二零二五版离婚房产交易税费减免与税务筹划专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版离婚房产交易税费减免与税务筹划专项合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1离婚双方姓名、身份证号码、联系方式1.2房产基本信息1.3税务筹划机构信息2.税费减免范围及条件2.1符合减免条件的房产类型2.2税费减免的具体标准2.3减免税费的计算方法3.税务筹划方案3.1税务筹划目标3.2税务筹划策略3.3税务筹划方案的执行步骤4.合同签订与生效4.1合同签订时间、地点4.2合同生效条件4.3合同履行期限5.税费支付与结算5.1税费支付方式5.2税费结算时间5.3税费结算方式6.信息保密与隐私保护6.1信息保密义务6.2隐私保护措施6.3信息泄露的责任7.违约责任与争议解决7.1违约行为及处理7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.合同变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充内容9.3合同变更或补充的生效10.合同解除或终止后的处理10.1税费退还10.2财产分割10.3其他处理事项11.合同附件11.1税务筹划方案附件11.2其他相关文件12.合同签订地12.1合同签订地选择12.2合同签订地效力13.合同生效日期13.1合同生效日期约定13.2合同生效日期效力14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件数量14.3附件内容第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2身份证号码：、1.3联系方式：、1.4房产基本信息：位于北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证字第号1.5税务筹划机构信息：税务筹划有限公司，注册号：X，法定代表人：2.税费减免范围及条件2.1符合减免条件的房产类型：个人首次购买普通住宅2.2税费减免的具体标准：契税减免3%，个人所得税减免5%2.3减免税费的计算方法：以房产成交价为基础，按照规定的税率计算3.税务筹划方案3.1税务筹划目标：最大化离婚房产交易中的税费减免3.2税务筹划策略：通过合理分割房产份额、选择合适的交易时间等方式3.3税务筹划方案的执行步骤：1.评估房产价值；2.制定分割方案；3.执行交易流程4.合同签订与生效4.1合同签订时间：2025年5月10日4.2合同生效条件：双方签字盖章后，自双方签字之日起生效4.3合同履行期限：自合同生效之日起至税费减免方案实施完毕5.税费支付与结算5.1税费支付方式：现金支付5.2税费结算时间：交易完成后30日内5.3税费结算方式：直接支付给税务筹划机构6.信息保密与隐私保护6.1信息保密义务：双方对本合同内容负有保密义务6.2隐私保护措施：不得向任何第三方泄露合同内容6.3信息泄露的责任：如因一方泄露信息导致对方损失，应承担相应责任7.违约责任与争议解决7.1违约行为及处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失7.2争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决7.3争议解决机构：合同签订地人民法院8.合同解除与终止8.1合同解除条件：1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：1）税费减免方案实施完毕；2）合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除或终止的程序：1）提出解除或终止合同的书面通知；2）双方协商确定解除或终止的具体事宜；3）办理相关手续，包括但不限于解除税费减免方案、退还已支付费用等。9.合同变更与补充9.1合同变更的条件：1）双方协商一致；2）法律法规或政策调整需要变更。9.2合同补充内容：包括但不限于税费减免的具体操作步骤、双方的权利义务调整等。9.3合同变更或补充的生效：1）双方签字盖章后生效；2）自变更或补充内容生效之日起，对双方具有约束力。10.合同解除或终止后的处理10.1税费退还：1）如因合同解除或终止导致税费减免未能实现，已支付的费用应予退还；2）退还金额按照实际已支付的费用计算。10.2财产分割：1）按照双方事先约定的分割方案进行房产分割；2）如无约定，按照公平原则分割。10.3其他处理事项：1）解除或终止合同后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜；2）如有争议，应通过协商或仲裁解决。11.合同附件11.1税务筹划方案附件：包括但不限于房产评估报告、税费减免计算明细等。11.2其他相关文件：包括但不限于离婚协议、房产证复印件等。12.合同签订地12.1合同签订地选择：北京市朝阳区。12.2合同签订地效力：本合同签订地为合同履行地，如有争议，提交合同签订地人民法院解决。13.合同生效日期13.1合同生效日期约定：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件名称：1）税务筹划方案；2）房产评估报告；3）离婚协议；4）房产证复印件。14.2附件数量：共计4份。14.3附件内容：详见附件清单所列各附件的具体内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、税务筹划机构、法律服务机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入涉及合同执行过程中的咨询、评估、税务筹划、法律咨询、交易协调等环节。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致，邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地提供专业服务。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方职责：1）根据合同要求，提供专业的税务筹划建议；2）协助甲乙双方完成房产交易；3）对交易过程中的风险进行评估和控制。3.2第三方义务：1）遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；2）确保提供的服务符合法律法规和行业标准；3）对因自身原因造成的服务瑕疵承担责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：第三方因违反合同约定或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定或法律法规规定的限额。4.2责任限额确定：1）合同中约定第三方责任限额；2）如合同未约定，以法律法规规定的最高赔偿限额为准。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任：1）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；2）对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。