二零二四年度赠送景观花园新商品房预售合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度赠送景观花园新商品房预售合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.预售商品概况2.1商品名称2.2商品位置2.3商品面积2.4商品结构2.5商品配套设施3.预售价格及支付方式3.1预售价格3.2预售款支付方式3.3预售款支付时间4.预售合同签订与备案4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同备案5.商品交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.质量保证6.1商品质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.交付后权益保障7.1商品产权登记7.2物业管理7.3业主权益8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖人：[出卖人全称]买受人：[买受人全称]1.2双方地址出卖人地址：[出卖人详细地址]买受人地址：[买受人详细地址]1.3双方联系方式出卖人联系方式：[出卖人联系电话、电子邮箱等]买受人联系方式：[买受人联系电话、电子邮箱等]2.预售商品概况2.1商品名称预售商品名称：[预售商品具体名称]2.2商品位置预售商品位置：[预售商品所在区域、街道、小区名称等]2.3商品面积预售商品面积：[预售商品建筑面积或使用面积]2.4商品结构预售商品结构：[预售商品户型、房间数量、卫生间数量等]2.5商品配套设施预售商品配套设施：[供水、供电、供暖、燃气、电梯、车库等配套设施情况]3.预售价格及支付方式3.1预售价格预售商品单价：[预售商品单价]预售商品总价：[预售商品总价]3.2预售款支付方式预售款支付方式：[一次性支付、分期支付等]3.3预售款支付时间预售款支付时间：[首付款支付时间、后续款项支付时间等]4.预售合同签订与备案4.1合同签订时间合同签订时间：[合同签订具体日期]4.2合同签订地点合同签订地点：[合同签订具体地点]4.3合同备案合同备案：[合同备案所需材料及备案时间]5.商品交付5.1交付时间交付时间：[商品交付具体日期]5.2交付地点交付地点：[商品交付具体地址]5.3交付条件交付条件：[商品交付时需满足的条件，如：房屋验收合格、配套设施完善等]6.质量保证6.1商品质量标准商品质量标准：[商品质量标准依据的国家标准、行业标准或企业标准]6.2质量保证期限质量保证期限：[商品质量保证期限，如：自商品交付之日起两年]6.3质量保证责任质量保证责任：[出卖人对商品质量问题的处理方式及责任承担]7.交付后权益保障7.1商品产权登记商品产权登记：[买受人办理商品产权登记的时间及所需材料]7.2物业管理物业管理：[商品交付后由出卖人指定的物业管理公司提供物业管理服务]7.3业主权益业主权益：[买受人作为业主享有的权益，如：业主大会、业主委员会等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人违约情形（1）未按合同约定时间交付商品；（2）商品质量不符合约定标准；（3）未按合同约定提供配套设施；（4）其他违约情形。8.1.2买受人违约情形（1）未按合同约定支付预售款；（2）逾期办理商品产权登记；（3）其他违约情形。8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任（1）未按合同约定时间交付商品的，每逾期一日，应向买受人支付总价款千分之二的违约金；（2）商品质量不符合约定标准的，出卖人应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；（3）未按合同约定提供配套设施的，出卖人应立即整改，并承担相关费用；（4）其他违约情形的责任。8.2.2买受人违约责任（1）未按合同约定支付预售款的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期款项千分之二的违约金；（2）逾期办理商品产权登记的，每逾期一日，应向出卖人支付总价款千分之二的违约金；（3）其他违约情形的责任。8.3违约处理8.3.1违约金的支付违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起十日内支付。8.3.2违约责任的承担双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会：[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人解除条件（1）买受人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他合同解除条件。10.1.2买受人解除条件（1）出卖人严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他合同解除条件。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理10.3.1商品交付合同解除后，已交付的商品，买受人应按合同约定支付剩余款项。10.3.2违约责任双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1出卖人终止条件（1）商品交付完成；（2）合同约定的其他终止条件。11.1.2买受人终止条件（1）商品交付完成；（2）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的处理方式，处理剩余款项、商品交付等事宜。12.合同附件12.1合同附件清单[合同附件清单，如：商品平面图、配套设施清单、付款时间表等]12.2合同附件内容[合同附件的具体内容]13.合同生效13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间：[合同生效具体日期]13.3合同生效地点合同生效地点：[合同生效具体地点]14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。14.2合同变更本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3合同解除本合同解除，必须按照本合同约定的合同解除程序进行。14.4合同终止本合同终止，必须按照本合同约定的合同终止程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的具体职责和服务内容。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）商品质量评估；（2）商品交付监督；（3）合同履行过程中的咨询服务；（4）其他经甲乙双方约定的服务。