2025版学生入学住宿设施安全与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生入学住宿设施安全与维修服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.甲方与乙方的基本信息3.住宿设施的基本情况4.安全管理与维护责任5.安全设施与设备6.定期检查与维护7.应急预案与处理8.安全教育与培训9.住宿设施维修责任10.维修程序与流程11.维修费用及支付方式12.争议解决与违约责任13.合同期限与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.2.1合同依据1.2.2适用范围1.3甲方与乙方的基本信息1.3.1甲方信息1.3.2乙方信息2.住宿设施的基本情况2.1住宿设施的位置与面积2.2住宿设施的构造与功能2.3住宿设施的现有设施设备3.安全管理与维护责任3.1甲方安全责任3.2乙方安全责任3.3安全管理制度4.安全设施与设备4.1安全设施的种类与数量4.2安全设备的性能与维护4.3安全设施的更新与补充5.定期检查与维护5.1定期检查的时间与频率5.2检查内容的详细规定5.3维护工作的执行与记录6.应急预案与处理6.1应急预案的制定与备案6.2应急处理程序6.3应急演练与培训7.住宿设施维修责任7.1维修责任的划分7.2维修需求的提出与响应7.3维修费用的承担与支付8.安全教育与培训8.1教育与培训的内容8.2教育与培训的实施时间8.3教育与培训的参与人员8.4教育与培训的效果评估9.住宿设施维修责任9.1维修责任的划分9.2维修需求的提出与响应9.3维修费用的承担与支付9.4维修工作的质量保证9.5维修进度与效果的跟踪10.维修费用及支付方式10.1维修费用的计算方法10.2维修费用的支付时间10.3维修费用的支付方式10.4逾期支付的处理11.争议解决与违约责任11.1争议解决方式11.2违约行为的定义11.3违约责任的承担11.4违约赔偿的计算方法12.合同期限与终止12.1合同期限12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序12.4合同终止后的责任与义务13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同的修改与补充13.4合同的解除与终止14.合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释原则14.3合同的签署与见证14.4合同的法律适用与争议解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务提供等原因，被甲乙双方邀请或委托参与合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的1.2.1提高服务质量1.2.2保障安全与维修效果1.2.3优化合同履行效率2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。2.1.2第三方应承担因其服务不当导致的安全事故或维修质量问题。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。2.2.2第三方有权获得合同约定的服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。2.3.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择与邀请3.1.1甲乙双方共同决定选择合适的第三方。3.1.2甲乙双方向第三方发出邀请，并明确介入事项及要求。3.2第三方的确认与接受3.2.1第三方在收到邀请后，确认其能够满足甲乙双方的要求。3.2.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订合作协议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供定期报告，包括服务进展、问题解决和效果评估。4.1.2甲方向第三方提供必要的资料和配合。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供维修服务，乙方负责监督和验收。4.2.2乙方向第三方提供维修所需材料和场地。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准。5.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。5.2超出责任限额的处理5.2.1超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定分担。5.2.2甲乙双方可共同协商，寻求第三方责任保险或其他保障措施。6.第三方介入的合同修改6.1合同修改程序6.1.1甲乙双方应就第三方介入的合同修改事项达成一致。6.1.2合同修改需经过双方签字确认。6.2合同修改内容6.2.1合同修改应包括第三方介入的具体内容、责任和权利。6.2.2合同修改应明确第三方介入的时间、范围和效果。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕或达到终止条件。7.1.2第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙双方应共同决定终止第三方介入。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宿设施安全检查记录表详细要求：记录住宿设施的安全检查情况，包括检查日期、检查人员、检查内容、发现的问题及整改措施。说明：本附件用于甲方和乙方共同记录住宿设施的安全检查情况，确保设施安全。2.附件二：维修工程进度报告详细要求：详细记录维修工程进度，包括维修项目、开始时间、完成时间、验收情况等。说明：本附件用于乙方向甲方汇报维修工程进度，确保维修工作按时完成。3.附件三：维修工程验收报告详细要求：详细记录维修工程验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施。说明：本附件用于乙方向甲方汇报维修工程验收情况，确保维修质量。4.附件四：安全教育与培训记录表详细要求：记录安全教育与培训活动的时间、地点、参与人员、培训内容、效果评估等。说明：本附件用于甲方和乙方共同记录安全教育与培训活动情况，确保员工安全意识。