2025年度商业综合体安全出口门设施改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体安全出口门设施改造合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.改造范围与要求3.1安全出口门设施改造范围3.2改造要求与技术标准3.3改造材料与设备要求4.改造方案与设计4.1改造方案4.2设计文件要求4.3设计变更与审批5.施工组织与管理5.1施工单位资质要求5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工现场管理6.施工质量控制6.1质量控制标准6.2质量检测与验收6.3质量保证期7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求8.验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告8.4交付条件9.付款方式与进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：合同双方基本信息13.2附件二：项目概况13.3附件三：改造方案与设计文件13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：付款计划14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解除与终止后的处理14.3合同解除与终止后的争议解决14.4合同的签订与签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出口改造方：[公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]1.1.2承包方：[承包公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2025年[具体日期]1.2.2合同订立地点：[地点]1.3合同生效条件1.3.1合同双方签字盖章后生效。1.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：2025年度商业综合体安全出口门设施改造工程2.2项目地点2.2.1项目地点：[具体地址]2.3项目规模2.3.1改造面积：[面积]2.4项目内容2.4.1改造内容包括但不限于：安全出口门的更换、维修、升级等。2.4.2具体改造项目及要求详见附件二。3.改造范围与要求3.1安全出口门设施改造范围3.1.1对商业综合体内的所有安全出口门进行改造。3.1.2改造范围包括但不限于：地下车库、地上商场、办公楼等区域。3.2改造要求与技术标准3.2.1改造要求应符合国家及地方相关安全标准。3.2.2.1门的开启方式、尺寸、材料等应符合设计要求。3.2.2.2门的安装位置、高度、间距等应符合相关规范。3.3改造材料与设备要求3.3.1改造材料应选用合格、环保、耐用的产品。3.3.2设备应选用具有良好性能、可靠性的品牌产品。4.改造方案与设计4.1改造方案4.1.1承包方应按照设计文件要求制定详细的改造方案。4.1.2改造方案应包括但不限于：改造步骤、施工方法、质量控制措施等。4.2设计文件要求4.2.1设计文件应包括：设计说明、施工图、材料清单等。4.2.2设计文件应经出口改造方审核批准后方可实施。4.3设计变更与审批4.3.1设计变更需经出口改造方与承包方共同确认。4.3.2设计变更经确认后，应及时修改设计文件，并办理相关审批手续。5.施工组织与管理5.1施工单位资质要求5.1.1承包方应具备相应的施工资质。5.2施工组织设计5.2.1承包方应制定详细的施工组织设计。5.2.2施工组织设计应包括：施工方案、施工进度、质量保证措施等。5.3施工进度计划5.3.1承包方应根据施工组织设计制定施工进度计划。5.3.2施工进度计划应明确各阶段施工内容、时间节点等。5.4施工现场管理5.4.1承包方应负责施工现场的管理。5.4.2施工现场应保持整洁、有序，确保施工安全。6.施工质量控制6.1质量控制标准6.1.1施工质量应符合国家及地方相关安全标准。6.2质量检测与验收6.2.1承包方应定期进行质量检测。6.2.2质量检测结果应符合合同约定的要求。6.3质量保证期6.3.1改造后的安全出口门设施自验收合格之日起，质量保证期为一年。8.验收与交付8.1验收标准8.1.1验收标准应符合合同约定的技术标准和设计要求。8.1.2.1安全出口门的安装位置、尺寸、开启方式等是否符合设计要求。8.1.2.2安全出口门的功能性测试，包括开启、关闭、锁定等。8.1.2.3安全出口门的外观质量检查。8.2验收程序8.2.1验收前，承包方应通知出口改造方进行验收准备。8.2.2验收时，出口改造方应派员到场，并有权要求承包方提供相关证明文件。8.2.3验收不合格的，承包方应在接到通知后[具体时间]内进行整改。8.3验收报告8.3.1验收完成后，双方应共同签署验收报告。8.3.2验收报告应详细记录验收结果和双方意见。8.4交付条件8.4.1验收合格后，安全出口门设施视为交付。8.4.2交付时应提供完整的施工资料和产品合格证明。9.付款方式与进度9.1付款方式9.1.1付款方式为分期付款。9.1.2付款比例为：首期[百分比]在合同签订后[具体时间]内支付；中期[百分比]在工程进度达到[具体百分比]时支付；尾期[百分比]在工程验收合格后[具体时间]内支付。9.2付款进度9.2.1付款进度应与工程进度相匹配。9.2.2承包方应提交付款申请，出口改造方应在收到申请后[具体时间]内支付。9.3付款条件9.3.1付款条件包括但不限于：工程进度、质量合格、验收合格等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定时间完成工程。10.1.2承包方施工质量不符合合同约定。10.1.3承包方未按合同约定进行整改。10.2违约责任承担10.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1.1支付违约金。10.2.1.2修复或更换不合格的工程部分。10.3违约金计算10.3.1违约金按合同总价的[百分比]计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内组织调解。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应协商确定处理方案。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照处理方案进行后续工作。