16.2第三方职责履行第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行其职责，确保合同各项条款的顺利实施。17.第三方权利17.1第三方权利享有第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故干涉第三方正常履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务履行第三方应严格按照合同约定，履行其义务，确保合同目的的实现。18.2第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定19.2.1第三方责任限额的确定，应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素综合考虑。19.2.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。19.3责任限额的适用19.3.1第三方在履行职责过程中，因违约行为给甲乙双方造成的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.3.2第三方在履行职责过程中，因违约行为给甲乙双方造成的损失，未超过责任限额的部分，由第三方按合同约定承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，有权对第三方的履约情况进行监督。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，有权要求第三方按照合同约定提供服务。20.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自提供的专业服务内容，依法独立承担相应责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2合同变更程序合同变更程序按照本合同约定的合同变更程序进行。21.3合同变更后的处理合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。第三方应按照变更后的合同约定，继续履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品平面图详细要求：提供商品的具体平面布局，包括房间、卫生间、厨房、阳台等区域的尺寸和位置。2.配套设施清单详细要求：详细列出商品所在小区或项目的配套设施，如：幼儿园、学校、医院、购物中心、健身房等。3.付款时间表详细要求：明确预售款的支付时间节点，包括首付款、分期付款的具体时间和金额。4.商品质量保证书详细要求：由出卖人提供，保证商品质量符合约定的标准，并承诺在质量保证期内承担相应的责任。5.物业管理服务协议详细要求：由出卖人或指定的物业管理公司提供，明确物业管理服务的具体内容和收费标准。6.业主公约详细要求：由业主大会或业主委员会制定，规定业主在小区内的行为规范和共同遵守的规则。7.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如：自然灾害、政府行为等。8.合同变更协议详细要求：在合同内容变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。9.合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后续处理。10.第三方服务协议详细要求：在第三方介入时，明确第三方的服务内容、费用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付商品：出卖人应向买受人支付总价款千分之二的违约金。示例：合同约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月15日，出卖人应支付违约金。（2）商品质量不符合约定标准：出卖人应负责修复或更换商品，并承担修复或更换产生的费用。示例：商品交付后发现卫生间漏水，出卖人应负责修复漏水问题。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付预售款：买受人应向出卖人支付逾期款项千分之二的违约金。示例：合同约定首付款支付时间为2024年3月31日，实际支付时间为2024年4月10日，买受人应支付违约金。（2）逾期办理商品产权登记：买受人应向出卖人支付总价款千分之二的违约金。示例：合同约定产权登记时间为商品交付之日起三个月内，实际登记时间为商品交付之日起四个月，买受人应支付违约金。全文完。二零二四年度赠送景观花园新商品房预售合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.商品房基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋配套设施3.预售价格及付款方式3.1预售价格及支付方式3.2付款时间节点及金额3.3逾期付款违约责任4.预售合同备案4.1合同备案手续4.2合同备案时间及地点4.3合同备案所需材料5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付违约责任6.产权转移登记6.1产权转移登记手续6.2产权转移登记时间及地点6.3产权转移登记所需材料7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后权利义务11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系人：1.1.4甲方（卖方）联系电话：1.1.5乙方（买方）名称：1.1.6乙方（买方）地址：1.1.7乙方（买方）联系人：1.1.8乙方（买方）联系电话：1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同签订目的1.3.1本合同签订目的为甲方将位于____市____区____路____号的新商品房预售给乙方。2.商品房基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位置：____市____区____路____号2.1.2房屋面积：____平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：____层____单元____室____厅____卫2.2.2房屋用途：____2.3房屋配套设施2.3.1配套设施：____3.预售价格及付款方式3.1预售价格及支付方式3.1.1预售价格：____元/平方米3.1.2付款方式：____3.2付款时间节点及金额3.2.1首付款：____元，支付时间：____年____月____日3.2.2首次贷款：____元，支付时间：____年____月____日3.2.3余额：____元，支付时间：____年____月____日3.3逾期付款违约责任3.3.1逾期付款违约金：____%3.3.2逾期付款违约责任：____4.