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：本附件用于甲乙双方与第三方签订合作协议，确保第三方介入的顺利进行。6.附件六：维修费用清单详细要求：详细列出维修项目的名称、数量、单价、总价等。说明：本附件用于甲方和乙方确认维修费用，确保费用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成维修工作。责任认定标准：乙方应承担每日违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若合同约定每日违约金为维修总价的1%，则乙方未按时完成维修，应支付违约金。2.违约行为：乙方提供的维修材料或设备不符合合同约定标准。责任认定标准：乙方应承担更换材料或设备的费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方提供的材料不符合合同约定标准，导致住宿设施损坏，乙方应承担更换材料费用及赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时支付维修费用。责任认定标准：甲方应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。示例说明：若合同约定滞纳金为每日万分之五，则甲方逾期付款，应支付滞纳金。4.违约行为：第三方未能履行合作协议中的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方未能履行合作协议，导致维修工作延误，第三方应赔偿损失。全文完。2024版学生入学住宿设施安全与维修服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章住宿设施概述2.1住宿设施位置2.2住宿设施面积2.3住宿设施配置2.4住宿设施维护标准第三章安全管理3.1安全责任划分3.2安全规章制度3.3安全培训与教育3.4安全设施设备第四章维修服务4.1维修范围4.2维修流程4.3维修时间4.4维修费用第五章合同履行5.1交付与验收5.2交付标准5.3验收标准5.4验收流程第六章质量保证6.1质量承诺6.2质量检查6.3质量投诉处理6.4质量改进措施第七章费用与支付7.1服务费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4逾期支付处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约处理流程第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：住宿设施配置清单12.2附件二：维修服务项目清单12.3附件三：安全设施设备清单第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同保密14.4合同解除条件14.5合同终止条件14.6合同争议解决14.7合同解除程序14.8合同终止程序14.9合同附件14.10合同生效条件14.11合同生效程序14.12合同解释14.13合同变更14.14合同保密合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版学生入学住宿设施安全与维修服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供住宿设施的安全保障与维修服务，确保乙方学生在住宿过程中的安全和舒适。第二章住宿设施概述2.1住宿设施位置住宿设施位于[住宿设施地址]。2.2住宿设施面积住宿设施总面积为[总面积]平方米。2.3住宿设施配置卧室：[床位数]张卫生间：[卫生间数量]个洗漱间：[洗漱间数量]个宿舍楼公共区域：[公共区域配置]2.4住宿设施维护标准住宿设施应保持干净、整洁、安全，符合国家相关安全标准和卫生要求。第三章安全管理3.1安全责任划分甲方负责住宿设施的安全管理，乙方负责个人在住宿设施内的安全管理。3.2安全规章制度甲方应制定并实施安全规章制度，包括但不限于防火、防盗、防滑、用电安全等。3.3安全培训与教育甲方应定期对乙方进行安全培训与教育，提高乙方安全意识。3.4安全设施设备住宿设施应配备必要的安全设施设备，如消防器材、烟雾报警器、监控设备等。第四章维修服务4.1维修范围住宿设施的日常维护设备的维修与更换住宿设施内的水电维修4.2维修流程维修流程如下：1.乙方发现设施损坏或需要维修，应及时通知甲方。2.甲方接到通知后，应在[响应时间]内进行现场检查。3.甲方根据检查结果制定维修方案，并在[维修时间]内完成维修。4.3维修时间维修时间根据维修项目的复杂程度和紧急程度确定。4.4维修费用维修费用由甲方承担，乙方在维修完成后应支付相应的材料费。第五章合同履行5.1交付与验收甲方应在合同生效后[交付时间]内完成住宿设施的交付，乙方应在[验收时间]内完成验收。5.2交付标准交付标准应符合本合同第二章规定的住宿设施配置和维护标准。5.3验收标准验收标准应符合本合同第二章规定的住宿设施配置和维护标准。5.4验收流程验收流程如下：1.乙方在验收时发现不符合标准的问题，应向甲方提出。2.甲方应在[整改时间]内进行整改。3.乙方再次进行验收，直至符合标准。第六章质量保证6.1质量承诺甲方承诺提供符合合同规定的安全与维修服务。6.2质量检查甲方应定期对住宿设施进行质量检查，确保设施符合安全与维修服务标准。6.3质量投诉处理乙方对服务质量有投诉时，应向甲方提出，甲方应在[处理时间]内给予答复和处理。6.4质量改进措施甲方应根据质量检查结果和质量投诉，采取改进措施，提高服务质量。第七章费用与支付7.1服务费用服务费用为[服务费用]，包括住宿设施的安全管理与维修服务。7.2费用支付方式费用支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。7.3费用支付时间费用支付时间为合同生效后[支付时间]，乙方应按时支付。7.4逾期支付处理如乙方逾期支付，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止服务、追讨欠款等。第八章违约责任8.1违约情形甲方未按合同规定提供安全与维修服务。乙方未按合同规定支付费用。任何一方违反合同规定的安全与维修标准。8.2违约责任承担承担对方因此遭受的全部损失。支付违约金，违约金按合同金额的[违约金比例]计算。如违约行为严重，对方有权解除合同。