2025年度健康养生店面租赁合同范本（绿色生活）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康养生店面租赁合同范本（绿色生活）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（公司名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）乙方（承租方）：_________（公司名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在健康养生店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中权益得到保障，共同维护绿色生活理念的推广。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如下所述：1.健康养生店面：指乙方租赁的用于开展健康养生业务的店面。2.租赁期限：指乙方租赁健康养生店面的有效期限。3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的健康养生店面使用费用。3.2关键词解释1.绿色生活：指以环保、健康、可持续发展为理念的生活方式。2.健康养生：指通过饮食、运动、心理等手段，达到改善人体健康、增强体质、预防疾病的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在健康养生店面租赁过程中的行为进行监督。3.甲方应确保健康养生店面的设施、设备齐全，符合乙方使用需求。4.1.1甲方的权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。2.甲方有权对乙方在健康养生店面租赁过程中的行为进行监督。3.甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身合法权益。4.1.2甲方的义务：1.甲方应保证健康养生店面的设施、设备齐全，符合乙方使用需求。2.甲方应确保健康养生店面的安全、卫生。3.甲方应按照合同约定，提供乙方租赁的健康养生店面。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用健康养生店面。2.乙方有权在健康养生店面租赁期间，进行合法经营活动。3.乙方有权在合同到期前，提前终止合同。4.2.1乙方的权利：1.乙方有权按照合同约定使用健康养生店面。2.乙方有权在健康养生店面租赁期间，进行合法经营活动。3.乙方有权在合同到期前，提前终止合同。4.2.2乙方的义务：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应确保在健康养生店面租赁期间，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应爱护健康养生店面的设施、设备，合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点健康养生店面位于：_________（具体地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，按时向甲方支付租金，甲方按照合同约定向乙方提供健康养生店面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致，解除合同。3.出现本合同约定的违约情况，一方当事人提出解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。2.出现本合同约定的违约情况，一方当事人提出解除合同的，应书面通知对方，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离健康养生店面。2.双方应按照本合同约定，结算租金及费用。3.合同解除后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方在使用健康养生店面期间，应承担正常的水电费用，按实际使用量结算。4.维修基金：乙方应按甲方要求，向甲方支付维修基金，用于店面日常维修和保养。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及维修基金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订本合同的同时，支付押金。3.维修基金：乙方应在签订本合同的同时，支付维修基金。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。3.甲方有权在乙方逾期支付租金或其他费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供健康养生店面，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方在乙方租赁期间，擅自改变店面用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。2.乙方擅自改变店面用途，或损坏店面设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额的____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.健康养生店面的经营策略、市场分析、客户信息等。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起，至本合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致健康养生店面无法正常营业。2.政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方身份密切相关，无法转让。2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对健康养生店面进行装修、改造或调整的权利，但应在施工前通知乙方，并采取必要措施保护乙方利益。2.甲方保留在合同期限内对健康养生店面进行出租或出售的权利。13.2特殊权力保留1.乙方同意，甲方有权在紧急情况下进入健康养生店面进行维修、保养或检查。2.乙方同意，甲方有权在合同到期后，对健康养生店面进行收回或转租。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时履行各自义务。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因任何其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________（姓名）日期：_________年____月____日盖章：_________（公司盖章）乙方（承租方）：签字：_________（姓名）日期：_________年____月____日盖章：_________（公司盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.健康养生店面租赁场地平面图。3.健康养生店面设施设备清单。4.乙方营业执照副本（复印件）。5.乙方相关经营许可证明文件（复印件）。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供健康养生店面（认定：甲方在合同约定的交付时间内未提供健康养生店面）。