5.2第三方与甲乙双方责任划分：1）第三方对因自身原因造成的服务瑕疵承担责任；2）甲乙双方对第三方提供的服务结果承担责任，但第三方责任限额内除外。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情共同承担。6.2费用结算：1）甲乙双方应在合同约定的期限内支付第三方服务费用；2）如第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求退还部分或全部费用。7.第三方介入合同的变更与解除7.1变更：甲乙双方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。7.2解除：1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；2）如合同约定解除条件成就，甲乙双方可解除合同。8.第三方介入合同的法律适用与争议解决8.1法律适用：第三方介入合同适用中华人民共和国法律法规。8.2争议解决：1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税务筹划方案要求：详细列出税务筹划的具体措施、预期效果、执行步骤等。说明：此附件为税务筹划机构根据双方情况制定的方案，用于指导税费减免的实施。2.房产评估报告要求：包含房产的区位、面积、结构、装修状况、市场价值等评估内容。说明：此附件为第三方评估机构对房产价值的评估报告，作为税费计算的依据。3.离婚协议要求：明确离婚双方关于房产分割的协议内容，包括房产归属、分割比例等。说明：此附件为离婚双方签署的协议，作为房产交易的基础文件。4.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。说明：此附件为房产证的复印件，用于证明房产的权属状况。5.税费计算明细要求：详细列出税费的计算过程、税费金额、税费减免情况等。说明：此附件为税费计算的明细，用于双方核对税费支付情况。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，用于规范第三方介入的行为。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件为合同变更的记录，用于双方确认合同变更的效力。8.税费支付凭证要求：提供税费支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件为税费支付的凭证，用于证明税费已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行税费支付义务。第三方未按合同约定提供专业服务或提供的服务存在重大瑕疵。甲乙双方未按合同约定完成房产交易或分割。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或参照法律法规的规定。损失的赔偿金额应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定于2025年6月30日前支付全部税费，但至约定日期仍未支付。违约方应支付违约金，金额为应支付税费总额的5%。第三方未在约定时间内完成房产评估报告，导致甲乙双方无法按时进行税费减免。第三方应赔偿甲乙双方因延误而产生的额外费用。甲乙双方未按合同约定完成房产交易，导致第三方服务无法继续。甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付第三方服务费用、赔偿损失等。全文完。二零二五版离婚房产交易税费减免与税务筹划专项合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的与原则3.合同主体4.合同生效条件二、房产交易税费减免1.税费减免政策概述2.税费减免适用范围3.税费减免计算方法4.税费减免申请流程三、税务筹划1.税务筹划原则2.税务筹划策略3.税务筹划操作流程4.税务筹划风险控制四、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更条件4.合同解除条件五、违约责任1.违约责任概述2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿标准4.违约责任争议解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的法律后果十、合同附件1.房产信息2.税费减免证明材料3.税务筹划方案4.其他相关文件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案费用十二、合同解释与争议1.合同解释原则2.争议解释机构3.争议解释程序4.争议解释费用承担十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十四、其他约定1.合同解除后的债权债务处理2.合同终止后的权利义务处理3.合同解除与终止后的通知义务4.合同解除与终止后的费用承担合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据a.国家相关法律法规b.当地政府相关政策文件2.合同目的与原则a.实现离婚房产交易税费减免b.优化税务筹划，降低交易成本c.维护双方合法权益3.合同主体a.甲方：房产出售方b.乙方：房产购买方4.合同生效条件a.双方签字盖章b.房产过户手续办理完成二、房产交易税费减免1.税费减免政策概述a.依据国家及地方税费减免政策b.适用离婚房产交易2.税费减免适用范围a.离婚房产交易b.符合税费减免条件的房产3.税费减免计算方法a.按照国家及地方政策规定计算b.甲方负责提供相关证明材料4.税费减免申请流程a.甲方提交申请材料b.乙方配合办理相关手续三、税务筹划1.税务筹划原则a.合法合规b.经济效益最大化2.税务筹划策略a.利用政策优惠b.优化交易结构3.税务筹划操作流程a.甲方提供相关资料b.乙方制定筹划方案4.税务筹划风险控制a.遵循法律法规b.评估风险并采取措施四、合同履行与变更1.合同履行期限a.自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕2.合同履行方式a.双方按合同约定履行各自义务3.合同变更条件a.合同主体变更b.合同内容变更4.合同解除条件a.双方协商一致b.出现不可抗力情况五、违约责任1.违约责任概述a.违约方应承担相应法律责任2.违约责任承担方式a.经济赔偿b.违约金3.违约责任赔偿标准a.按照合同约定及法律法规规定4.违约责任争议解决a.双方协商解决b.依法诉讼六、争议解决1.争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.当地仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序a.双方提交争议材料b.争议解决机构受理4.争议解决费用承担a.按照争议解决机构规定七、保密条款1.保密内容a.合同内容b.