二零二五版第三人民医院绿色节能设施物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版第三人民医院绿色节能设施物业管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业管理方2.2被管理方3.服务内容与范围3.1节能设施维护与管理3.2能源消耗监测与分析3.3节能技术改造与升级4.服务期限与费用4.1合同期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.质量要求与标准5.1节能设施运行标准5.2节能效果评估标准6.技术支持与培训6.1技术支持6.2员工培训7.报告与记录7.1报告要求7.2记录保存8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：技术参数与标准第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义a)本合同所指的“绿色节能设施”是指采用节能技术、设备和材料，对医院建筑、设备和系统进行改造，以达到降低能源消耗、减少污染物排放、提高能源利用效率的目的的设施。b)本合同所指的“物业管理”是指对医院绿色节能设施进行日常运行维护、能源消耗监测、节能技术改造和升级等服务的活动。1.2术语解释a)“物业管理方”是指承担绿色节能设施物业管理责任的单位或个人。b)“被管理方”是指拥有绿色节能设施的医院。2.合同双方2.1物业管理方a)名称：节能技术服务有限公司b)地址：省市区路号c)法定代表人：X2.2被管理方a)名称：第三人民医院b)地址：省市区路号c)联系人：X3.服务内容与范围3.1节能设施维护与管理a)定期对绿色节能设施进行巡检，确保设施正常运行。b)及时修复绿色节能设施的故障，保障设施的正常使用。c)对绿色节能设施进行清洁和保养，保持设施的良好状态。3.2能源消耗监测与分析a)安装能源监测系统，对医院能源消耗进行实时监测。b)定期对能源消耗数据进行分析，提出节能措施建议。c)按月向被管理方提供能源消耗报告。3.3节能技术改造与升级a)根据能源消耗分析报告，提出节能技术改造方案。b)协助被管理方实施节能技术改造项目。c)对节能技术改造效果进行评估。4.服务期限与费用4.1合同期限a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。b)合同期满后，如双方无异议，可自动续签。4.2服务费用a)本合同服务费用为人民币万元，分季度支付。b)支付方式：物业管理方开具正式发票后，被管理方在收到发票后十个工作日内支付相应费用。5.质量要求与标准5.1节能设施运行标准a)绿色节能设施运行正常，达到设计要求。b)节能设施运行过程中，确保医院正常医疗工作的开展。5.2节能效果评估标准a)能源消耗降低率不低于5%。b)污染物排放减少率不低于5%。6.技术支持与培训6.1技术支持a)物业管理方提供绿色节能设施的技术支持，包括设备安装、调试、运行维护等。b)被管理方在合同期内需使用物业管理方提供的技术支持服务。6.2员工培训a)物业管理方为被管理方提供绿色节能设施操作培训。b)培训内容包括设施操作、维护保养、故障处理等。7.报告与记录7.1报告要求a)物业管理方按月向被管理方提交能源消耗报告。b)能源消耗报告应包括能源消耗数据、节能措施建议等内容。7.2记录保存a)物业管理方应保存合同履行过程中的相关记录，包括服务记录、设备维护记录、能源消耗数据等。b)记录保存期限为合同期满后五年。8.违约责任8.1违约行为a)物业管理方未按合同约定提供服务的，每延迟一天，应向被管理方支付合同服务费用1%的违约金。b)被管理方未按合同约定支付费用的，每延迟一天，应向物业管理方支付欠款总额1%的滞纳金。8.2违约责任a)物业管理方因自身原因导致绿色节能设施故障，影响医院正常运行的，应承担相应的赔偿责任。b)被管理方未按合同约定配合物业管理方进行节能技术改造，导致项目延期或失败的，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构a)争议解决机构应为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)合同双方协商一致，可解除合同。b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同终止条件a)合同期限届满，合同自然终止。b)合同解除后，合同终止。11.合同续签11.1续签条件a)合同期满前三个月，双方协商一致，可进行合同续签。11.2续签程序a)双方协商一致后，签订续签协议。b)续签协议的内容应包括服务内容、期限、费用等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件a)合同双方签字盖章后，合同生效。12.2合同备案a)合同生效后，双方应向相关部门备案。13.其他约定13.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于服务项目清单、费用明细表、技术参数与标准。14.合同附件清单14.1附件一：服务项目清单a)清单详细列出物业管理方需提供的服务项目，包括但不限于设施巡检、故障维修、能源监测等。14.2附件二：费用明细表a)表格详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于巡检费、维修费、能源监测费等。14.3附件三：技术参数与标准a)文档详细规定绿色节能设施的技术参数和运行标准，包括但不限于设备性能、能耗指标等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义a)本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的任何单位或个人。b)第三方不包括合同双方及其各自的关联公司、子公司或分支机构。