擅自改变店面用途（认定：甲方未经乙方同意，改变健康养生店面的用途）。2.乙方违约：未按合同约定支付租金（认定：乙方在合同约定的支付时间内未支付租金）。擅自改变店面用途（认定：乙方未经甲方同意，改变健康养生店面的用途）。损坏店面设施（认定：乙方在使用过程中，造成健康养生店面设施损坏）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如有争议，可协商解决。2.问题：店面设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中应爱护店面设施，如损坏，应承担修复或赔偿责任。3.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改或补充的效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，与甲乙双方达成协议，参与健康养生店面租赁活动的一方。2.第三方责任第三方应按照其与甲乙双方达成的协议，承担相应的责任和义务。3.第三方权利第三方有权根据其与甲乙双方达成的协议，享有相应的权利。4.第三方义务第三方应遵守本合同的规定，履行其与甲乙双方达成的协议。5.第三方违约责任若第三方违反其与甲乙双方达成的协议，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的健康养生店面。乙方有权在合同期限内，对健康养生店面进行合法经营活动。乙方有权在合同期满或解除合同后，获得甲方退还的押金。2.乙方利益条款甲方应保障乙方的合法权益，不得无故终止合同。甲方应协助乙方进行健康养生店面的宣传和推广。甲方应提供必要的设施设备维护，确保乙方正常经营。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供健康养生店面，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变健康养生店面的用途，否则应承担相应责任。甲方应遵守合同约定，不得损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面用途。甲方有权要求乙方在合同期满或解除合同后，返还健康养生店面。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变店面用途，应承担相应责任。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的利益。全文完。2025年度健康养生店面租赁合同范本（绿色生活）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁用途二、店面基本情况1.店面地址2.店面面积3.店面结构4.店面设施5.店面权属证明三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间五、合同履行1.租赁双方的权利和义务2.店面使用规范3.店面维护责任4.店面安全责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除的程序4.合同解除后的处理七、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金计算方式4.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜的处理3.合同签订地点4.合同生效条件十一、法律适用1.合同适用法律2.法律变更对合同的影响3.法律解释十二、合同附件1.店面租赁协议书2.店面权属证明复印件3.合同附件清单十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度健康养生店面租赁合同2.合同双方基本信息：名称：地址：法定代表人：名称：地址：法定代表人：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同租赁用途：健康养生7.合同租赁面积：____平方米二、店面基本情况1.店面地址：____市____区____路____号____层2.店面面积：____平方米3.店面结构：____室____厅____卫4.店面设施：____5.店面权属证明：____三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用现金、转账等方式3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：根据市场行情，经双方协商一致后，每____年可调整一次租金四、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金支付方式：租赁合同签订当日支付3.押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为4.押金退还时间：合同期满后____日内五、合同履行1.租赁双方的权利和义务：甲方权利：a.享有收取租金的权利b.对乙方使用店面的监督权甲方义务：a.提供符合合同约定的店面b.保持店面设施的正常使用乙方权利：a.按照合同约定使用店面b.享有店面设施的合理使用权利乙方义务：a.按时支付租金b.保持店面整洁2.店面使用规范：乙方须遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度乙方不得擅自改变店面结构及用途乙方不得进行违法经营活动3.店面维护责任：甲方负责店面公共区域的维护乙方负责店面内部设施的维护4.店面安全责任：甲方负责店面公共区域的安全乙方负责店面内部的安全六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规及政策规定2.合同解除条件：甲方原因解除合同：a.因国家政策调整需收回店面b.因店面设施损坏无法修复乙方原因解除合同：a.因自身原因无法继续履行合同不可抗力因素3.合同变更及解除的程序：双方协商一致后签订变更或解除合同协议甲方应及时退还乙方押金4.合同解除后的处理：乙方应将店面及设施恢复原状双方应就合同解除后的债权债务进行结算七、违约责任1.违约行为及认定：乙方未按时支付租金乙方违反店面使用规范乙方造成店面设施损坏乙方违反合同约定，擅自改变店面结构或用途2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的滞纳金乙方造成店面设施损坏，应赔偿实际损失乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿3.违约金计算方式：按照实际损失金额或约定违约金计算4.违约纠纷解决方式：双方协商解决仲裁诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议a.向合同签订地人民法院提起诉讼b.向合同签订地仲裁委员会申请仲裁3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定九、合同终止1.合同终止条件：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行d.违约行为导致合同解除2.合同终止程序：双方应签订合同终止协议，明确终止日期及后续事宜3.合同终止后的处理：a.双方应结清所有未了债务b.乙方应将店面及设施恢复原状c.甲方应退还乙方押金十、其他约定1.合同附件：a.店面租赁协议书b.店面权属证明复印件c.合同附件清单2.