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准应依据实际损失和违约金的计算结果确定。8.4违约处理流程违约处理流程如下：1.违约方收到违约通知。2.违约方在[整改时间]内进行整改或赔偿。3.对方对整改或赔偿结果进行确认。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，或双方协商确定的仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。9.4争议解决期限争议解决期限为[争议解决期限]，自争议发生之日起计算。第十章合同解除10.1合同解除条件合同一方严重违约。合同目的不能实现。法律法规或政策变化导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.对方在[通知期限]内未提出异议，合同解除生效。3.双方应就合同解除后的处理进行协商。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止程序如下：1.双方确认合同终止条件成立。2.双方就合同终止后的处理进行协商。3.合同终止生效。第十二章合同附件12.1附件一：住宿设施配置清单12.2附件二：维修服务项目清单12.3附件三：安全设施设备清单第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效程序合同生效程序为双方签字盖章，合同即生效。第十四章合同其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务。14.4合同解除条件合同解除条件详见第八章。14.5合同终止条件合同终止条件详见第十一章。14.6合同争议解决合同争议解决方式详见第九章。14.7合同解除程序合同解除程序详见第十章。14.8合同终止程序合同终止程序详见第十一章。14.9合同附件合同附件详见第十二章。14.10合同生效条件合同生效条件详见第十三章。14.11合同生效程序合同生效程序详见第十三章。14.12合同解释合同解释按本合同条款执行。14.13合同变更合同变更需双方书面同意。14.14合同保密合同保密条款适用于本合同所有内容。甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责设施的日常运营与管理条款说明：甲方作为主导方，应负责住宿设施的日常运营与管理，包括但不限于安全巡查、设施维护、环境卫生等。1.2甲方定期对乙方进行安全教育条款说明：甲方应定期对乙方进行安全教育，提高乙方对住宿设施安全问题的认识，确保乙方遵守安全规章制度。1.3甲方提供维修服务保障条款说明：甲方应确保维修服务的及时性，对乙方提出的问题进行快速响应，确保住宿设施的正常使用。1.4甲方负责设施设备的更新与升级条款说明：甲方应根据住宿设施的使用情况和市场需求，定期对设施设备进行更新与升级，提高住宿舒适度和安全性。1.5甲方建立应急处理机制条款说明：甲方应建立应急处理机制，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理预案，确保在紧急情况下能够迅速采取应对措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权参与住宿设施的规划与设计条款说明：乙方作为主导方，有权参与住宿设施的规划与设计，根据自身需求提出改进意见。2.2乙方有权对住宿设施提出维修申请条款说明：乙方在发现住宿设施存在问题时，有权向甲方提出维修申请，甲方应尽快安排维修。2.3乙方有权对甲方提供的维修服务进行监督条款说明：乙方有权对甲方提供的维修服务进行监督，确保维修质量符合要求。2.4乙方有权对住宿设施进行合理使用条款说明：乙方应按照住宿设施的用途和规定进行合理使用，避免造成不必要的损坏。2.5乙方有权对住宿设施的安全问题进行投诉条款说明：乙方在发现住宿设施存在安全隐患时，有权向甲方进行投诉，甲方应尽快采取措施解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的执行。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.4中介机构争议解决条款说明：中介机构在协调过程中如产生争议，应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构处理。3.5中介机构终止服务条款说明：如中介机构在服务过程中出现严重违约行为，任何一方均有权终止中介机构的服务。3.6中介机构报告义务条款说明：中介机构应定期向甲方、乙方报告合同执行情况，包括但不限于维修服务、安全管理等。3.7中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住宿设施配置清单2.附件二：维修服务项目清单3.附件三：安全设施设备清单4.附件四：安全规章制度5.附件五：维修服务流程图6.附件六：应急处理预案7.附件七：中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同规定提供安全与维修服务。乙方未按合同规定支付费用。任何一方违反合同规定的安全与维修标准。中介机构未履行保密义务或未按协议提供服务。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方提出违约行为，另一方应提供相应证据。争议解决机构或法院将根据证据和事实进行判定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他敏感信息负有保密责任。5.法律法规：指国家制定或认可的具有普遍约束力的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修服务响应不及时。解决办法：明确维修服务响应时间，对延误的维修服务进行赔偿。2.问题：安全设施设备损坏。解决办法：定期检查安全设施设备，及时维修或更换。3.问题：乙方对住宿设施不合理使用。解决办法：加强安全教育，对违规行为进行处罚。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：终止中介机构服务，寻求其他中介机构或自行处理。五、所有应用场景：1.学生宿舍管理2.教育机构住宿设施管理3.校园后勤服务外包4.住宿设施安全管理与维修服务合同5.中介机构在合同履行中的协调作用全文完。