13.合同附件13.1附件一：合同双方基本信息13.2附件二：项目概况13.3附件三：改造方案与设计文件13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：付款计划14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.1.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行。14.1.2合同变更或补充经双方签字盖章后生效。14.2合同解除与终止后的处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照处理方案进行后续工作。14.2.2合同解除或终止后，未付款项应按照合同约定支付。14.3合同的签订与签署14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3.2合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额应在其专业服务合同中明确约定，且不得低于本合同约定的赔偿责任限额。15.3第三方职责15.3.1.1监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。15.3.1.2检测机构：对施工材料、施工过程和最终产品进行检测，确保其符合国家及地方相关标准。15.3.1.3设计单位：提供设计文件，并对设计变更进行审核。15.3.1.4咨询公司：提供专业咨询意见，协助合同双方解决合同履行中的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不得干预合同双方的正常权利和义务。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1合同双方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.2合同双方应与第三方签订专业服务合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入后，应按照合同约定和其专业服务内容，履行相关职责。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在专业服务合同中明确。17.2第三方介入的费用应包含在合同总价中，或由合同双方另行约定支付方式。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在合同履行过程中严重违反合同约定，合同双方有权解除与第三方的专业服务合同。19.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入的合同解除或终止后，合同双方应按照处理方案进行后续工作。20.2第三方介入的费用结算，应按照专业服务合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息要求：详细列出双方公司的名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱等信息。提供双方公司的营业执照复印件。2.附件二：项目概况要求：项目名称、地点、规模、改造范围、设计要求、施工要求等详细信息。项目涉及到的法律法规和标准。3.附件三：改造方案与设计文件要求：详细列出改造方案，包括施工步骤、技术要求、材料要求等。提供设计图纸、设计说明书、材料清单等。4.附件四：施工组织设计要求：施工进度计划、施工方案、施工方法、质量保证措施等。施工现场管理、安全措施、文明施工要求等。5.附件五：付款计划要求：付款比例、付款时间、付款条件等详细信息。付款方式（如银行转账、支票等）。6.附件六：第三方专业服务合同要求：第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。第三方资质证明文件。7.附件七：验收报告要求：验收日期、验收人员、验收结果、双方签字盖章等。8.附件八：工程质量保修书要求：保修期限、保修范围、保修方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。承包方施工质量不符合合同约定。承包方未按合同约定进行整改。出口改造方未按时支付款项。第三方服务不符合合同约定。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围和损失大小承担相应责任。违约方应承担违约金、赔偿损失、恢复原状等责任。违约方未在规定时间内履行违约责任，合同双方可解除合同。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定的时间完成工程，导致出口改造方无法按期投入使用，承包方应支付违约金，并承担由此造成的损失。承包方施工质量不符合合同约定，导致工程存在安全隐患，承包方应承担修复费用，并赔偿出口改造方因此遭受的损失。出口改造方未按时支付款项，导致承包方工程进度受阻，出口改造方应支付违约金，并承担由此造成的损失。第三方服务不符合合同约定，导致工程质量问题，第三方应承担相应责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2025年度商业综合体安全出口门设施改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间与地点第二章合同标的物2.1安全出口门设施改造项目概述2.2改造范围与内容2.3改造标准与要求第三章项目进度安排3.1项目总体进度计划3.2关键节点与里程碑3.3进度调整与控制第四章设计与施工4.1设计单位与施工单位4.2设计与施工资质要求4.3设计与施工方案4.4设计与施工质量保证第五章材料与设备5.1材料与设备供应商5.2材料与设备质量要求5.3材料与设备供应时间与数量5.4材料与设备验收标准第六章质量保证6.1质量控制体系6.2质量验收标准6.3质量保证期限6.4质量责任与处理第七章风险管理7.1风险识别与评估7.2风险防范措施7.3风险处理与赔偿第八章合同价格与支付8.1合同价格构成8.2支付方式与时间8.3预付款、进度款与竣工款8.4逾期付款责任第九章合同履行与变更9.1合同履行条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同争议解决第十章违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算与支付10.3损害赔偿第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3合同终止与解除后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同签署13.1合同签署程序13.2合同签署时间与地点13.3合同签署人员第十四章其他14.1法律适用与争议解决14.2合同生效与期限14.3合同份数与效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同旨在规范2025年度商业综合体安全出口门设施改造项目的实施，明确双方权利义务，确保项目顺利进行。