合同未尽事宜的处理：由双方协商解决3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同生效条件：双方签字盖章后生效十一、法律适用1.合同适用法律：中华人民共和国法律法规2.法律变更对合同的影响：如法律法规变更，合同内容应相应调整3.法律解释：如有争议，按照合同约定解释，如无约定，则按照相关法律法规解释十二、合同附件（此处列出所有合同附件）十三、合同签署（此处由双方代表签字）甲方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日十四、合同备案1.合同备案机构：____市____区市场监督管理局2.合同备案程序：按照备案机构要求提交相关材料3.合同备案时间：合同签订后____日内甲方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面装修与维护甲方有权对店面进行必要的装修和维护，但需提前____日通知乙方，并确保装修不影响乙方的正常经营。甲方进行装修和维护所产生的费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。2.店面品牌形象乙方需遵守甲方规定的品牌形象标准，包括店面招牌、装修风格、广告宣传等。乙方违反品牌形象标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。3.店面经营指导甲方有权对乙方的经营进行指导，包括产品销售、服务质量、营销策略等。乙方的经营策略需经过甲方同意，甲方有权对乙方的经营成果进行评估。4.店面经营数据乙方需定期向甲方提供店面经营数据，包括销售额、客流量、员工情况等。甲方有权根据经营数据对乙方进行考核，并提出改进建议。5.店面转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将店面转让、出租或以其他方式处置。甲方有权优先购买乙方转让店面的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面自主经营权乙方拥有店面的自主经营权，包括产品销售、服务质量、员工招聘等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.店面装修与改造乙方有权对店面进行装修和改造，但需提前____日通知甲方，并确保装修不影响店面整体形象。乙方进行装修和改造所产生的费用，由乙方自行承担。3.店面经营策略乙方有权制定和调整店面的经营策略，包括产品种类、价格体系、促销活动等。乙方需定期向甲方汇报经营策略的实施情况。4.店面员工管理乙方有权对店面员工进行招聘、培训、考核和奖惩。甲方不得干涉乙方的员工管理。5.店面退出机制乙方在合同期满或提前解除合同时，有权将店面恢复原状，并退回甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式：____2.中介责任中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介提供的信息不准确导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.中介保密中介在合同履行过程中，对双方商业秘密负有保密义务。中介不得泄露或利用双方商业秘密进行不正当竞争。4.中介变更如中介方在合同履行期间发生变更，应提前____日通知双方，并经双方同意。中介变更不影响合同的履行。5.中介佣金支付中介佣金在合同签订后____日内支付，支付方式：____如中介未能履行合同义务，乙方有权拒绝支付中介佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面租赁协议书2.店面权属证明复印件3.合同附件清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.中介服务协议（如有）7.店面装修设计图纸（如有）8.店面设备清单（如有）9.店面经营数据报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反店面使用规范乙方造成店面设施损坏乙方擅自改变店面结构或用途甲方未按时提供符合约定的店面甲方未履行店面维护责任甲方未履行店面安全责任乙方未按照合同约定进行经营乙方未遵守甲方规定的品牌形象标准2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规甲方或乙方有权要求对方提供相关证据证明违约行为争议解决机构根据证据和事实进行判断三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：店面设施损坏解决办法：由责任方承担维修费用，如无法确定责任方，则由双方共同承担。3.问题：合同解除解决办法：按照合同约定或法律法规规定处理，包括结清债务、恢复原状等。4.问题：品牌形象争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.健康养生店面租赁2.商业店铺租赁3.工业厂房租赁4.办公室租赁5.居住房屋租赁6.土地租赁7.房地产开发项目合作8.商业项目合作全文完。2025年度健康养生店面租赁合同范本（绿色生活）2合同编号_________一、合同主体甲方：______（健康养生店面出租方名称）地址：______（甲方详细地址）联系人：______（甲方联系人姓名）联系电话：______（甲方联系电话）乙方：______（健康养生店面承租方名称）地址：______（乙方详细地址）联系人：______（乙方联系人姓名）联系电话：______（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，健康养生逐渐成为人们追求生活品质的重要方向。为了满足市场需求，甲方拥有一定规模的健康养生店面，现愿出租给乙方。本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《租赁合同管理条例》；4.甲方与相关部门签订的房屋租赁相关协议。三、定义与解释3.1专业术语1.健康养生：指通过调整生活方式、饮食结构、锻炼等方式，以达到强身健体、预防疾病、延缓衰老的目的。2.店面：指甲方拥有的可用于经营健康养生业务的房屋。3.租赁：指甲方将店面使用权出租给乙方，乙方按约定支付租金，在约定的租赁期限内使用店面的行为。3.2关键词解释1.合同期限：本合同自签订之日起，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.租金：本合同租金为每月人民币______元整，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.使用范围：乙方在租赁期限内，仅限用于经营健康养生业务，不得从事与本合同约定的业务无关的其他活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将店面出租给乙方。2.甲方应确保店面的合法合规，并按照相关法律法规的规定，配合乙方办理店面租赁手续。3.甲方有义务按照合同约定，按时交付店面，确保店面符合租赁条件。4.甲方有权监督乙方按照合同约定使用店面，对乙方违反合同约定使用店面的情况，有权予以制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用店面，从事健康养生业务。2.乙方应按时支付租金，遵守合同约定的支付方式和期限。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，不得从事违法活动。