2025年度茶楼装修后期维护保养服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶楼装修后期维护保养服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方委托乙方对2025年度茶楼装修进行后期维护保养，以保障茶楼装修效果和使用寿命。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于乙方业务范围，乙方应具备相应的资质和经验。3.2关键词解释：1.装修后期维护保养：指在茶楼装修工程完成后，乙方对装修工程进行的一系列维护保养工作。2.茶楼：指甲方拥有的、用于经营茶饮及相关业务的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供后期维护保养服务。2.甲方应向乙方提供必要的配合，如提供施工图纸、现场管理等。3.甲方应按时支付乙方维护保养费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成后期维护保养工作。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应接受甲方监督，对施工过程中的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：茶楼装修现场。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，定期对茶楼装修进行维护保养，确保装修效果和使用寿命。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序：2.合同终止后，双方应按照约定结算费用。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将茶楼装修恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照约定结算费用，无争议的，甲方应向乙方支付剩余维护保养费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程材料费：包括但不限于维修、更换所需的原材料费用。2.人工费：包括但不限于乙方派遣技术人员进行维护保养的人工费用。3.设备租赁费：如需租赁专业设备进行维护保养所产生的费用。4.交通费：乙方派员至现场进行维护保养所产生的交通费用。5.其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成每项维护保养工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付相应费用的50%。3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后5个工作日内支付剩余费用的20%。4.保修金：合同履行完毕且无质量问题时，甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请后5个工作日内退还乙方预付款的10%作为保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每项维护保养工作完成后5个工作日内支付。3.结算款：合同履行完毕后5个工作日内支付。4.保修金：合同履行完毕且无质量问题时，5个工作日内退还。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时，注明合同编号及款项用途。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.因甲方违约造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.因乙方违约造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可提交至相关仲裁机构仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议提交至相关仲裁机构仲裁。2.仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。3.如仲裁机构未作出裁决，争议可提交至人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为甲方提供的技术服务或专业指导。2.乙方对甲方负有保密义务的信息。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对茶楼装修设计风格、布局和功能的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权利，不得擅自更改装修效果。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方在维护保养过程中使用的技术、材料和方法进行监督的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现装修存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成维护保养工作。2.甲方应提供必要的施工条件，如水电供应、现场安全等。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于茶楼装修后期维护保养服务的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的茶楼装修图纸及相关资料。2.乙方提供的后期维护保养方案及服务标准。3.双方签订的保密协议。4.双方就合同修改和补充达成的书面文件。5.双方就争议解决达成的书面文件。6.乙方提供的发票及验收报告。7.双方就不可抗力事件达成的书面文件。8.双方就合同转让达成的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。违反保密条款的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成维护保养工作的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定。任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定，对合同内容及其履行情况进行保密的条款。3.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交仲裁机构进行裁决的解决方式。4.诉讼：指双方发生争议时，将争议提交人民法院进行诉讼的解决方式。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维护保养工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方解释原因，并根据实际情况采取补救措施。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明未付款原因，并协商解决支付事宜。3.问题：合同履行过程中出现质量问题。解决办法：双方应共同协商，找出问题原因，并采取措施进行整改。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的材料、设备和技术支持。第三方应保证所提供的产品和服务符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的任务。第三方应保证其提供的产品和服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付剩余的维护保养费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款和进度款。乙方有权获得合同约定的保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成维护保养工作。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供完整的维护保养记录。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，保证茶楼装修的使用寿命。