二零二五年度商业停车场车位转让及投资管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业停车场车位转让及投资管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4联系方式1.2受让方1.2.1名称1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4联系方式第二条车位基本情况2.1车位数量2.2车位位置2.3车位面积2.4车位用途第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间第四条投资管理4.1投资范围4.2投资比例4.3投资期限4.4投资收益分配第五条车位使用及管理5.1车位使用5.2车位管理5.3车位维护5.4车位收费标准第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同期限第十条其他约定10.1保密条款10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同履行10.6合同争议第十一条合同附件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四条合同解释14.1合同解释依据14.2合同解释方式14.3合同解释争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：商业管理1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.2受让方1.2.1名称：房地产开发1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：第二条车位基本情况2.1车位数量：100个2.2车位位置：商业管理所属商业停车场2.3车位面积：每个车位约10平方米2.4车位用途：商业停车场泊车第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分两次支付，首次支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于合同签署之日起五日内支付；第二次支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），于车位交付之日起五日内支付。第四条投资管理4.1投资范围：受让方对商业停车场进行投资管理，包括但不限于车位租赁、停车场设施维护、停车场运营等。4.2投资比例：受让方对商业停车场的投资比例为100%。4.3投资期限：自投资之日起，投资期限为十年。4.4投资收益分配：投资收益按季度结算，受让方获得投资收益的50%，转让方获得投资收益的50%。第五条车位使用及管理5.1车位使用：受让方有权使用转让方提供的车位，用于商业停车场泊车。5.2车位管理：受让方负责商业停车场的日常管理，包括但不限于车位租赁、收费、秩序维护等。5.3车位维护：受让方负责保持车位的完好状态，对损坏的车位进行维修。5.4车位收费标准：受让方可根据市场情况自行制定车位收费标准，并向转让方报备。第六条违约责任6.1转让方违约责任：6.1.1未按合同约定交付车位，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。6.1.2未按合同约定提供相关资料，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的5%。6.2受让方违约责任：6.2.1未按合同约定支付转让价格，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。6.2.2未按合同约定使用车位，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的5%。6.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会。7.2争议解决机构：市仲裁委员会。7.3争议解决程序：双方应按照仲裁规则提交仲裁申请，仲裁庭应依法审理并作出裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，同意解除本合同。8.1.2由于不可抗力因素，致使本合同无法履行或继续履行对本方造成重大损失。8.1.3一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方，说明解除合同的原因。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内回复是否同意解除。8.2.3双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议书。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应按照合同约定，处理已交付的财产和款项。8.3.3合同解除不影响双方因违约而应承担的违约责任。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章。9.1.2合同已按法律规定报相关部门备案。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.3合同期限9.3.1本合同期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。第十条其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2合同变更10.2.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方代表签字盖章后方可生效。10.3合同解除10.3.1本合同可按第八条约定解除。10.4合同终止10.4.1本合同期限届满，合同自动终止。10.5合同履行10.5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。10.6合同争议10.6.1本合同的解释和履行应以中华人民共和国法律为准。10.6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1.1车位转让清单11.1.2投资管理协议11.1.3车位租赁合同范本11.1.4其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：市区路号商业管理会议室12.3签署人：转让方代表：（签字）受让方代表：（签字）第十三条合同份数13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2份数分配：转让方：1份受让方：1份见证人：2份第十四条合同解释14.1合同解释依据：本合同的解释应以中华人民共和国法律、法规、规章为准。14.2合同解释方式：本合同的解释应遵循诚实信用原则，公平合理。14.3合同解释争议解决：对合同解释的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在各自的协议或合同中约定。3.2若第三方责任限额低于本合同中约定的责任限额，则第三方应承担超出部分的责任。第四条第三方介入的职责和权利4.1第三方应在本合同约定的职责范围内行使权利，履行义务。4.2第三方的权利包括但不限于：4.1.1获取甲乙双方提供的与本合同相关的信息；4.1.2对甲乙双方履行合同情况进行监督；4.1.3对合同履行中的争议提出建议或解决方案；4.1.4依法维护自身合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同甲乙双方的关系：6.1.1第三方与本合同甲乙双方之间不存在直接的法律关系；6.1.2第三方对本合同甲乙双方的权利义务不承担任何责任；6.1.3第三方仅在本合同约定的职责范围内行使权利，履行义务。6.2第三方与甲乙双方各自的关系：6.2.1第三方与甲乙双方各自签订的协议或合同具有独立性；6.2.2第三方对甲乙双方各自的权利义务不承担任何责任；6.2.3第三方在各自协议或合同约定的范围内，行使权利，履行义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方有权监督甲乙双方履行合同情况，并提出改进建议。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，本合同继续有效。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入期间，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。10.2第三方介入结束后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应按照本合同约定的变更程序进行。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期间，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除本合同。11.2第三方介入结束后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除本合同，并按照本合同约定的解除程序进行。第十二条第三方介入后的合同履行完毕12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定履行完毕各自的义务。12.2第三方介入结束后，本合同终止。第十三条第三方介入后的合同档案管理13.1第三方介入期间，甲乙双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料。