15.2范围a)第三方介入的范围包括但不限于节能技术咨询服务、项目监理、设备调试、法律咨询、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请a)任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的理由、目的、服务内容、预期效果等。b)申请应包含第三方的资质证明、服务方案、收费标准等信息。16.2同意与协商a)收到介入申请后，另一方应在七个工作日内予以答复，明确是否同意第三方介入。b)如同意，双方应与第三方进行协商，确定具体的服务内容、费用、期限等事项。17.第三方的责任与义务17.1责任a)第三方应按照合同约定和自身专业能力，履行其提供的服务。b)第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。c)第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2义务a)第三方应遵守国家法律法规和行业标准。b)第三方应积极配合甲乙双方的工作，提供必要的协助。c)第三方应按照约定的时间和方式提交服务报告和成果。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额a)在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。b)责任限额应考虑第三方的服务内容、风险程度和收费标准等因素。18.2限额调整a)如有特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对医院其他部门或个人承担责任。b)甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽造成的责任。19.2权利划分a)第三方在提供服务过程中，享有获取合理报酬的权利。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。20.第三方的退出机制20.1退出条件a)第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行服务，应提前三十日向甲乙双方提出书面退出申请。b)如第三方违约，甲乙双方有权要求其立即退出。20.2退出程序a)第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续服务安排或替代方案。b)如有需要，甲乙双方可引入新的第三方以继续履行合同。21.合同变更与补充21.1变更与补充a)如因第三方介入导致合同内容需要变更或补充，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更或补充协议。b)变更或补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求和说明：a)清单应详细列出物业管理方需提供的服务项目，包括但不限于设施巡检、故障维修、能源监测等。b)每个项目应注明服务内容、服务频率、质量标准等。c)清单应附有服务项目对应的收费标准。2.附件二：费用明细表详细要求和说明：a)表格应详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于巡检费、维修费、能源监测费等。b)收费标准应注明计费方式、计费周期、计费基数等。c)表格应附有服务费用调整的条款和条件。3.附件三：技术参数与标准详细要求和说明：a)文档应详细规定绿色节能设施的技术参数和运行标准，包括但不限于设备性能、能耗指标等。b)技术参数和标准应符合国家相关法规和行业标准。c)文档应包含技术参数的检测方法和检测报告样本。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：a)协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。b)协议应包含甲乙双方与第三方之间的保密条款。c)协议应附有第三方的资质证明和服务方案。5.附件五：争议解决机制详细要求和说明：a)协议应详细规定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。b)协议应明确争议解决机构的组成和职责。c)协议应包含争议解决费用的分担方式。6.附件六：合同变更与补充协议详细要求和说明：a)协议应详细规定合同变更或补充的条件、程序和内容。b)协议应明确变更或补充协议的生效条件和法律效力。c)协议应包含双方签字盖章的样本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)物业管理方未按合同约定提供服务或质量不符合标准。b)被管理方未按合同约定支付费用。c)第三方未按合同约定履行服务或违反保密义务。d)任何一方未按合同约定履行争议解决机制。2.责任认定标准a)物业管理方未按合同约定提供服务或质量不符合标准，应承担违约责任，赔偿被管理方因此遭受的损失。b)被管理方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付欠款及滞纳金。c)第三方未按合同约定履行服务或违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。d)任何一方未按合同约定履行争议解决机制，应承担违约责任，支付争议解决费用。3.示例说明a)物业管理方未按约定时间完成设施巡检，导致设施出现故障，应赔偿被管理方因此遭受的维修费用。b)被管理方未按约定时间支付服务费用，应支付欠款及每日1%的滞纳金。c)第三方在提供服务过程中泄露被管理方商业秘密，应赔偿被管理方因此遭受的损失。d)任何一方未按约定时间提交争议解决申请，应承担争议解决费用。全文完。二零二四版第三人民医院绿色节能设施物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务项目2.3物业管理服务标准3.物业管理费用3.1物业管理费用构成3.2物业管理费用支付方式3.3物业管理费用调整机制4.物业服务时间及质量要求4.1物业服务时间4.2物业服务质量标准4.3物业服务响应时间5.