甲方应支付[具体违约金比例]的违约金,并承担因此造成的乙方损失。示例:若甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因此产生的利息损失。责任认定标准:乙方应支付[具体违约金比例]的违约金,并承担因此造成的甲方损失。示例:若乙方未达到租赁合同签订数量目标,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因此减少的租赁收入。3.违约行为:第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准:第三方应承担相应的赔偿责任,并支付由此造成的甲乙双方损失。示例:若第三方提供的咨询服务未能达到预期效果,甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为:一方未履行保密义务。责任认定标准:违约方应承担相应的赔偿责任,并支付由此造成的损失。示例:若一方泄露了对方的商业秘密,违约方应赔偿对方的损失,包括但不限于名誉损失和直接经济损失。全文完。2025年度厂房物业管理与租赁市场拓展合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理责任2.3物业管理标准2.4物业管理费用2.5物业管理考核与奖惩第三章租赁市场拓展合作3.1市场拓展目标3.2市场拓展策略3.3市场拓展费用3.4市场拓展成果考核3.5市场拓展成果分享第四章合同履行与变更4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同变更条件4.4合同变更程序4.5合同解除条件第五章物业管理费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算依据5.4费用结算争议解决第六章租赁市场拓展成果分配6.1成果分配原则6.2成果分配比例6.3成果分配方式6.4成果分配争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效及终止通知11.1合同生效通知11.2合同终止通知11.3通知方式11.4通知期限第十二章合同附件12.1附件一:物业管理服务清单12.2附件二:租赁市场拓展计划12.3附件三:费用结算明细12.4附件四:成果分配明细第十三章其他约定13.1法律适用13.2争议解决13.3合同份数13.4合同签署第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房物业管理与租赁市场拓展合作协议”。1.2合同双方甲方(物业管理方):[甲方名称]乙方(租赁市场拓展方):[乙方名称]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于厂房物业管理与租赁市场拓展的合作内容、权利义务、费用结算及争议解决等事项。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效,至2025年12月31日止。1.5合同生效条件本合同经甲乙双方签署后,自双方各自完成内部审批程序并提交相关文件之日起生效。1.6合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在合理期限内未予纠正;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)法律法规政策变动,使合同无法继续履行;(4)经甲乙双方协商一致解除。第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围(1)厂房设施的日常维护与管理;(2)厂房环境的清洁与绿化;(3)厂房安全的监控与管理;(4)公共区域的维护与管理。2.2物业管理责任甲方应按照合同约定,履行物业管理职责,确保厂房的正常运行和使用。2.3物业管理标准甲方应按照国家标准和行业规范,提供符合要求的物业管理服务。2.4物业管理费用物业管理费用包括但不限于日常维护、清洁绿化、安全监控等方面的费用。2.5物业管理考核与奖惩甲方应定期对物业管理服务进行考核,对表现优异的员工给予奖励;对表现不佳的员工进行处罚。第三章租赁市场拓展合作3.1市场拓展目标(1)新增租赁面积达到[目标面积]平方米;(2)实现租赁收入达到[目标收入]万元。3.2市场拓展策略(1)加大市场调研力度,了解市场需求;(2)加强与潜在客户的沟通与交流;(3)利用各种渠道宣传推广厂房租赁服务。3.3市场拓展费用市场拓展费用包括但不限于市场调研、宣传推广、人员培训等费用。3.4市场拓展成果考核乙方应定期向甲方汇报市场拓展成果,并接受甲方考核。3.5市场拓展成果分享市场拓展成果按照合同约定的比例进行分配。第四章合同履行与变更4.1合同履行期限本合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合同履行方式甲乙双方应按照合同约定,全面履行各自的权利义务。4.3合同变更条件(1)法律法规政策变动;(2)不可抗力事件;(3)双方协商一致。4.4合同变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意,并签订书面变更协议。4.5合同解除条件(1)一方未履行合同约定的主要义务;(2)合同履行过程中,双方发生重大争议,经协商无法解决。第五章物业管理费用结算5.1费用结算方式物业管理费用按月结算,甲方应在每月[日期]前向乙方支付上一个月的费用。5.2费用结算时间费用结算时间为每月[日期]。5.3费用结算依据费用结算依据为甲乙双方签订的物业管理服务清单及相关费用凭证。5.4费用结算争议解决如费用结算发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交[仲裁机构名称]仲裁。第六章租赁市场拓展成果分配6.1成果分配原则租赁市场拓展成果分配按照合同约定的比例进行。6.2成果分配比例成果分配比例详见附件二:租赁市场拓展计划。6.3成果分配方式成果分配方式为现金支付。6.4成果分配争议解决如成果分配发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交[仲裁机构名称]仲裁。第七章违约责任7.1违约情形(1)一方未履行合同约定的主要义务;(2)一方违反合同约定的保密义务;(3)一方未按照合同约定支付费用;(4)一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息;(5)其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担(1)支付违约金;(2)赔偿因违约造成的损失;(3)承担因违约引起的其他法律责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准详见附件三:费用结算明细。7.4违约争议解决如违约争议发生,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交[仲裁机构名称]仲裁。