预售合同备案4.1合同备案手续4.1.1甲方应于合同签订之日起____日内办理合同备案手续。4.2合同备案时间及地点4.2.1合同备案时间：____年____月____日4.2.2合同备案地点：____市____区____路____号4.3合同备案所需材料4.3.1甲方身份证复印件4.3.2乙方身份证复印件4.3.3房屋预售许可证复印件4.3.4房屋买卖合同原件5.房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付条件5.2.1房屋应达到国家规定的交付条件，包括但不限于：主体结构封顶、内部装修、配套设施齐全等。5.3房屋交付违约责任5.3.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。6.产权转移登记6.1产权转移登记手续6.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。6.2产权转移登记时间及地点6.2.1产权转移登记时间：____年____月____日6.2.2产权转移登记地点：____市____区____路____号6.3产权转移登记所需材料6.3.1甲方身份证复印件6.3.2乙方身份证复印件6.3.3房屋预售许可证复印件6.3.4房屋买卖合同原件8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。8.1.2买方逾期办理产权转移登记的，应向卖方支付____%的违约金。8.1.3买方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任并赔偿卖方损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或退还房款。8.2.3卖方未按约定办理产权转移登记的，应向买方支付____%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，按相关法律规定处理。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和交付房屋。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2双方应按照约定办理产权转移登记手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同备案。11.2合同生效时间11.2.1合同自签订之日起生效。11.3合同生效后权利义务11.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现不可抗力事件或其他特殊情况。12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的合同条款替代原合同相应条款。12.3.2双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3合同期限届满。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和交付房屋。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，已支付的款项不予退还。13.3.2双方应按照约定办理产权转移登记手续。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；b)传真：以传真方式发送至对方传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.2.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。a)房地产中介机构；b)法律咨询机构；c)银行或其他金融机构；d)政府相关部门；e)其他与本合同履行相关的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.2.2第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。15.3.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____日内给予答复。a)介入事由；b)介入方式；c)介入期限；d)介入费用及支付方式。16.2第三方介入同意16.2.1第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。a)第三方服务内容；b)第三方责任范围；c)第三方责任限额；d)第三方费用及支付方式。16.3第三方介入终止16.3.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方应终止介入。16.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和交付房屋。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。17.1.2第三方在履行服务协议过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。17.2.2第三方在履行服务协议过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和约定。17.3.2第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确约定。18.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况承担相应的费用。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。19.2如第三方介入过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋预售许可证复印件要求：清晰、完整，显示房屋预售许可证编号、颁发单位、有效期等信息。说明：证明甲方有权进行商品房预售。2.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，显示甲方姓名、身份证号码、住址等信息。说明：证明甲方身份及合法权益。3.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，显示乙方姓名、身份证号码、住址等信息。说明：证明乙方身份及合法权益。4.房屋买卖合同原件要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明甲乙双方达成房屋买卖协议。5.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款时间、金额、付款方式等信息。说明：证明已按约定支付房款。6.房屋交付确认书要求：双方签字盖章，确认房屋已交付。说明：证明房屋已交付给乙方。7.