农家院租赁与乡村生态旅游项目2025年度服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农家院租赁与乡村生态旅游项目2024年度服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址或住所地2.农家院租赁概况2.1农家院名称2.2地理位置及面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4违约责任4.乡村生态旅游项目服务内容4.1项目名称4.2项目目标4.3服务内容4.4服务标准5.乡村生态旅游项目运营管理5.1运营模式5.2管理机构5.3人员配备5.4运营保障6.项目宣传与推广6.1宣传方式6.2推广渠道6.3费用承担7.生态保护与资源利用7.1生态保护措施7.2资源利用原则7.3环保设施建设8.合作双方权利与义务8.1合作方权利8.2合作方义务8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：农家院租赁合同12.2附件二：乡村生态旅游项目服务合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3争议解决地14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：X农家院1.1.2承租方：X旅游开发有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3联系方式1.4注册地址或住所地1.4.1出租方：省市县乡X村1.4.2承租方：省市区路X号2.农家院租赁概况2.1农家院名称：X农家院2.2地理位置及面积：位于省市县乡，占地面积1000平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4租赁用途：用于开展乡村生态旅游项目3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付当年租金3.3付款时间：上午9:00至下午17:003.4违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五4.乡村生态旅游项目服务内容4.1项目名称：生态休闲旅游项目4.2项目目标：打造集观光、休闲、度假为一体的乡村生态旅游胜地4.3服务内容：农家住宿、餐饮、休闲娱乐、亲子活动、采摘体验等4.4服务标准：参照国家旅游行业标准，确保服务质量5.乡村生态旅游项目运营管理5.1运营模式：出租方提供场地、设施及部分服务，承租方负责项目运营5.2管理机构：成立项目运营管理小组，由出租方和承租方共同组成5.3人员配备：出租方负责农家院日常维护，承租方负责项目运营及服务人员5.4运营保障：双方共同制定运营管理方案，确保项目顺利实施6.项目宣传与推广6.1宣传方式：线上线下相结合，包括媒体宣传、网络推广、户外广告等6.2推广渠道：旅行社、OTA平台、社交媒体、旅游论坛等6.3费用承担：宣传推广费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定7.生态保护与资源利用7.1生态保护措施：制定生态保护计划，严格保护生态环境，确保农家院周边自然景观不受破坏7.2资源利用原则：合理利用自然资源，发展可持续旅游7.3环保设施建设：配备污水处理设施，实现生活污水达标排放，加强垃圾处理及资源化利用8.合作双方权利与义务8.1合作方权利8.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并保证农家院的正常使用8.1.2出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合合同约定和法律法规8.1.3出租方有权在合同到期后，优先续租农家院8.2合作方义务8.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付8.2.2承租方应合理使用农家院，不得擅自改变其用途8.2.3承租方应承担项目运营中的法律责任，包括但不限于侵权、安全生产等8.3违约责任8.3.1如出租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任8.3.2如承租方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议9.2合同解除9.2.1在合同有效期内，任何一方均有权单方面解除合同，但需提前30日书面通知对方9.3解除条件9.3.1出租方解除合同的条件：承租方严重违约，如拖欠租金、破坏农家院设施等9.3.2承租方解除合同的条件：出租方严重违约，如未按时交付农家院、未履行保障义务等9.4解除程序9.4.1解除合同的通知应通过书面形式发送至对方指定的联系方式9.4.2收到解除通知后，对方应在7日内予以书面回复确认10.争议解决方式10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就11.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项，合同终止后，双方应相互配合办理相关手续12.合同附件12.1附件一：农家院租赁合同12.2附件二：乡村生态旅游项目服务合同12.3附件三：其他相关文件（如：生态保护方案、运营管理方案等）13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送13.3争议解决地：争议解决地点为省市14.合同签订与生效日期14.1签订日期：本合同于2024年1月1日签订14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、技术服务提供商、保险机构、法律顾问等，其参与合同执行是基于甲乙双方的共同决定或根据合同条款的约定。16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同执行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.2第三方介入应符合法律法规的要求，并不得违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。17.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。17.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并要求甲乙双方配合其工作。18.1.2第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。19.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关争议解决机构解决。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。19.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关争议解决机构解决。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关争议解决机构解决。