1.2合同目的通过本次改造，提高商业综合体的安全出口门设施标准，确保人员在紧急情况下的安全疏散。1.3合同双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.4合同签订时间与地点本合同于2025年[日期]在[地点]签订。第二章合同标的物2.1安全出口门设施改造项目概述本项目对商业综合体内的安全出口门进行改造，包括但不限于门体更换、门禁系统升级、消防通道标识等。2.2改造范围与内容安全出口门更换：[具体描述]门禁系统升级：[具体描述]消防通道标识：[具体描述]2.3改造标准与要求符合国家及地方相关安全标准达到消防验收要求使用合格材料，保证施工质量第三章项目进度安排3.1项目总体进度计划设计阶段：[具体时间]施工准备阶段：[具体时间]施工阶段：[具体时间]验收阶段：[具体时间]3.2关键节点与里程碑设计完成时间施工许可取得时间验收合格时间3.3进度调整与控制任何进度调整需经双方协商一致甲方有权要求乙方提供进度报告第四章设计与施工4.1设计单位与施工单位设计单位：[设计单位全称]施工单位：[施工单位全称]4.2设计与施工资质要求设计单位须具备相应的设计资质施工单位须具备相应的施工资质4.3设计与施工方案设计单位应提交详细的设计方案施工单位应提交详细的施工方案4.4设计与施工质量保证设计单位负责设计方案的质量施工单位负责施工质量第五章材料与设备5.1材料与设备供应商供应商：[供应商全称]5.2材料与设备质量要求材料须符合国家及行业标准设备须具备相关检测报告5.3材料与设备供应时间与数量供应时间：[具体时间]供应数量：[具体数量]5.4材料与设备验收标准材料与设备验收需符合合同约定标准第六章质量保证6.1质量控制体系建立完善的质量管理体系定期进行质量检查6.2质量验收标准验收标准应符合国家及地方相关标准6.3质量保证期限改造项目质量保证期限为[具体时间]6.4质量责任与处理任何质量问题由责任方承担质量问题处理需及时报告甲方第七章风险管理7.1风险识别与评估识别项目可能存在的风险评估风险可能对项目造成的影响7.2风险防范措施制定风险防范措施实施风险防范措施7.3风险处理与赔偿风险发生后及时处理赔偿损失需根据实际情况协商确定第八章合同价格与支付8.1合同价格构成设计费：[金额]材料费：[金额]施工费：[金额]其他费用：[金额]8.2支付方式与时间预付款：合同签订后[天数]内支付合同总价的[百分比]进度款：按实际完成工程量支付竣工款：验收合格后[天数]内支付剩余款项8.3预付款、进度款与竣工款预付款支付：[具体金额]进度款支付：[具体金额]竣工款支付：[具体金额]8.4逾期付款责任逾期支付款项，每日应向对方支付[百分比]的违约金第九章合同履行与变更9.1合同履行条件乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工作甲方按照合同约定的时间、方式支付款项9.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意变更内容作为合同附件9.3合同解除条件任何一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行9.4合同争议解决双方应友好协商解决争议协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁第十章违约责任10.1违约情形及责任乙方未按时完成工程，按每日[百分比]支付违约金甲方未按时支付款项，按每日[百分比]支付违约金10.2违约金计算与支付违约金计算公式：[公式]违约金支付方式：[方式]10.3损害赔偿因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件合同履行完毕合同解除11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，需书面通知对方双方协商一致解除合同11.3合同终止与解除后的处理乙方应完成剩余工作双方结算剩余款项第十二章合同附件12.1合同附件清单设计方案施工方案材料与设备清单支付款项计划12.2合同附件内容附件内容应与合同内容一致第十三章合同签署13.1合同签署程序双方代表签字盖章13.2合同签署时间与地点[具体时间]在[具体地点]13.3合同签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]第十四章其他14.1法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律争议解决方式：[方式]14.2合同生效与期限本合同自双方代表签字盖章之日起生效合同有效期为[具体时间]14.3合同份数与效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策说明：甲方作为项目主导方，有权对项目的设计方案、施工方案、材料选择等进行最终决策。乙方需在甲方指定的期限内提交相关方案，并接受甲方的审核。1.2甲方监督与验收说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。项目完工后，甲方将组织验收，验收合格后方可支付竣工款。1.3甲方提供相关资料说明：甲方应向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、消防验收报告等。乙方在施工过程中需遵守相关法律法规。1.4甲方承担相关费用说明：在项目实施过程中，因甲方原因导致的工程延误、设计变更等，甲方应承担相应费用，并赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目实施说明：乙方作为项目主导方，有权对项目的设计方案、施工方案、材料选择等进行最终决策。甲方需在乙方指定的期限内提供相关资料，并接受乙方的审核。