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋产权证编号、颁发单位、有效期等信息。说明：证明房屋产权已转移给乙方。8.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，显示缴纳时间、金额等信息。说明：证明乙方已缴纳房屋维修基金。9.服务协议要求：双方签字盖章，明确服务内容、责任范围、费用等。说明：证明第三方介入合同履行。10.争议解决相关文件要求：清晰、完整，显示争议内容、解决过程等信息。说明：证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。示例：若合同约定首付款于____年____月____日支付，买方逾期支付，则需向卖方支付____%的违约金。2.未按时交付房屋责任认定：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为____年____月____日，卖方逾期交付，则需向买方支付____%的违约金。3.房屋质量不符合约定责任认定：卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或退还房款。示例：若合同约定房屋应为精装修，实际交付房屋为毛坯房，卖方应承担修复责任或退还房款。4.擅自改变房屋结构或用途责任认定：买方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任并赔偿卖方损失。示例：买方未经甲方同意，私自将房屋改为商业用途，需承担法律责任并赔偿甲方损失。5.逾期办理产权转移登记责任认定：买方逾期办理产权转移登记的，应向卖方支付____%的违约金。示例：若合同约定买方应在____年____月____日前办理产权转移登记，买方逾期办理，则需向卖方支付____%的违约金。6.第三方违约责任认定：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供担保服务，导致合同无法履行，需承担相应责任。全文完。二零二四年度赠送景观花园新商品房预售合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.预售房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预售房价格及支付方式3.1预售房价格3.2预付款3.3首付款3.4尾款3.5付款方式4.预售房交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.产权转移及登记5.1产权转移5.2登记手续5.3登记费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案费用13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.2.2预售房的具体信息包括但不限于房屋坐落、面积、结构、用途等，详见附件一《预售房详细信息》。1.3合同签订日期1.3.1本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期1.4.1本合同自签订之日起生效。2.预售房基本情况2.1房屋坐落2.1.1预售房位于[具体地址]，具体位置以房地产权证记载为准。2.2房屋面积2.2.1预售房建筑面积为[面积]平方米，套内建筑面积为[面积]平方米。2.3房屋结构2.3.1预售房为[结构类型]，具体结构说明详见附件一《预售房详细信息》。2.4房屋用途2.4.1预售房用途为[用途类型]，不得改变房屋用途。3.预售房价格及支付方式3.1预售房价格3.1.1预售房总价为[总价]元。3.2预付款3.2.1乙方应在合同签订之日起[预付款期限]内向甲方支付预付款[预付款金额]元。3.3首付款3.3.1乙方应在合同签订之日起[首付款期限]内向甲方支付首付款[首付款金额]元。3.4尾款3.4.1乙方应在房屋交付前[尾款期限]内向甲方支付尾款[尾款金额]元。3.5付款方式3.5.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付房款，包括银行转账、现金支付等。4.预售房交付及验收4.1交付时间4.1.1甲方应于[交付时间]前将预售房交付给乙方。4.2交付地点4.2.1预售房交付地点为[具体地址]。4.3验收标准4.3.1乙方应在收到预售房后[验收期限]内对房屋进行验收，验收标准详见附件一《预售房详细信息》。4.4验收程序4.4.1乙方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。5.产权转移及登记5.1产权转移5.1.1甲方应在房屋交付后[产权转移期限]内将房屋产权转移给乙方。5.2登记手续5.2.1乙方应在收到房屋产权证后[登记期限]内办理房屋登记手续。5.3登记费用5.3.1房屋登记费用由乙方承担。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间交付房屋；6.1.2乙方未按约定支付房款；6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循[具体仲裁机构名称]的仲裁规则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在[期限]内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务关系。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的权利义务关系。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件如下：1.附件一《预售房详细信息》；2.附件二《付款计划表》；3.附件三《房屋交付及验收标准》。11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同于[签署日期]签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同应向[具体备案机关名称]备案。13.2备案程序13.2.1备案程序应按照[具体备案机关名称]的规定进行。13.3备案费用13.3.1备案费用由[费用承担方]承担。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形a.需要第三方提供专业服务或咨询；b.需要第三方进行评估、鉴定或监督；c.需要第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因提供专业服务或咨询而产生的责任，其责任限额为[金额]元；b.第三方因评估、鉴定或监督而产生的责任，其责任限额为[金额]元；c.第三方因协助解决争议而产生的责任，其责任限额为[金额]元。15.4第三方权利义务a.根据合同约定提供专业服务或咨询；b.依法进行评估、鉴定或监督；c.协助解决合