税务筹划方案2.保密期限a.合同履行期间及终止后两年3.保密责任a.双方均应履行保密义务4.保密违约责任a.违约方承担相应法律责任八、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致b.出现不可抗力情况c.违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序a.双方书面通知对方b.确认解除合同的具体日期3.合同解除后的处理a.完成房产过户手续b.结算双方应付款项4.合同解除的法律后果a.合同解除后，双方不再承担合同约定的义务b.合同解除不影响已发生法律事实的认定九、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同约定的其他终止条件2.合同终止程序a.双方确认合同终止b.办理合同终止手续3.合同终止后的处理a.完成房产过户手续b.结算双方应付款项4.合同终止的法律后果a.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务b.合同终止不影响已发生法律事实的认定十、合同附件1.房产信息a.房产产权证复印件b.房产评估报告2.税费减免证明材料a.税费减免申请表b.税费减免审批文件3.税务筹划方案a.税务筹划报告b.税务筹划操作指南4.其他相关文件a.合同签订证明b.交易双方身份证复印件十一、合同生效与备案1.合同生效条件a.双方签字盖章b.房产过户手续办理完成2.合同备案程序a.双方携带合同及相关材料b.向房产交易管理部门备案3.合同备案机构a.当地房产交易管理部门4.合同备案费用a.按照当地政策规定缴纳十二、合同解释与争议1.合同解释原则a.按照合同条款的文义进行解释b.结合合同目的和交易习惯进行解释2.争议解释机构a.当地仲裁委员会b.人民法院3.争议解释程序a.双方提交争议材料b.争议解释机构受理4.争议解释费用承担a.按照争议解释机构规定十三、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致b.出现不可抗力情况c.违约行为导致合同无法履行2.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同约定的其他终止条件3.合同解除程序a.双方书面通知对方b.确认解除合同的具体日期4.合同终止程序a.双方确认合同终止b.办理合同终止手续十四、其他约定1.合同解除后的债权债务处理a.合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务2.合同终止后的权利义务处理a.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务3.合同解除与终止后的通知义务a.双方应及时通知对方合同解除或终止情况4.合同解除与终止后的费用承担a.按照合同约定或法律法规规定承担甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对房产交易税费减免和税务筹划的主导权，包括但不限于选择税务筹划方案、决定税费减免申请流程等。2.甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息、税务资料和相关证明，以确保乙方在合同履行过程中做出明智的决策。3.甲方费用承担说明：甲方承担因税费减免和税务筹划产生的全部费用，包括但不限于咨询费、律师费、评估费等。4.甲方责任限制说明：甲方对因税费减免和税务筹划产生的任何风险承担主要责任，乙方在合同履行过程中应尽合理注意义务，但甲方责任不因此减轻。5.甲方违约责任说明：若甲方未履行信息披露义务或未按约定进行税费减免和税务筹划，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对房产交易税费减免和税务筹划的主导权，包括但不限于选择税务筹划方案、决定税费减免申请流程等。2.乙方信息披露义务说明：乙方有义务向甲方提供真实、完整的财务状况、税务资料和相关证明，以确保甲方在合同履行过程中做出明智的决策。3.乙方费用承担说明：乙方承担因税费减免和税务筹划产生的全部费用，包括但不限于咨询费、律师费、评估费等。4.乙方责任限制说明：乙方对因税费减免和税务筹划产生的任何风险承担主要责任，甲方在合同履行过程中应尽合理注意义务，但乙方责任不因此减轻。5.乙方违约责任说明：若乙方未履行信息披露义务或未按约定进行税费减免和税务筹划，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选择说明：本条款规定，双方应共同选择具备资质的第三方中介机构，负责合同履行过程中的税费减免和税务筹划工作。2.中介机构职责说明：中介机构应按照合同约定，协助双方完成税费减免和税务筹划工作，包括但不限于提供专业意见、办理相关手续等。3.中介机构费用说明：中介机构费用由双方按照约定比例承担，具体费用标准应在合同中明确。4.中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，应确保其行为合法合规，因中介机构原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。5.中介机构违约责任说明：若中介机构未履行职责或违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。6.中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.中介机构变更说明：若中介机构需要变更，双方应协商一致，并书面通知对方。8.中介机构终止说明：中介机构在合同履行过程中，如出现严重违约行为，双方有权终止中介机构的职责，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产评估报告3.税费减免申请表4.税费减免审批文件5.税务筹划报告6.税务筹划操作指南7.合同签订证明8.交易双方身份证复印件9.中介机构资质证明10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息；b.乙方未按约定提供真实、完整的财务状况、税务资料；c.中介机构未履行职责或违反合同约定；d.双方未按约定履行税费减免和税务筹划工作；e.任何一方未按约定承担费用或责任。2.违约行为的认定：a.双方协商一致；b.争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方根据法律规定解除婚姻关系的行为。2.房产交易：指买卖双方就房产达成协议并办理过户手续的行为。3.税费减免：指根据国家及地方政策，对符合条件的房产交易减免相关税费。4.税务筹划：指通过合法合规的手段，降低税费支出，优化财务结构的行为。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。6.争议解决：指通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费减免政策变化导致合同无法履行。解决办法：双方协商调整合同内容，或寻求政府相关部门的政策支持。2.