二零二四年度智慧社区用地租赁与智能设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区用地租赁与智能设施建设协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法规与标准2.租赁标的物2.1用地基本情况2.2智能设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁用途5.1用地用途规定5.2智能设施使用范围6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金收取方式7.维修与保养7.1设施维修责任7.2设施保养责任7.3维修保养费用承担8.安全责任8.1用地安全标准8.2智能设施安全操作8.3事故处理程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度智慧社区用地租赁与智能设施建设协议》。1.1.2“租赁方”指（租赁方名称）。1.1.3“出租方”指（出租方名称）。1.1.4“租赁用地”指（租赁用地具体地址）。1.1.5“智能设施”指本合同附件中所列明的智能设备。1.2相关法规与标准1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同适用行业标准及规范。2.租赁标的物2.1用地基本情况2.1.1租赁用地面积：平方米。2.1.2租赁用地位置：市区街道号。2.1.3土地性质：。2.2智能设施清单1.智能门禁系统2.智能监控设备3.智能照明系统4.智能停车场管理系统5.智能垃圾分类设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2027年12月31日。3.3租赁期限续约条款3.3.1租赁期限到期前，双方可协商续约。3.3.2续约期限最长为三年。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000）。4.2租金支付方式4.2.1租金按年度支付，每年支付一次。4.2.2每次支付租金的日期为每年的1月1日。4.3逾期支付处理4.3.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付逾期租金的1%作为滞纳金。4.3.2出租方有权要求租赁方立即支付全部逾期租金。5.租赁用途5.1用地用途规定5.1.1租赁用地仅用于智慧社区建设及运营。5.1.2未经出租方书面同意，租赁方不得改变土地用途。5.2智能设施使用范围5.2.1智能设施的使用范围限于租赁用地范围内。5.2.2租赁方不得将智能设施出租、出借或转让给第三方。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000）。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕相关义务后，出租方应在30日内退还保证金。6.2.2租赁期中，如因租赁方违约导致合同解除，保证金不予退还。6.3保证金收取方式6.3.1保证金在签订本合同时一次性支付给出租方。7.维修与保养7.1设施维修责任7.1.1智能设施的日常维修由租赁方负责。7.1.2出现重大故障或损坏，双方协商确定维修责任。7.2设施保养责任7.2.1智能设施的保养由租赁方负责，确保设施正常运行。7.2.2保养费用由租赁方承担。7.3维修保养费用承担7.3.1日常维修费用在租赁方年度租金中列支。7.3.2重大故障或损坏的维修费用，由责任方承担。8.安全责任8.1用地安全标准8.1.1租赁方应确保租赁用地符合国家安全、消防、环保等相关标准。8.1.2出租方有权对租赁用地进行定期安全检查。8.2智能设施安全操作8.2.1租赁方应按照智能设施的操作手册进行操作，确保安全使用。8.2.2出租方提供的操作培训，租赁方必须参加并遵守。8.3事故处理程序8.3.1发生安全事故时，租赁方应立即采取措施，防止事故扩大。8.3.2租赁方应在24小时内向出租方报告事故情况。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2租赁方未按约定使用租赁用地或智能设施。9.1.3租赁方违反安全操作规程，造成安全事故。9.2违约责任承担9.2.1出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具有独立性，公正性。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2出现法律规定的解除合同情形。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同条款。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2合同已按照相关法律法规履行审批、备案等手续。13.2终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。13.2.2出现法律规定的合同终止情形。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于智能设施清单、安全操作规程等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、资金投入或其他相关服务而参与合同履行的独立第三方实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、资金投入方、监理单位等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。2.3第三方介入的具体事宜应在合同附件中明确约定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行的损失，应承担相应的责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的支持与配合。3.2.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行的损失，其赔偿金额不超过合同总价款的%。4.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对其他第三方造成的损失，由其自行承担。5.2.2第三方对甲乙双方造成的损失，按照合同约定承担相应责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定承担相应的责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行中的问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致解除合同。7.1.3出现法律规定的合同终止情形。