13.2第三方介入结束后，甲乙双方应将本合同及相关文件和资料归档保存。第十四条第三方介入后的合同终止后的责任14.1第三方介入结束后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。14.2第三方介入结束后，若因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位转让清单详细要求：列出转让车位的数量、位置、面积、用途等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确转让车位的详细信息。2.投资管理协议详细要求：包括投资范围、比例、期限、收益分配等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在投资管理方面的权利和义务。3.车位租赁合同范本详细要求：提供车位租赁合同的格式和条款，包括租金、租期、违约责任等。说明：此范本作为合同附件，用于指导甲乙双方在签订车位租赁合同时的格式和条款。4.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以及双方在不可抗力事件下的权利和义务。5.车位转让及投资管理合同变更协议详细要求：在合同变更时，提供变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保双方权益。6.车位转让及投资管理合同解除协议详细要求：在合同解除时，提供解除协议，明确解除的原因和生效日期。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除的情况，确保双方权益。7.第三方介入协议详细要求：在第三方介入时，提供介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：在发生争议时，提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转让价格责任认定标准：未支付金额的10%作为违约金，支付期限为未支付金额的利息。示例：受让方应在合同签署之日起五日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），若未按时支付，则应向转让方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）及未支付金额的利息。2.违约行为：未按合同约定交付车位责任认定标准：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。示例：转让方应在合同签署之日起三十日内交付车位，若未按时交付，则应向受让方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.违约行为：未按合同约定使用车位责任认定标准：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的5%。示例：受让方未经转让方同意，擅自将车位用于非约定的用途，则应向转让方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.违约行为：一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按合同约定履行义务，另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正，则违约方应承担违约责任。全文完。二零二五年度商业停车场车位转让及投资管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方的权利义务，确保甲方车位转让及乙方投资管理的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业停车场：指为满足商业活动需求，提供车辆停放服务的场所。（2）车位：指商业停车场内供车辆停放的固定位置。（3）投资管理：指乙方对甲方转让的车位进行经营管理，包括但不限于车位租赁、维护、管理等。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将其拥有的商业停车场车位所有权及使用权转移给乙方。（2）投资：指乙方对转让的车位进行投入，包括但不限于资金、技术、管理等。（3）管理：指乙方对转让的车位进行经营管理，确保车位的正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位转让费用。（2）甲方有权对乙方进行投资管理进行监督，确保乙方履行合同义务。（3）甲方应保证转让的车位符合相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让的车位。（2）乙方有权对转让的车位进行投资管理，获取投资回报。（3）乙方应按照合同约定支付车位转让费用。（4）乙方应确保转让的车位符合相关法律法规和行业标准，并进行正常经营管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同项下的转让及投资管理活动在甲方指定的商业停车场内进行。5.3合同履行方式：（1）甲方应将转让的车位交付给乙方，乙方应按照合同约定支付车位转让费用。（2）乙方应按照合同约定进行投资管理，确保车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将转让的车位交还给甲方；（2）双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止不影响双方因违约行为所应承担的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位转让费用：乙方应向甲方支付的车位转让费用，具体金额以双方协商一致为准。（2）投资管理费用：乙方在投资管理过程中产生的合理费用，包括但不限于运营成本、维修费用、人员工资等。（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）车位转让费用：乙方应按照合同约定的时间节点，以银行转账方式向甲方支付车位转让费用。（2）投资管理费用：乙方应按照合同约定的时间节点，以银行转账方式向甲方支付投资管理费用。7.3支付时间：（1）车位转让费用：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。（2）投资管理费用：乙方应在每个投资管理周期结束后____个工作日内支付当期费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的车位转让费用后，向乙方提供车位转让手续。（2）甲方应在收到乙方支付的投资管理费用后，按照合同约定进行投资管理。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定交付车位的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供相关手续的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付车位转让费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按照合同约定进行投资管理的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为基础，根据双方协商确定。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项；（3）法律、行政法规禁止转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对转让车位的所有权。（2）乙方在投资管理期间，不得擅自转让或抵押转让的车位。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对转让车位进行监管的权利。（2）乙方在投资管理期间，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方并采取整改措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间节点，及时履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业停车场车位转让及投资管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）增加或减少的权利和义务应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（签字）：（日期）：（盖章）：乙方（受让方）：（签字）：（日期）：（盖章）：见证人：（签字）：（日期）：（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.车位转让协议书。3.投资管理协议书。4.车位转让及投资管理合同修改和补充协议（如有）。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定交付车位。未按照合同约定提供相关手续。未按约定时间节点支付转让费用。2.乙方违约：未按照合同约定支付转让费用。未按照合同约定进行投资管理。未按约定时间节点支付投资管理费用。违约行为的认定需依据合同条款及实际情况，由双方协商或仲裁机构进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.投资管理：指对投资资产进行经营、管理，以实现投资收益的过程。