2025年成华区房产销售无责底薪销售提成协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年成华区房产销售无责底薪销售提成协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.协议标的2.1房产销售2.2无责底薪2.3销售提成3.协议期限3.1协议开始日期3.2协议结束日期4.无责底薪4.1底薪金额4.2发放时间4.3支付方式5.销售提成5.1提成比例5.2提成计算方式5.3提成发放时间5.4支付方式6.工作内容与职责6.1工作内容6.2职责范围6.3工作要求7.培训与支持7.1培训内容7.2培训时间7.3培训方式7.4支持服务8.考核与评估8.1考核指标8.2评估时间8.3评估方式8.4考核结果运用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.解除协议11.1协议解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2协议修改13.3协议附件14.协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：成都市房地产经纪甲方地址：成都市成华区路号甲方法定代表人：1.2协议乙方乙方姓名：乙方身份证号码：5101乙方住址：成都市成华区路号2.协议标的2.1房产销售乙方在甲方提供的房源范围内，负责成华区房产的销售工作。2.2无责底薪乙方每月将获得无责底薪，金额为人民币10,000元。2.3销售提成乙方每成功销售一套房产，将获得销售额的5%作为销售提成。3.协议期限3.1协议开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，协议开始日期为2025年1月1日。3.2协议结束日期本协议有效期为一年，自协议开始之日起满一年后自动终止。4.无责底薪4.1底薪金额乙方每月将获得无责底薪，金额为人民币10,000元。4.2发放时间甲方将在每月的5日前，将乙方上一个月的无责底薪打入乙方指定的银行账户。4.3支付方式无责底薪的支付方式为银行转账，乙方需提供有效的银行账户信息。5.销售提成5.1提成比例乙方每成功销售一套房产，将获得销售额的5%作为销售提成。5.2提成计算方式销售提成的计算基数为实际成交价格，扣除甲方佣金后乙方所得金额。5.3提成发放时间甲方将在房产成交后的次月15日前，将乙方应得的销售提成打入乙方指定的银行账户。5.4支付方式销售提成的支付方式为银行转账，乙方需提供有效的银行账户信息。6.工作内容与职责6.1工作内容乙方负责在甲方指定的区域内，开展房产销售活动，包括但不限于：房源推荐、客户咨询、谈判签约、售后服务等。6.2职责范围乙方需在甲方规定的职责范围内开展工作，确保销售业绩的达成。6.3工作要求7.培训与支持7.1培训内容甲方将定期为乙方提供专业培训，包括房产知识、销售技巧、法律法规等。7.2培训时间甲方将在每月的一个工作日组织一次培训，培训时间为半天。7.3培训方式培训方式包括线上培训、线下讲座、实地考察等。7.4支持服务甲方将为乙方提供必要的销售支持，包括房源信息、客户资源、销售资料等。8.考核与评估8.1考核指标考核指标包括但不限于：销售业绩、客户满意度、团队协作、遵守公司规章制度等。8.2评估时间甲方每月将对乙方的工作进行一次评估，评估时间为每月的一个工作日。8.3评估方式评估方式包括自我评估、同事互评、上级评定等。8.4考核结果运用考核结果将作为乙方薪酬调整、晋升、培训等方面的依据。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付乙方薪酬，应按未支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密内容乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自协议终止之日起三年。10.3违约责任若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。11.解除协议11.1协议解除条件（1）协议期满；（2）双方协商一致；（3）乙方因个人原因提出解除；（4）甲方因乙方严重违约而解除；（5）法律法规规定的其他情形。11.2解除程序协议解除需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3协议附件本协议附件包括但不限于：工作职责说明、考核标准、薪酬制度等。14.协议生效与终止14.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止条件协议期满或协议解除后，本协议终止。14.3协议终止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本协议执行过程中，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额甲方、乙方与第三方之间因第三方服务或协助产生的责任，第三方应承担的责任限额由双方另行约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任承担若第三方在履行其职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，除非损失是由于甲方或乙方的故意或重大过失造成的。15.3第三方介入方式15.3.1中介方15.3.2其他第三方对于其他第三方，其介入方式应通过书面协议或合同约定，明确第三方的角色、责任、权利和义务。15.4第三方介入程序15.4.1提前通知若需第三方介入，甲方或乙方应提前至少10个工作日以书面形式通知对方，并说明介入的原因和预期效果。15.4.2协同工作甲方、乙方与第三方应就介入事宜进行充分沟通，确保第三方能够有效地开展工作，并达成一致意见。15.5第三方介入费用15.5.1费用承担第三方介入产生的费用，应由责任方承担，具体费用由双方在协议中明确。15.5.2分摊方式若介入费用涉及多方，费用分摊方式应在协议中明确，或由各方另行协商确定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响本协议的履行。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。16.1.3甲方应负责与第三方沟通协调，解决介入过程中出现的问题。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应遵守第三方的工作安排，不得擅自改变第三方的工作计划。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害乙方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分甲方、乙方与第三方之间的责任划分应在本协议和相关附件中明确，包括但不限于合同责任、违约责任、赔偿责任等。17.2权利划分甲方、乙方与第三方之间的权利划分应在本协议和相关附件中明确，包括但不限于决策权、知情权、收益权等。