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商解决未了事宜。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款处理。8.2第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。9.本合同的补充与修改9.1本合同的补充与修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。9.2本合同的补充与修改作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能设施清单详细要求：列明所有智能设施的型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能设施的配置情况。2.安全操作规程详细要求：包括智能设施的操作步骤、注意事项、紧急情况处理等。说明：本附件作为合同附件，用于指导租赁方正确操作智能设施，确保安全。3.租赁用地平面图详细要求：标明租赁用地的边界、建筑物位置、设施布局等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁用地的范围和使用情况。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付租金：租赁方未按约定支付租金。违约改变土地用途：租赁方未经出租方同意改变土地用途。违约不按约定使用智能设施：租赁方未按约定使用智能设施。违约未按约定进行维修保养：租赁方未按约定进行智能设施的维修保养。违约未按约定进行安全操作：租赁方未按约定进行安全操作，造成安全事故。违约未按约定提供支持与配合：第三方未按约定提供支持与配合。2.责任认定标准违约支付租金：租赁方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。违约改变土地用途：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。违约不按约定使用智能设施：租赁方应承担违约责任，赔偿因不当使用造成的损失。违约未按约定进行维修保养：租赁方应承担违约责任，赔偿因未进行维修保养造成的损失。违约未按约定进行安全操作：租赁方应承担违约责任，赔偿因未按约定操作造成的损失。违约未按约定提供支持与配合：第三方应承担违约责任，赔偿因未提供支持与配合造成的损失。3.示例说明示例一：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例二：租赁方未经出租方同意，将租赁用地用于商业用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定提供技术支持，导致智能设施无法正常运行，应承担违约责任，赔偿因未提供支持造成的损失。全文完。二零二四年度智慧社区用地租赁与智能设施建设协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3付款方式4.租赁期限及续租条款4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.租赁双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.智能设施建设要求6.1设施类型6.2设施规格6.3设施数量6.4建设标准7.设施建设进度及验收7.1建设进度安排7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：租赁用地平面图11.2附件二：智能设施建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同续签14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.租赁用地基本情况2.1用地位置租赁用地位于________区________街道________号，具体坐标为：________。2.2用地面积租赁用地总面积为________平方米。2.3用地性质租赁用地性质为________。2.4用地年限租赁用地年限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额租赁费用为每月________元，共计________个月，总额为________元。3.2支付期限租金支付期限为每月____日前支付。3.3付款方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：开户行：________账号：________户名：________4.租赁期限及续租条款4.1租赁期限本合同租赁期限为________年。4.2续租条件在租赁期限届满前________个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在收到申请后________日内给予书面答复。4.3续租程序续租程序参照本合同第三条租赁费用及支付方式执行。5.租赁双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方的权利：依法享有租赁用地的使用权；对乙方在使用过程中违反合同约定行为有权提出整改要求；在租赁期限内，对租赁用地进行必要的管理和维护。甲方的义务：按照合同约定提供租赁用地；保证租赁用地符合法律法规要求；对乙方在使用过程中给予必要的技术指导和协助。5.2乙方权利与义务乙方的权利：依法享有租赁用地的使用权；在租赁期限内，对租赁用地进行合理使用；在租赁期满后，有权要求甲方返还押金。乙方的义务：按照合同约定支付租金；依法合理使用租赁用地，不得擅自改变用途；在租赁期限内，对租赁用地进行必要的维护和保护。6.智能设施建设要求6.1设施类型智能设施类型包括但不限于________、________、________。6.2设施规格智能设施规格应符合国家标准和甲方要求，具体规格详见附件二：智能设施建设方案。6.3设施数量智能设施数量共计________套。6.4建设标准智能设施建设标准应符合国家标准和甲方要求，具体标准详见附件二：智能设施建设方案。7.设施建设进度及验收7.1建设进度安排智能设施建设进度安排如下：第________个月：完成设施基础建设；第________个月：完成设施安装；第________个月：完成设施调试；第________个月：完成设施验收。7.2验收标准智能设施验收标准应符合国家标准和甲方要求，具体标准详见附件二：智能设施建设方案。7.3验收程序智能设施验收程序如下：乙方在设施建设完成后，向甲方提交验收申请；甲方在收到验收申请后________日内组织验收；验收合格后，双方签署验收报告。8.违约责任及处理8.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁用地用途；乙方损坏租赁用地或设施；甲方未按约定提供租赁用地或设施。