2.2乙方负责施工进度说明：乙方应按照合同约定的进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方承担施工风险说明：在项目实施过程中，因乙方原因导致的工程事故、质量缺陷等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.4乙方提供技术支持说明：乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于：施工技术指导、现场协调等。甲方需支付乙方相应技术支持费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对项目的实施过程进行监督，确保项目符合合同要求。第三方中介的监督报告作为合同执行的重要依据。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的监督费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按约定支付第三方中介费用。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向双方提交监督报告，报告内容应包括：施工进度、质量情况、存在问题等。双方应认真审查报告内容，并及时处理报告中提出的问题。3.4第三方中介更换说明：如一方认为第三方中介不能胜任工作，可向另一方提出更换申请。双方应协商一致后更换第三方中介。3.5第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致监督不力，造成甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工方案3.材料与设备清单4.支付款项计划5.第三方中介监督报告6.甲方提供的土地使用权证、规划许可证、消防验收报告等资料7.合同变更协议8.第三方中介更换协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程认定：根据合同约定的进度计划，乙方未在规定时间内完成工程，经甲方确认后视为违约。2.违约行为：甲方未按时支付款项认定：根据合同约定的支付时间，甲方未按时支付款项，经乙方确认后视为违约。3.违约行为：施工质量不符合合同要求认定：根据合同约定的质量标准，施工完成后，经甲方或第三方中介验收，如发现质量不符合要求，视为违约。4.违约行为：第三方中介未能履行监督职责认定：根据合同约定，第三方中介未能履行监督职责，导致工程质量或进度出现问题，经双方确认后视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.保证金：为保证合同履行，一方在合同签订时支付给另一方的资金。5.违约金：指合同一方因违约行为，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：双方协商一致后，签署变更协议，并调整合同相关条款。2.问题：施工进度延误解决办法：分析延误原因，采取措施加快进度，必要时调整进度计划。3.问题：施工质量不合格解决办法：立即停止施工，分析原因，采取补救措施，直至达到合同要求。4.问题：第三方中介监督不力解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商改进监督工作。五、所有应用场景：1.商业综合体安全出口门设施改造项目2.公共建筑安全出口门设施改造项目3.工业厂房安全出口门设施改造项目4.其他需要进行安全出口门设施改造的项目全文完。2025年度商业综合体安全出口门设施改造合同2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同目的和范围2.1合同目的2.2改造范围及内容3.改造项目概况3.1改造项目名称3.2改造项目地点3.3改造项目规模4.改造项目进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段时间节点4.3项目竣工时间5.改造项目质量要求5.1设备质量标准5.2安装工程质量标准5.3项目验收标准6.改造项目施工及管理6.1施工组织6.2施工工艺6.3施工安全措施6.4施工现场管理7.材料供应与验收7.1材料供应商资质要求7.2材料质量标准7.3材料供应方式7.4材料验收标准8.工程款支付方式及时间8.1预付款比例及支付时间8.2进度款支付比例及支付时间8.3结算款支付比例及支付时间9.验收与保修9.1验收标准9.2验收程序9.3保修期限及内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同未尽事宜的协商解决第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及地址甲方：商业综合体管理地址：省市区路号乙方：安防设备地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同目的和范围2.1合同目的为提高商业综合体安全出口门设施的安全性，确保人员在紧急情况下的疏散安全，特签订本合同。2.2改造范围及内容安全出口门更换紧急照明设施安装自动喷淋系统升级消防安全疏散指示系统更新3.改造项目概况3.1改造项目名称商业综合体安全出口门设施改造项目3.2改造项目地点商业综合体3.3改造项目规模涉及个安全出口门，改造总面积为平方米4.改造项目进度安排4.1项目启动时间2025年1月15日4.2各阶段时间节点设计阶段：2025年1月15日至2025年1月30日施工阶段：2025年2月1日至2025年4月30日验收阶段：2025年5月1日至2025年5月15日4.3项目竣工时间2025年5月15日5.改造项目质量要求5.1设备质量标准所有改造设备应符合国家相关标准和行业规范，保证质量合格。5.2安装工程质量标准安装工程应符合设计图纸和施工规范，确保施工质量。5.3项目验收标准项目验收应符合国家标准和行业规范，达到设计要求。6.改造项目施工及管理6.1施工组织乙方负责施工组织，制定施工方案，并按照施工方案组织实施。6.2施工工艺施工工艺应严格按照国家标准和行业规范进行，确保施工质量。6.3施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全。6.4施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工有序进行。8.工程款支付方式及时间8.1预付款比例及支付时间甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。