17.3沟通协调甲方、乙方与第三方之间的沟通协调应通过书面形式或约定的其他方式进行，确保信息传递的准确性和及时性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明甲方具备合法的经营资格和履行合同的能力。2.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件。说明：用于证明乙方身份，确保合同签订双方的合法身份。3.银行账户信息要求：提供乙方银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于甲方支付乙方薪酬和提成。4.房产销售业绩统计表要求：每月提供销售业绩统计表，包括销售房源、成交价格、客户信息等。说明：用于记录和考核乙方的销售业绩。5.销售提成明细表要求：每月提供销售提成明细表，包括提成金额、计算依据等。说明：用于记录和支付乙方的销售提成。6.第三方合作协议要求：若涉及第三方，提供与第三方签订的合作协议。说明：用于明确第三方在协议中的角色、责任和义务。7.保密协议要求：若涉及保密信息，提供保密协议。说明：用于保护甲方和乙方的商业秘密。8.考核评估报告要求：每月提供考核评估报告，包括考核指标、评估结果等。说明：用于记录和评估乙方的绩效。9.违约责任协议要求：若涉及违约责任，提供违约责任协议。说明：用于明确违约行为的认定标准和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时支付乙方薪酬责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付乙方1万元薪酬，则应支付500元的违约金。1.2未提供必要的支持和服务责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供必要的房源信息，导致乙方无法达成销售目标，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括扣除底薪和提成。2.2违反保密条款责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。2.3未遵守公司规章制度责任认定：甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。示例：若乙方严重违反公司规章制度，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。全文完。2025年成华区房产销售无责底薪销售提成协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_______（房产销售公司名称）地址：_______（甲方地址）联系人：_______（甲方联系人）联系电话：_______（甲方联系电话）1.2乙方：_______（销售人员姓名）地址：_______（乙方地址）联系人：_______（乙方联系人）联系电话：_______（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在成华区房产销售业务中的权利、义务、责任和利益，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语无责底薪：指乙方在合同期内，无论业绩如何，甲方按照约定支付的固定薪酬。销售提成：指乙方在合同期内，根据实际销售业绩，按照约定比例提取的提成薪酬。3.2关键词解释房产：指土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施。销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行房产销售的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、行业规范和公司制度，确保销售业务的合法、合规。4.1.2甲方有权对乙方进行业务培训、考核和奖惩。4.1.3甲方有权在合同期内根据市场情况调整销售政策。4.1.4甲方应按时支付乙方无责底薪和销售提成。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括市场信息、销售策略等。4.2.2乙方应遵守国家法律法规、行业规范和公司制度，确保销售业务的合法、合规。4.2.3乙方应积极拓展销售渠道，提高销售业绩。4.2.4乙方应按照约定时间、地点和方式完成销售任务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点：成华区。5.3合同履行方式：乙方以甲方名义，在成华区进行房产销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2.1双方协商一致，签订书面终止协议。6.2.2乙方严重违反本协议约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正。6.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：本协议终止前，双方应进行结算，甲方支付乙方应得的无责底薪和销售提成。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1无责底薪：甲方承诺在合同期内，每月向乙方支付无责底薪，金额为人民币_______元。7.1.2销售提成：乙方在完成销售任务后，根据实际销售业绩，按照约定的提成比例获得销售提成。提成比例根据销售业绩的不同，分为若干等级，具体如下：（2）销售额在人民币_______元至_______元之间的部分，提成比例为_______%；7.2支付方式甲方将无责底薪和销售提成通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间7.3.1无责底薪：甲方应在每月的_______日前支付上一个月的无责底薪。7.3.2销售提成：甲方应在乙方完成销售任务并提交相关证明材料后_______日内支付销售提成。7.4支付条款7.4.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供有效的银行账户信息。7.4.2甲方在支付费用时，应严格按照国家有关税收政策进行扣缴。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付乙方无责底薪或销售提成，应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方违约赔偿：甲方违约赔偿金额为未支付费用总额的_______%，支付方式为银行转账。8.3.2乙方违约赔偿：乙方违约赔偿金额为实际损失金额的_______%，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起_______年。9.3保密履行方式9.3.1乙方不得以任何形式泄露、传播保密内容。