二零二五年度休闲农业园区承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休闲农业园区承包经营协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包园区基本情况2.1园区地理位置2.2园区面积及用途2.3园区设施设备3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3付款时间及期限5.经营内容与范围5.1经营项目5.2经营范围5.3经营方式6.园区管理与维护6.1园区安全管理6.2园区环境维护6.3园区设施设备维护7.人员配置与管理7.1人员招聘与培训7.2人员管理7.3人员待遇8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.2品牌建设8.3推广活动9.财务管理9.1财务报表9.2财务审计9.3财务风险控制10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X休闲农业1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：休闲农业发展集团1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：省市区路号1.2.4经营方联系电话：139xxxx56782.承包园区基本情况2.1园区地理位置2.1.1园区位于省市区，紧邻风景区2.1.2园区地理坐标：北纬度分，东经度分2.2园区面积及用途2.2.1园区总面积为50公顷，其中农业种植区30公顷，休闲体验区20公顷2.2.2园区用途：农业种植、休闲观光、体验教育2.3园区设施设备2.3.1农业种植区：灌溉系统、温室大棚、种植设备2.3.2休闲体验区：观景平台、休闲步道、餐饮设施3.承包期限3.1承包起始时间：2025年1月1日3.2承包终止时间：2030年12月31日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2承包费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2.2年度承包费：每年支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00），于每年1月1日前支付4.3付款时间及期限：按照上述支付方式，在规定的时间内支付相应款项5.经营内容与范围5.1经营项目：5.1.1农业种植：蔬菜、水果、花卉等5.1.2休闲观光：农家乐、采摘体验、亲子活动5.1.3体验教育：农业科普、农耕文化传承5.2经营范围：5.2.1在园区内进行农业种植、休闲观光、体验教育活动5.2.2对园区内设施设备进行维护和管理5.3经营方式：5.3.1自主经营，自负盈亏5.3.2严格按照国家相关法律法规和行业标准进行经营活动6.园区管理与维护6.1园区安全管理：6.1.1建立健全安全管理制度，确保游客和员工安全6.1.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患6.2园区环境维护：6.2.1保持园区内环境卫生，定期进行绿化养护6.2.2加强园区内环境保护，合理利用资源6.3园区设施设备维护：6.3.1定期对园区内设施设备进行检查和维护6.3.2确保设施设备正常运行，提高游客体验7.人员配置与管理7.1人员招聘与培训：7.1.1按照园区经营需求，招聘各类专业人员7.1.2对新员工进行岗前培训，提高员工素质7.2人员管理：7.2.1建立健全员工管理制度，明确岗位职责7.2.2定期对员工进行绩效考核，奖惩分明7.3人员待遇：7.3.1依法为员工缴纳社会保险7.3.2提供具有竞争力的薪酬待遇和福利8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.1.1通过线上线下相结合的方式进行市场推广8.1.2建立品牌形象，提升园区知名度8.1.3定期举办特色活动，吸引游客参与8.2品牌建设8.2.1设计并注册园区品牌标识8.2.2制定品牌宣传口号和价值观8.3推广活动8.3.1与旅行社、学校等合作，开展团队活动8.3.2利用社交媒体、网络平台进行宣传8.3.3定期举办节庆活动，提升园区人气9.财务管理9.1财务报表9.1.1每月编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表9.1.2每年编制年度财务报表，经审计后提交经营方9.2财务审计9.2.1每年度由经营方指定的审计机构对承包方进行财务审计9.2.2审计报告应于年度结束后1个月内提交给经营方9.3财务风险控制9.3.1建立财务风险控制制度，定期评估财务风险9.3.2对重大财务决策进行风险评估，确保财务安全10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，书面同意变更合同内容10.1.2国家法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行10.2合同解除条件10.2.1承包方严重违约，经催告后仍不改正10.2.2经营方因园区规划调整，需终止合同10.3合同解除程序10.3.1双方书面通知对方，说明解除合同的原因10.3.2合同解除后，承包方应妥善处理园区内剩余业务和财产11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按时支付承包费用11.1.2承包方未按约定进行园区管理和维护11.1.3承包方违反合同约定，造成经营方损失11.2违约责任承担11.2.1承包方应承担违约责任，赔偿经营方损失11.2.2违约方应承担相应的法律责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后，承包方支付首付款13.2合同终止条件13.2.1合同到期13.2.2合同解除13.3合同终止手续13.3.1合同终止后，双方应进行资产清算13.3.2双方应签订合同终止确认书14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为省市，适用中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至合同终止之日止，为保密期限，双方应对合同内容保密第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。1.2.1为甲乙双方提供中介服务，协助达成协议；1.2.2提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；1.2.3提供技术服务，协助甲乙双方改善园区设施设备；1.2.4提供监理服务，确保合同履行过程中的质量和进度。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及费用等达成一致。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方在介入过程中，其行为应遵守本合同及合作协议的约定。