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式向第三方泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度茶楼装修后期维护保养服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章茶楼概况2.1茶楼位置2.2茶楼面积2.3茶楼装修风格第三章维护保养范围3.1基础设施维护3.2设备维护3.3环境卫生维护3.4安全设施维护第四章维护保养内容4.1维护保养项目4.2维护保养周期4.3维护保养标准4.4维护保养方法第五章技术支持与培训5.1技术支持服务5.2培训内容5.3培训方式5.4培训时间第六章质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量监督与检查6.4质量问题处理第七章服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用调整第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：茶楼设施清单11.2附件二：维护保养方案11.3附件三：技术支持与培训方案11.4附件四：费用支付明细第十二章合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同解除后的处理第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度茶楼装修后期维护保养服务合同”。1.2合同双方甲方（茶楼方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章茶楼概况2.1茶楼位置茶楼位于[具体地址]。2.2茶楼面积茶楼总面积为[面积]平方米。2.3茶楼装修风格茶楼装修风格为[具体风格]。第三章维护保养范围3.1基础设施维护包括但不限于水电系统、消防系统、空调系统等。3.2设备维护包括但不限于茶楼内所有设备的日常保养和定期检修。3.3环境卫生维护包括但不限于茶楼内外的清洁、消毒、绿化等工作。3.4安全设施维护包括但不限于消防设施、安全通道、监控设备等。第四章维护保养内容4.1维护保养项目具体维护保养项目详见附件二：维护保养方案。4.2维护保养周期维护保养周期根据实际情况确定，一般为每月一次。4.3维护保养标准维护保养标准应符合国家相关标准和行业规范。4.4维护保养方法维护保养方法应科学、合理，确保维护保养效果。第五章技术支持与培训5.1技术支持服务乙方提供技术支持服务，包括但不限于现场指导、远程协助等。5.2培训内容培训内容包括但不限于设备操作、故障排除、维护保养等。5.3培训方式培训方式为现场培训和远程视频培训。5.4培训时间培训时间为合同生效后____个工作日内完成。第六章质量保证6.1质量保证期限本合同项下的质量保证期限为自合同生效之日起____个月。6.2质量保证责任乙方应保证提供的服务符合合同约定，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。6.3质量监督与检查甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查。6.4质量问题处理出现质量问题，乙方应立即采取措施予以解决，并在____小时内向甲方报告处理结果。第七章服务费用7.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。7.2费用支付方式（1）合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%；（2）每月维护保养完成后____个工作日内支付当月服务费用的____%；（3）合同期满前____个工作日内支付合同总金额的____%。7.3费用支付时间费用支付时间如上款所述。7.4费用调整如因市场波动或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。第八章违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定提供维护保养服务；（2）乙方提供的维护保养服务不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）采取补救措施；（4）承担合同约定的其他责任。8.3违约赔偿违约金按合同总金额的____%计算。8.4违约争议解决违约争议解决方式同第十章争议解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止应提前____个工作日通知对方，并书面确认。9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同附件11.1附件一：茶楼设施清单11.2附件二：维护保养方案11.3附件三：技术支持与培训方案11.4附件四：费用支付明细第十二章合同生效与解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除合同解除按第九章约定执行。第十三章合同变更13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同变更后的处理合同变更后的处理按变更后的约定执行。第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务。14.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式为[具体方式]。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定事项[此处可添加其他约定事项]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.茶楼设施清单2.维护保养方案3.技术支持与培训方案4.费用支付明细多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定维护保养工作的具体实施计划；（2）甲方有权对乙方提出的维护保养方案进行审核和调整；（3）甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。1.2甲方审批权条款（1）对维护保养工作的重大调整；（2）涉及费用支出的决策；（3）对设备进行维修或更换。1.3甲方验收权条款说明：甲方有权对乙方完成的维护保养工作进行验收，验收标准应符合合同约定和国家相关标准。验收不合格的，乙方应进行返工，直至合格。1.4甲方信息保密条款说明：甲方对乙方在执行合同过程中获取的茶楼相关信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方有权根据茶楼实际情况制定维护保养方案；（2）乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估和反馈；（3）乙方有权对维护保养工作进行合理调整。2.2乙方工作计划条款说明：乙方应在合同签订后____个工作日内提交详细的工作计划，包括但不限于工作内容、时间安排、人员配置等。2.3乙方工作进度报告条款说明：乙方应定期向甲方提交工作进度报告，报告内容包括但不限于已完成工作、存在问题、下一步工作计划等。2.4乙方服务质量承诺条款说明：乙方承诺提供的服务质量符合国家相关标准和行业规范，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本合同中引入第三方中介机构，负责协调甲方与乙方之间的沟通与协调工作。3.2中介机构职责条款（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）提供相关咨询服务。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.4中介机构保密条款说明：中介机构对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼设施清单2.维护保养方案3.技术支持与培训方案4.费用支付明细5.甲方确认的乙方工作计划6.乙方提交的工作进度报告7.甲方验收报告8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供维护保养服务；b.