9.3.2乙方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、避免和克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同履行受阻；（2）政府发布禁令，导致合同无法履行；（3）罢工导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对房产销售策略、价格调整、营销活动的最终决定权。13.1.2乙方同意甲方有权根据市场变化调整销售政策和提成比例。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同期内对乙方进行业绩考核和奖惩的权力。13.2.2乙方同意甲方在必要时有权调整乙方的销售区域和目标。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起成为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面沟通等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于成华区房产销售无责底薪销售提成协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房产销售公司名称）：代表人（签字）：年月日乙方（销售人员姓名）：（签字）：年月日甲方（房产销售公司名称）：盖章：乙方（销售人员姓名）：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.银行账户信息确认书4.房产销售业绩报告模板5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付乙方无责底薪或销售提成。b.未提供必要的销售支持，影响乙方销售业绩。c.未按照合同约定调整销售政策和提成比例。乙方违约行为：b.泄露甲方商业秘密或客户信息。c.未按照合同约定提供银行账户信息。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据乙方提供的支付记录和业绩报告，由双方协商认定。乙方违约行为的认定：根据甲方提供的销售业绩报告和客户反馈，由双方协商认定。三、法律名词及解释：1.无责底薪：指乙方在合同期内，无论业绩如何，甲方按照约定支付的固定薪酬。2.销售提成：指乙方在合同期内，根据实际销售业绩，按照约定比例提取的提成薪酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指本合同适用的法律，即中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付无责底薪或销售提成。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：泄露商业秘密或客户信息。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密或客户信息。如发生泄露，乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方的责任：第三方应按照甲方的要求，提供有效的销售渠道和客户资源。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方的权利：第三方有权获得甲方支付的佣金。第三方有权要求甲方提供必要的销售支持和培训。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和甲方公司的规章制度。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方的收益分配：第三方佣金按照销售额的一定比例支付，具体比例由双方另行协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供市场信息、销售策略等必要的销售支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付无责底薪和销售提成。乙方有权要求甲方在合同期内不得无故解除合同。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方的销售提成比例在合同期内不得低于市场平均水平。甲方应定期对乙方进行业务培训，提高乙方的销售技能。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付乙方的无责底薪或销售提成，应向乙方支付_______%的违约金。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前_______日通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得泄露乙方的个人信息和商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场变化调整销售政策和提成比例。甲方可对乙方进行业绩考核，并根据考核结果进行奖惩。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方完成合同约定的销售任务。甲方有权要求乙方保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.乙方的违约及限制条款：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同期内，未经甲方同意，不得以任何形式泄露甲方商业秘密。全文完。2025年成华区房产销售无责底薪销售提成协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议有效期4.协议双方5.协议签订时间二、销售岗位及职责1.销售岗位2.职责范围3.工作内容4.工作要求三、薪资待遇1.无责底薪2.提成比例3.提成计算方式4.薪资发放时间5.薪资调整机制四、销售目标及考核1.销售目标2.考核指标3.考核周期4.考核结果应用5.考核申诉程序五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、其他约定1.知识产权2.法律适用3.不可抗力4.协议附件九、协议生效及修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议修改效力十、协议附件1.销售目标明细2.考核指标明细3.提成计算公式4.其他相关文件十一、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十二、协议份数及保管1.份数2.保管责任十三、协议解除及终止通知1.通知方式2.通知期限十四、协议附件清单1.附件一：销售目标明细2.附件二：考核指标明细3.附件三：提成计算公式4.附件四：其他相关文件合同编号2025成华房产销售无责底薪提成协议一、协议概述1.协议名称：2025年成华区房产销售无责底薪销售提成协议2.协议目的：明确销售人员的薪资待遇、销售目标及考核标准，保障双方权益3.