19.3.2第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙双方共同决定引入第三方，并签订书面协议。20.1.2第三方根据合同约定提供相应服务。20.1.3第三方提供服务的成果或效果，应满足甲乙双方的要求。20.1.4第三方完成服务后，甲乙双方应根据合同约定支付服务费用。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件：合同约定的服务期限届满，或因第三方自身原因无法继续履行合同。21.2第三方退出程序：21.2.1第三方应提前书面通知甲乙双方其退出意向。21.2.2甲乙双方应在收到通知后，按照合同约定处理第三方退出事宜。21.2.3第三方退出后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家院租赁合同详细要求：包括双方基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为租赁双方签订的具体租赁协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：乡村生态旅游项目服务合同详细要求：包括项目名称、服务内容、服务标准、运营管理、宣传推广、生态保护等条款。说明：本附件为双方就乡村生态旅游项目服务达成的一致协议，是本合同的核心内容。3.附件三：生态保护方案详细要求：包括生态保护措施、资源利用原则、环保设施建设等具体措施。说明：本附件为保护农家院周边生态环境的具体方案，是本合同的重要补充。4.附件四：运营管理方案详细要求：包括运营模式、管理机构、人员配备、运营保障等具体内容。说明：本附件为项目运营管理的具体方案，是确保项目顺利实施的关键。5.附件五：宣传推广方案详细要求：包括宣传方式、推广渠道、费用承担等具体安排。说明：本附件为项目宣传推广的具体方案，是提升项目知名度和吸引游客的重要手段。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、权利义务、责任限额等条款。说明：本附件为引入第三方合作的具体协议，是本合同中第三方介入的重要依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件为双方解决合同争议的具体协议，是本合同中争议解决的重要依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本附件为合同变更的具体协议，是合同变更的法律文件。9.附件九：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：本附件为合同解除的具体协议，是合同解除的法律文件。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于各类证明文件、资质证书、许可文件等。说明：本附件为与合同执行相关的其他文件，是本合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金承租方擅自改变农家院用途第三方未按约定提供服务双方未按约定履行宣传推广责任双方未按约定履行生态保护义务任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规的规定执行。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：承租方擅自改变农家院用途，造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。示例三：第三方未按约定提供服务，导致项目运营受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。农家院租赁与乡村生态旅游项目2024年度服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.农家院租赁范围与用途2.1.农家院的具体位置与面积2.2.租赁用途限制3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.乡村生态旅游项目服务内容4.1.旅游项目简介4.2.服务项目具体内容4.3.服务质量标准5.乡村旅游资源保护与利用5.1.资源保护措施5.2.资源利用规范6.乡村旅游市场推广与合作6.1.市场推广方式6.2.合作伙伴关系7.乡村旅游安全管理与应急处理7.1.安全管理责任7.2.应急处理措施8.乡村旅游设施设备维护与管理8.1.设施设备清单8.2.维护与管理责任9.乡村旅游宣传与形象塑造9.1.宣传策略9.2.形象塑造要求10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.仲裁或诉讼12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.补充条款13.2.附件14.合同签署与附件14.1.签署日期14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：_______1.1.2.地址：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.承租方1.2.1.名称：_______1.2.2.地址：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.联系电话：_______第二条农家院租赁范围与用途2.1.农家院的具体位置与面积2.1.1.地理位置描述：_______2.1.2.农家院面积：_______平方米2.2.租赁用途限制2.2.1.不得用于经营餐饮以外的商业活动2.2.2.不得用于住宅以外的居住用途第三条租赁期限与租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起止日期：_______至_______3.1.2.租赁期限：_______年3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：_______元/年3.2.2.支付方式：每年_______月前一次性支付3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整频率：每_______年调整一次3.3.2.调整依据：根据当地市场租金水平及物价指数第四条乡村生态旅游项目服务内容4.1.旅游项目简介4.1.1.项目名称：_______4.1.2.项目特色：_______4.2.服务项目具体内容4.2.1.农家乐体验：_______4.2.2.农耕体验：_______4.2.3.乡村风光游览：_______4.3.服务质量标准4.3.1.服务态度：_______4.3.2.设施设备：_______4.3.3.安全保障：_______第五条乡村旅游资源保护与利用5.1.资源保护措施5.1.1.严格控制游客数量，避免过度开发5.1.2.严格执行环保规定，保护生态环境5.2.资源利用规范5.2.1.合理利用自然资源，开发特色旅游项目5.2.2.严格控制农家乐规模，保持乡村风貌第六条乡村旅游市场推广与合作6.1.市场推广方式6.1.1.线上推广：_______6.1.2.线下推广：_______6.2.合作伙伴关系6.2.1.与旅行社、酒店等合作，提供一站式服务6.2.2.与当地政府、社区合作，共同打造乡村旅游品牌第七条乡村旅游安全管理与应急处理7.1.