乙方提供的维护保养服务不符合合同约定的质量标准；c.甲方未按合同约定支付费用；d.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方可依据合同条款、验收报告及第三方中介机构的评估报告等材料认定乙方违约；b.乙方可依据合同条款、验收报告及甲方反馈等材料认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按计划完成维护保养工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因并要求乙方制定改进措施，必要时可调整合同期限。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发送费用催款通知，并保留相关支付凭证，如仍未支付，可考虑终止合同或寻求法律途径。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，若协商不成，可寻求第三方中介机构或法律途径解决。五、所有应用场景：1.茶楼装修后期维护保养服务。2.茶楼设施设备日常保养与维修。3.茶楼环境卫生与安全设施维护。4.茶楼技术支持与培训服务。5.茶楼与第三方中介机构的合作。全文完。2025年度茶楼装修后期维护保养服务合同2合同编号_________一、合同主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的茶楼，为了提高茶楼整体形象，提升客户体验，甲方决定对茶楼进行装修改造。乙方作为专业装修后期维护保养服务提供商，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方充分协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“装修后期维护保养服务”是指乙方在茶楼装修完工后，对甲方茶楼内部设施、设备进行定期检查、清洁、保养、维修等服务。3.2关键词解释（1）装修后期维护保养服务：指乙方在茶楼装修完工后，对甲方茶楼内部设施、设备进行定期检查、清洁、保养、维修等服务。（2）设施设备：指甲方茶楼内所有用于提供服务的设施、设备，包括但不限于桌椅、电器、门窗、照明、空调、音响等。（3）定期检查：指乙方在约定的时间内对甲方茶楼设施设备进行检查，确保其正常运行。（5）维修服务：指乙方在发现甲方茶楼设施设备出现故障时，及时进行维修，确保设施设备正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的装修后期维护保养服务；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方进行设施设备的检查、清洁、保养、维修等工作；（4）甲方应保证提供的服务场地符合乙方施工要求。4.2乙方的权力和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的装修后期维护保养服务；（2）乙方应定期对甲方茶楼设施设备进行检查、清洁、保养、维修，确保其正常运行；（3）乙方应按照甲方要求，及时处理设施设备的故障；（4）乙方应保证在服务过程中，不损坏甲方茶楼设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度装修后期维护保养服务结束之日止。5.2合同履行地点甲方茶楼所在地点：________________5.3合同履行方式乙方在合同履行期间，负责对甲方茶楼进行装修后期维护保养服务，确保设施设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方在违约事实发生后30日内书面通知违约方解除合同；（4）依法或按照约定终止。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应完成合同约定的服务内容；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应将合同原件及相关资料归档保存。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）装修后期维护保养服务费：根据甲方茶楼面积、装修程度、设备数量等因素，经双方协商确定。（2）材料费：乙方在履行本合同过程中，如需更换或维修甲方茶楼内设施设备，所发生的材料费用。（3）人工费：乙方派驻甲方茶楼进行装修后期维护保养服务的人工费用。（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）签订本合同后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方完成约定的装修后期维护保养服务后，甲方应在5个工作日内支付剩余的70%服务费用；（3）如因甲方原因导致乙方无法按期完成服务，甲方应按实际完成比例支付费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）服务完成后：自乙方提交服务完成报告之日起5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方开具合法有效的增值税发票；（2）乙方应在收到甲方支付费用后，向甲方提供相应的服务证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算；（2）甲方未按约定提供服务场地或设施，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方茶楼设施设备损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的内容；（2）甲方茶楼的装修后期维护保养方案；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致茶楼部分设施损坏；（2）政府政策调整，导致装修后期维护保养服务费用上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及商业秘密的部分；（2）本合同涉及甲方茶楼装修后期维护保养服务的具体实施。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除合同；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修后期维护保养服务的最终决定权；（2）乙方保留对装修后期维护保养服务过程中发现的问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行装修后期维护保养服务；（2）乙方应配合甲方对装修后期维护保养服务过程中的问题进行沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论装修后期维护保养服务过程中的问题；（2）及时沟通，确保双方对装修后期维护保养服务的要求和进度达成共识。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均对本合同无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：________________甲方（签字）：乙方（签字）：日期：________________盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修后期维护保养服务方案；2.甲方茶楼设施设备清单；3.乙方服务人员资质证明；4.乙方提供的相关服务证明；5.不可抗力事件证明；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定支付费用；b.未按约定提供服务场地或设施；（2）乙方违约：a.未按约定提供装修后期维护保养服务；b.因自身原因造成甲方茶楼设施设备损坏；2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定支付费用或未按约定提供服务场地或设施，经乙方书面通知后仍未改正，视为违约；（2）乙方违约的认定：乙方未按约定提供装修后期维护保养服务或因自身原因造成甲方茶楼设施设备损坏，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.