协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.协议双方：甲方：成华区某房地产开发乙方：销售人员5.协议签订时间：2024年12月1日二、销售岗位及职责1.销售岗位：房产销售代表2.职责范围：负责成华区房产项目的销售推广和客户洽谈完成销售任务，达成销售目标维护客户关系，提高客户满意度3.工作内容：参加公司组织的销售培训制定个人销售计划跟进潜在客户，促成交易收集市场信息，反馈给公司4.工作要求：有较强的学习能力和团队合作精神具备一定的房产销售经验者优先三、薪资待遇1.无责底薪：人民币10,000元/月2.提成比例：按照销售额的1%提成3.提成计算方式：每月销售额×提成比例4.薪资发放时间：每月5日前发放上月薪资5.薪资调整机制：根据公司年度销售业绩和员工表现，每年进行一次薪资调整四、销售目标及考核1.销售目标：根据公司年度销售计划，制定个人销售目标2.考核指标：销售额达成率客户满意度完成项目数量3.考核周期：每月4.考核结果应用：根据考核结果，确定是否发放提成作为薪资调整和晋升的依据5.考核申诉程序：员工对考核结果有异议，可在接到考核结果后的5个工作日内向公司提出申诉五、合同解除及终止1.合同解除条件：乙方主动提出解除合同甲方因乙方严重违纪或无法胜任工作而解除合同2.合同终止条件：协议期满双方协商一致解除合同3.合同解除及终止程序：双方书面通知对方协商确定解除或终止的具体事宜4.合同解除及终止后的处理：甲方应结清乙方应得的薪资和提成六、保密条款1.保密内容：甲方公司的商业秘密、客户信息等2.保密期限：自协议终止之日起3年内3.违约责任：泄露保密信息，乙方应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：成都市仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行八、其他约定1.知识产权：乙方在工作中产生的任何成果，包括但不限于销售策略、市场分析报告等，均归甲方所有。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，若协商不成，可依法解除协议。4.协议附件：本协议附件作为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。九、协议生效及修改1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议修改程序：协议的任何修改均需双方书面同意，并签订补充协议。3.协议修改效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十、协议附件1.附件一：销售目标明细2.附件二：考核指标明细3.附件三：提成计算公式4.附件四：其他相关文件十一、协议签署1.签署主体：甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的法人或自然人。2.签署时间：2025年1月1日3.签署地点：甲方公司总部十二、协议份数及保管1.份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.保管责任：双方应妥善保管协议文本。十三、协议解除及终止通知1.通知方式：书面形式2.通知期限：合同解除或终止前至少提前30日通知对方。十四、协议附件清单1.附件一：销售目标明细2.附件二：考核指标明细3.附件三：提成计算公式4.附件四：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年____月____日日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.市场推广支持甲方负责提供统一的销售资料和市场推广物料，包括但不限于宣传册、海报、线上广告等。甲方应确保销售人员能够及时获取市场推广所需资源。2.销售培训与指导甲方定期组织销售培训，提升销售人员的产品知识和销售技巧。甲方为销售人员提供销售指导，包括客户关系管理、谈判技巧等。3.客户信息保密甲方承诺对销售人员的客户信息进行保密，未经销售人员同意，不得向任何第三方泄露。4.销售目标调整甲方可根据市场变化和公司战略调整，对销售目标进行适度调整，并提前通知销售人员。5.销售渠道管理甲方负责管理销售渠道，确保销售渠道的畅通和有效性。6.销售奖励政策甲方制定销售奖励政策，对达成销售目标的销售人员给予额外奖励。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.自由选择销售策略乙方有权根据市场情况和自身判断，选择合适的销售策略和销售方式。2.销售目标设定乙方有权参与销售目标的设定，根据自身能力和市场情况提出合理建议。3.销售团队组建乙方有权组建自己的销售团队，选择合适的团队成员。4.销售提成比例调整乙方有权根据市场情况和销售业绩，与甲方协商调整销售提成比例。5.销售资源获取乙方有权向甲方申请必要的销售资源，包括培训、市场推广等。6.销售成果归属乙方对销售成果享有一定的权益，包括但不限于销售提成、客户关系等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担甲方、乙方和第三方中介就中介费用承担达成一致，明确中介费用的支付方式、时间和金额。2.中介服务内容明确第三方中介提供的服务内容，包括但不限于市场调研、客户推荐、合同签订等。3.中介佣金支付约定中介佣金的支付条件、比例和支付时间，确保中介服务的合理性和及时性。4.中介保密义务第三方中介承诺对甲方、乙方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.中介责任承担明确第三方中介在服务过程中可能出现的责任，以及责任承担方式。6.中介合同解除约定在何种情况下，中介合同可以解除，以及解除后的处理方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.销售目标明细2.考核指标明细3.提成计算公式4.其他相关文件（如市场调研报告、销售策略文件等）5.第三方中介合同（如有）6.协议签署证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成销售目标甲方未按时支付薪资或提成乙方泄露客户信息甲方违反保密条款双方未按约定进行市场推广或销售培训2.违约行为认定：甲方未按时支付薪资或提成，经乙方书面确认后，视为违约。乙方泄露客户信息，一经发现，立即视为违约。甲方违反保密条款，一经发现，立即视为违约。双方未按约定进行市场推广或销售培训，经对方书面确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。4.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息被未经授权的第三方获取或使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售人员对销售目标有异议。解决办法：双方协商调整销售目标，或由第三方机构进行调解。2.