安全管理责任7.1.1.出租方负责农家院及旅游项目的安全设施设备维护7.1.2.承租方负责游客的安全教育与监督7.2.应急处理措施7.2.1.制定应急预案，应对突发事件7.2.2.建立应急救援机制，确保游客安全第一部分：合同如下：第八条乡村旅游设施设备维护与管理8.1.设施设备清单8.1.1.农家院设施：_______8.1.2.旅游项目设施：_______8.1.3.附属设施：_______8.2.维护与管理责任8.2.1.出租方负责定期检查设施设备，确保其正常使用8.2.2.承租方负责日常维护，如设施损坏需及时通知出租方8.2.3.维修费用：由损坏原因决定，一般由责任方承担第九条乡村旅游宣传与形象塑造9.1.宣传策略9.1.1.利用网络平台进行宣传9.1.2.制作宣传资料，分发至旅游景点、酒店等9.1.3.与当地文化、旅游部门合作，共同举办活动9.2.形象塑造要求9.2.1.保持农家院及乡村旅游项目的传统特色9.2.2.提升服务质量，树立良好口碑9.2.3.积极参与评选活动，提升品牌知名度第十条合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除10.2.违约责任10.2.1.违约方需承担违约责任，赔偿守约方损失10.2.2.违约金：_______元/天第十一条争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方协商解决11.1.2.仲裁或诉讼11.2.仲裁或诉讼11.2.1.仲裁机构：_______11.2.2.诉讼法院：_______第十二条合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.交付定金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.2.3.出租方或承租方死亡、破产等第十三条其他约定事项13.1.补充条款13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2.补充条款与本合同具有同等法律效力13.2.附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：农家院及旅游项目设施设备清单乡村旅游宣传资料争议解决协议第十四条合同签署与附件14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.合同附件清单14.2.1.附件1：农家院及旅游项目设施设备清单14.2.2.附件2：乡村旅游宣传资料14.2.3.附件3：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1.第三方的定义1.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或根据合同约定有权介入合同履行的独立第三方主体。1.2.第三方介入的范围1.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：项目评估、技术服务、市场推广、安全管理、设施设备维护、争议解决等。第二条第三方介入的引入方式2.1.引入方式2.1.1.第三方介入的引入方式包括但不限于：甲乙双方共同协商引入、由一方提出引入并经另一方同意、根据合同约定自动引入。2.2.引入程序2.2.1.引入第三方前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、能力、责任范围等事项。2.2.2.引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任限额3.1.责任限额的定义3.1.1.责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额的确定3.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中予以明确。第三方的资质和能力第三方介入的范围和程度潜在的风险和损失行业惯例第四条第三方的责权利划分4.1.责任4.1.1.第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责和义务。4.1.2.第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。4.2.权利4.2.1.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。4.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.3.利益4.3.1.第三方在合同履行过程中，享有合法权益，如知识产权、商业秘密等。4.3.2.第三方在合同履行过程中，享有因自身贡献而获得的利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。5.1.2.第三方在履行合同过程中，应服从甲方的指导和监督。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2.2.第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理和协调。5.3.第三方与甲乙双方共同履行的合同5.3.1.当第三方介入甲乙双方共同履行的合同时，甲乙双方应共同承担第三方介入产生的风险和责任。5.3.2.第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方应共同监督和管理。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1.合同变更6.1.1.第三方介入的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并在第三方协议中予以明确。6.1.2.第三方介入的合同变更，不影响原合同中其他条款的效力。6.2.合同解除6.2.1.第三方介入的合同解除，需符合合同约定或法律规定。6.2.2.第三方介入的合同解除，甲乙双方应与第三方协商，妥善处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.第三方介入的争议解决，优先采用协商方式。7.1.2.协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。7.2.争议解决机构7.2.1.争议解决机构的选择，由甲乙双方协商确定。7.2.2.争议解决机构的决定，对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院及旅游项目设施设备清单详细要求：清单应包括设施设备的名称、型号、数量、使用年限、维护保养记录等信息。说明：此清单用于记录农家院及旅游项目的现有设施设备，以便于维护和管理。2.乡村旅游宣传资料详细要求：宣传资料应包括农家院及旅游项目的介绍、特色、服务内容、价格等信息。说明：宣传资料用于向潜在游客宣传农家院及旅游项目，提高知名度。3.第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体范围、权利义务、责任限额、费用支付等事项。说明：第三方协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等事项。