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车位。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照合同约定时间交付车位。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按照合同约定时间支付转让费用。如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：投资管理过程中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施进行整改。整改后，应向甲方提供整改报告。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关业务的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的配合和支持。（2）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。4.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方退出机制：（1）若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求其退出合同。（2）第三方退出合同后，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，交付符合约定条件的车位。（2）乙方有权在投资管理过程中，对车位进行合理调整。（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障投资管理的顺利进行。2.乙方利益条款：（1）乙方在投资管理期间，享有车位租金收入。（2）乙方有权根据市场情况，调整车位租金标准。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未按时交付车位，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，未提供必要协助，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方在合同履行期间，不得擅自改变车位用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付车位转让费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付投资管理费用。（3）甲方有权对乙方进行投资管理进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方在车位转让过程中，享有车位转让费用。（2）甲方在投资管理过程中，享有投资收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反合同约定，未按时支付转让费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，未按时支付投资管理费用，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方在投资管理期间，不得擅自改变车位用途。全文完。二零二五年度商业停车场车位转让及投资管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业停车场车位资源，乙方有意向投资管理该停车场车位，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业停车场车位转让及投资管理过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.停车场车位：指甲方拥有的、可供乙方投资管理的停车泊位。2.投资管理：指乙方对甲方提供的停车场车位进行经营管理，包括但不限于车位租赁、停车费收取、停车场设施维护等。3.2关键词解释1.转让：指甲方将停车场车位的使用权、收益权等权利转让给乙方。2.投资管理费：指乙方根据合同约定，向甲方支付的投资管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付投资管理费。2.甲方有权监督乙方对停车场车位的投资管理情况。3.甲方有权要求乙方在合同终止后，将停车场车位恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对停车场车位进行投资管理。2.乙方有权收取停车场车位租赁费用。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付投资管理费。4.乙方应确保停车场车位的正常运营，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业停车场。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照合同约定，对停车场车位进行投资管理。2.甲方应在合同履行期间，按照合同约定，向乙方支付投资管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方同意终止合同。2.一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方书面通知违约方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将停车场车位恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算投资管理费等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.投资管理费：乙方按照合同约定，向甲方支付的投资管理费用，用于支付乙方在投资管理过程中产生的各项合理费用。2.车位租赁收益：乙方从停车场车位租赁中获得的收益，扣除乙方应承担的合理费用后，按约定比例与甲方分成。3.维护保养费：停车场车位的日常维护保养费用，由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.投资管理费：乙方应于每月____日支付上一个月的投资管理费。2.车位租赁收益分成：乙方应于每月____日支付上一个月的车位租赁收益分成。7.3支付时间1.投资管理费：乙方应按月支付投资管理费，具体支付时间为每月____日。2.车位租赁收益分成：乙方应按月支付车位租赁收益分成，具体支付时间为每月____日。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的投资管理费和车位租赁收益分成后，出具相应的收据。2.乙方支付费用时，应使用人民币，并按照国家相关规定缴纳相关税费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付投资管理费的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供停车场车位的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付投资管理费或车位租赁收益分成的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行投资管理，导致停车场车位损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按未支付或未收取的金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方停车场车位的布局、位置、租金等信息。2.乙方的投资管理策略、经营状况、财务状况等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非人力所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。3.政府政策调整、法律修改等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致停车场设施损坏，无法正常运营。2.政府发布政策，禁止乙方在停车场进行投资管理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。2.若一方需转让合同权利义务，应提前____天通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的投资管理权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场车位的所有权，乙方在合同有效期内仅获得使用权。2.甲方保留对停车场车位的调整权，包括但不限于车位数量的增减、车位位置的变动等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内对停车场车位的整体规划权。2.甲方保留在合同期内对停车场车位的经营策略调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同进行部分或全部撤销或修改。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方停车场车位分布图2.停车场车位租赁合同样本3.投资管理费用明细表4.维护保养费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.协助与配合协议9.法律适用相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：