问题：中介机构服务质量不符合要求。解决办法：终止中介机构职责，选择新的中介机构或自行处理。3.问题：一方违约导致合同无法履行。解决办法：违约方承担违约责任，包括赔偿损失和承担违约金。五、所有应用场景：1.离婚房产交易；2.符合税费减免条件的房产交易；3.需要进行税务筹划的房产交易；4.涉及第三方中介机构的房产交易。全文完。二零二五版离婚房产交易税费减免与税务筹划专项合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在离婚房产交易过程中，就税费减免与税务筹划事宜达成一致，以保障双方合法权益，实现公平、公正的交易。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）离婚房产交易：指离婚双方在离婚过程中，就共同拥有的房产进行的买卖、赠与等交易活动。（2）税费减免：指在离婚房产交易过程中，根据国家相关法律法规和政策，对交易双方应缴纳的税费予以减免。（3）税务筹划：指在离婚房产交易过程中，根据国家相关法律法规和政策，对交易双方应缴纳的税费进行合理筹划，以降低税费负担。3.2关键词解释（1）离婚：指夫妻双方依照法定程序解除婚姻关系。（2）房产：指土地、建筑物及其附属设施。（3）税费：指在房地产交易过程中，依法应缴纳的各种费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及相关税费。（2）甲方有权要求乙方提供真实、完整的房产权属证明材料。（3）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续。（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产权属证明材料。（3）乙方有权要求甲方协助办理税费减免及税务筹划事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的房产所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策，办理房产过户手续。（2）甲乙双方应按照合同约定，缴纳税费。（3）甲乙双方应积极配合，办理税费减免及税务筹划事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。（2）税务筹划服务费：包括但不限于税费减免咨询、方案设计、文件准备等费用。（3）其他相关费用：如律师费、评估费、过户手续费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，在办理房产过户手续前，向乙方支付房产交易税费。（2）乙方应按照合同约定，在合同签订后，向甲方支付税务筹划服务费。（3）其他相关费用，双方应按照实际发生情况，另行协商确定支付方式和金额。7.3支付时间（1）房产交易税费：甲方应在办理房产过户手续前，一次性支付全部税费。（2）税务筹划服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付首期服务费，剩余服务费在方案实施完毕后支付。（3）其他相关费用：双方应在相关事项完成后，按照约定时间支付。7.4支付条款（1）本合同项下所有款项，除另有约定外，均以人民币支付。（2）支付款项应通过银行转账方式，双方应在支付凭证上注明合同编号。（3）甲方应在收到乙方开具的合法发票后____个工作日内，支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付房产交易税费，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时支付税务筹划服务费，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供税务筹划服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方违约责任的具体赔偿金额和方式，应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方对本合同及其相关保密内容的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同及其相关保密内容的秘密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在合同签订时无法预见的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、停水、停电等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏，无法办理过户手续。（2）政府发布禁令，禁止房产交易。（3）社会罢工导致房产交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款。（2）合同项下的违约责任。（3）合同项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房产的所有权。（2）乙方在未支付全部房款前，保留对房产的优先购买权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房产交易税费减免方案的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，保留对税务筹划服务的满意度评价权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的资料和文件，以便于合同的履行。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时通知对方有关房产交易和税务筹划事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协商。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于离婚房产交易税费减免与税务筹划的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件。2.房产交易税费清单。3.税务筹划方案及费用清单。4.双方身份证明文件。5.协议书、信函等往来文件。6.不可抗力事件证明文件。7.违约金支付凭证。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房产交易税费：认定违约，应支付乙方____%的违约金。未按时支付税务筹划服务费：认定违约，应支付乙方____%的违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供税务筹划服务：认定违约，应支付甲方____%的违约金。泄露甲方商业秘密：认定违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依照法定程序解除婚姻关系。2.房产：指土地、建筑物及其附属设施。3.税费：指在房地产交易过程中，依法应缴纳的各种费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行