8.2违约责任未支付租金的，应补足所欠租金，并支付违约金，违约金为所欠租金的_____%；损坏租赁用地或设施的，应赔偿实际损失；甲方未按约定提供租赁用地或设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3处理方式发生违约行为时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，按照法定程序进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正。10.3合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；合同约定的解除条件成就。11.合同附件11.1附件一：租赁用地平面图11.2附件二：智能设施建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同解除本合同解除需双方书面同意，并签署书面文件。13.4合同续签本合同租赁期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限及条件参照本合同第三条和第四条执行。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管本合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专家咨询机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，维护合同双方的合法权益。3.第三方介入方式中介方：协助合同双方进行合同谈判、签订、履行等；监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、费用等进行监督；评估机构：对合同涉及的资产、技术等进行评估；专家咨询机构：提供专业咨询意见。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：合同双方协商确定是否需要第三方介入；确定第三方后，合同双方与第三方签订书面协议；第三方按照协议约定履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任，责任限额如下：中介方：中介服务费用_____%；监理方：监理费用_____%；评估机构：评估费用_____%；专家咨询机构：咨询费用_____%。6.第三方权利获得合同双方提供的必要信息和资料；在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督；对合同履行过程中的问题提出意见和建议。7.第三方义务尊重合同双方的合法权益；按照合同约定和协议要求，履行自己的职责；对合同履行过程中的信息保密。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是委托与受托关系；第三方应按照合同约定和协议要求，为甲方、乙方提供服务。8.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的职责和权利，以合同约定和协议要求为准；第三方应协助合同双方完成合同履行的各项任务。9.第三方介入后的额外条款第三方介入的必要性说明；第三方介入的时间、范围和方式；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入后的合同履行责任划分；第三方介入后的争议解决方式。10.第三方介入后的合同履行责任划分10.1第三方介入后，合同履行的责任划分如下：甲方、乙方对合同履行的基本义务不变；第三方对合同履行的监督和协助义务；第三方对自身职责范围内的违约行为承担责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式：合同双方应通过协商解决争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.第三方介入后的合同变更12.1合同双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应征得第三方的同意，并签订书面变更协议。13.第三方介入后的合同终止13.1合同双方在第三方介入后，如需终止合同，应征得第三方的同意，并签订书面终止协议。14.第三方介入后的合同解除14.1合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应按照本合同第九条“合同解除条件”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地平面图要求：提供租赁用地的详细平面图，包括用地边界、建筑物、道路、绿化等设施的位置和尺寸。说明：平面图应清晰、准确，并标注比例尺。2.附件二：智能设施建设方案要求：详细说明智能设施的类型、规格、数量、建设标准、实施步骤等。说明：建设方案应包括技术参数、施工图、设备清单、进度安排等。3.附件三：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方的有效营业执照复印件，以证明双方合法注册。4.附件四：法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.附件五：授权委托书要求：如合同双方授权他人代表签署合同，需提供授权委托书。6.附件六：银行账户信息要求：提供合同双方用于支付租金的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。7.附件七：不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。8.附件八：违约责任证明要求：如发生违约行为，需提供相关证明文件，以明确违约责任。9.附件九：争议解决文件要求：如发生争议，需提供相关文件，包括协商记录、调解书、判决书等。10.附件十：其他相关文件说明：包括合同双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁用地用途；乙方损坏租赁用地或设施；甲方未按约定提供租赁用地或设施；第三方未按协议要求履行职责；合同一方未按约定进行协商或解决争议。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定、法律法规和事实为依据；责任认定应公平、合理，考虑合同双方的过错程度。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，逾期____天，应向甲方支付_____%的违约金；乙方擅自改变租赁用地用途，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；第三方未按协议要求履行职责，造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度智慧社区用地租赁与智能设施建设协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1用地位置与范围2.2用地性质与用途2.3租赁设施清单3.