3.2第三方的责任仅限于其在合作协议中明确约定的范围内，超出该范围的责任由第三方自行承担。3.3第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合作协议中约定的金额。4.2如第三方责任限额低于因第三方原因造成损失的金额，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合作协议的要求，获得相应的报酬和费用。5.2第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务，包括但不限于：5.2.1按时完成工作任务；5.2.2遵守国家法律法规和行业标准；5.2.3对甲乙双方的信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突，应保持中立。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。7.第三方介入的变更与解除7.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。7.2第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并按照合作协议的约定执行。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的行为，应遵守中华人民共和国相关法律法规。8.2第三方介入的争议解决，适用中华人民共和国法律。9.本合同中涉及第三方介入的条款，如与合作协议的约定不一致，以合作协议的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明文件3.园区设施设备清单及照片4.承包费用支付凭证5.园区安全管理制度6.园区环境维护计划7.人员配置及培训计划8.市场营销与推广方案9.财务管理制度10.合同变更协议11.第三方合作协议12.第三方责任限额协议13.争议解决协议14.合同终止确认书15.其他甲乙双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖公章。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用1.2承包方未按约定进行园区管理和维护1.3承包方违反合同约定，造成经营方损失1.4第三方在介入过程中严重违约，造成甲乙双方损失1.5甲乙双方未按时履行合同约定的义务2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.2违约责任认定以事实为依据，以法律法规和合同约定为准。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1经济赔偿2.3.2惩罚性赔偿2.3.3恢复原状2.3.4采取补救措施3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时支付承包费用，应按合同约定支付滞纳金，并赔偿经营方因此造成的损失。3.2承包方未按约定进行园区管理和维护，导致园区设施设备损坏，承包方应负责修复或赔偿。3.3第三方在介入过程中，因自身原因造成园区安全事故，应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。二零二五年度休闲农业园区承包经营协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为了贯彻落实国家关于发展休闲农业的政策，甲方决定将所属休闲农业园区承包给乙方经营，充分发挥园区资源优势，满足消费者对休闲农业的需求。2.2目的本协议的目的是明确甲乙双方在休闲农业园区承包经营过程中的权利义务，确保园区规范、有序、健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.休闲农业：指将农业与旅游、文化、教育等产业相结合，以农业资源为基础，为游客提供休闲、体验、教育等服务的一种新型农业经营形态。2.承包经营：指甲方将园区在一定期限内，按约定条件、方式、内容承包给乙方进行经营管理。3.2关键词解释1.承包期限：指乙方承包经营园区的有效期限。2.承包费用：指乙方按照约定支付给甲方的承包经营费用。3.园区设施：指园区内的建筑物、构筑物、设备等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在承包经营过程中进行监督和指导。2.甲方有权对园区内的设施进行维护和保养。3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用园区资源。2.乙方有权对园区进行经营管理，提高园区效益。3.乙方有义务按照合同约定支付承包费用。4.乙方有义务遵守国家有关法律法规和政策。5.乙方有义务保护园区内的生态环境和文化遗产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方所在地休闲农业园区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，以诚信、规范的方式对园区进行经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效，并报有关部门备案。6.2终止条件1.合同到期自动终止；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的违约情形，经协商无法解决的，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同的书面申请，经另一方确认；2.双方在终止合同前，应妥善处理未了事项。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将园区设施、资料等移交给甲方；2.双方应按照约定，结算承包费用等相关款项；3.合同终止不影响已发生权利义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方按照合同约定的承包期限和金额支付给甲方。2.使用费：乙方在使用园区资源时，按照实际使用情况支付给甲方。3.维护费：乙方应承担园区设施的正常维护费用。4.税费：乙方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳相关税费。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定的账户。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费用。2.使用费：乙方应在使用园区资源后____个工作日内支付使用费。3.维护费：乙方应在维护费用产生后____个工作日内支付维护费。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停乙方使用园区资源。