2024版学生入学住宿设施安全与维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在学生入学住宿设施安全与维修服务方面的权利、义务及责任，确保学生住宿环境的舒适、安全，为甲方提供优质、高效的服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“住宿设施”指甲方为学生提供的宿舍、公寓等居住场所；“维修服务”指乙方对甲方提供的住宿设施进行定期检查、维护、维修等服务。3.2关键词解释（1）安全：指住宿设施及维修服务过程中，确保学生人身及财产不受损害；（2）维修：指对住宿设施进行必要的维护、保养、修理等；（3）服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供住宿设施安全与维修服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供住宿设施安全与维修服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（3）甲方有权要求乙方在维修服务过程中，确保安全、质量、效率；（4）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件、协助；（3）乙方应按照合同约定，提供安全、高效、优质的住宿设施安全与维修服务；（4）乙方应确保维修过程中的人身及财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的住宿设施内进行维修服务。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对甲方提供的住宿设施进行检查、维护、维修，确保住宿设施安全、舒适。甲方应积极配合乙方工作，为乙方提供必要的工作条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）经双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用；（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的住宿设施恢复原状；（3）合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的问题进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维修费用：指乙方对甲方提供的住宿设施进行日常检查、维护、更换零配件等产生的费用；（2）紧急维修费用：指乙方对学生住宿设施突发故障进行的紧急维修所产生的费用；（3）定期检查费用：指乙方对住宿设施进行定期安全检查的费用；（4）其他费用：指因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定，以银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间（1）日常维修费用：甲方应在乙方完成维修后____个工作日内支付；（2）紧急维修费用：甲方应在乙方完成紧急维修后____个工作日内支付；（3）定期检查费用：甲方应在乙方完成定期检查后____个工作日内支付；（4）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应将款项直接转入乙方指定的账户；（2）甲方支付费用时，应注明“学生入学住宿设施安全与维修服务费用”字样；（3）甲方支付费用后，乙方应及时出具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供住宿设施，导致乙方无法履行服务义务的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方维修过程中出现重大质量问题的，应承担赔偿责任；（3）乙方泄露甲方住宿设施相关信息，造成不良影响的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额以实际损失为计算依据，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的住宿设施信息、维修技术、客户资料等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如政府行为、罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对学生住宿设施的所有权，乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对住宿设施的设计、改造等决策权；（2）甲方保留对维修服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保学生住宿设施的安全与维修服务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的工作条件，协助乙方开展工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成维修服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充、修改或变更均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.住宿设施清单2.服务费用清单3.保密协议4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宿设施清单2.服务费用清单3.保密协议4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付服务费用：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用的，视为违约。甲方未按约定提供住宿设施：甲方未按合同约定提供住宿设施，导致乙方无法履行服务义务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时完成维修服务：乙方未在约定时间内完成维修服务的，视为违约。乙方维修过程中出现重大质量问题：乙方维修过程中出现重大质量问题，影响住宿设施正常使用的，视为违约。乙方泄露甲方住宿设施信息：乙方泄露甲方住宿设施信息，造成不良影响的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因