问题：甲方未按时支付薪资或提成。解决办法：乙方书面提出要求，甲方应在接到书面要求后的5个工作日内支付。3.问题：乙方泄露客户信息。解决办法：立即采取措施停止泄露，并追究乙方责任。4.问题：甲方违反保密条款。解决办法：立即采取措施停止泄露，并追究甲方责任。五、所有应用场景：1.成华区房产销售业务2.销售人员的招聘与培训3.销售目标的设定与考核4.薪资待遇与提成制度5.争议解决与合同执行6.第三方中介的引入与管理全文完。2025年成华区房产销售无责底薪销售提成协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产销售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（无责底薪销售）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年成华区房产销售无责底薪销售提成合作中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于成华区的住宅、商业、办公等房地产项目。2.销售提成：指乙方在完成甲方设定的销售任务后，根据销售业绩获得的报酬。3.2关键词解释2.销售任务：指甲方根据市场情况设定的销售目标，包括销售数量、销售额等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定完成销售任务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。3.甲方应按约定支付乙方无责底薪和销售提成。4.甲方应保障乙方在销售过程中的人身安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按约定支付无责底薪和销售提成。2.乙方应按照甲方的要求，积极拓展销售渠道，完成销售任务。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为成华区。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成销售任务。2.甲方应按照约定，在规定的时间内支付乙方无责底薪和销售提成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议期满，双方无续签意愿。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍不改正的。3.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方提出终止协议，另一方在收到书面通知后，应在规定时间内予以答复。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定，结清各自的权利义务。2.本协议终止后，双方不得再追究对方的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.无责底薪：乙方在合同有效期内，无论销售业绩如何，甲方应按月支付乙方无责底薪，具体金额为人民币______元/月。2.销售提成：乙方完成甲方设定的销售任务后，甲方应按实际销售额的一定比例支付乙方销售提成，具体提成为销售额的_____%。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，甲方应按实际发生金额支付给乙方。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付无责底薪和销售提成，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间1.无责底薪：甲方应在每月______日前支付上一个月的无责底薪。2.销售提成：甲方应在每月______日前支付上一个月的销售提成。7.4支付条款1.甲方应确保支付给乙方的款项准确无误。2.乙方应在收到甲方支付款项后的______日内，向甲方出具收款确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付无责底薪和销售提成，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未履行保密义务，导致乙方商业秘密泄露，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权扣除相应的无责底薪和销售提成。2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金支付方式同无责底薪和销售提成支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的甲方商业秘密，包括但不限于项目信息、客户信息、销售策略等。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后______年内，乙方对本协议涉及的甲方商业秘密负有保密义务。9.3保密履行方式1.乙方不得以任何形式泄露、传播甲方商业秘密。2.乙方不得将甲方商业秘密用于个人或第三方利益。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可终止本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。2.经双方书面同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方因个人原因离职、退休等情况，本协议不得转让。2.甲方因企业重组、并购等情况，本协议不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产销售策略、价格调整、推广活动的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将销售权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方销售行为进行监督和指导的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得从事与甲方业务相竞争的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.乙方应积极协助甲方进行市场调研、客户接待等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自的工作任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何对本协议的修改和补充均应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房产销售方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（无责底薪销售）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表