租赁期限与起止时间3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.租赁设施建设与维护6.1设施建设责任6.2设施维护责任6.3设施更新与改造7.智能设施建设要求7.1设施类型与性能要求7.2设施建设进度安排7.3设施验收标准8.使用权与使用权限制8.1使用权范围8.2使用权限制条件9.知识产权与保密条款9.1知识产权归属9.2保密义务9.3保密措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除合同的条件12.2终止合同的条件12.3解除或终止合同的程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁标的物2.1用地位置与范围2.1.1地块编号：___________2.1.2地块地址：___________2.1.3地块面积：___________平方米2.1.4地块使用年限：___________年2.2用地性质与用途2.2.1用地性质：___________2.2.2用地用途：智慧社区建设2.3租赁设施清单2.3.1设施名称：___________2.3.2设施型号：___________2.3.3设施数量：___________2.3.4设施建设进度：___________3.租赁期限与起止时间3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期限变更条款3.3.1变更条件：___________3.3.2变更程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：___________4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理4.4.1逾期天数：___________4.4.2逾期利率：___________5.租金调整机制5.1调整依据：___________5.2调整频率：____年调整一次5.3调整程序：___________6.租赁设施建设与维护6.1设施建设责任6.1.1出租方负责设施的建设6.1.2设施建设质量标准：___________6.2设施维护责任6.2.1租赁方负责设施的日常维护6.2.2设施维护标准：___________6.3设施更新与改造6.3.1更新改造周期：____年6.3.2更新改造方案：___________7.智能设施建设要求7.1设施类型与性能要求7.1.1设施类型：___________7.1.2设施性能：___________7.2设施建设进度安排7.2.1建设阶段：___________7.2.2阶段进度要求：___________7.3设施验收标准7.3.1设施验收标准：___________7.3.2验收程序：___________8.使用权与使用权限制8.1使用权范围8.1.1租赁方对租赁标的物享有使用权8.1.2使用权仅限于智慧社区建设相关活动8.2使用权限制条件8.2.1未经出租方同意，不得改变用地性质8.2.2不得擅自拆除或损坏租赁设施8.2.3不得从事违法活动9.知识产权与保密条款9.1知识产权归属9.1.1租赁设施及建设成果的知识产权归出租方所有9.1.2租赁方享有在租赁期限内使用相关知识产权的权利9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容9.3保密措施9.3.1双方应采取必要措施保护保密信息的安全9.3.2保密信息的使用仅限于履行本合同目的10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2出租方未按时提供租赁标的物10.1.3任何一方违反保密义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金10.3违约赔偿计算10.3.1赔偿金额根据实际损失计算10.3.2违约金按每日租金的____%计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会地址：___________11.2.2仲裁规则：___________11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在接到仲裁通知后____日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后____日内作出仲裁裁决12.合同解除与终止12.1解除合同的条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致12.1.3出现不可抗力情况12.2终止合同的条件12.2.1违约方未在规定期限内履行违约责任12.2.2任何一方违反保密义务12.3解除或终止合同的程序12.3.1提出解除或终止合同的方应提前____日书面通知对方12.3.2双方应在接到通知后____日内签署解除或终止合同文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案13.2合同备案要求13.2.1合同备案期限：自合同签订之日起____日内13.2.2备案材料：合同原件、双方营业执照复印件14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁设施清单、建设方案、付款凭证等14.2通知与送达14.2.1通知方式：书面形式14.2.2送达地址：___________14.3合同份数与效力14.3.1合同一式____份，双方各执____份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在智慧社区用地租赁与智能设施建设协议中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1中介方协助甲乙双方达成租赁与建设协议；2.1.2咨询机构提供专业意见或服务；2.1.3施工单位负责租赁设施的建设；2.1.4设备供应商提供租赁设施；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方介入。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入的具体情形；3.1.2第三方的专业能力及行业规范；3.1.3第三方提供的服务或产品可能产生的风险。4.第三方责任承担4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或甲方原因导致损失的，甲乙双方应共同承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行