8.2进度款支付比例及支付时间乙方应在每月末提交进度款申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内支付当月已完成工程量的70%作为进度款。8.3结算款支付比例及支付时间项目竣工后，乙方应在收到甲方验收合格通知书后的10个工作日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的15个工作日内支付结算款。9.验收与保修9.1验收标准项目验收应按照国家标准和行业规范进行，包括但不限于设备质量、安装质量、功能测试等。9.2验收程序验收程序如下：乙方完成施工后，通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的5个工作日内进行验收。验收合格后，甲方应在3个工作日内向乙方出具验收合格证书。9.3保修期限及内容乙方提供设备及其安装的保修期为自验收合格之日起12个月。在此期间，因乙方提供的设备或安装质量问题导致的故障，乙方应免费维修或更换。10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程；乙方提供的设备或材料不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；采取补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除条件12.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应书面通知另一方；双方应在收到通知后的5个工作日内确认解除合同的意愿；13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：项目竣工且验收合格；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1合同附件施工图纸设备清单支付进度表保修卡14.2不可抗力如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。如无法协商一致，按法律规定处理。14.3合同未尽事宜的协商解决合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成时，按法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：监理单位对施工过程进行监督和检查；检测机构对设备质量进行检测；评估机构对工程质量和进度进行评估；保险公司提供相关的保险服务。15.3第三方介入程序15.3.1监理单位甲方应委托具有相应资质的监理单位进行施工监理。监理单位应在合同签订后5个工作日内向甲方提交监理计划。监理单位有权对施工过程进行监督和检查，并要求乙方提交相关资料。15.3.2检测机构甲方应委托具有相应资质的检测机构对设备进行质量检测。检测机构应在设备安装完毕后3个工作日内进行检测。检测结果应作为工程验收的依据之一。15.3.3评估机构甲方应委托具有相应资质的评估机构对工程质量和进度进行评估。评估机构应在工程竣工后5个工作日内提交评估报告。评估报告应作为工程验收的依据之一。15.3.4保险公司乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提交保险单。保险公司应在保险单上明确责任限额。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1监理单位监理单位的责任限额应不低于合同总金额的1%。16.2.2检测机构检测机构的责任限额应不低于检测设备价值的10%。16.2.3评估机构评估机构的责任限额应不低于评估费用的10倍。16.2.4保险公司保险公司的责任限额应不低于合同总金额的10%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方对第三方的工作负责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务负责。17.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲方承担相应责任。甲方有权要求第三方对因其责任导致的损失进行赔偿。乙方应确保第三方提供的资料和服务的真实性和准确性。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序若需变更第三方介入的内容，双方应协商一致，并签订补充协议。18.2合同变更效力补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.争议解决19.1第三方介入争议若第三方介入过程中产生争议，应由甲乙双方协商解决。19.2第三方介入争议解决方式协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.合同生效及终止20.1合同生效本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。20.2合同终止本合同及其补充协议的终止条件同本合同第13.2条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：提供详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设备安装图和电气图等，确保施工过程中有据可依。2.设备清单详细要求和说明：列出所有设备名称、型号、规格、数量、品牌、产地、价格等信息，确保设备采购和验收有明确标准。3.支付进度表详细要求和说明：明确各阶段的工程量和支付比例，以及支付时间节点，确保工程款的合理支付。4.保修卡详细要求和说明：提供设备保修卡，包括设备名称、型号、保修期限、保修范围、保修联系方式等信息，方便后续的保修服务。5.监理计划详细要求和说明：监理单位应制定详细的监理计划，包括监理内容、监理方法、监理时间安排等，确保施工过程的顺利进行。6.检测报告详细要求和说明：检测机构应提供设备检测报告，包括检测项目、检测方法、检测结果、检测结论等，确保设备质量符合标准。7.评估报告详细要求和说明：评估机构应提供工程质量和进度评估报告，包括评估内容、评估方法、评估结果、评估结论等，确保工程符合预期。8.保险单详细要求和说明：保险公司应提供保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费等，确保工程风险得到有效保障。9.