说明：争议解决协议用于规范争议解决过程中的行为，确保争议得到公正、高效的解决。5.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更记录用于明确合同变更的具体内容，确保合同变更的有效性。6.违约记录详细要求：记录违约行为、违约方、违约原因、违约责任认定等。说明：违约记录用于记录违约行为，以便于追究违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为未支付金额的_______%。示例：若甲方未按约定支付租金，应支付_______元的违约金。2.第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：若第三方在市场推广中未达到预期效果，应赔偿_______元。3.乡村旅游项目设施设备损坏责任认定：由造成损坏的责任方承担维修或更换费用。示例：若游客在旅游过程中损坏设施设备，游客应承担维修费用。4.乡村旅游资源过度开发责任认定：由开发方承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乡村旅游项目过度开发导致生态环境破坏，开发方应进行生态修复或赔偿。5.争议解决过程中，任何一方拒绝履行协议责任认定：拒绝履行协议的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方拒绝履行争议解决协议，应赔偿对方_______元。全文完。农家院租赁与乡村生态旅游项目2024年度服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1农家院位置与面积3.2附属设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁用途6.1乡村生态旅游项目6.2其他合法用途7.乡村生态旅游项目服务内容7.1景点门票7.2导游服务7.3住宿服务7.4餐饮服务8.乡村生态旅游项目宣传推广8.1宣传方式8.2宣传费用8.3宣传效果评估9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：乡村生态旅游项目服务内容详细说明13.2附件二：租赁设施设备清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“农家院”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]的建筑物及其附属设施，包括但不限于客房、餐厅、厨房、卫生间、庭院等。“租赁期限”指本合同约定的开始日期至结束日期期间。“乡村生态旅游项目”指在农家院范围内，为游客提供包括但不限于餐饮、住宿、观光、休闲等旅游服务的项目。1.2解释本合同中所有术语的解释均应以本合同的上下文为依据。2.合同双方信息2.1出租方信息名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1农家院位置与面积农家院位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米，具体结构及附属设施详见附件二。3.2附属设施与设备客房：[具体数量]间，每间客房配备[具体设施]。餐厅：[具体面积]平方米，可容纳[具体人数]人同时用餐。厨房：[具体面积]平方米，配备[具体设施]。卫生间：[具体数量]间。庭院：[具体面积]平方米，包括花园、停车场等。4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁结束日期[结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币[具体金额]元。5.2支付时间租金于每月[具体日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件一。6.租赁用途6.1乡村生态旅游项目承租方租赁农家院solelyforthepurposeofoperatingtheruralecologicaltourismprojectasdescribedinthiscontract.6.2其他合法用途未经出租方书面同意，承租方不得将农家院用于本合同约定用途以外的任何目的。7.乡村生态旅游项目服务内容7.1景点门票免费提供农家院内景点门票。游客需提前预订，具体预订流程及政策详见附件一。7.2导游服务提供专业导游服务，负责讲解农家院的历史文化、特色景点等。导游服务时间为[具体时间]，具体安排以实际情况为准。7.3住宿服务提供客房住宿服务，房间类型及价格详见附件一。住宿服务时间为[具体时间]，具体安排以实际情况为准。7.4餐饮服务提供餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐等。餐饮价格及菜单详见附件一。8.乡村生态旅游项目宣传推广8.1宣传方式利用网络平台、社交媒体进行宣传，包括但不限于公众号、微博、抖音等。合作媒体进行宣传报道，包括但不限于本地电视台、报纸、杂志等。在农家院周边设立宣传牌、指示牌等。8.2宣传费用宣传费用总额为人民币[具体金额]元。宣传费用由承租方承担，具体支出明细需在每月租金中体现。8.3宣传效果评估双方定期评估宣传效果，评估周期为[具体周期]。评估内容包括游客数量、游客满意度、媒体报道量等。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按时提供农家院或附属设施，应向承租方支付每日租金的[具体百分比]作为违约金。出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的[具体百分比]作为滞纳金。承租方擅自改变农家院用途或损坏设施，应赔偿相应损失。10.合同解除10.1解除条件双方协商一致，可解除本合同。出租方或承租方严重违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序解除合同需提前[具体天数]书面通知对方。双方应就解除合同后的遗留问题进行协商，并达成一致。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同附件13.1附件一：乡村生态旅游项目服务内容详细说明13.2附件二：租赁设施设备清单14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。14.2通知方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同解除后的处理事宜合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供农家院的维修、保养、清洁等日常管理服务。2.提供乡村生态旅游项目的策划、运营、推广等咨询服务。3.承担农家院租赁业务的代理、中介服务。4.提供与合同执行相关的其他专业服务。15.3第三方选择与授权2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方授权。15.4第三方责任1.第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方因自身原因造成合同履行障碍或违约，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双