第八章保密条款8.1保密范围本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。8.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同涉及的保密信息保密期限为合同有效期限届满后[期限]年。8.4违约责任如一方违反保密义务,泄露保密信息,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件(1)合同履行过程中,一方破产、解散或被吊销营业执照;(2)一方被宣告失踪或死亡。9.2合同终止条件(1)合同履行完毕;(2)合同解除;(3)合同依法被宣告无效或被撤销。9.3合同解除程序合同解除应提前[通知期限]日以书面形式通知对方,并说明解除理由。9.4合同终止程序合同终止后,双方应妥善处理剩余事宜,包括但不限于资产移交、费用结算等。第十章争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议时,应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的,可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,除非仲裁庭另有裁定。第十一章合同生效及终止通知11.1合同生效通知本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止通知合同终止后,甲乙双方应相互通知对方。11.3通知方式通知方式为书面形式,可通过快递、传真、电子邮件等方式发送。11.4通知期限通知期限为[期限]日内。第十二章合同附件12.1附件一:物业管理服务清单12.2附件二:租赁市场拓展计划12.3附件三:费用结算明细12.4附件四:成果分配明细第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议解决方式以第十章约定为准。13.3合同份数本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份。13.4合同签署本合同自甲乙双方签署之日起生效。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署代表甲方代表:[姓名]乙方代表:[姓名]14.4签署盖章甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________甲方(签字):_________________乙方(签字):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密条款9.1保密内容:本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限:保密期限自本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式:(1)双方应采取必要措施,防止保密内容的泄露;(2)未经对方同意,任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指合同签订后,因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件:地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明;(2)在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同;(3)不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例:地震、洪水、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:如协商不成,双方可向有关调解机构申请调解,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定:(1)未经对方同意,任何一方不得转让其在本协议中的权利和义务;(2)经双方同意,甲方可以将其在本协议中的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形;(2)根据本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本协议签订后,甲方保留对厂房的经营管理权;(2)乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留:(1)甲方保留在必要时对厂房进行维修、改造的权利;(2)甲方保留在合同期满或终止时对厂房进行收回的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)任何一方要求修改或补充本协议,应书面通知对方;(2)经双方协商一致,签署书面修改或补充协议,作为本协议的附件。14.2修改和补充效力:(1)修改或补充协议与本协议具有同等法律效力;(2)修改或补充协议的签订日期晚于本协议签订日期的,以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)甲方应协助乙方在租赁期间进行业务拓展;(2)乙方应配合甲方进行厂房的日常管理。15.2协作与配合方式:(1)双方应定期召开协调会议,讨论合作事宜;(2)双方应相互提供必要的信息和资料,确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用:本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本协议构成双方之间就厂房物业管理与租赁市场拓展合作的完整协议,任何一方不得以任何理由对本协议的任何条款提出异议。16.3增减条款:本协议的增减条款,应以书面形式由双方共同签署,作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方(物业管理方):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(租赁方):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________见证人:签字:____________________日期:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方提供的厂房物业管理规范及收费标准;2.乙方提供的租赁厂房使用说明及设备清单;3.双方协商一致的其他附件;4.修改或补充协议;5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约
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