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供园区资源的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定的经营管理要求，造成园区损失的，应承担赔偿责任。3.乙方擅自转让承包权或未经甲方同意改变园区用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可根据实际情况，采取货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容；2.园区的经营策略、发展规划、技术秘密等；3.甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构或法院应按照相关法律法规和合同约定进行审理。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的承包期限未满；2.乙方未履行合同约定的义务；3.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对园区资源的所有权和使用权。2.甲方保留对园区经营策略和规划的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在紧急情况下对园区进行临时性管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的内容，必须以书面形式提出，并经双方签字确认。2.修改或补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字确认的修改或补充内容，自签字之日起生效。2.修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保园区经营活动的顺利进行。2.双方应共同应对园区经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论园区经营事项。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就休闲农业园区承包经营事宜的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式提出，并经双方签字确认。2.增减条款作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的园区资源清单及设施状况报告。2.乙方提交的园区经营计划及管理团队简历。3.双方协商确定的园区发展规划及实施步骤。4.相关税费缴纳凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的沟通记录和调解、仲裁或诉讼文书。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付承包费用、使用费或维护费。甲方未按约定提供园区资源或设施维护不到位。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方未按合同约定进行经营管理，造成园区损失。乙方擅自转让承包权或改变园区用途。2.违约行为认定：由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商认定违约行为，或由仲裁机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约行为而向对方支付的一定金额的赔偿。3.赔偿金：指因一方违约行为给对方造成损失而支付的一定金额的赔偿。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，包括保密内容、保密期限和保密履行方式等。5.协议：指双方就某项事项达成的书面或口头约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应提醒乙方，并在逾期后按合同约定收取滞纳金，必要时暂停乙方使用园区资源。2.问题：甲方未按约定提供园区资源。解决办法：甲方应立即采取措施，确保园区资源的正常使用，并向乙方道歉。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止再次发生，必要时追究乙方法律责任。4.问题：园区经营过程中出现意外事件。解决办法：双方应立即协商解决，如无法达成一致，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，如无法达成一致，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方的责任：第三方应协助甲方和乙方进行园区的建设、维护和运营。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同期限内自主决定园区的经营策略。乙方有权获得园区经营收益的绝大部分。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定的经营环境。甲方应协助乙方推广园区品牌，提高园区知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自干涉乙方的经营管理。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将园区资源转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的经营行为进行监督和指导。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的承包费用和收益分成。甲方有权在乙方经营不善时，提前终止合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变园区用途或转让承包权。乙方不得违反合同约定，造成甲方损失。全文完。二零二五年度休闲农业园区承包经营协议2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、承包方与被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息三、承包园区概况3.1园区位置3.2园区面积3.3园区设施四、承包期限与费用4.1承包期限4.2承包费用4.3费用支付方式五、经营内容与目标5.1经营内容5.2经营目标六、双方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3被承包方权利6.4被承包方义务七、园区管理与维护7.1园区管理制度7.2园区维护责任八、风险管理与责任8.1风险识别8.2风险分担8.3责任追究九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律适用十三、协议生效与修改13.1协议生效13.2协议修改十四、附件14.1附件一：园区规划图14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他相关文件合同编号2025一、协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（被承包方）拥有位于_________的休闲农业园区，乙方（承包方）有意承包该园区进行经营。