4.乙方应保持店面整洁、安全，爱护甲方提供的设施设备。5.乙方应按约定使用店面，不得擅自改变店面用途，不得将店面转租、转借给他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起生效，甲方应于合同生效之日起______个工作日内将店面交付乙方使用。5.2合同履行地点乙方租赁的店面地址为：______（详细地址）。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照本合同约定，支付租金、履行义务，并保证店面的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方提前终止合同，但应提前______个月书面通知乙方；3.乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.合同期满，双方应按约定办理租赁关系终止手续；2.甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金；3.乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用店面，并将店面归还甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生金额支付给甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，支付押金。3.其他费用：乙方应在费用发生后的______个工作日内，支付给甲方。7.4支付条款1.乙方支付租金和其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方收到乙方支付的租金和其他费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付店面的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未按约定条件交付店面的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方擅自改变店面用途的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定使用店面的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金按上述比例计算，甲方应在违约行为发生后______个工作日内支付给乙方。2.赔偿金：赔偿金按实际损失计算，甲方应在违约行为发生后______个工作日内支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的店面信息；3.双方在履行合同过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起______年内，双方对本合同内容、店面信息及商业秘密负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式泄露或公开保密内容；3.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；2.甲方有权将本合同转让给其关联公司或合并后的公司。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的违约责任；3.合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面装修、改造的最终决定权。2.甲方保留对店面经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权单方面终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.任何修改和补充必须经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本合同的原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护店面的正常运营。2.双方应共同解决店面运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论店面运营相关事宜。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于店面租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方协商一致修改的条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋所有权证或使用权证复印件。2.店面平面图及租赁范围图。3.双方身份证明复印件。4.租金支付凭证。5.其他双方约定的相关文件或证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付店面。甲方未按约定条件交付店面。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变店面用途。乙方未按约定使用店面。违约行为的认定：甲方未能按合同约定时间交付店面，视为违约。甲方交付的店面不符合合同约定条件，视为违约。乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。乙方擅自改变店面用途，视为违约。乙方未按合同约定使用店面，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的法律规定。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产交易、房地产权利登记、房地产权利保护等方面的法律规定。3.租赁合同管理条例：指《租赁合同管理条例》，规定了租赁合同的基本原则、租赁期限、租金标准、租赁关系变更等方面的规定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密：指对合同内容、店面信息及商业秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付店面。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定交付店面，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方未在提醒后按时支付，甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变店面用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并可要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应协商解决，采取合理措施减轻损失，并可根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限。5.问题：合同条款争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他参与方，如物业管理公司、品牌加盟商等。2.第三方责任：物业管理公司：负责店面的日常物业管理，确保店面设施的正常运行。品牌加盟商：负责店面品牌的推广和运营，确保店面符合品牌形象。3.第三方权利：物业管理公司：有权要求乙方遵守物业管理规定，有权对乙方违反规定的行为进行处理。