物业使用及维护5.1物业使用规定5.2物业维护责任5.3物业维修及更新6.绿色节能设施管理6.1绿色节能设施清单6.2绿色节能设施运行维护6.3绿色节能设施技术改造7.安全生产与应急管理7.1安全生产责任7.2应急预案及措施7.3事故处理及责任追究8.环境保护与绿化8.1环境保护要求8.2绿化养护及美化8.3环保设施维护9.合同履行及监督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行监督10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：第三人民医院乙方：绿色节能设施物业管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域本合同约定的物业管理区域为第三人民医院所有建筑及其附属设施，包括但不限于医疗区、行政办公区、后勤保障区等。2.2物业管理服务项目2.2.1建筑及设施设备的管理与维护2.2.2绿化、保洁、保安服务2.2.3供水、供电、供气、供暖、排水等公共设施的管理与维护2.2.4环境保护与绿化养护2.2.5事故处理与应急响应2.3物业管理服务标准物业管理服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.物业管理费用3.1物业管理费用构成物业管理费用包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费、保安费、保洁费等。3.2物业管理费用支付方式物业管理费用按月支付，甲方应在每月前五日内将费用支付至乙方指定账户。3.3物业管理费用调整机制物业管理费用可根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。4.物业服务时间及质量要求4.1物业服务时间物业服务时间实行全年无休，每日24小时提供服务。4.2物业服务质量标准物业服务质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.3物业服务响应时间对于甲方提出的服务需求，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内完成处理。5.物业使用及维护5.1物业使用规定甲方应按照国家法律法规、行业标准及甲方相关规定使用物业，不得擅自改变物业用途。5.2物业维护责任乙方负责物业的日常维护，确保物业设施设备的正常运行。5.3物业维修及更新乙方应定期对物业设施设备进行检修，发现故障及时维修，确保物业安全、稳定运行。6.绿色节能设施管理6.1绿色节能设施清单本合同约定的绿色节能设施包括但不限于太阳能热水系统、LED照明系统、节能空调等。6.2绿色节能设施运行维护乙方负责绿色节能设施的运行维护，确保其正常运行。6.3绿色节能设施技术改造如需对绿色节能设施进行技术改造，经双方协商一致后，由乙方负责实施。8.安全生产与应急管理8.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保物业管理区域内安全生产。8.2应急预案及措施乙方应制定并实施应急预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等应急情况的处理措施。8.3事故处理及责任追究发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时报告甲方及相关部门。9.环境保护与绿化9.1环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，加强环境保护工作，确保物业管理区域内环境质量。9.2绿化养护及美化乙方负责绿化区域的养护和美化工作，确保绿化植物生长良好，环境美观。9.3环保设施维护乙方应定期检查和维护环保设施，确保其正常运行。10.合同履行及监督10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。10.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.3合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。12.违约责任及争议解决12.1违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.3争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、绿色节能设施清单等。13.2合同解释权本合同由双方共同协商解释，如有歧义，以书面解释为准。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家法律法规、行业惯例及双方协商一致的原则处理。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、维修服务方等。2.第三方介入的程序及条件2.1介入程序2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应向对方提出书面申请。2.1.2双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。2.1.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或合同。2.2介入条件2.2.1第三方介入应有助于合同履行，提高物业管理效率。2.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任相关工作。3.第三方责任及权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同及相关法律法规，履行其在合同中的义务。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方在其职责范围内对甲方或乙方负责。