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于休闲农业园区的承包经营关系，确保双方权益，实现园区资源的合理利用和经济效益的最大化。1.3协议范围本协议适用于甲方拥有的位于_________的休闲农业园区，包括但不限于土地、设施、设备等。二、承包方与被承包方信息2.1承包方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.2被承包方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________三、承包园区概况3.1园区位置园区位于_________，具体坐标为：____________________。3.2园区面积园区总面积为_________平方米，其中土地面积_________平方米，建筑设施面积_________平方米。3.3园区设施园区现有设施包括但不限于：____________________。四、承包期限与费用4.1承包期限本协议承包期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2承包费用本协议承包费用总额为人民币_________元。4.3费用支付方式乙方应于每年1月1日前支付当年的承包费用，首期承包费用于签订本协议之日起5个工作日内支付。五、经营内容与目标5.1经营内容5.2经营目标乙方应确保园区年度游客接待量达到_________人次，实现年度营业收入_________元。六、双方权利与义务6.1承包方权利6.1.1依法经营的权利；6.1.2享有园区内设施、设备的使用权；6.1.3享有园区内土地的使用权；6.1.4享有园区内相关资源的开发权。6.2承包方义务6.2.1按照本协议约定支付承包费用；6.2.2依法经营，确保园区安全；6.2.3维护园区设施、设备的正常运行；6.2.4保障游客的人身和财产安全。6.3被承包方权利6.3.1监督乙方依法经营；6.3.2享有园区内相关资源的收益权；6.3.3享有对乙方经营活动的建议权。6.4被承包方义务6.4.1为乙方提供必要的经营条件；6.4.2协助乙方解决经营过程中遇到的问题；6.4.3保障乙方合法权益。七、园区管理与维护7.1园区管理制度乙方应建立健全园区管理制度，包括但不限于安全管理、环境卫生、游客服务等。7.2园区维护责任乙方负责园区的日常维护和保养，确保园区设施、设备的正常运行。八、风险管理与责任8.1风险识别双方应共同识别可能影响园区经营的风险，包括但不限于自然灾害、市场风险、政策风险等。8.2风险分担对于不可抗力因素导致的风险，双方按照各自损失承担相应的责任。对于其他风险，双方应根据具体情况协商分担。8.3责任追究因乙方经营不善导致的风险，乙方应承担主要责任；因甲方提供条件不足导致的风险，甲方应承担主要责任。九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2任何一方违约，经催告后仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。十、违约责任10.1违约情形双方任何一方违反本协议约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。十二、其他约定12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十三、协议生效与修改13.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议修改本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十四、附件14.1附件一：园区规划图14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1园区发展规划甲方负责制定园区中长期发展规划，包括但不限于园区扩建、设施升级、品牌推广等。乙方应积极配合甲方的规划实施，并按照甲方要求进行相应调整。1.2园区品牌管理甲方拥有园区品牌所有权，乙方在经营过程中应使用甲方授权的品牌标识，并遵守甲方品牌管理规范。1.3园区宣传推广甲方负责园区整体宣传推广工作，包括但不限于线上线下广告、媒体合作等。乙方应提供必要的配合和支持，如提供宣传素材、参与活动等。1.4园区经营数据统计甲方有权要求乙方定期提供园区经营数据，包括游客数量、营业收入、成本支出等。乙方应如实提供，不得隐瞒或篡改。1.5园区设施维护甲方负责园区设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护设施，避免人为损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权乙方在遵守国家法律法规和本协议的前提下，享有园区经营自主权，包括但不限于经营模式、产品定价、营销策略等。2.2经营收益分配园区经营收益按双方约定的比例进行分配，具体比例由双方在协议中明确。2.3经营风险承担乙方在经营过程中承担主要经营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。2.4经营成本控制乙方应合理控制经营成本，确保园区盈利。2.5经营决策参与乙方有权参与园区重大经营决策，如项目投资、设施改造等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助双方进行园区承包经营活动的洽谈、协议起草、合同签订等工作。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在协议中明确。中介费用支付方式及时间由双方另行约定。3.3中介保密第三方中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介责任第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.5中介合同解除3.5.1双方协商一致；3.5.2中介机构严重违约；3.5.3因不可抗力导致合同无法履行。3.6中介合同终止当协议终止或解除时，第三方中介的合同相应终止或解除。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区规划图2.相关法律法规3.其他相关文件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.第三方中介机构资质证明复印件7.双方法定代表人身份证明复印件8.协议签署地点证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付承包费用；b.