品牌加盟商：有权要求乙方按照品牌标准进行店面运营，有权对乙方不符合品牌标准的行为进行处理。4.第三方义务：物业管理公司：应确保店面设施的正常运行，为乙方提供必要的物业管理服务。品牌加盟商：应提供品牌支持，协助乙方进行店面运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店面。乙方有权要求甲方提供必要的装修支持。乙方有权要求甲方提供市场推广支持。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有店面经营所得的全部收益。乙方在合同期内，享有店面装修改造的权利，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供装修支持，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供市场推广支持，应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方按照合同约定使用店面。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和甲方管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金。甲方可获得乙方支付的其他费用。甲方可获得乙方在店面运营过程中产生的商业信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方未按约定使用店面，应向甲方支付违约金。乙方违反国家法律法规和甲方管理规定，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度健康养生店面租赁合同范本（绿色生活）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面租赁基本信息2.1.店面地址2.2.店面面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租金调整3.1.调整依据3.2.调整频率3.3.调整通知4.店面使用范围4.1.使用性质4.2.使用限制5.店面装修与维护5.1.装修要求5.2.维护责任5.3.装修验收6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.合同解除7.1.解除条件7.2.解除程序7.3.解除后果8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一：店面租赁协议10.2.附件二：店面装修设计图10.3.附件三：其他相关文件11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同份数12.1.正本份数12.2.副本份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________2.店面租赁基本信息2.1.店面地址店面所在地：__________具体地址：__________2.2.店面面积店面面积：__________平方米2.3.租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________2.4.租金及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________3.租金调整3.1.调整依据租金调整将根据市场行情和政府相关规定进行调整。3.2.调整频率租金调整频率为每__________年调整一次。3.3.调整通知出租方将在调整前__________个月以书面形式通知承租方。4.店面使用范围4.1.使用性质店面仅用于健康养生相关业务。4.2.使用限制生产、销售与合同目的无关的物品或服务；损坏店面设施或改变店面结构；违反国家法律法规的行为。5.店面装修与维护5.1.装修要求承租方需按照出租方的要求进行店面装修，装修方案需提前__________个月提交出租方审核。5.2.维护责任店面日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修和保养。5.3.装修验收装修完成后，出租方将组织验收，验收合格后方可投入使用。6.违约责任6.1.违约情形承租方未按时支付租金；承租方违反使用范围和使用限制；承租方损坏店面设施或改变店面结构；承租方违反国家法律法规。6.2.违约责任承担纠正违约行为；支付违约金；恢复店面原状；承担法律责任。7.合同解除7.1.解除条件出租方因不可抗力原因导致合同无法履行；承租方严重违约；双方协商一致解除合同。7.2.解除程序合同解除需提前__________个月通知对方，并书面确认。7.3.解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、店面退还等。8.争议解决8.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1.附件一：店面租赁协议10.2.附件二：店面装修设计图10.3.附件三：其他相关文件11.合同签署11.1.签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。11.2.签署地点本合同在__________地点签署。11.3.签署人员出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________12.合同份数12.1.正本份数本合同一式__________份，出租方和承租方各执__________份。12.2.副本份数本合同副本不具有法律效力，仅作为存档之用。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起__________日后生效。14.其他约定事项14.1.通知送达直接送达；邮寄；传真；电子邮件。14.2.不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.3.合同变更本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。14.4.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按国家有关法律法规执行。14.5.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估等职能的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的目的在于确保合同的公平性、透明度和专业性，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的类型2.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调、争议解决等事务。2.2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，帮助双方评估合同条款、市场行情等。2.3.监督方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。2.4.评估方：对合同履行结果进行评估，为甲乙双方提供改进建议。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项、类型和职责。3.2