合同补充协议详细要求和说明：如需对合同内容进行变更或补充，双方应签订补充协议，明确变更或补充的内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成工程乙方提供的设备或材料不符合合同约定的质量标准甲方未按合同约定支付工程款第三方在履行职责过程中出现重大失误2.责任认定标准乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。乙方提供的设备或材料不符合质量标准，乙方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的0.05%作为违约金。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明乙方在施工过程中，因管理不善导致工程进度延误3天，应向甲方支付合同总金额的0.9%作为违约金。乙方提供的消防设备存在质量问题，经检测不合格，乙方应负责更换合格设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未在约定的时间内支付进度款，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的0.05%作为违约金。监理单位在监理过程中未发现重大安全隐患，导致安全事故发生，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业综合体安全出口门设施改造合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（改造方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（施工方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[相关方名称]，地址：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着商业综合体的快速发展，为确保商业综合体内部人员安全，提高安全出口门设施的性能，甲方决定对商业综合体安全出口门设施进行改造。2.2目的：通过本次改造，提高商业综合体安全出口门设施的安全性、可靠性，保障人员生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关标准、规范和行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）安全出口门设施：指商业综合体内部用于人员疏散的出口门，包括防火门、防盗门等。（2）改造：指对原有安全出口门设施进行更换、维修、升级等。（3）验收：指对改造后的安全出口门设施进行检验，确保其符合国家标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成安全出口门设施的改造。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付改造费用。（3）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供安全出口门设施的改造所需材料。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成安全出口门设施的改造。（3）乙方应确保改造后的安全出口门设施符合国家标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：[具体地址]。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段完成安全出口门设施的改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成安全出口门设施的改造。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算。（2）因合同终止产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括但不限于安全出口门设施的材料、配件、辅料等费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等的人工费用。（3）设备费：包括但不限于施工过程中使用的各类设备租赁或购买费用。（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、保险费等。7.2支付方式7.2.1本合同费用支付采用分期支付方式，具体支付节点如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。（2）乙方完成设计并经甲方确认后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%。（3）乙方完成施工并经甲方验收合格后5个工作日内，甲方支付合同总金额的40%。（4）乙方完成保修期内的保修服务并经甲方确认后5个工作日内，甲方支付合同总金额的10%。（5）合同履行完毕，乙方提交完整的结算资料后5个工作日内，甲方支付剩余的10%。7.3支付时间7.3.1本合同约定的支付时间均为工作日，如遇节假日或非工作日，则顺延至下一个工作日。7.4支付条款7.4.1甲方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至乙方指定的账户。7.4.2乙方应在收到款项后5个工作日内，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计方案等信息均属保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。十—、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对改造后的安全出口门设施的所有权，直至乙方完成全部支付义务。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行期间对安全出口门设施进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1除非另有约定，本合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于商业综合体安全出口门设施改造的全部协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款16.3.1