乙方未按约定进行园区经营；c.甲方未按约定提供园区设施；d.任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：a.乙方未在约定时间内支付承包费用，视为违约；b.乙方未按协议约定进行园区经营，导致园区经营状况恶化，视为违约；c.甲方未按协议约定提供园区设施，导致乙方经营困难，视为违约；d.任何一方未按协议约定履行合同义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.保密：指对双方商业秘密的保护，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致园区亏损。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施改善经营状况，如调整经营策略、降低成本等。2.问题：甲方未按约定提供园区设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如修复损坏设施、提供新设施等。3.问题：双方发生争议，协商不成。解决办法：提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.休闲农业园区承包经营；2.土地使用权转让；3.园区设施租赁；4.第三方中介机构参与园区承包经营活动。全文完。二零二五年度休闲农业园区承包经营协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（发包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国休闲农业的快速发展，为满足消费者对休闲、观光、体验等需求，甲方拟在乙方提供的园区内开展休闲农业经营活动。2.2目的：本协议旨在明确甲方在乙方园区内承包经营的权利、义务以及双方的权利义务关系，确保休闲农业园区运营的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）休闲农业：指在农业基础上，结合旅游、休闲、教育、体验等功能，为游客提供农业观光、采摘、体验、娱乐等服务的一种新型农业形态。（2）园区：指乙方提供的用于甲方开展休闲农业经营的场地。3.2关键词解释：（1）承包经营：指甲方在乙方的园区内开展休闲农业经营活动，并按照本协议约定支付承包费用。（2）发包方：指乙方，即提供园区并授权甲方在园区内开展休闲农业经营活动的主体。（3）承包方：指甲方，即在本协议约定的范围内，承担休闲农业经营活动的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）在园区内开展休闲农业经营活动，享有合法的经营权益。（2）按照本协议约定，向乙方支付承包费用。（3）确保经营活动符合国家法律法规及乙方园区规定。（4）维护园区设施，保护园区环境。4.2乙方的权利和义务：（1）提供园区及必要的配套设施，确保甲方正常开展经营活动。（2）对甲方经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及乙方园区规定。（3）在合同期限内，不得无故终止本协议。（4）协助甲方解决经营活动中的相关问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：乙方提供的园区内。5.3合同履行方式：甲方负责在园区内开展休闲农业经营活动，包括但不限于种植、养殖、采摘、观光、娱乐等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的期限届满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。（4）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知另一方。（2）收到终止通知后，双方应立即停止履行本协议。6.4终止后果：（1）终止本协议后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。（2）终止本协议后，甲方应将园区设施、设备等完好无损地移交给乙方。（3）终止本协议后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费用：甲方根据园区面积、经营内容等因素，向乙方支付年度承包费用。（2）设施使用费：甲方使用乙方提供的设施设备，需支付相应的使用费用。（3）水电费：甲方在园区内使用的水电费用，按照实际使用量计算。（4）其他费用：根据协议约定，甲方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式，将费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间：（1）年度承包费用：甲方应于每年第一季度支付当年承包费用的50%。（2）设施使用费、水电费等：甲方应在使用后次月支付相应费用。（3）其他费用：按照协议约定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应真实、准确、及时。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方擅自改变经营内容，导致园区形象受损，应向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供园区设施设备，导致甲方经营活动受到影响，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自终止本协议，应向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）乙方提供的园区信息。（2）双方在经营过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应妥善保管保密内容，不得泄露给第三方。（2）未经对方同意，不得以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，乙方保留对园区整体规划、开发、经营等权利。（2）乙方保留对甲方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对园区内安全、环保、卫生等方面的最终决定权。（2）乙方保留对园区内突发事件的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自签署之日起生效。（2）修改和补充内容与本协议不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护园区形象。（2）甲方应积极配合乙方对园区设施的维护和管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通工作情况。（2）双方应及时解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立