保密条款：指双方在合同中约定，对某些内容予以保密，防止泄露给第三方。5.修改和补充协议：指双方就合同内容进行修改和补充，并以书面形式签署的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员资质不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方提供相关资质证明，如不符合要求，可要求乙方更换服务人员。2.问题：装修后期维护保养服务过程中，设施设备损坏。解决办法：乙方应及时维修损坏的设施设备，如无法修复，应更换新设备。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的问题。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，以书面形式明确相关条款的含义和解释。5.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：另一方应书面通知违约方，要求其在规定期限内改正，如违约方仍未改正，可采取法律手段解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方职责：a.第三方作为项目监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保装修后期维护保养服务的质量和进度。b.第三方对甲方提供的技术支持，包括但不限于提供专业建议、协调解决问题等。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定提供装修后期维护保养服务。b.第三方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。c.第三方有权在乙方违约时，代表甲方提出违约金或赔偿要求。7.第三方义务：a.第三方应确保其提供的监督和协调服务不损害甲乙双方的合法权益。b.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。8.第三方责任：a.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方应确保其提供的监督和协调服务不影响乙方的正常施工。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。b.乙方有权要求甲方提供必要的服务场地和设施。c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：a.乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，有权要求甲方延长合同期限或解除合同。b.乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致服务无法继续，有权要求甲方支付相应的违约金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金。b.甲方未按约定提供服务场地或设施的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方不得要求乙方在合同约定之外承担额外的费用或义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定提供装修后期维护保养服务。b.甲方可要求乙方对装修后期维护保养服务过程中的问题进行整改。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方利益。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行过程中，保证服务质量。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中，确保服务进度。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，对设施设备进行必要的保养和维修。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定提供装修后期维护保养服务的，应向甲方支付违约金。b.乙方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得在合同履行过程中，损害甲方利益。全文完。2025年度茶楼装修后期维护保养服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1茶楼装修后期维护保养项目2.2服务内容2.3服务范围3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量标准5.1装修后期维护保养标准5.2质量验收标准6.甲方责任6.1甲方提供必要的配合条件6.2甲方对乙方提供的服务进行监督7.乙方责任7.1乙方按照合同约定提供服务质量7.2乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1茶楼装修后期维护保养项目2.1.1茶楼装修后的整体清洁2.1.2茶楼设施的日常保养2.1.3茶楼装饰品的维护2.2服务内容2.2.1定期检查茶楼设施设备2.2.2及时更换损坏的设施设备部件2.2.3保持茶楼环境的整洁与美观2.3服务范围2.3.1茶楼公共区域2.3.2茶楼休息区2.3.3茶楼厨房及卫生间3.服务期限3.1服务开始时间：_______3.2服务结束时间：_______4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_______元4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后_______个工作日内支付总额的_______%4.2.2期间款：每月_______日前支付上一个月服务费用的_______%4.2.3结算款：服务结束后_______个工作日内支付剩余服务费用5.服务质量标准5.1装修后期维护保养标准5.1.1设施设备运行正常，无故障5.1.2环境整洁，无垃圾，无异味5.1.3装饰品完好无损，摆放整齐5.2质量验收标准5.2.1甲方对乙方提供的服务进行定期检查5.2.2甲方对服务质量进行满意度调查5.2.3乙方对检查中发现的问题进行整改6.甲方责任6.1甲方提供必要的配合条件6.1.1甲方确保乙方在服务过程中有必要的通行和使用权限6.1.2甲方提供必要的工具和材料6.2甲方对乙方提供的服务进行监督6.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督6.2.2甲方对乙方的工作提出意见和建议7.乙方责任7.1乙方按照合同约定提供服务质量7.1.1乙方确保设施设备正常运行，无故障7.1.2乙方保持茶楼环境的整洁与美观7.1.3乙方对检查中发现的问题及时整改7.2乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改7.2.1乙方在接到甲方通知后_______小时内对问题进行核实7.2.2乙方在_______小时内对问题进行整改7.2.3乙方对整改后的质量问题进行复查8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2甲方未提供必要配合条件的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在_______日内补正。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方未在规定时间内整改质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同经甲方支付预付款后生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同自甲方支付预付款之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.1.2变更内容应以书面形式进行确认。12.2合同变更程序12.2.1双方协商达成一致后，签订变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满，双方权利