4.1.2甲方或乙方对第三方的工作成果承担最终责任。4.2权利划分4.2.1第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲方或乙方的合法权益。4.2.2甲方或乙方对第三方的权利享有监督和调整的权利。5.第三方责任限额5.1责任限额确定第三方责任限额应根据其参与合同履行的工作内容、风险程度及合同约定等因素确定。5.2责任限额调整5.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致。5.2.2调整后的责任限额应在合作协议或合同中明确。6.第三方介入费用的承担6.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定或实际发生费用由甲方或乙方承担。6.2费用支付方式第三方介入费用按月或按项目支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。7.第三方介入合同的变更与解除7.1变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2解除7.2.1第三方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；7.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；7.2.3合同履行完毕或达到解除条件。8.第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如甲乙双方及第三方同意，可约定仲裁机构解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细说明物业管理服务的具体内容和标准。包括日常保洁、绿化养护、公共区域管理、安全巡逻等。2.绿色节能设施清单列出所有绿色节能设施的类型、型号、数量及安装位置。包括太阳能热水系统、LED照明系统、节能空调等。3.应急预案制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等。包括应急响应流程、人员职责、物资准备等内容。4.安全生产责任制明确甲乙双方在安全生产方面的责任，包括安全培训、隐患排查等。5.环境保护措施列出环境保护的具体措施，包括污水处理、垃圾分类等。6.第三方合作协议与第三方签订的合作协议，包括中介方、监理方、评估方等。7.物业管理费用结算清单详细列出物业管理费用的构成和结算方式。8.合同履行监督报告定期提交的合同履行监督报告，包括服务质量、安全状况等。9.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付物业管理费用违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定标准提供服务违约责任：乙方应向甲方赔偿因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。示例：若乙方未按约定标准提供绿化养护服务，导致绿化植物受损，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违反合作协议违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方在施工过程中造成财产损失，第三方应赔偿甲乙双方损失。4.甲乙双方未按约定履行合同义务违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。示例：若甲方未按时提交相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金。5.发生安全事故违约责任：责任方应根据事故原因和损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方安全管理不到位导致安全事故，乙方应承担赔偿责任。6.合同解除违约责任：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲方在合同期内擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金。全文完。二零二四版第三人民医院绿色节能设施物业管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物业管理范围与内容3.1物业管理区域3.2物业管理服务项目3.3节能设施管理要求4.物业管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.节能设施维护与管理5.1节能设施维护责任5.2节能设施运行管理5.3节能设施更新改造6.节能目标与考核6.1节能目标设定6.2考核指标与方式6.3考核结果处理7.安全与环保7.1安全管理责任7.2环保要求与措施7.3应急预案8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件8.3终止合同的条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件证明12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式12.3通知送达13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：节能设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同其他条款14.1合同解释权14.2合同文本效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“甲方”指第三人民医院。（2）“乙方”指提供绿色节能设施物业管理服务的物业公司。（3）“绿色节能设施”指合同约定的节能设施，包括但不限于节能灯具、太阳能热水器、雨水收集系统等。（4）“物业管理”指乙方对甲方指定区域内的绿色节能设施进行的日常维护、管理及运行监控等工作。（5）“物业管理费用”指乙方为履行本合同所发生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。1.2上下文解释本合同中，除非上下文另有规定，所有术语均应按照本条所定义的含义进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方基本信息甲方全称：第三人民医院甲方地址：_______2.2乙方基本信息乙方全称：_______乙方地址：_______第三条物业管理范围与内容3.1物业管理区域乙方负责甲方位于_______的绿色节能设施物业管理。3.2物业管理服务项目（1）日常巡查与维护；（2）设备故障的及时修复；（3）节能设施的运行监控与数据记录；（4）节能设施的定期检查与保养；（5）节能设施的清洁与消毒；（6）节能设施的安全隐患排查与整改。第四条物业管理费用4.1费用构成（1）人工费用；（2）材料费用；（3）设备折旧费用；（4）其他合理费用。4.2费用支付方式物业管理费用按月支付，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月物业管理费用。4.3费用调整机制物业管理费用如有调整，乙方应提前_______日通知甲方，经双方协商一致后，调整后的费用自下一月起生效。第五条节能设施维护与管理5.1节能设施维护责任乙方负责绿色节能设施的日常维护，确保设施正常运行。5.2节能设施运行管理乙方应定期对节能设施进行运行管理，确保设施节能效果。5.3节能设施更新改造如节能设施出现老化、损坏等情况，乙方应负责更新改造，费用由甲方承担。第六条节能目标与考核6.1节能目标设定乙方应根据甲方提供的节能目标，制定具体的节能措施和计划。6.2考核指标与方式考核指标包括但不限于节能率、设备运行效率等，考核方式为定期检查与评估。6.3考核结果处理考核结果不合格的，乙方应立即采取整改措施，直至符合考核要求。第七条安全与环保7.1安全管理责任乙方应确保绿色节能设施的安全运行，防止安全事故的发生。7.2环保要求与措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，确保绿色节能设施对环境的影响降至最低。7.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员和设施安全。第八条合同期限与续约8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。8.2续约条件合同期满前_______个月，如双方均同意继续合作，可协商续签本合同。8.3终止合同的条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付物业管理费用的；（2）未按合同约定履行物业管理责任的；（3）违反合同约定造成甲方损失的；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此造成的全部损失；（2）违约方应支付对方违约金，违约金数额按合同约定的比例计算；（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，合同部分或全部暂停履行。第十二条合同生效与通知12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真。12.3通知送达（1）书面通知送达至对方指定的地址；（2）电子邮件或传真送达至对方指定的电子邮箱或传真号码。第十三条合同附件13.1附件一：物业清单附件一详细列明了甲方绿色节能设施的具体信息，包括设施名称、型号、数量等。13.2附件二：节能设施清单附件二详细列明了乙方负责的绿色节能设施的具体信息，包括设施名称、型号、数量等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括合同双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。第十四条合同其他条款14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同文本效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外，因履行本合同需要介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术服务的机构或个人；（2）进行节能设施安装、调试的施工方；（3）提供设备或材料供应的供应商；（4）承担保险责任的保险公司；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。16.甲乙方与第三方的关系16.1合同关系（1）甲乙双方与第三方直接签订的合同关系；（2）甲乙双方与第三方签订的协议关系；（3）甲乙双方通过中介方与第三方建立联系。16.2责权利划分（1）甲方与第三方：甲方应与第三方明确约定第三方在合同中的权利和义务，确保第三方在提供的服务或商品符合合同要求。（2）乙方与第三方：乙方应与第三方明确约定第三方在合同中的权利和义务，确保第三方提供的服务或商品符合物业管理要求。17.第三方的责任与责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务或商品的性质、价值以及可能造成的损失等因素综合考虑。（2）责任限额的约定：甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，并在与第三方签订的合同中明确该限额。（3）责任限额的调整：在合同履行过程中，如因客观原因导致责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的程序18.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。18.2介入审批对方收到介入申请后，应在______